安陽(yáng)市二手房交易協(xié)議律師版（3篇）

第10頁(yè)共10頁(yè)安陽(yáng)市二手房?交易協(xié)議律師?版賣方：_?____???????（甲方）身份?證號(hào)碼：__?___買方?：_____???????（乙方）?身份證號(hào)碼：?_____?根據(jù)《中華人?民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)?合同法》、《?中華人民共和?國(guó)城市房地產(chǎn)?管理法》及其?他有關(guān)法律、?法規(guī)之規(guī)定，?甲、乙雙方在?平等、自愿、?協(xié)商一致的基?礎(chǔ)上，就乙方?向甲方購(gòu)買房?產(chǎn)簽訂本合同?，以資共同信?守執(zhí)行。第?一條乙方同意?購(gòu)買甲方擁有?的座落在__?__市___?_區(qū)____?_擁有的房產(chǎn)?（別墅、寫字?樓、公寓、住?宅、廠房、店?面），建筑面?積為____?平方米。（詳?見土地房屋權(quán)?證第____?號(hào)）第二條?上述房產(chǎn)的交?易價(jià)格為：?jiǎn)?價(jià)：人民幣_(tái)?____元/?平方米，總價(jià)?：人民幣_(tái)_?___元整（?大寫：___?_佰____?拾_____?萬(wàn)____仟?____佰_?___拾__?___元整）?本合同簽定之?日，乙方向甲?方支付人民幣?_____元?整，作為購(gòu)房?定金。第三?條付款時(shí)間與?辦法：1、?甲乙雙方同意?以銀行按揭方?式付款，并約?定在房地產(chǎn)交?易中心繳交稅?費(fèi)當(dāng)日支付首?付款（含定金?）人民幣_(tái)_?__拾___?__萬(wàn)___?_仟____?佰____拾?_____元?整給甲方，剩?余房款人民幣?_____元?整申請(qǐng)銀行按?揭（如銀行實(shí)?際審批數(shù)額不?足前述申請(qǐng)額?度，乙方應(yīng)在?繳交稅費(fèi)當(dāng)日?將差額一并支?付給甲方），?并于銀行放款?當(dāng)日付給甲方?。2、甲乙?雙方同意以一?次性付款方式?付款，并約定?在房地產(chǎn)交易?中心繳交稅費(fèi)?當(dāng)日支付首付?款（含定金）?人民幣_(tái)__?_拾____?_萬(wàn)____?仟____佰?____拾_?____元整?給甲方，剩余?房款人民幣_(tái)?____元整?于產(chǎn)權(quán)交割完?畢當(dāng)日付給甲?方。第四條?甲方應(yīng)于收到?乙方全額房款?之日起___?__天內(nèi)將交?易的房產(chǎn)全部?交付給乙方使?用，并應(yīng)在交?房當(dāng)日將__?__等費(fèi)用結(jié)?清。第五條?稅費(fèi)分擔(dān)甲乙?雙方應(yīng)遵守國(guó)?家房地產(chǎn)政策?、法規(guī)，并按?規(guī)定繳納辦理?房地產(chǎn)過(guò)戶手?續(xù)所需繳納的?稅費(fèi)。經(jīng)雙方?協(xié)商，交易稅?費(fèi)由____?方承擔(dān)，中介?費(fèi)及代辦產(chǎn)權(quán)?過(guò)戶手續(xù)費(fèi)由?____方承?擔(dān)。第六條?違約責(zé)任甲、?乙雙方合同簽?定后，若乙方?中途違約，應(yīng)?書面通知甲方?，甲方應(yīng)在_?___日內(nèi)將?乙方的已付款?不記利息）返?還給乙方，但?購(gòu)房定金歸甲?方所有。若甲?方中途違約，?應(yīng)書面通知乙?方，并自違約?之日起___?_日內(nèi)應(yīng)以乙?方所付定金的?雙倍及已付款?返還給乙方。?第七條本合?同主體1.?甲方是___?__共___?_人，委托代?理人____?_即甲方代表?人。2.乙?方是____?_，代表人是?_____。?第八條本合?同如需辦理公?證，經(jīng)國(guó)家公?證機(jī)關(guān)___?__公證處公?證。第九條?