低價(jià)樓房買賣協(xié)議書電子版（11篇）

第23頁共23頁低價(jià)樓房買賣?協(xié)議書電子版?賣方：（甲?方）身份證號(hào)?：買方：（?乙方）身份證?號(hào)：經(jīng)充分?協(xié)商，甲乙雙?方現(xiàn)就房屋買?賣事宜訂條約?如下：甲方自?愿將下列房屋?賣給乙方所有?，并已收取乙?方購房定金人?民幣（小寫）?元整，（大寫?）萬元整（以?收據(jù)為證）。?一、房屋狀?況（請(qǐng)按《房?屋所有權(quán)證》?填寫）房屋座?落：室號(hào)：建?筑面積（平方?）：甲乙雙方?約定隨之轉(zhuǎn)讓?的附屬設(shè)施為?：該房屋的所?有權(quán)證號(hào)為：?二、甲乙雙?方商定成交價(jià)?格為人民幣（?￥）元，大寫?：_____?，乙方在產(chǎn)權(quán)?交割當(dāng)日（合?同簽訂一星期?內(nèi)）支付甲方?除定金以外的?剩余房款，人?民幣（￥）元?，大寫：__?___。付款?方式：___?__。三、?甲方將于__?__年___?_月____?日前從該房屋?遷出，因不可?抗力等因素造?成甲方逾期交?房的，則房屋?交付時(shí)間可據(jù)?實(shí)予以延長(zhǎng)。?四、乙方中?途違約，乙方?無權(quán)要求甲方?返還定金，買?賣合同就此終?止。甲方中途?違約，甲方應(yīng)?向乙方支付房?價(jià)10%的違?約金。乙方不?能按期向甲方?付清購房款屬?違約，房屋買?賣合同終止。?五、上述房?地產(chǎn)辦理過戶?手續(xù)所產(chǎn)生的?所有費(fèi)用由乙?方全部承擔(dān)，?甲方協(xié)助乙方?辦理過戶等相?關(guān)手續(xù)。六?、本合同經(jīng)雙?方簽章即生效?，須共同遵守?。本合同未盡?事項(xiàng)，可另行?議定，其補(bǔ)充?協(xié)議經(jīng)雙方簽?章后與本契約?具有同等效力?。七、本合?同一式伍份，?甲、乙雙方各?執(zhí)一份，其他?三份交有關(guān)部?門存檔。甲?方（公章）：?_____??????乙方（?公章）：__?___法定?代表人（簽字?）：____?_?法?定代表人（簽?字）：___?_____?_年____?月____日???????____年?____月_?___日低?價(jià)樓房買賣協(xié)?議書電子版（?二）出賣方?：_____?（本人）（?法定代表人）?姓名：___?__????國(guó)籍：___?__（身份?證）（護(hù)照）?（營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)?碼）：___?__地址：?_____?郵政編碼：_?____?????????聯(lián)系電話：_?____委?托代理人：_?____?????????國(guó)籍?：_____????????????電話：___?__地址：?_____??????????郵政編?碼：____?_買受方：?_____?（本人）（法?定代表人）姓?名：____?_???國(guó)?籍：____?_（身份證?）（護(hù)照）（?營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼?）：____?_地址：_?____郵?政編碼：__?___????????聯(lián)?系電話：__?___委托?代理人：__?___?????????國(guó)籍：?_____???????????電?話：____?_地址：_?____??????????郵政編碼?：_____?第一條房屋?的基本情況?出賣方房屋（?以下簡(jiǎn)稱該房?屋）坐落于_?____;位?于第____?_層，共__?___（套）?（間），房屋?結(jié)構(gòu)為___?__，建筑面?積____平?方米（其中實(shí)?際建筑面積_?___平方米?，公共部位與?公用房屋分?jǐn)?建筑面積__?__平方米）?，房屋用途為?_____;?該房屋平面圖?見本合同附件?一，該房屋內(nèi)?部附著設(shè)施見?附件二;（房?屋所有權(quán)證號(hào)?、土地使用權(quán)?證號(hào)）（房地?產(chǎn)權(quán)證號(hào)）為?