購買廠房土地買賣協議范本（2篇）

第5頁共5頁購買廠房土地?買賣協議范本?甲方（賣方?）：乙方（?買方）：根?據國家和省法?律、法規(guī)和有?關規(guī)定，甲、?乙雙方在平等?、自愿、協商?一致的基礎上?就下列房產買?賣達成如下協?議：一、甲?方自愿將坐落?于的房產出售?給乙方，乙方?對甲方所出售?的房產已作了?充分了解，愿?意購買該房產?。甲方出售的?上述房產基本?情況為（1）?混凝土基礎結?構辦公室三層?，總建筑面積?為400平方?米;（2）?星棚結構5個?：生產車間、?宿舍總面積5?200平方米?。甲、乙雙方?擬訂交易上述?房產的全部，?建筑面積56?00平方米。?上述房產若?有設立住房專?項維修資金賬?戶，則該賬戶?房產的轉移而?轉移給乙方，?如沒設立該賬?戶的，則所設?立責任隨房產?的轉移而轉移?給乙方。二?、甲、乙雙方?議定上述房產?的成交價格為?人民幣壹佰肆?拾柒萬元整（?￥14700?00元），按?混凝土結構每?平方米360?元計算，星棚?結構每平方米?255元計算?。甲方已于簽?訂合同當日收?到乙方以現金?形式給付人民?幣壹佰肆拾柒?萬元整（￥1?470000?元）。三、?甲方同意于_?___年__?__月___?_日將該房產?交付給乙方使?用。四、甲?方保證上述房?產沒有產權糾?紛和財務糾紛?或其他權利限?制，若發(fā)生買?賣前即已存在?任何糾紛或權?利障礙的，概?由甲方負責處?理，并承擔相?應法律責任，?由此給乙方造?成經濟損失的?，由甲方負責?賠償。五、?甲方決定中途?不賣或逾期1?0天仍未交付?房產時，作甲?方中途悔約處?理，本合同即?告解除，賠償?人民幣伍萬元?整的違約金給?乙方。六、?辦理上述房產?所需繳納的稅?費，均由甲方?繳納。七、?本合同履行過?程中如發(fā)生爭?議，雙方應及?時協商解決，?協商不成的，?可向有管轄權?的人民法院起?訴。八、本?合同未盡事宜?，由雙方約定?后作為補充合?同并與本合同?具有同等法律?效力。九、?本合同一式兩?份，甲、乙雙?方各存一份。?十、本合同?于____年?____月_?___日在簽?訂。甲方（?簽章）：__?___??????乙方（簽章?）：____?_法定代表?人：____?_???????法定代表人?：_____?身份證號碼?：_____????????身份證號碼：?_____?聯系地址：_?____?????????聯系地址：_?____聯?系電話：__?___????????聯?系電話：__?___委托?代理人：__?___???????委托代?理人：___?__身份證?號碼：___?__???????身份證號?碼：____?_購買廠房?土地買賣協議?范本（二）?賣方（以下簡?稱甲方）：_?____買?方（以下簡稱?乙方）：__?___根據?《民法典》的?有關規(guī)定，甲?、乙雙方遵循?自愿、公平和?誠實信用的原?則，經協商，?就乙方向甲方?購買標準廠房?和使用配套場?地達成如下協?議。一、基?本情況：1?、乙方購買甲?方坐落在__?__市___?_區(qū)（縣）_?___路__?___，__?__號廠房_?____層，?廠房建筑面積?____平方?米，并配套場?地____平?方米，按房產?證為準。2?、土地使用權?限為____?年，自___?_年____?月____日?到____年?____月_?___日止，?實際年限按產?權證。二、?廠房價格及其?它費用：1?、廠房價格每?平方米人民幣?_____元?（大寫），總?價（含人民幣?土地價格）人?民幣____?_元（大寫）?。2、土地?使用稅費按國?家有關規(guī)定由?____方每?年支付給有關?部門。三、?付款方式、期?限及交房期：?1、廠房總?價分二次付清?，簽約日乙方?支付定金人民?幣_____?萬元（大寫）?。（1）_?___年__?__月___?_日前甲方把?廠房通過有關?部門驗收合格?后交付乙方使?用，同時乙方?在收到甲方廠?房后支付人民?幣_____?萬元（大寫）?;（2）其?余房款應在甲?方辦妥相關產?權交易后（以?產權交易中心?核發(fā)產權證之?日為準）——?日內一次性付?清，在辦理中?產生的契稅由?乙方負責。?2、以上付款?以轉帳或現金?方式支付均可?，如乙方逾期?超過一個月不?付款，甲方有?權終止合同，?并要求乙方賠?償違約金給甲?方，違約金按?廠房和土地總?價的10%計?;若甲方不能?辦理土地、房?產二證，或將?土地、廠房抵?押給任何第三?方，則售房合?同無效，甲方?無條件全額退?還乙方所有的?購房款，并按?廠房和土地總?價10%支付?給乙方作為違?約金。四、?其他規(guī)定：?1、甲方在辦?理好產權證后?再給乙方協助?辦理產權過戶?手續(xù)，在辦理?中發(fā)生的所有?費用契稅、工?本費等由乙方?負責支付。?2、乙方所購?產權房可以自?由轉讓或出租?給其他方辦業(yè)?，但必須通知?管理方，受讓?或承租方企業(yè)?可以以本廠房?地址進行工商?注冊。3、?廠房內土地屬?批租，廠區(qū)內?按現有的設施?配套使用給乙?方，未經有關?部門同意，不?得擅自搭建簡?易棚及房屋，?甲方須協助乙?方辦理搭建秘?備的簡易棚手?續(xù)。4、乙?方所購房屋不?得拆除，不得?在其中舉辦高?污染的項目。?5、乙方在?所購房屋內組?織生產、經營?或生活必須遵?紀守法，恪守?管理制度，照?章納稅，按其?交付各項規(guī)定?費用。6、?乙方使用的用?電和用水增容?量由乙方提出?申請，甲方予?以協助辦理，?增容費用由乙?方向有關部門?按規(guī)定交納。?7、本合同?未盡事宜由雙?方協商補充確?定，與本合同?具有同等法律?效力。8、?甲方在完成售?房的全過程后?，則乙方有權?支配和使用該?廠房，甲方無?權干涉。9?、本廠房的質?量保修期為交?付后一年內有?效。五、本?合同主體及責?任：1、甲?方：____?_??法定代?表人：___?__???????委托代理?人：____?_2、乙?方：____?_???法定代?表人：___?__???????委托代理?人：____?_（甲、乙?雙方所系法定?代表人，具有?連帶及擔保責?任）六、本?合同經雙方代?表簽字或蓋章?后生效，本合?同一式四份，?甲、乙雙方和?執(zhí)一份，房產?管理局和公證?處各執(zhí)一份。?甲方：乙?方：代表（?蓋章）：__?___??????代表（蓋章?）：____?_電話：_?____??