住房租賃協(xié)議簡易標準模板（3篇）

第12頁共12頁住房租賃協(xié)議?簡易標準模板?出租方：?承租方：根?據(jù)有關(guān)規(guī)定，?為明確甲乙雙?方的權(quán)利義務(wù)?關(guān)系，經(jīng)協(xié)商?一致，簽訂本?合同。第一?條：甲方將位?于聊城市東昌?府區(qū)小區(qū)號樓?號房租賃給乙?方，房屋面積?平方米，乙方?三口人在此居?住。第二條?屋內(nèi)設(shè)施甲?方出租的房屋?內(nèi)設(shè)施包括：?全新美心實木?門二個、美心?牌塑鋼門一個?，窗簾、涼衣?架、灶臺、華?帝牌燃氣灶吸?油煙機、地板?磚完好。天然?氣、暖氣、有?線電視開口費?已交。水電開?通，可正常使?用。第三條?：租賃期限、?用途乙方租?賃期限為__?___個月，?從____年?____月_?___日起至?____年_?___月__?__日止。房?屋租賃期間的?水費、電費、?網(wǎng)費、取暖費?、燃氣費、電?梯費、物業(yè)管?理費、垃圾處?理費等所有費?用由乙方承擔?。合同到期前?，如乙方續(xù)租?，應(yīng)在租賃期?限屆滿前30?天提出，經(jīng)甲?方同意后，甲?乙雙方將對有?關(guān)租賃事項重?新簽訂合同。?如甲乙雙方未?就續(xù)租事宜達?成一致，甲方?可提前30天?發(fā)布租房信息?，并可帶人去?看房，乙方有?義務(wù)予以配合?。第四條：?租金和租金的?交納租金每?月_____?元，乙方按年?交納租金，_?___年__?__月___?_日前乙方交?納全年的租金?元。乙方逾期?支付租金，應(yīng)?向甲方支付違?約金，違約金?按乙方拖欠天?數(shù)乘以欠繳租?金總額的千分?之六計算。乙?方交納租金后?，甲方給其出?具收條。甲方?收房時已支付?的物業(yè)服務(wù)費?，垃圾清理費?，預付電費，?電卡預付金等?費用由乙方承?擔，合同簽訂?后甲方將上述?單據(jù)交付給乙?方。第五條?：乙方交納的?押金款待合同?到期或解除后?由甲方退回。?乙方有下列情?行出現(xiàn)，甲方?有權(quán)不退還押?金、終止合同?：1、乙方?在租賃期間造?成房屋及附屬?設(shè)施的損壞?2、退房時不?交回房屋鑰匙?或少交鑰匙?3、退房時不?結(jié)清物業(yè)費、?電費、水費、?燃氣費等費用?4、未經(jīng)甲?方書面同意，?改變本合同約?定的房屋租賃?用途5、利?用承租房屋存?放危險物品或?進行違法活動?6、退房時?將有關(guān)物品留?存房內(nèi)不予清?理的。第六?條：乙方應(yīng)向?甲方提供身份?證，經(jīng)驗證后?甲方有權(quán)復印?備存。乙方使?用房屋進行的?一切活動都必?須符合我國法?律法規(guī)的規(guī)定?，乙方不得利?用房屋進行傳?銷活動或其它?違法活動，因?此產(chǎn)生的一切?責任均由乙方?自行承擔第?七條：乙方應(yīng)?合理使用房屋?及附屬設(shè)施，?因使用不當造?成房屋及設(shè)施?損壞，乙方應(yīng)?立即負責維修?或給予賠償。?未經(jīng)甲方書面?同意乙方不得?改變房屋結(jié)構(gòu)?,不得對房屋?進行裝修、裝?潢。如有上述?行為，乙方應(yīng)?承擔損害賠償?責任。乙方應(yīng)?維護該房清潔?衛(wèi)生，注意防?火、防盜等安?全防范、遵守?物業(yè)管理公約?。第八條：?在租賃期間內(nèi)?，乙方不得擅?自將房屋轉(zhuǎn)租?。否則，甲方?有權(quán)收回房屋?，終止合同，?并不退還乙方?已交費用。?第九條：雙方?解除合同后，?乙方不得在房?屋內(nèi)留存物品?或影響房屋的?正常使用，對?未經(jīng)甲方同意?留存的物品，?甲方有權(quán)自行?處置。租賃合?同到期后，乙?方逾期不搬出?租賃房屋的，?屬違約，應(yīng)按?照每日三百元?向甲方支付違?約金。第十?條：本合同未?盡事宜，按《?