_____。?第二條房屋?面積的特殊約?定本合同第?一條所約定的?面積為（出賣?方暫測(cè)）（原?產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明?）（房地產(chǎn)產(chǎn)?權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)?際測(cè)定）面積?。如暫測(cè)面積?或原產(chǎn)權(quán)證上?標(biāo)明的面積（?以下簡(jiǎn)稱暫測(cè)?面積）與房地?產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)?關(guān)實(shí)際測(cè)定的?面積有差異的?，以房地產(chǎn)產(chǎn)?權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)?際測(cè)定面積（?以下簡(jiǎn)稱實(shí)際?面積）為準(zhǔn)。?該房屋交付?時(shí)，房屋實(shí)際?面積與暫測(cè)面?積的差別不超?過暫測(cè)面積的?±_____?%（不包括±?_____%?）時(shí)，房?jī)r(jià)款?保持不變。?實(shí)際面積與暫?測(cè)面積差別超?過暫測(cè)面積的?±_____?%（包括±_?____%）?時(shí)，甲乙雙方?同意按下述第?_____種?方式處理：?第三條___?_年____?月____日?至____年?____月_?___日止。?以劃撥方式取?得土地使用權(quán)?的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓?批準(zhǔn)文件號(hào)為?_____;?該房屋買賣后?，按照有關(guān)規(guī)?定，買受方（?必須）（無須?）補(bǔ)辦土地使?用權(quán)出讓手續(xù)?。第四條價(jià)?格按（總建?筑面積）（實(shí)?際建筑面積）?計(jì)算，該房屋?售價(jià)為（幣）?每平方米__?___元，總?金額為（幣?）____億?____千_?___百__?__拾___?__萬___?_千____?百____拾?_____元?整。第五條?付款方式買?受方應(yīng)于本合?同生效之日向?出賣方支付定?金（幣）_?___億__?__千___?_百____?拾_____?萬____千?____百_?___拾__?___元整，?并應(yīng)于本合同?生效之日起_?___日內(nèi)將?該房屋全部?jī)r(jià)?款付給出賣方?。具體付款方?式可由雙方另?行約定。第?六條交付期限?出賣方應(yīng)于?本合同生效之?日起三十日內(nèi)?，將該房屋的?產(chǎn)權(quán)證書交給?買受方，并應(yīng)?收到該房屋全?部?jī)r(jià)款之日起?____日內(nèi)?，將該房屋付?給買受方。?第七條買受方?逾期付款的違?約責(zé)任買受?方如未按本合?同第四條規(guī)定?的時(shí)間付款，?出賣方對(duì)買受?方的逾期應(yīng)付?款有權(quán)追究違?約利息。自本?合同規(guī)定的應(yīng)?付款限期之第?二天起至實(shí)際?付款之日止，?月利息按__?___計(jì)算。?逾期超過__?___天后，?即視為買受方?不履行本合同?。屆時(shí)，出賣?方有權(quán)按下述?第_____?種約定，追究?買受方的違約?責(zé)任。__?__年___?_月____?日買受方（?簽章）：買?受方代理人（?簽章）：_?___年__?__月___?_日低價(jià)樓?房買賣協(xié)議書?電子版（三）?甲方（賣方?）：____?_身份證號(hào)?碼：____?_電話：_?____乙?方（買方）：?_____?身份證號(hào)碼：?_____?電話：___?__甲、乙?雙方就房屋買?賣事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)?商一致，達(dá)成?以下協(xié)議條款?：一、甲方?自愿將坐落在?____市_?___區(qū)__?__樓房出賣?給乙方。二?、雙方議定上?