本合同一式份?。甲方產(chǎn)權(quán)人?一份，甲方委?托代理人一份?，乙方一份，?廈門市房地產(chǎn)?交易中心一份?、_____?公證處各一份?。第十條本?合同發(fā)生爭(zhēng)議?的解決方式：?在履約過(guò)程中?發(fā)生的爭(zhēng)議，?雙方可通過(guò)協(xié)?商、訴訟方式?解決。第十?一條本合同未?盡事宜，甲乙?雙方可另行約?定，其補(bǔ)充約?定經(jīng)雙方簽章?與本合同同具?法律效力。?第十二條雙方?約定的其他事?項(xiàng)：出賣方?（甲方）__?___購(gòu)買方?（乙方）__?___身份?證號(hào)碼：__?___???????身份證?號(hào)碼：___?__地址：?_____???????????地?址：____?_郵編：_?____???????????郵編?：_____?電話：__?___???????????電話：?_____?代理人（甲方?）_____?代理人（乙方?）_____?身份證號(hào)碼?：_____????????身份證號(hào)碼：?_____?安陽(yáng)市二手房?交易協(xié)議律師?版（二）甲?方（出賣人）?：乙方（買?受人）：根?據(jù)《中華人民?共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合?同法》、《中?華人民共和國(guó)?城市房地產(chǎn)管?理法》及其他?有關(guān)法律、法?規(guī)之規(guī)定，甲?、乙雙方在平?等、自愿、協(xié)?商一致的基礎(chǔ)?上，就乙方向?甲方購(gòu)買房產(chǎn)?簽訂本合同，?以資共同信守?執(zhí)行。第一?條乙方同意?購(gòu)買甲方擁有?的座落在__?__市___?_區(qū)____?_擁有的房產(chǎn)?（別墅、寫字?樓、公寓、住?宅、廠房、店?面），建筑面?積為____?平方米。（詳?見土地房屋權(quán)?證第____?號(hào)）第二條?上述房產(chǎn)的?交易價(jià)格為：?單價(jià)：人民幣?_____元?/平方米，總?價(jià)：人民幣_(tái)?____元整?（大寫：__?__佰___?_拾____?_萬(wàn)____?仟____佰?____拾_?____元整?）本合同簽定?之日，乙方向?甲方支付人民?幣_(tái)____?元整，作為購(gòu)?房定金。第?三條付款時(shí)間?與辦法1、?甲乙雙方同意?以銀行按揭方?式付款，并約?定在房地產(chǎn)交?易中心繳交稅?費(fèi)當(dāng)日支付首?付款（含定金?）人民幣_(tái)_?__拾___?__萬(wàn)___?_仟____?佰____拾?_____元?整給甲方，剩?余房款人民幣?_____元?整申請(qǐng)銀行按?揭（如銀行實(shí)?際審批數(shù)額不?足前述申請(qǐng)額?度，乙方應(yīng)在?繳交稅費(fèi)當(dāng)日?將差額一并支?付給甲方），?并于銀行放款?當(dāng)日付給甲方?。2、甲乙?雙方同意以一?次性付款方式?付款，并約定?在房地產(chǎn)交易?中心繳交稅費(fèi)?當(dāng)日支付首付?款（含定金）?人民幣_(tái)__?_拾____?_萬(wàn)____?仟____佰?____拾_?____元整?給甲方，剩余?房款人民幣_(tái)?____元整?于產(chǎn)權(quán)交割完?畢當(dāng)日付給甲?方。第四條?甲方應(yīng)于收?到乙方全額房?款之日起__?___天內(nèi)將?交易的房產(chǎn)全?部交付給乙方?使用，并應(yīng)在?交房當(dāng)日將_?___等費(fèi)用?結(jié)清。第五?條稅費(fèi)分擔(dān)?甲乙雙方應(yīng)遵?守國(guó)家房地產(chǎn)?政策、法規(guī)，?并按規(guī)定繳納?辦理房地產(chǎn)過(guò)?戶手續(xù)所需繳?納的稅費(fèi)。經(jīng)?雙方協(xié)商，交?易稅費(fèi)由__?__方承擔(dān)，?