民法典》的相?關(guān)規(guī)定執(zhí)行，?本合同自雙方?簽字后生效，?一式兩份，雙?方各執(zhí)一份，?具有同等法律?效力。甲方?：_____????????????乙方：___?__法定代?表人：___?__???????法定代表?人：____?_____?年____月?____日???????____年_?___月__?__日住房?租賃協(xié)議簡易?標準模板（二?）出租方：?_____（?以下簡稱甲方?）身份證：?_____?承租方：__?___（以下?簡稱乙方）?身份證：__?___根據(jù)?甲、乙雙方在?自愿、平等、?互利的基礎(chǔ)上?，經(jīng)協(xié)商一致?，為明確雙方?之間的權(quán)利義?務(wù)關(guān)系，就甲?方將其合法擁?有的房屋出租?給乙方使用，?乙方承租甲方?房屋事宜，訂?立本合同。?一、房屋地址?：_____?______?______?______?______?______?__。二、?租賃期限及約?定1、該房?屋租賃期共一?年。自___?_年____?月____日?起至____?年____月?____日止?。2、房屋?租金：每月_?____元。?按月付款，每?月提前五天付?款。另付押金?_____元?，共計___?__元。（?大寫：___?__萬___?_仟____?佰____拾?_____元?整）房屋終?止，甲方驗收?無誤后，將押?金退還乙方，?不計利息。?3、乙方向甲?方承諾，租賃?該房屋僅作為?普通住房使用?。4、租賃?期滿，甲方有?權(quán)收回出租房?屋，乙方應(yīng)如?期交還。乙方?如要求續(xù)租，?則必須在租賃?期滿前一個月?內(nèi)通知甲方，?經(jīng)甲方同意后?，重新簽訂租?賃合同。三?、房屋修繕與?使用1、在?租賃期內(nèi)，甲?方應(yīng)保證出租?房屋的使用安?全。乙方應(yīng)合?理使用其所承?租的房屋及其?附屬設(shè)施。如?乙方因使用不?當造成房屋及?設(shè)施損壞的，?乙方應(yīng)負責修?復或給予經(jīng)濟?賠償。2、?該房屋及所屬?設(shè)施的維修責?任除雙方在本?合同及補充條?款中約定外，?均由甲方負責?（但乙方使用?不當除外）甲?方進行維修須?提前七天通知?乙方，乙方應(yīng)?積極協(xié)助配合?。3、乙方?因使用需要，?在不影響房屋?結(jié)構(gòu)的前提下?，可以對房屋?進行裝修裝飾?，但其設(shè)計規(guī)?模、范圍、工?藝、用料等方?案應(yīng)事先征得?甲方的同意后?方可施工。租?賃期滿后，依?附于房屋的裝?修歸甲方所有?。對乙方的裝?修裝飾部分甲?方不負有修繕?的義務(wù)。四?、房屋的轉(zhuǎn)讓?與轉(zhuǎn)租1、?租賃期間，未?經(jīng)甲方書面同?意，乙方不得?擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)?借承租房屋。?2、甲方同?意乙方轉(zhuǎn)租房?屋的，應(yīng)當單?獨訂立補充協(xié)?議，乙方應(yīng)當?依據(jù)與甲方的?書面協(xié)議轉(zhuǎn)租?房屋。五、?乙方違約的處?理規(guī)定在租?賃期內(nèi)，乙方?有下列行為之?一的，甲方有?權(quán)終止合同，?收回該房屋，?乙方應(yīng)向甲方?支付合同總租?金20%的違?約金，若支付?的違約金不足?彌補甲方損失?的，乙方還應(yīng)?負責賠償直至?達到彌補全部?損失為止。?（1）未經(jīng)甲?方書面同意，?擅自將房屋轉(zhuǎn)?租、轉(zhuǎn)借給他?人使用的；?（2）未經(jīng)甲?方同意，擅自?拆改變動房屋?結(jié)構(gòu)或損壞房?屋，且經(jīng)甲方?通知，在規(guī)定?期限內(nèi)仍未糾?正并修復的；?（3）擅自?改變本合同規(guī)?定的租賃用途?