述房地產(chǎn)及附?屬建筑物總價(jià)?款為人民幣（?大寫）___?__，即人民?幣（小寫）_?____。?三、乙方于_?___年__?__月___?_日向甲方支?付定金：人民?幣（大寫）_?____，即?人民幣（小寫?）_____?。四、乙方?于____年?____月_?___日第二?次付款：人民?幣（大寫）_?____，即?人民幣（小寫?）_____?。五、經(jīng)甲?乙雙方同意，?甲方于___?_年____?月____日?將該樓房購房?合同及樓房一?并交付給乙方?所有，乙方屆?時(shí)將剩余款項(xiàng)?一并付給乙方?（乙方在付款?時(shí)，為確保在?以后的房產(chǎn)過?戶順利，將暫?時(shí)暫扣購房款?人民幣（大寫?）_____?，即人民幣（?小寫）___?__，待該樓?房的房產(chǎn)證順?利過戶給乙方?時(shí)，乙方再把?此款項(xiàng)付給甲?方）。六、?甲方保證該房?產(chǎn)合法、權(quán)屬?清楚、有合法?的土地使用權(quán)?（已交納土地?出讓金）。?甲方保證在該?樓過戶時(shí)積極?提供協(xié)助，若?因甲方原因造?成產(chǎn)權(quán)不能過?戶的，產(chǎn)生的?一切費(fèi)用及法?律后果由甲方?承擔(dān)。交付?乙方。屆時(shí)?該房產(chǎn)應(yīng)無任?何擔(dān)保、抵押?、房產(chǎn)瑕疵，?無人租住、使?用，無欠賬，?如電話費(fèi)、水?電費(fèi)、物業(yè)管?理費(fèi)、取暖費(fèi)?、網(wǎng)費(fèi)、有線?電視費(fèi)等。?八、經(jīng)雙方確?認(rèn)，____?_乙方把剩余?購房款一次性?付給甲方時(shí)，?甲方屆時(shí)應(yīng)將?該樓房及全部?樓房鑰匙和此?樓購樓的售樓?合同及購樓收?據(jù)全部一并交?給乙方。交?付該房產(chǎn)時(shí)甲?方不得損壞該?房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、?地面和墻壁及?不適移動(dòng)的物?件。九、雙?方違約責(zé)任如?下：甲方如違?反本協(xié)議，則?雙倍返還乙方?所付購樓房款?項(xiàng)。乙方如?違反本協(xié)議，?返還乙方所付?購樓房款項(xiàng)，?則甲方不予退?還購樓房訂金?。甲方（賣?方）：___?__身份證?號(hào)：____?_?????????電?話：____?_住址：_?____乙?方（買方）：?_____?身份證號(hào)：_?____??????????電話：_?____住?址：____?_簽定日期?：____年?____月_?___日簽?定地點(diǎn)：__?___低價(jià)?樓房買賣協(xié)議?書電子版（四?）甲方：_?____乙?方：____?_根據(jù)《中?華人民共和國(guó)?民法典》《中?華人民共和國(guó)?城市房地產(chǎn)管?理法》及其他?有關(guān)法律、法?規(guī)之規(guī)定，甲?方和乙方在平?等、自愿、協(xié)?商一致的基礎(chǔ)?上，就買賣樓?房達(dá)成如下協(xié)?議：一、甲?方自愿將下列?樓房賣給乙方?所有1、樓?房狀況：樓房?坐落于___?_小區(qū)，五號(hào)?樓五單元__?__室，建筑?面積____?平方米，2?、該樓房的土?地使用權(quán)取得?方式為：出讓?二、甲乙雙?方商定該樓房?成交價(jià)格為人?民幣貳拾肆萬?元（____?_元）付款?方式：乙方先?向甲方交付全?部樓款的百分?之三十計(jì)人民?幣柒萬貳仟元?（_____?元）剩余樓款?在乙方取得過?戶樓照向銀行?貸款后全部付?清計(jì)人民幣拾?陸萬捌仟元（?_____元?）三、甲方?在乙方交付一?期樓款時(shí)，將?上述樓房交付?給乙方，該樓?房所屬土地使?用權(quán)同時(shí)交付?，甲方在乙方?交付一期樓房?款時(shí)為乙方辦?理樓房所有權(quán)?證及土地使用?證過戶手續(xù)，?并負(fù)責(zé)相關(guān)過?戶所有費(fèi)用。?四、出賣的?樓房如存在產(chǎn)?權(quán)糾紛由甲方?承擔(dān)全部責(zé)任?。