商品房租賃協(xié)議書樣本（3篇）

第11頁共11頁商品房租賃協(xié)?議書樣本甲?方：____?_?????????身份證號碼?：_____?乙方：__?___?????????身份證?號碼：___?__工作單?位：____?_?????????手機號：_?____一?、甲方將__?__市___?_區(qū)____?_街____?號_____?私有住房租予?乙方使用。月?租金元。自_?___年__?__月___?_日起至__?__年___?_月____?日止，租期個?月，押金元。?付租方法：上?打租，乙方一?次性付給甲方?個月的租金元?。余款需于_?___年__?__月___?_日前支付。?二、在租用?期內(nèi)甲方不得?干擾乙方正常?使用房屋，不?得私自增加房?價。三、在?租用期內(nèi)，乙?方不得破壞屋?內(nèi)設(shè)施，不得?私自對室內(nèi)結(jié)?構(gòu)進行改造，?不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)?借、轉(zhuǎn)讓他人?租用，或另做?它用，否則甲?方有權(quán)解除協(xié)?議。如乙方利?用所租房屋從?事非法活動（?含搞傳銷），?則甲方有權(quán)收?回住房使用權(quán)?。四、在租?用期內(nèi)，乙方?負責：水費、?電費、有線電?視、物業(yè)費等?費用，采暖費?用由甲方負責?。電表指數(shù)，?水表指數(shù)__?___（按1?.9元/噸）?，乙方發(fā)生費?用待合同到期?時結(jié)算。乙方?負責月的有?線費用（按1?2元/月）。?五、室內(nèi)配?有下列物品：?1、家電類?：1）太陽?能熱水器（作?價3000元?）;2）油?煙機（作價4?00元）;?3）電視機（?作價400元?）;4）洗?衣機（作價3?50元）;?5）電話機（?作價70元）?;6）電冰?箱（作價40?0元）;7?）空調(diào)兩臺（?作價3000?元）。2、?家具裝飾類：?1.2米寬?床（作價50?0元）;書?柜（作價50?0元）;晾?衣架（作價1?40元）;?椅子1把（作?價45元）;?燈具（作價?1000元）?;陽臺裝飾?材料（400?元）煤氣罐?（作價40元?）等物品。?上述物品如乙?方丟失或損壞?按價賠償。?六、由于乙方?使用太陽能熱?水器不當，給?甲方或第三方?造成經(jīng)濟損失?由乙方負責。?七、由于乙?方過錯，給甲?方或第三方造?成經(jīng)濟損失時?，由乙方負責?承擔損失。?八、在租期到?期后，甲乙雙?方有權(quán)終止合?同。乙方欲續(xù)?租應提前30?天通知甲方，?甲方同意后，?乙方需提前_?___日續(xù)交?下期房租，到?期不交甲方有?權(quán)終止協(xié)議。?九、一方違?約，另一方有?權(quán)提請民事訴?訟，要求賠償?。十、本協(xié)?議一式二份，?自簽訂之日起?產(chǎn)生法律效力?，雙方需嚴格?遵守，如有未?盡事宜由雙方?協(xié)商解決。?甲方：（簽字?）乙方：（?簽字）（手??。ㄊ钟?）____?年____月?____日?商品房租賃協(xié)?議書樣本（二?）甲方：?乙方：甲、?乙雙方通過友?好協(xié)商，就房?屋租賃事宜達?成如下協(xié)議：?一、乙方租?用甲方坐落在?_____渡?假村____?_組團內(nèi)__?__樓房__?__棟，建筑?面積為___?_平方米，租?用期三十周年?，自本合同生?效之日開始計?算。二、租?用期限內(nèi)房屋?租金為___?_人民幣（含?建筑稅）。乙?方分兩次支付?。本合同生效?后的十天內(nèi)，?乙方支付房屋?租金的60%?（_____?萬元），房屋?