婚前購房協(xié)議實電子版（3篇）

第7頁共7頁婚前購房協(xié)議?實電子版甲?方：男，身份?證號乙方：?女，身份證號?甲乙雙方經(jīng)?過平等、充分?協(xié)商，就雙方?共同投資購買?物業(yè)之相關(guān)事?宜達成如下協(xié)?議，以資信守?：一、甲乙?雙方欲共同購?買位于的房產(chǎn)?一套，購買價?格元。二、?出資金額、出?資比例首付?款元，其中由?甲方出資__?___元，占?60%.乙方?出資____?_元，占40?%.剩余的元?向銀行借貸。?三、該房產(chǎn)?的貸款及第二?條所述的債務(wù)?，雙方按照份?額承擔(dān)債務(wù)。?向銀行借貸元?，貸款期限_?___年，本?息和共元，分?240個月還?清，每月需還?元。其中，甲?還元，占60?%乙還元，占?40%.房產(chǎn)?出租后，以房?屋租金每月向?貸款銀行償還?貸款本息，不?足部分由甲乙?雙方按照投資?比例支付。?四、產(chǎn)權(quán)比例?產(chǎn)權(quán)的共有?方式為按份共?有，甲方享有?共同所購物業(yè)?60%的產(chǎn)權(quán)?。乙方享有共?同所購物業(yè)4?0%的產(chǎn)權(quán)。?五、物業(yè)考?察、購買甲乙?雙方共同對擬?購房產(chǎn)進行實?際考察、了解?。六、房地?產(chǎn)權(quán)證署名、?辦理、保管?所購物業(yè)的所?有權(quán)憑證要依?法載明共有比?例情況，即甲?方享有60%?、乙方享有4?0%的房屋產(chǎn)?權(quán)，房地產(chǎn)權(quán)?證由雙方依法?辦理并由雙方?妥善保管。?八、物業(yè)管理?、出租及收益?分配比例由乙?方負責(zé)所購房?產(chǎn)的管護、維?護、出租、收?取房屋租金等?物業(yè)管理事務(wù)?。但出租價格?應(yīng)征得甲方的?書面同意，《?房屋出租合同?》應(yīng)在正式簽?署前取得甲方?或甲方委托律?師得書面同意?。乙方收取承?租人的房屋租?金后應(yīng)及時歸?還銀行按揭貸?款本息，余額?視為房產(chǎn)收益?由甲乙雙方按?照投資比例分?配，每一個月?結(jié)算一次。?九、購置物業(yè)?稅費承擔(dān)產(chǎn)?權(quán)登記所支出?的公正費、保?險費、房產(chǎn)交?易稅費、產(chǎn)權(quán)?登記稅費、律?師費、維修基?金、物業(yè)管理?費、取暖費、?裝飾裝修費、?水電煤有線電?視開通或入戶?費、中介費、?房屋租金稅費?等相關(guān)費用由?甲方承擔(dān)60?%，乙方承擔(dān)?40%，并以?現(xiàn)金支付。?十、物權(quán)行使?甲乙雙方共?同行使所購房?產(chǎn)的占有、出?租、使用、收?益、處分等權(quán)?利，如有一方?依法書面授權(quán)?，另一方也可?以代為行使，?但房產(chǎn)買賣、?抵押、擔(dān)保必?須有雙方書面?同意。十一?、物業(yè)出賣及?優(yōu)先購買權(quán)行?使如甲乙雙?方共同決定出?售所購房產(chǎn)，?應(yīng)依法進行并?辦理相關(guān)手續(xù)?，盈利或虧損?均由甲乙雙方?按照投資比例?享有或承擔(dān)。?在同等條件下?，甲乙雙方任?何一方均有優(yōu)?先購買權(quán)若通?知后____?日內(nèi)不予書面?答復(fù)則視為同?意出售房產(chǎn)如?果不同意出售?房產(chǎn)又不愿意?購買或___?_日內(nèi)不以實?際行動履行購?買承諾的，視?為同意出售房?產(chǎn)，并應(yīng)給預(yù)?積極配合。?十二、如甲乙?雙方結(jié)婚，則?該房產(chǎn)變?yōu)榉?妻共有財產(chǎn)，?甲乙雙方平等?的享有權(quán)利和?承擔(dān)義務(wù)，平?等承擔(dān)債務(wù)，?即各占50%?.如甲乙雙方?分手，雙方可?變賣共有物，?所得價金由共?有人按份額比?例分配?；蛘?進行作價補償?，由雙方中的?某個共有人取?得共有物，并?由該共有人向?其他共有人補?償其應(yīng)有部分?的價值。十?三、甲乙雙方?所購房產(chǎn)的實?際產(chǎn)權(quán)由甲乙?雙方按本協(xié)議?約定共有，所?有權(quán)由雙方共?同行使。十?四、適用法律?本協(xié)議適用?中華人民共和?國法律。十?五、本協(xié)議變?更或解除1?、甲乙雙方協(xié)?商一致，可以?變更或解除本?協(xié)議2、符?合本協(xié)議相關(guān)?條款約定的，?可以變更或解?除本協(xié)議3?、未經(jīng)甲乙雙?方協(xié)商一致，?本協(xié)議不得變?更或解除十?六、爭議解決?辦法凡涉及?本協(xié)議的生效?、履行、解釋?等而產(chǎn)生的爭?議，先由甲乙?雙方協(xié)商解決?，如十五日內(nèi)?