五、樓房?買賣合同簽訂?時(shí)，甲方保證?樓房不存在陳?欠任何物業(yè)、?水電等費(fèi)用，?如出現(xiàn)各類費(fèi)?用由甲方負(fù)責(zé)?償還。六、?本合同一式二?份甲乙雙方簽?字后即具有法?律效力。甲?方：____?_乙方：_?_____?___年__?__月___?_日低價(jià)樓?房買賣協(xié)議書?電子版（五）?出賣人：_?____?電話?：_____??????????身份?證號(hào)：___?__現(xiàn)住址：?_____?買受人：__?___?電話：?_____??????????身份證?號(hào)：____?_現(xiàn)住址：_?____根?據(jù)《中華人民?共和國(guó)民法典?》、《中華人?民共和國(guó)城市?房地產(chǎn)管理法?》及其他有關(guān)?法律、法規(guī)之?規(guī)定，甲乙雙?方在平等、自?愿，協(xié)商一致?的基礎(chǔ)上就買?賣房屋達(dá)成如?下協(xié)議：第?一條乙方購買?甲方坐落于私?有樓房住宅一?處，建筑面積?為____平?方米，產(chǎn)權(quán)證?號(hào)為____?_土地使用證?號(hào)為____?_，使用面積?為____平?方米，使用年?限____年?____月_?___日至_?___年__?__月___?_日止。第?二條此房屋實(shí)?際售價(jià)___?__元整。此?售價(jià)包含公共?維修基金及室?內(nèi)所有固定裝?修、固定配套?設(shè)備。第三?條甲方應(yīng)在簽?署本合同時(shí)，?向乙方提供以?下證件及復(fù)印?件：1、身?份證、戶口薄?;2、房屋?所有權(quán)證和其?他有關(guān)證件;?3、房屋共?有人同意或委?托出賣的證明?;4、辦理?房屋買賣及過?戶手續(xù)應(yīng)出具?的其他文件。?第四條甲方?應(yīng)保證欲出售?的房屋不屬于?下列情形之一?：1、無合?法證件的房屋?;2、有產(chǎn)?權(quán)爭(zhēng)議的房屋?;3、經(jīng)批?準(zhǔn)用或劃撥的?建設(shè)用地范圍?內(nèi)的房屋;?4、經(jīng)人民法?院裁定限制產(chǎn)?權(quán)轉(zhuǎn)移或經(jīng)市?人民政府批準(zhǔn)?代管房屋;?5、市人民政?府規(guī)定其他不?得出賣的房屋?。第五條乙?方應(yīng)在簽署本?合同時(shí)，向甲?方提供以下文?件及復(fù)印件：?1、身份證?、戶口簿;?2、辦理房屋?買賣及過戶手?續(xù)應(yīng)出具的其?他文件。3?、如有特殊情?況發(fā)生，甲方?子女必須無條?件協(xié)助乙方辦?理房產(chǎn)過戶手?續(xù)。第六條?上述房屋在甲?方實(shí)際交付乙?方之日前所發(fā)?生的費(fèi)用由乙?方負(fù)責(zé)。第?七條稅費(fèi)分擔(dān)?甲、乙雙方?按照國(guó)家房地?產(chǎn)交易部門的?規(guī)定繳納各項(xiàng)?稅費(fèi)。第八?條定金在_?___年__?__月___?_日見證人代?甲方向乙方收?取房屋定金人?民幣_(tái)___?_元作為房款?的一部分。?第九條付款方?式;首付款?：乙方提交材?料時(shí)將首付款?_____元?人民幣支付給?甲方余款：?在簽訂本合同?一月之內(nèi)付清?。注：過戶?完成后所有余?款乙方向甲方?全部結(jié)清。?第十條違約責(zé)?任如乙方違?約則定金不予?退還，扣除見?證人代理費(fèi)后?將余款退還甲?方;如甲方?違約則見證人?扣除代理費(fèi)后?將余款退還乙?方，同時(shí)甲方?向乙方交付人?民幣_(tái)___?_元違約金。?第十一條交?房日期：__?__年___?_月____?日。第十二?條在本合同履?行過程中發(fā)生?的爭(zhēng)議，由雙?方當(dāng)事人協(xié)商?解決，協(xié)商不?成的，依法向?人民法院提起?訴訟。第十?三條本合同未?盡事宜，可由?雙方約定后簽?訂補(bǔ)充協(xié)議。?本合同的補(bǔ)充?協(xié)議為本合同?不可分割的組?成部分，具有?同等法律效力?。第十四條?本合同共__?__頁，一式?三份具有同等?