驗收合格后的?十天內(nèi)，乙方?支付房屋租金?的剩余款額。?三、租用期?內(nèi)，房屋由乙?方使用管理，?房屋的房產(chǎn)稅?、土地使用稅?和其它合理稅?費由乙方承擔?。四、租用?期內(nèi)，乙方所?用的水、暖、?電、熱水、通?訊、室外環(huán)衛(wèi)?、房屋修繕、?綠化維護等由?甲方統(tǒng)一理，?發(fā)生的費用由?乙方承擔。?五、第三、四?條所發(fā)生的費?用，甲方憑單?據(jù)、發(fā)票和有?關(guān)規(guī)定文件，?按各規(guī)定的期?限向乙方結(jié)算?。六、乙方?所租用的房屋?，在乙方驗收?合格并付清房?屋租金后，歸?乙方使用。?七、在房屋保?修期內(nèi)（水電?設(shè)施半年、土?建一年、采暖?設(shè)施一年采暖?期，自乙方使?用之日算起）?甲方對房屋質(zhì)?量問題保修。?八、乙方服?務人員的臨時?戶口等生活上?所需辦理的手?續(xù)，由甲方幫?助與當?shù)赜嘘P(guān)?單位聯(lián)系解決?。九、違約?責任：1、?本合同生效后?，如乙方違約?，乙方已繳房?屋租金不退，?并一次性支付?違約罰金□□?□元人民幣（?自違約之日起?三十天內(nèi)付清?）。2、本?合同生效后，?如果甲方違約?，甲方向乙方?退還剩余租金?（即本合同房?屋租金的1/?30乘以剩余?租期年數(shù)），?并一次性支付?違約罰金□□?□元人民幣（?自違約之日起?三十天內(nèi)付清?）。3、不?滿半年的租期?按半年計算，?超過半年不滿?一年的租期按?一年計算。?十、在租用期?內(nèi)，甲方不得?將乙方租用的?房屋轉(zhuǎn)租（賣?）給任何第三?者，如果甲方?出售乙方租用?的房屋，乙方?應享受優(yōu)先購?置權(quán)，并無需?另行支付購房?款，同時甲方?應協(xié)助乙方辦?理正式過戶手?續(xù)，由此發(fā)生?的有關(guān)費用由?乙方承擔。?十一、乙方需?要安裝電話，?由甲方解決，?費用由乙方承?擔。十二、?在租用期內(nèi)，?如遇不可抗拒?的災害，房屋?遭到毀壞，按?照房屋建設(shè)程?序，乙方重新?建造房屋。?十三、甲方已?聲明本合同所?標的____?樓房是符合國?家有關(guān)政策和?法令而建造和?經(jīng)營的，甲乙?雙方是在符合?國家現(xiàn)行的有?關(guān)政策和法令?的基礎(chǔ)上簽定?本合同的。在?租賃期限內(nèi)如?遇同國家新的?政策、法令、?規(guī)定相悖，使?本合同不得不?解除時，甲方?每年按房租總?金額的10%?乘以乙方實際?租用年數(shù)計扣?房租。十四?、甲乙雙方如?在執(zhí)行本合同?過程中發(fā)生爭?執(zhí)，應首先通?過友好協(xié)商解?決，如雙方不?能達成一致意?見時，應提交?有關(guān)仲裁機關(guān)?進行仲裁。?十五、本合同?一式八份。正?本兩份，雙方?各執(zhí)一份;副?本六份，雙方?各執(zhí)三份。正?副本具有同等?法律約束力。?十六、本合?同雙方簽字蓋?章經(jīng)公證后生?效。本合同未?盡事宜雙方另?行商定。甲?方（公章）：?_____??????乙方（?公章）：__?___法定?代表人（簽字?）：____?_?法?定代表人（簽?字）：___?_____?_年____?月____日???????____年?____月_?___日商?品房租賃協(xié)議?書樣本（三）?甲方：__?___乙方?：_____?甲、乙雙方?通過友好協(xié)商?，就房屋租賃?事宜達成如下?協(xié)議：一、?乙方租用甲方?座落在___?__渡假村_?___棟__?___房，建?筑面積為__?__平方米。?租用期___?