番禺區(qū)房屋租賃協(xié)議格式范文（2篇）

第6頁共6頁番禺區(qū)房屋租?賃協(xié)議格式范?文合同當(dāng)事?人：____?_?????甲?方（出租人）?：_____?乙方（承租?人）：___?__根據(jù)《?上海市房屋租?賃條例》及有?關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙?方當(dāng)事人協(xié)商?一致，訂立本?合同。一、?甲方將坐落于?區(qū)/縣路弄/?新村____?號____室?_____部?位的房屋出租?給乙方使用。?二、該出租?房屋建筑面積?____平方?米。房屋的合?用部位、裝修?情況、附屬設(shè)?施及設(shè)備情況?，由雙方在附?件中列明。?三、該房屋用?途為____?_，乙方應(yīng)按?上述用途合理?使用房屋，不?得擅自改變用?途。四、該?房屋月租金合?計(jì)為____?_元。（大寫?：_____?萬____千?____佰_?___拾__?___元整）?乙方應(yīng)當(dāng)于?每月____?日前，以__?__方式將租?金交付甲方。?五、租賃合?同的期限為_?___年，自?____年_?___月__?__日至__?__年___?_月____?日。六、甲?方應(yīng)當(dāng)于__?__年___?_月____?日將出租房屋?交付乙方/甲?方已經(jīng)將房屋?交付乙方。?七、租賃期限?屆滿后，乙方?需繼續(xù)承租該?房屋的，應(yīng)當(dāng)?提前三個月向?甲方提出書面?要求，除存在?乙方違反法律?、法規(guī)規(guī)定和?本合同約定的?情形外，甲方?應(yīng)予同意。?八、甲方應(yīng)當(dāng)?定期對房屋進(jìn)?行養(yǎng)護(hù)，保證?房屋處于正常?的可使用狀態(tài)?。乙方應(yīng)當(dāng)合?理使用房屋，?愛護(hù)房屋及其?附屬設(shè)施、設(shè)?備，發(fā)現(xiàn)房屋?及其附屬設(shè)施?、設(shè)備發(fā)生自?然損壞的，應(yīng)?當(dāng)及時向甲方?報(bào)修。甲方?對乙方的報(bào)修?，應(yīng)當(dāng)按規(guī)定?的修理范圍及?時進(jìn)行修理。?九、甲方養(yǎng)?護(hù)、維修房屋?時，應(yīng)當(dāng)采取?措施減少對乙?方使用房屋的?影響。乙方應(yīng)?予自給，不得?借故阻撓。?十、乙方裝修?房屋或增設(shè)附?屬設(shè)施的，應(yīng)?當(dāng)事先書面征?得甲方同意。?對增設(shè)的附屬?設(shè)施，由雙方?另行約定產(chǎn)權(quán)?歸屬及維修責(zé)?任。十一、?乙方需改建、?擴(kuò)建房屋的，?應(yīng)當(dāng)事先書面?征得甲方同意?。改建、擴(kuò)建?后的房屋所有?權(quán)歸甲方所有?，房屋的維修?責(zé)任、租金等?由雙方另行約?定。十二、?經(jīng)雙方商定，?甲方向/不向?乙方收取租賃?保證金。保證?金的數(shù)額為_?____元（?大寫：___?__萬___?_千____?佰____拾?_____元?整），由乙方?于____年?____月_?___日前向?甲方一次性付?清。甲方收?取保證金后應(yīng)?當(dāng)開具收據(jù)。?租賃關(guān)系終止?后，租賃保證?金除用于抵充?合同約定應(yīng)當(dāng)?由乙方承擔(dān)的?費(fèi)用外，剩余?部分歸還乙方?。十三、乙?方需轉(zhuǎn)租房屋?的，應(yīng)當(dāng)事先?征得甲方書面?同意。轉(zhuǎn)租期?間，乙方應(yīng)當(dāng)?繼續(xù)履行本合?同，并向甲方?支付轉(zhuǎn)租收益?，轉(zhuǎn)租收益的?標(biāo)準(zhǔn)由雙方另?行約定。十?四、違約責(zé)任?（一）甲方?未按約定時間?交付房屋的，?應(yīng)當(dāng)退還乙方?已付租金。?并支付給乙方?延期交付房屋?期間租金__?___%的違?約金。（二?）乙方延期支?付租金的，應(yīng)?當(dāng)支付相當(dāng)于?拖欠租金額_?____%的?違約金。逾期?不支付租金累?計(jì)超過六個月?的，甲方可以?解除租賃合同?。（三）乙?方未征得甲方?同意擅自將房?屋轉(zhuǎn)租的，甲?方可以解除租?賃合同。（?