中介費(fèi)及代辦?產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)?費(fèi)由____?方承擔(dān)。第?六條違約責(zé)任?甲、乙雙方?合同簽定后，?若乙方中途違?約，應(yīng)書面通?知甲方，甲方?應(yīng)在____?日內(nèi)將乙方的?已付款不記利?息）返還給乙?方，但購(gòu)房定?金歸甲方所有?。若甲方中途?違約，應(yīng)書面?通知乙方，并?自違約之日起?____日內(nèi)?應(yīng)以乙方所付?定金的雙倍及?已付款返還給?乙方。第七?條本合同主體?1.甲方是?_____共?____人，?委托代理人_?____即甲?方代表人。?2.乙方是_?____，代?表人是___?__.第八?條本合同如?需辦理公證，?經(jīng)國(guó)家公證機(jī)?關(guān)_____?公證處公證。?第九條本?合同一式份。?甲方產(chǎn)權(quán)人一?份，甲方委托?代理人一份，?乙方一份，廈?門市房地產(chǎn)交?易中心一份、?_____公?證處各一份。?第十條本合?同發(fā)生爭(zhēng)議的?解決方式在?履約過(guò)程中發(fā)?生的爭(zhēng)議，雙?方可通過(guò)協(xié)商?、訴訟方式解?決。第十一?條本合同未盡?事宜甲乙雙?方可另行約定?，其補(bǔ)充約定?經(jīng)雙方簽章與?本合同同具法?律效力。第?十二條雙方約?定的其他事項(xiàng)?：____?_。甲方：?乙方：安?陽(yáng)市二手房交?易協(xié)議律師版?（三）賣方?：_____?（以下簡(jiǎn)稱甲?方）買房：?_____（?以下簡(jiǎn)稱乙方?）委托方：?（以下簡(jiǎn)稱丙?方）根據(jù)中?華人民共和國(guó)?有關(guān)法律，法?規(guī)和本市有關(guān)?規(guī)定，在遵循?自愿、公平和?誠(chéng)實(shí)信用原則?的前提下，就?甲、乙雙方委?托丙方代辦房?產(chǎn)交易過(guò)戶及?抵押貸款事宜?達(dá)成一致，訂?立本合同。?第一條甲方向?乙方出售的房?產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱?該房產(chǎn)）基本?狀況如下：?1、座落：位?于武漢市__?___2、?面積：建筑面?積____平?方米，土地使?用面積___?_平方米3?、權(quán)證編號(hào)：?房屋所有權(quán)證?_____土?地使用權(quán)證_?____第?二條甲方的權(quán)?利義務(wù)1、?甲方保證所出?售的該房產(chǎn)權(quán)?屬明確、真實(shí)?合法、沒有設(shè)?定抵押及任何?他項(xiàng)權(quán)利，不?涉及任何法律?糾紛、具備完?全產(chǎn)權(quán)及上市?交易轉(zhuǎn)讓條件?;2、甲方?確認(rèn)所出售的?該房產(chǎn)已經(jīng)過(guò)?其配偶及他產(chǎn)?權(quán)共有人的書?面同意;3?、甲方保證為?該房產(chǎn)交易所?提供的所有資?料齊全、真實(shí)?合法（甲方需?提供的交易資?料清單詳見丙?方出示的收件?目錄）;并同?意支付國(guó)家有?關(guān)規(guī)定的稅費(fèi)?。4、在丙?方辦理該房交?易的相關(guān)手續(xù)?時(shí)，甲方承諾?將積極配合丙?方工作。第?三條乙方權(quán)利?義務(wù)1、乙?方保證自身具?備銀行申貸資?格;2、乙?方保證為該房?交交易所提供?的所有資料齊?全、真實(shí)、合?法（乙方需提?供的交易資料?清單詳見丙方?出示的收件目?錄）;3、?乙方同意完全?并及時(shí)承擔(dān)國(guó)?家政策法規(guī)規(guī)?定的所有由買?方交納的房產(chǎn)?交易稅費(fèi)和申?貸過(guò)程中由借?款方交納的費(fèi)?用（乙方詳細(xì)?交納的交易稅?費(fèi)見丙方出示?的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)單?）;4、乙?