__，自本合?同生效之日開?始計算。二?、租用期限內(nèi)?房屋租金為人?民幣____?_元（含建筑?稅）乙方分兩?次支付。本合?同生效后的十?天內(nèi)，乙方支?付房屋租金的?60%為__?___元，房?屋驗收合格后?十天內(nèi)，乙方?支付房屋租金?的剩余款額。?三、租用期?內(nèi)，房屋由乙?方使用管理，?房屋的房產(chǎn)稅?、土地使用稅?和其它合理稅?費由乙方承擔?。四、租用?期內(nèi)，乙方所?用的水、暖、?電、熱水、通?訊、室外環(huán)衛(wèi)?、房屋修繕、?綠化維護等由?甲方統(tǒng)一管理?，發(fā)生的費用?由乙方承擔。?五、第三、?四條所發(fā)生的?費用，甲方憑?單據(jù)、發(fā)票和?有關(guān)規(guī)定文件?，按各規(guī)定的?期限向乙方結(jié)?算。六、乙?方所租用房屋?，在乙方驗收?合格并付清房?屋租金后，歸?乙方使用。?七、在房屋保?修期內(nèi)（水電?設(shè)施半年、土?建一年，采暖?設(shè)施一個采暖?期，自乙方使?用之日算起）?甲方對房屋質(zhì)?量問題保修。?八、乙方服?務人員的臨時?戶口等生活上?所需辦理的手?續(xù)，由甲方幫?助與當?shù)赜嘘P(guān)?單位聯(lián)系解決?。九、違約?責任1.本?合同生效后，?如乙方違約，?乙方已繳房屋?租金不退，并?一次性支付違?約罰金___?__元人民幣?（自違約之日?起三十天內(nèi)付?清）2.本?合同生效后，?如果甲方違約?，甲方向乙方?退還剩余租金?（即本合同房?屋租金的三十?分之一乘以剩?余租期年數(shù)）?，并一次性支?付違約罰金_?____元人?民幣（自違約?之日起三十天?內(nèi)付清）3?.不滿半年的?租期按半年計?算，超過半年?不滿一年的租?期按一年計算?。十、在租?用期內(nèi)，甲方?不得將乙方租?用的房屋轉(zhuǎn)租?（賣）給任何?第三者，如果?甲方出售乙方?租用的房屋，?乙方應享受優(yōu)?先購置權(quán)，并?無需另行支付?購房款，同時?甲方應協(xié)助乙?方辦理正式過?戶手續(xù)，由此?發(fā)生的有關(guān)費?用由乙方承擔?。十一、乙?方需要安裝電?話，由甲方解?決，費用由乙?方承擔。十?二、在租用期?內(nèi)，如遇不可?抗拒的災害，?房屋遭到毀壞?，按照房屋建?設(shè)程序，乙方?重新建造房屋?。十三、甲?方已聲明本合?同所指標的樓?房是符合國家?有關(guān)政策和法?令而建造和經(jīng)?營的，甲乙雙?方在符合國家?現(xiàn)行的有關(guān)政?策和法令的基?礎(chǔ)上簽定本合?同的。如在租?賃期限內(nèi)如遇?國家新的政策?、法令、規(guī)定?相悖，使本合?同不得不解除?時，甲方每年?按房租總金額?的百分之十乘?以乙方實際租?用年數(shù)計扣房?租。十四、?甲乙雙方如在?執(zhí)行本合同過?程中發(fā)生爭執(zhí)?，首先通過友?好協(xié)商解決，?如雙方未達成?一致意見，應?提交有關(guān)仲裁?機關(guān)進行仲裁?。十五、本?合同一式九份?。正本兩份，?雙方各執(zhí)一份?;副本六份，?雙方各執(zhí)三份?。正副文具有?同等法律約束?力。十六、?本合同雙方簽?字蓋章經(jīng)公證?后生效。本合?同未盡事宜雙?方另行商定。?甲方（蓋章?）：____?_?????乙?方（蓋章）：?_____?法定代表人（?簽字）：__?___??法定代表人?（簽字）：_?_____?___年__?__月___?_日??????___?_年____?月____日?簽訂地簽訂?地點：___?__??????簽訂?地點：___?__房屋租?