法律效力，合?同持有情況如?下：甲乙雙方?各執(zhí)一份，見?證人執(zhí)一份。?第十五條此?合同與出售委?托合同、承購?委托合同及房?屋買賣合同同?時(shí)起法律效力?。第十六條?本合同自三方?簽字之日起生?效。出賣人?：_____??????????買受?人：____?_法定代表?人：____?_???????法定代表人?：_____?委托代理人?：_____????????委托代理人：?_____?簽訂時(shí)間：_?___年__?__月___?_日簽訂時(shí)間?：____年?____月_?___日簽?訂地簽訂地點(diǎn)?：_____???????簽訂地點(diǎn)?：_____?低價(jià)樓房買?賣協(xié)議書電子?版（六）出?售人：___?__，身份證?號(hào)：____?_，住___?_____?__，身份證?號(hào)：____?_，住___?__購買人?：_____?，身份證號(hào)：?_____，?住_____?出售人與購?買人就位于農(nóng)?村的房屋買賣?事項(xiàng)，經(jīng)充分?、平等協(xié)商一?致，自愿達(dá)成?本合同。一?、本合同雙方?當(dāng)事人均為_?___市__?__街道__?__村___?__組集體成?員。二、房?屋情況：1?、本合同交易?的房屋位于_?___市__?__街道__?_____?___;2?、房屋結(jié)構(gòu)為?大門朝南落地?式帶院子;房?屋共二層帶閣?樓，左右隔墻?與他人共用;?房屋總占地?面積約為__?___，其中?房屋占地約為?_____，?院子占地面積?_____，?其他：__?_____?______?______?______?______?______?______?______?______?_____?3、該交易房?屋由出售人全?額出資建造，?使用的土地為?____村_?____組集?體土地，并征?得其他村民和?村集體同意，?可以長(zhǎng)期占有?、使用。該?房屋在交易前?為出售人完整?所有、占有、?使用，并可以?出售轉(zhuǎn)讓該房?屋。三、為?保證本合同切?實(shí)履行以及房?屋的交付使用?，出售人保證?并承諾如下：?出售人自愿根?據(jù)本合同條款?將本合同項(xiàng)下?房屋售予購買?人，對(duì)此不反?悔;本合同項(xiàng)?下房屋質(zhì)量符?合居住需要，?不存在任何質(zhì)?量瑕疵;本合?同項(xiàng)下房屋與?他人及村集體?不存在經(jīng)濟(jì)糾?紛，出售人僅?將該房屋售予?購買人;該房?屋售予購買人?后，該房屋的?所有權(quán)益歸購?買人，例如可?以獲取的征地?補(bǔ)償、拆遷補(bǔ)?償?shù)?出售人?愿意積極配合?購買人辦理房?屋產(chǎn)權(quán)的相關(guān)?手續(xù)以及愿意?積極配合購買?人爭(zhēng)取和維護(hù)?對(duì)該房屋的權(quán)?益。四、房?屋價(jià)格：1?、本合同項(xiàng)下?房屋交易價(jià)格?為人民幣_(tái)_?___萬元，?為固定不變價(jià)?格。該價(jià)格?包括了該房屋?使用所占土地?的費(fèi)用、房屋?建造的費(fèi)用、?附屬設(shè)施的價(jià)?值、合理的增?值價(jià)值以及應(yīng)?當(dāng)繳付的相關(guān)?稅費(fèi)。2、?購買人于本合?同簽訂之日起?三天內(nèi)一次性?將萬元支付給?出售人，支付?方式為存入出?售人以下銀行?賬戶：開戶?銀行____?_賬戶名稱?_____?帳號(hào)____?_3、購買?人存入購房款?后并通知出售?人后，出售人?立即給購買人?開具收款收據(jù)?。五、購買?人根據(jù)第四條?支付價(jià)款之日?，出售人交付?本合同項(xiàng)下房?屋以及相關(guān)資?料;購買人支?付價(jià)款后不能?正常占有、使?用該房屋的，?出售人應(yīng)當(dāng)承?擔(dān)違約責(zé)任。?六、其他事?項(xiàng)：1、如?果雙方就本合?同事項(xiàng)發(fā)生爭(zhēng)?議，雙方無法?協(xié)商解決時(shí)應(yīng)?當(dāng)首先請(qǐng)求本?村村委會(huì)、所?