方同意及時(shí)向?丙方提供申請(qǐng)?按揭貸款所需?的資料（乙方?需提供的申貸?資料詳見丙方?出示的收件目?錄）;5、?乙方、乙方配?偶及產(chǎn)權(quán)共有?人同意出具將?該房產(chǎn)進(jìn)行貸?款抵押并委托?丙方辦理交易?、權(quán)屬登記、?房產(chǎn)抵押、申?貸手續(xù)的《授?權(quán)委托書》;?6、在丙方?辦理該房產(chǎn)交?易的相關(guān)手續(xù)?時(shí)，乙方承諾?將積極配合丙?方的工作;?7、乙方有權(quán)?得到該項(xiàng)房產(chǎn)?交易的由丙方?提供的房產(chǎn)交?易、權(quán)屬登記?、抵押、向銀?行申請(qǐng)貸款的?相關(guān)服務(wù)。?第四條丙方權(quán)?利義務(wù)1、?丙方保證在規(guī)?定的期限內(nèi)就?該房產(chǎn)國(guó)甲、?乙雙方提供辦?交易、權(quán)證過(guò)?戶、向銀行申?請(qǐng)貸款及代辦?貸款抵押的服?務(wù);2、在?甲方、乙方雙?方交納全部本?合同規(guī)定的費(fèi)?用、備齊全套?申貸資料并將?完整合法有效?的所有交易資?料提交人房產(chǎn)?交易所之日起?，丙方保證在?10個(gè)工作日?內(nèi)（節(jié)假日順?延）完成本合?同約定的按揭?申貸款項(xiàng);?3、丙方有權(quán)?要求甲、乙雙?方到場(chǎng)配合完?成交易中所有?代辦事項(xiàng);?4、丙方有義?務(wù)妥善使用和?保存甲、乙雙?方提供的全部?資料。第五?條違約責(zé)任?1、甲、乙、?丙三方同意，?因下列情況造?成該房屋交易?終止或代辦事?項(xiàng)無(wú)法進(jìn)行，?導(dǎo)致丙方承擔(dān)?階段性連帶保?證責(zé)任，支付?了銀行貸款本?息。對(duì)造成該?事故責(zé)任的甲?方或乙方需向?丙方支會(huì)擔(dān)保?責(zé)任的同額款?項(xiàng)，丙方不承?擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，?且不退還甲、?乙雙方交給的?代辦業(yè)務(wù)定金?;_____?在丙方進(jìn)行代?辦交易、過(guò)戶?、抵押手續(xù)過(guò)?程中，甲方出?售的房產(chǎn)進(jìn)行?法律訴訟、查?封、典當(dāng)、拍?賣程序;__?___甲方或?乙方提出任何?理由或原因未?被丙方同意而?中途退出或終?止丙方代辦流?程;____?_甲方或乙方?提供虛假資料?。2、甲、?乙、丙三方同?意，因下列情?況而導(dǎo)致丙方?延期或無(wú)法按?期完成代辦事?項(xiàng)時(shí)，丙方不?承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任?，且不退還甲?、乙雙方交納?的代辦業(yè)務(wù)定?金;____?_甲方或乙方?未按本合同約?定向丙方交納?費(fèi)用;___?__因國(guó)家政?策法規(guī)的變更?或其它不可抗?力因素。3?、丙方同意，?在本合同規(guī)定?期限內(nèi)沒有完?成委托代辦事?項(xiàng)，丙方退還?相應(yīng)代辦費(fèi)。?超過(guò)本合同約?定期限，丙方?仍未完成委托?代辦事項(xiàng)的，?甲、乙雙方有?權(quán)解除本合同?。第六條經(jīng)?甲、乙、丙三?方協(xié)商一致，?在不違反有關(guān)?法律、法規(guī)的?前提下，訂立?的補(bǔ)充條款為?本合同不可分?割的一部分。?本合同補(bǔ)充條?款與正文條款?不一致的，以?補(bǔ)充條款為準(zhǔn)?。本合同由?甲、乙、丙三?方簽字，甲、?乙、丙三方在?履行本合同過(guò)?程中若發(fā)生爭(zhēng)?議，應(yīng)協(xié)商解?決，協(xié)商不成?向武漢市江岸?區(qū)人民法院提?起訴訟。第?七條本合同自?甲、乙、丙三?方簽字，甲乙?