或利用該房屋?進行違法活動?的；（4）?拖欠房租累計?一個月以上的?。六、本協(xié)?議一式兩份，?甲。乙各執(zhí)一?份，簽字后即?行生效。七?、其他說明：?水電數(shù)字由甲?乙雙方與其他?承租方平均分?配（入住時?的水電數(shù)字：?電_____?，水____?_，）甲方?簽字：___?__????????乙方?簽字：___?__聯(lián)系方?式：____?_????????聯(lián)系方?式：____?_住房租賃?協(xié)議簡易標準?模板（三）?出租方（以下?簡稱甲方）：?_____?（本人）（法?定代表人）姓?名：____?_???國?籍：____?_（身份證?）（護照）（?營業(yè)執(zhí)照號碼?）：____?_地址：_?____郵?政編碼：__?___????????聯(lián)?系編碼：__?___委托?代理人：__?___?????????國籍：?_____???????????電?話：____?_地址：_?____??????????郵政編碼?：_____?承租方（以?下簡稱乙方）?：_____?（本人）（?法定代表人）?姓名：___?__????國籍：___?__（身份?證）（護照）?（營業(yè)執(zhí)照號?碼）：___?__地址：?_____?郵政編碼：_?____?????????聯(lián)系編碼：_?____委?托代理人：_?____?????????國籍?：_____????????????電話：___?__地址：?_____??????????郵政編?碼：____?_甲、乙雙?方就下列房屋?的租賃達成如?下協(xié)議：第?一條房屋基本?情況。甲方?房屋（以下簡?稱該房屋）坐?落于____?_;位于第_?____層，?共_____?（套）（間）?，房屋結(jié)構(gòu)為?_____，?建筑面積__?__平方米（?其中實際建筑?面積____?平方米，公共?部位與公用房?屋分攤建筑面?積____平?方米）;該房?屋所占的土地?使用權(quán)以（出?讓）（劃撥）?方式取得;該?房屋平面圖見?本合同附件一?，該房屋附著?設(shè)施見附件二?;（房屋所有?權(quán)證號、土地?使用權(quán)證號）?房地產(chǎn)權(quán)證號?）為____?_。第二條?房屋用途。?該房屋用途為?______?______?______?______?______?______?___。除?雙方另有約定?外，乙方不得?任意改變房屋?用途。第三?條租賃期限。?租賃期限自?____年_?___月__?__日至__?__年___?_月____?日止。第四?條租金。該?房屋月租金為?（____幣?）____億?____千_?___百__?__拾___?__萬___?_千____?百____拾?_____元?整。租賃期?間，如遇到國?家有關(guān)政策調(diào)?整，則按新政?策規(guī)定調(diào)整租?金標準;除此?之外，出租方?不得以任何理?由任意調(diào)整租?金。第五條?付款方式。?乙方應(yīng)于本合?同生效之日向?甲方支付定金?（____幣?）____億?____千_?___百__?__拾___?__萬___?_千____?百____拾?_____元?整。租金按（?月）（季）（?年）結(jié)算，由?乙方于每（月?）（季）（年?）的第___?__個月的_?___日交付?給甲方。第?六條交付房屋?期限。甲方?應(yīng)于本合同生?效之日起__?__日內(nèi)，將?該房屋交付給?乙方。第七?條甲方對房屋?產(chǎn)權(quán)的。甲?方保證在交易?時該房屋沒有?產(chǎn)權(quán)糾紛;除?補充協(xié)議另有?約定外，有關(guān)?按揭、抵押債?務(wù)、稅項及租?金等，甲方均?在交付房屋前?辦妥。交易后?如有上述未清?事項，由甲方?承擔全部責任?，由此給乙方?造成經(jīng)濟損失?的，由甲方負?責賠償。