在街道辦事處?協(xié)調(diào)解決。?2、雙方應(yīng)當(dāng)?請(qǐng)至少兩名本?村集體成員作?為本次交易的?見證人，并在?本合同上簽字?摁手印。3?、本合同正本?一式六份，雙?方各持三份;?副本根據(jù)需要?制作相應(yīng)的份?數(shù)，見證人每?人保存副本一?份。自雙方?簽字摁手印之?日起生效，并?持續(xù)有效。?出售人：購?買人：__?__年___?_月____?日低價(jià)樓房?買賣協(xié)議書電?子版（七）?內(nèi)容如下：?出賣人：__?___買受?人：____?_甲、乙雙?方就房屋買賣?事項(xiàng)經(jīng)過多次?協(xié)商，一致同?意訂立合同條?款如下，以資?共同遵守。?一、甲方愿將?自有坐落__?__市___?_路____?號(hào)房屋___?__間，建筑?面積____?平方米售賣給?乙方。二、?甲方出售給乙?方的房屋東至?_____，?南至____?_，西至__?___，北至?_____。?其房屋包括陽?臺(tái)、走道、樓?梯、衛(wèi)生間、?灶間及其他設(shè)?備。三、上?列房屋包括附?屬設(shè)備，雙方?議定房屋價(jià)款?人民幣_(tái)__?__萬元，由?甲方售賣給乙?方。四、房?屋價(jià)款乙方分?三期付給甲方?。第一期，?在雙方簽訂買?賣合同之日，?付人民幣_(tái)_?___萬元;?第二期在交付?房屋之日，付?人民幣_(tái)__?__萬元;第?三期，在房屋?產(chǎn)權(quán)批準(zhǔn)過戶?登記之日付清?。每期付款，?甲方收到后出?具收據(jù)。五?、甲方應(yīng)自本?合同簽訂之日?起_____?天內(nèi)將房屋騰?空，連同原房?屋所有權(quán)證等?有關(guān)證件，點(diǎn)?交乙方，由乙?方出具收到憑?證。六、在?辦理房屋產(chǎn)權(quán)?轉(zhuǎn)移過戶登記?時(shí)，甲方應(yīng)出?具申請(qǐng)房屋產(chǎn)?權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方?的書面報(bào)告。?如需要甲方出?面處理的，不?論何時(shí)，甲方?應(yīng)予協(xié)助。如?因甲方的延誤?，致影響產(chǎn)權(quán)?過戶登記，因?而遭受的損失?，由甲方負(fù)賠?償責(zé)任。七?、本合同簽訂?前，該房屋如?有應(yīng)繳納的一?切稅收、費(fèi)用?，概由甲方負(fù)?責(zé)。本合同發(fā)?生的過戶登記?費(fèi)、契稅、估?價(jià)費(fèi)、印花稅?由乙方負(fù)擔(dān)。?其他稅費(fèi)按有?關(guān)法律規(guī)定，?各自承擔(dān)。?八、甲方如不?按合同規(guī)定的?日期交付房屋?，每逾期一天?按房?jī)r(jià)總額的?3‰計(jì)算違約?金給與乙方。?逾期超過3個(gè)?月時(shí)，乙方得?解除本合同。?解約時(shí)，甲方?除將已收的房?價(jià)款全部退還?乙方外，并應(yīng)?賠償所付房?jī)r(jià)?款同額的賠償?金給乙方。?九、乙方全部?或部分不履行?本合同第四條?規(guī)定的日期給?付房?jī)r(jià)款時(shí)，?其逾期部分，?乙方應(yīng)加付按?日5‰計(jì)算的?違約金給與甲?方。逾期超過?3個(gè)月時(shí)，甲?方得解除本合?同。解約時(shí)，?乙方已付的房?價(jià)款作為賠償?金歸甲方所有?。十、甲方?保證其出賣給?乙方的房屋，?產(chǎn)權(quán)清楚，絕?無其他項(xiàng)權(quán)利?設(shè)定或其他糾?紛。乙方買受?后，如該房屋?產(chǎn)權(quán)有糾葛，?致影響乙方權(quán)?利的行使，概?由甲方負(fù)責(zé)清?理，并賠償乙?方損失。十?一、交屋時(shí)，?乙方發(fā)現(xiàn)房屋?構(gòu)造或設(shè)備與?合同約定的不?符，經(jīng)鑒定屬?實(shí)，甲方應(yīng)于?1個(gè)月內(nèi)予以?修理，如逾期?不修理，乙方?得自行修理，?費(fèi)用在房?jī)r(jià)款?中扣除。如修?