協(xié)商無果，雙?方均可向有管?轄權(quán)的人民法?院提起訴訟。?十七、違約?責(zé)任：甲乙?雙方均應(yīng)嚴格?信守本協(xié)議，?不得違約，如?有違約，違約?方應(yīng)向守約方?賠償因違約方?違約而遭受的?一切經(jīng)濟損失?。十八、本?協(xié)議未盡事宜?，由甲乙雙方?另行協(xié)商，并?簽署書面文件?。十九、本?協(xié)議正本一式?六份，甲方貳?份，乙方貳份?，律師事務(wù)所?保存貳份，各?份具有同等法?律效力。二?十、本協(xié)議自?甲乙雙方簽字?蓋章之日起生?效。甲方：?_____???????????乙?方：____?_住址：_?____???????????住址?：_____?身身份證號?：_____????????身份?證號：___?_____?_年____?月____日?婚前購房協(xié)?議實電子版（?二）甲方（?姓名）：__?___??????乙方（姓名?）：____?_住址：_?____???????????住址?：_____?身身份證號?：_____????????身份?證號：___?__聯(lián)系電?話：____?_????????聯(lián)系電?話：____?_甲方于_?___年__?__月___?_日以個人名?義采取按揭貸?款方式購買商?品住宅一套，?建筑面積__?__平方米，?總價款___?__元?，F(xiàn)甲?、乙雙方因情?投意合而生活?在一起，為避?免紛爭，愛情?永固，雙方自?愿達成如下協(xié)?議：一、乙?方出資___?__元，一并?作為該套房屋?首付款。二?、房屋裝修費?用_____?元由乙方負責(zé)?，剩余___?__裝修費用?由甲方負責(zé)。?三、雙方共?同生活期間，?水、電、煤氣?及物業(yè)管理費?等各項生活開?支由甲、乙雙?方共同承擔(dān)。?四、房屋按?揭月供款每月?_____元?，在共同生活?期間由甲、乙?雙方各自承擔(dān)?一半，乙方于?____年_?___月開始?付款。五、?雙方領(lǐng)取結(jié)婚?證時，該房產(chǎn)?自動轉(zhuǎn)化為甲?乙雙方的夫妻?共同財產(chǎn)（或?約定該房產(chǎn)由?雙方按一定比?例共同享有所?有權(quán)，或約定?仍作為甲方的?婚前個人財產(chǎn)?）。六、若?甲、乙雙方不?幸分手，該套?房產(chǎn)仍歸甲方?所有，但甲方?應(yīng)將乙方已承?擔(dān)的全部費用?，包括首付款?、裝修款、月?供款償還給乙?方（或按一定?比例償還給乙?方）。該房屋?發(fā)生增值的，?甲方應(yīng)按照乙?方實際投入的?資金比例向乙?方支付增值收?益。七、未?經(jīng)乙方書面同?意，甲方在任?何情況下不得?將該套房屋以?低于購置價的?標準對外出售?，否則甲方除?應(yīng)償還乙方的?已付款項外，?并應(yīng)賠償因此?給乙方造成的?全部損失。?八、本協(xié)議一?式兩份，甲乙?各執(zhí)一份，自?雙方簽字之日?起生效。甲?方（簽名）：?_____?乙方（簽名）?：_____?簽約時間：?____年_?___月__?__日婚前?購房協(xié)議實電?子版（三）?甲方（姓名）?：_____??????乙方?（姓名）：_?____住?址：____?_???????????住址：__?___身身?份證號：__?___????????身份證號：?_____?聯(lián)系電話：_?____?????????聯(lián)系電話：_?____甲?方于____?年____月?____日以?個人名義采取?按揭貸款方式?購買商品住宅?一套，建筑面?積____平?方米，總價款?_____元??，F(xiàn)甲、乙雙?方因情投意合?而生活在一起?，為避免紛爭?，愛情永固，?雙方自愿達成?如下協(xié)議：?一、乙方出資?_____元?，一并作為該?套房屋首付款?。二、房屋?裝修費用__?___元由乙?方負責(zé)，剩余?_____裝?修費用由甲方?負責(zé)。三、?雙方共同生活?期間，水、電?、煤氣及物業(yè)?管理費等各項?生活開支由甲?、乙雙方共同?承擔(dān)。四、?房屋按揭月供?款每月___?__元，在共?同生活期間由?甲、乙雙方各?自承擔(dān)一半，?乙方于___?_年____?月開始付款。?五、雙方領(lǐng)?取結(jié)婚證時，?該房產(chǎn)自動轉(zhuǎn)?化為甲乙雙方?的夫妻共同財?產(chǎn)（或約定該?房產(chǎn)由雙方按?一定比例共同?享有所有權(quán)，?或約定仍作為?甲方的婚前個?人財產(chǎn)）。?六、若甲、乙?雙方不幸分手?，該套房產(chǎn)仍?歸甲方所有，?但甲方應(yīng)將乙?方已承擔(dān)的全?部費用，包括?首付款、裝修?款、月供款償?還給乙方（或?按一定比例償?還給乙方）。?該房屋發(fā)生增?值的，甲方應(yīng)?