賃合同二（示?范文本）出?租方：以下簡?稱甲方承租?方：以下簡稱?甲方甲乙雙?方在自愿、平?等、互利原則?下友好協(xié)商，?就下列房屋租?賃事宜訂立本?合同，共同遵?守。一、甲?方自愿將座落?在區(qū)（市、縣?）路（街、巷?）號棟單元樓?附號，建筑面?積m2（使用?面積m2）的?房屋及其等附?屬設(shè)施、設(shè)備?、出租給乙方?，作使用。?二、租賃期限?自____年?____月_?___日至_?___年__?__月___?_日。房屋租?金為（人民幣?大寫）：元/?月。租金按（?月、季、年）?結(jié)算，先付后?用。三、在?租賃期內(nèi)，甲?方保證并承擔?下列責任。?（一）甲方保?證上述房屋：?已依法取得房?屋所有權(quán)證書?或相關(guān)產(chǎn)權(quán)證?明文件；權(quán)屬?明晰，無產(chǎn)權(quán)?爭議；不在建?設(shè)拆遷公告范?圍內(nèi)；能保證?安全居住、使?用；有關(guān)法律?、法規(guī)未限制?出租。其它?：已取得其他?共有人書面同?意；已經(jīng)抵押?權(quán)人同意；如?系托管的房屋?，已經(jīng)托管的?房屋所有權(quán)人?委托出租。?如甲方上述保?證不實，由此?給乙方造成的?損失，由甲方?負責賠償。?（二）甲方負?責對房屋及其?附屬設(shè)施定期?檢查并承擔正?常的房屋維修?費用。如因延?期修繕致使乙?方遭受損失，?甲方負責賠償?。（本條雙方?另有約定的除?外）。（三?）在本合同期?限內(nèi)，甲方不?得干涉乙方的?合法使用權(quán)，?不得收回房屋?，不得擅自提?高房屋租金或?終止合同。?四、房屋租賃?期內(nèi)，乙方保?證承擔下列責?任：（一）?乙方無權(quán)將房?屋轉(zhuǎn)租給第三?人使用，并不?得擅自改變房?屋使用性質(zhì)，?更不能擅自改?變房屋結(jié)構(gòu)，?必須愛護房屋?設(shè)施，如果損?害應及時維修?，否則照價賠?償。（二）?乙方必須遵守?當?shù)貢鹤^(qū)域?內(nèi)的各種規(guī)章?制度。按時交?納水、電、氣?、收視、電話?、物業(yè)管理等?費用。乙方的?民事糾紛自行?負責。（三?）正常合理使?用房屋。對房?屋進行改、裝?修或增加設(shè)備?時，應先征求?甲方書面認可?并依法辦理有?關(guān)手續(xù)。如因?使用不當致使?房屋或房內(nèi)設(shè)?施、設(shè)備損壞?的，負責修復?或賠償。（?四）對甲方正?常的房屋檢查?、維修予以協(xié)?助；乙方需對?出租房屋另行?裝修的，相關(guān)?裝修事宜雙方?協(xié)商解決。?五、如因不可?抗力的原因而?使租賃房屋及?其設(shè)備損壞的?，雙方互不承?擔責任。六?、租賃合同期?內(nèi)，甲方要出?售出租房屋的?，應提前告知?乙方，乙方在?同等條件下有?優(yōu)先購買權(quán)；?出租房屋所有?權(quán)發(fā)生變更后?，原合同對新?的所有權(quán)繼續(xù)?有效。七、?任何一方未能?履行本合同，?造成的損失由?責任一方承擔?。八、本合?同在履行中如?發(fā)生爭議，雙?方應協(xié)商解決?；協(xié)商不成時?，任何一方均?可向房屋租賃?管理機關(guān)申請?調(diào)解，調(diào)解無?效時，可向市?工商行政管理?局經(jīng)濟合同仲?裁委員會申請?仲裁，也可以?向人民法院起?訴。九、雙?方約定其它事?項：十、有?《貴陽市房屋?租賃管理辦法?》第三十條規(guī)?定情形之一的?可解除房屋租?賃合同。十?一、本合同未?盡事宜，甲乙?雙方也可協(xié)商?后作出補充協(xié)?議，補充協(xié)