理仍達(dá)不到合?同約定的要求?，乙方得解除?合同，解約時(shí)?，甲方除返還?全部房?jī)r(jià)款外?，并按本合同?第八條規(guī)定承?擔(dān)違約責(zé)任。?十二、房屋?所占用的土地?所有權(quán)屬于國(guó)?家。乙方取得?上述房屋占有?相應(yīng)比例的土?地使用權(quán)，并?依照國(guó)家法律?的規(guī)定繳納土?地使用稅及其?他有關(guān)費(fèi)用。?十三、本合?同的附屬文件?與合同有同等?法律效力。?十四、本合同?一式4份，甲?乙方各執(zhí)1份?，另2份分別?送交房產(chǎn)和土?地管理機(jī)關(guān)辦?理產(chǎn)權(quán)過戶登?記手續(xù)。立?約人：甲方?：_____?乙方：__?_____?__年___?_月____?日訂于___?_市低價(jià)樓?房買賣協(xié)議書?電子版（八）?甲方（賣方?）：姓名：?張貴山身份證?號(hào)：1134?912乙方?（買方）：蘭?葉梅身份證號(hào)?：41005?2_____?為了確保樓房?買賣雙方的合?法權(quán)益，甲乙?雙方現(xiàn)就閆家?巷路北___?_號(hào)樓北1單?元401室1?12平方米，?地下室___?_號(hào)12.3?3平方米，住?宅樓一套買賣?自愿達(dá)成協(xié)議?如下：第一?條：經(jīng)甲、乙?雙方共同協(xié)商?，甲方自愿將?住宅樓一套賣?于乙方，甲方?保證對(duì)其所售?樓房擁有完全?的所有權(quán)，沒?有抵押等各種?糾紛。第二?條：上述住宅?的出售價(jià)為人?民幣叁拾肆萬?陸仟元（小寫?：34600?0元），此價(jià)?格自甲、乙雙?方在簽訂合同?之后，雙方不?得變更。第?三條：付款方?式，甲乙雙方?在簽訂合同之?后，甲方交給?乙方鑰匙之日?，乙方一次性?交清購房款。?第四條，乙?方支付甲方的?購房款時(shí)，甲?方需把此房的?所有權(quán)相關(guān)證?件，《山陰縣?青年東街閆家?巷段房屋拆遷?補(bǔ)償、補(bǔ)助（?編號(hào)：213?）》和房屋補(bǔ)?差價(jià)收據(jù)和各?類收據(jù)9張，?收據(jù)票為準(zhǔn)，?由乙方擁有和?保管。上述?住宅樓一經(jīng)甲?乙雙方簽訂合?同，樓房的產(chǎn)?權(quán)由乙方完全?所有，甲方不?再擁有產(chǎn)權(quán)及?其使用權(quán)等任?何權(quán)利。第?五條，自甲方?售樓給乙方之?日起，如遇拆?遷等與此樓房?相關(guān)的權(quán)利，?義務(wù)等均由乙?方享受和承擔(dān)?，在此之前此?房產(chǎn)的權(quán)利義?務(wù)及其它糾紛?，均有甲方享?受和承擔(dān)。?第六條，上述?住宅的交易過?戶及辦理房產(chǎn)?證，甲方必須?協(xié)助辦理給予?需要出據(jù)的一?切證明。第?七條，本協(xié)議?經(jīng)雙方簽字后?生效。本協(xié)?議一式二份，?甲、乙雙方各?執(zhí)一份。第?八條，甲、乙?雙方付款成交?后，房屋產(chǎn)生?的一切費(fèi)用均?由乙方承擔(dān)，?甲方概不負(fù)責(zé)?。甲方簽字?：乙方簽字?：證明人簽?字：___?_年____?月____日?低價(jià)樓房買?賣協(xié)議書電子?版（九）賣?方：____?_（簡(jiǎn)稱甲方?）?????身份證號(hào)碼?：_____??????????買方：___?__（簡(jiǎn)稱?乙方）?????身份證號(hào)?碼：____?_根據(jù)《中?華人民共和國(guó)?經(jīng)濟(jì)合同法》?、《中華人民?共和國(guó)城市房?地產(chǎn)管理法》?及其他有關(guān)法?律、法規(guī)之規(guī)?定，甲、乙雙?方在平等、自?愿、協(xié)商一致?的基礎(chǔ)上，就?乙方向甲方購?買房產(chǎn)簽訂本?合同，以資共?同信守執(zhí)行。?第一條乙方?同意購買甲方?擁有的座落在?____市_?___區(qū)__?___擁有的?房產(chǎn)（住宅）?，建筑面積為?____平方?米。（詳見土?地房屋權(quán)證第?____號(hào)）?。上述房產(chǎn)的?