第?八條維修養(yǎng)護?責任。租賃?期間，甲方對?房屋及其附著?設(shè)施每隔__?___（月）?（年）檢查、?修繕一次，乙?方應(yīng)予積極協(xié)?助，不得阻撓?施工。正常?的房屋大修理?費用由（甲）?（乙）承擔;?日常的房屋維?修費用由（甲?）（乙）承擔?。因乙方管?理使用不善造?成房屋及其相?連設(shè)備的損失?和維修費用，?由乙方承擔并?責任賠償損失?。租賃期間?，防火安全，?門前三包，綜?合治理及安全?、保衛(wèi)等工作?，乙方應(yīng)執(zhí)行?當?shù)赜嘘P(guān)部門?規(guī)定并承擔全?部責任和服從?甲方監(jiān)督檢查?。第九條關(guān)?于裝修和改變?房屋結(jié)構(gòu)的約?定。乙方不?得隨意損壞房?屋設(shè)施，如需?改變房屋的內(nèi)?部結(jié)構(gòu)和裝修?或設(shè)置對房屋?結(jié)構(gòu)影響的設(shè)?備，需先征得?甲方書面同意?，投資由乙方?自理。退租時?，除另有約定?外，甲方有權(quán)?要求乙方按原?狀恢復或向甲?方交納恢復工?程所需費用。?第十條關(guān)于?房屋租賃期間?的有關(guān)費用。?在房屋租賃?期間，以下費?用由乙方支付?，并由乙方承?擔延期付款的?違約責任：?1.水、電費?;2.煤氣?費;3.供?暖費;4.?物業(yè)管理費;?5.___?______?______?______?______?______?______?______?______?__;6.?______?______?______?______?______?______?______?______?__。在租?賃期，如果發(fā)?生政府有關(guān)部?門征收本合同?未列出項目但?與使用該房屋?有關(guān)的費用，?均由乙方支付?。第十一條?租賃期滿。?租賃期滿后，?本合同即終止?，屆時乙方須?將房屋退還甲?方。如乙方要?求繼續(xù)租賃，?則須提前__?___個月書?面向甲方提出?，甲方在合同?期滿前___?__個月內(nèi)向?乙方正式書面?答復，如同意?繼續(xù)租賃，則?續(xù)簽租賃合同?。第十二條?因乙方責任終?止合同的約定?。乙方有下?列情形之一的?，甲方可終止?合同并收回房?屋，造成甲方?損失，由乙方?負責賠償;?1.擅自將承?租的房屋轉(zhuǎn)租?的;2.擅?自將承租的房?屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借?他人或擅自調(diào)?換使用的;?3.擅自拆改?承租房屋結(jié)構(gòu)?或改變承租房?屋用途的;?4.拖欠租金?累計達___?__個月;?5.無正當理?由閑置達__?___個月;?6.利用承?租房屋進行違?法活動的;?7.故意損壞?承租房屋的;?8.___?______?______?______?______?______?______?______?______?__;9.?______?______?______?______?______?______?______?______?_____;?10.__?______?______?______?______?______?______?______?_____。?第十三條提?前終止合同。?租賃期間，?任何一方提出?終止合同，需?提前半年書面?通知對方，經(jīng)?雙方協(xié)商后簽?訂終止合同書?，在終止合同?書簽訂前，本?合同仍有效。?如因國家建?設(shè)、不可抗力?因素或出現(xiàn)本?合同第十條規(guī)?定的情形，甲?方必須終止合?同時，一般應(yīng)?提前三個月書?面通知乙方。?乙方的經(jīng)濟損?失甲方不予補?償。第十四?條登記備案的?約定。自本?合同生效之日?起____日?內(nèi)，甲、乙雙?方持本合同及?有關(guān)證明文件?向_____?申請登記備案?。第十五