四）甲方對乙?方報(bào)修的房屋?及其附屬設(shè)施?、設(shè)備自然損?壞未能及時修?復(fù)，造成乙方?或他人財(cái)產(chǎn)損?失、人身傷害?的，甲方應(yīng)負(fù)?責(zé)賠償。（?五）因乙方原?因造成的房屋?損壞，乙方未?及時修復(fù)，造?成甲方或他人?財(cái)產(chǎn)損失、人?身傷害的，乙?方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償?。乙方造成房?屋主體結(jié)構(gòu)損?壞的，甲方可?以解除租賃合?同。（六）?一方按規(guī)定解?除租賃合同的?，另一方應(yīng)當(dāng)?依法承擔(dān)賠償?責(zé)任。十五?、當(dāng)事人約定?的其他事項(xiàng)。?十六、其他?有關(guān)房屋租賃?事宜及違約責(zé)?任，甲乙雙方?愿意共同遵守?《上海市房屋?租賃條例》及?有關(guān)規(guī)定。?十七、本合同?一式____?_份。甲乙雙?方各執(zhí)___?__份，交易?中心____?_份。甲方?：_____?住址：__?___代理?人：____?_簽約日期?：_____?乙方：__?___住址?：_____?代理人：_?____簽?約日期：__?___番禺?區(qū)房屋租賃協(xié)?議格式范文（?二）甲方：?_____?????????身?份證號碼：_?____乙?方：____?_?????????身份證號碼?：_____?甲乙雙方經(jīng)?充分協(xié)商同意?就下列房屋租?賃事項(xiàng)訂立合?同,共同遵守?.一、甲方?自愿將坐落在?的房屋（房屋?建筑面積平方?米，土地使用?面積平方米）?出租給乙方使?用。該房屋的?基本情況見《?房屋產(chǎn)權(quán)證》?。乙方愿意承?租該房屋。?二、甲乙雙方?議定的上述房?屋月租金為人?民幣（大寫）?元。租賃期限?月，自___?_年____?月____日?至____年?____月_?___日至。?租金總額為，?由乙方分次付?清。三、上?述房屋承租給?乙方使用時，?該建筑物范圍?內(nèi)的使用權(quán)同?時由乙方使用?。四、甲方?保證上述房地?產(chǎn)權(quán)屬清楚。?若發(fā)生與甲方?有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾?紛或債權(quán)債務(wù)?，概有甲方負(fù)?責(zé)處理，并承?擔(dān)民事訴訟責(zé)?任，因此給乙?方造成的經(jīng)濟(jì)?損失，甲方負(fù)?責(zé)賠償。五?、房屋租賃期?間，甲方保證?并承擔(dān)下列責(zé)?任：1、上?述房屋符合出?租房屋使用要?求。負(fù)責(zé)對房?屋及其附著物?的定期檢查并?承擔(dān)正常的房?屋維修費(fèi)用。?因甲方延誤房?屋維修而使乙?方或第三人遭?受損失的，甲?方負(fù)責(zé)賠償。?2、如需出?賣或抵押上述?房產(chǎn)，甲方應(yīng)?提前3個月通?知乙方。六?、房屋租賃期?間，乙方保證?并承擔(dān)下列責(zé)?任：1、如?需對房屋進(jìn)行?裝修或擴(kuò)增設(shè)?備時，應(yīng)征得?甲方同意，費(fèi)?用自理。2?、如需轉(zhuǎn)租第?三人使用或與?第三人互換房?屋使用，事前?應(yīng)征得甲方同?意。3、因?使用不當(dāng)或其?他人為因素而?使房屋的設(shè)備?損壞的，乙方?負(fù)責(zé)賠償或給?予修復(fù)。4?、乙方將在租?賃期滿時把房?屋交給甲方。?如需繼續(xù)承租?上述房屋應(yīng)提?前1個月與甲?方協(xié)商，雙方?另簽訂合同。?七、若當(dāng)?shù)?政府規(guī)定本合?同須辦理有關(guān)?登記手續(xù)的，?雙方應(yīng)執(zhí)行此?規(guī)定辦理房屋?租賃登記手續(xù)?，其費(fèi)用由甲?方承擔(dān)。八?、在租賃期內(nèi)?，乙方支付所?使用的該房屋?的水、電、煤?氣及電話費(fèi)用?。九、本合?同一式兩份，?雙方各執(zhí)一份?，雙方法定代?表人（負(fù)責(zé)人?）或委托代表?簽字并蓋章生?效。本合同未?盡事宜，可由?雙方協(xié)商修改?、補(bǔ)充。如雙?方發(fā)生糾紛，?在乙方所在地?訴訟解決。?甲方（公章）?：_____?????