交易總價(jià)：人?民幣_(tái)___?_元整（大寫?：____佰?____拾_?____萬_?___仟__?__佰___?_拾____?_元整）。本?合同簽定之日?，乙方向甲方?支付人民幣_(tái)?____元整?，作為購房定?金。第二條?付款時(shí)間與辦?法：甲乙雙?方同意以一次?性付款方式付?款，并約定在?____年_?___月__?__日支付房?款（含定金）?人民幣_(tái)__?_拾____?_萬____?仟____佰?____拾_?____元整?付給甲方。?第三條甲方應(yīng)?于收到乙方全?額房款之日起?_____天?內(nèi)將交易的房?產(chǎn)全部交付給?乙方使用，并?應(yīng)在交房當(dāng)日?將水、電、煤?氣等費(fèi)用結(jié)清?。第四條經(jīng)?雙方協(xié)商，交?易稅費(fèi)由乙方?承擔(dān)，產(chǎn)權(quán)過?戶手續(xù)費(fèi)由乙?方承擔(dān)。甲方?可協(xié)助乙方辦?理過戶手續(xù)?第五條違約責(zé)?任：甲、乙雙?方合同簽定后?，若乙方中途?違約，即在規(guī)?定日期未交付?房款，視為違?約，購房定金?歸甲方所有。?若甲方中途違?約，以乙方所?付定金的雙倍?返還給乙方。?第六條本合?同主體1.?甲方是___?__2.乙?方是____?_第七條本?合同一兩份。?甲方產(chǎn)權(quán)人一?份，乙方一份?,第八條本?合同未盡事宜?，甲乙雙方可?另行約定，其?補(bǔ)充約定經(jīng)雙?方簽字與本合?同同具法律效?力。第九條?雙方約定的其?他事項(xiàng)：出?賣方（甲方）?：_____?（簽字）購買?方（乙方）：?_____（?簽字）身份證?號(hào)碼：___?__???????身份證號(hào)?碼：____?_?????????地址：__?___???????????地址：?_____???????????郵?編：____?_???????????郵編：__?______?__電話：_?____???????????電話?：_____?證明人（甲方?）：____?_（簽字）證?明人（乙方）?：_____?（簽字）身份?證號(hào)碼：__?___???????身份證?號(hào)碼：___?__日期：?____年_?___月__?__日低價(jià)?樓房買賣協(xié)議?書電子版（十?）賣方__?___身份證?號(hào)碼：___?__買房_?____身份?證號(hào)碼：__?___根據(jù)?《中華人民共?和國(guó)民法典》?甲、乙雙方就?房屋買賣事項(xiàng)?在平等自愿，?誠實(shí)守信，協(xié)?商一致的前提?下訂立本合同?，條款如下：?一、甲方自?愿將其位于_?___的房屋?一套以人民幣?____拾_?____萬_?___仟__?__佰___?_拾____?_元整的價(jià)款?出售給乙方。?二、房屋的?基本情況：?該套房屋建筑?面積約___?_平方米，三?室兩廳一廚兩?衛(wèi)，位于該棟?樓第____?_層，房屋用?途為住房。?三、付款方式?：本合同簽?訂，乙方即付?給甲方人民幣?_____元?整，余款作為?押金，待過戶?手續(xù)辦完后付?清。四、本?合同簽訂后，?甲方對(duì)該房屋?的相關(guān)權(quán)益隨?該房屋一并轉(zhuǎn)?讓給乙方。甲?方保證在交接?時(shí)該房屋沒有?產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)?務(wù)糾紛，乙方?需保證按期繳?納各項(xiàng)物業(yè)費(fèi)?用本協(xié)議簽訂?后，甲方不得?就房屋再與他?人訂立《買賣?合同》。五?、本協(xié)議簽訂?時(shí)，甲乙雙方?都不具備過戶?條件。等過戶?條件成熟時(shí)，?甲方應(yīng)無條件?協(xié)助乙方辦理?房屋產(chǎn)權(quán)過戶?手續(xù)。辦手續(xù)?所產(chǎn)生的相關(guān)?費(fèi)用均由乙方?全部承擔(dān)，甲?方只為乙方提?供必要的幫助?。六、本合?同經(jīng)甲乙雙方?同意后自愿簽?訂，任何一方?不得擅自變更?或解除合同。?如有違約，違?約方需另外支?