佛山二手房購(gòu)房協(xié)議書示范文本（3篇）

第9頁(yè)共9頁(yè)佛山二手房購(gòu)?房協(xié)議書示范?文本出售方?（以下簡(jiǎn)稱甲?方）：買受?方（以下簡(jiǎn)稱?乙方）：居?間方（以下簡(jiǎn)?稱丙方）：天?津_____?房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公?司根據(jù)《中?華人民共和國(guó)?合同法》、《?中華人民共和?國(guó)城市房地產(chǎn)?管理法》及其?他有關(guān)法律、?法規(guī)之規(guī)定，?甲、乙、丙三?方經(jīng)友好協(xié)商?，對(duì)所簽訂的?關(guān)于天津市_?____房產(chǎn)?交易而簽署的?《天津市存量?房屋買賣合同?》、《過(guò)戶、?按揭代理合同?》和《成交確?認(rèn)書》作如下?補(bǔ)充：1、?經(jīng)甲乙雙方協(xié)?商一致，甲方?凈得款項(xiàng)為人?民幣_(tái)___?_元整（￥_?____.0?0元）。丙方?的服務(wù)費(fèi)以甲?方凈得款項(xiàng)為?基礎(chǔ)收取，由?乙方交納。乙?方承擔(dān)此套房?屋所有代理費(fèi)?、過(guò)戶費(fèi)及過(guò)?戶時(shí)產(chǎn)生的所?有稅費(fèi)。2?、經(jīng)甲乙雙方?協(xié)商一致，該?房屋購(gòu)房定金?為人民幣_(tái)_?___萬(wàn)元整?（￥____?_0000.?00元），乙?方最遲于__?__年___?_月____?日前將此房的?購(gòu)房首付款人?民幣_(tái)___?_元整（包含?定金人民幣_(tái)?____萬(wàn)元?整在內(nèi)）自行?過(guò)給甲方，以?三方簽署的定?金收付書及甲?方首付款收到?證明為準(zhǔn)，丙?方經(jīng)紀(jì)人陪同?。所有定金沖?抵購(gòu)房款。?4、經(jīng)甲乙雙?方協(xié)商一致，?本協(xié)議簽訂后?甲乙雙方不得?反悔。如乙方?反悔，則甲方?不予退還定金?，并支付甲方?合同額10%?作為違約金。?如甲方反悔，?則甲方雙倍退?還定金給乙方?，并支付乙方?合同額10%?作為違約金。?5、經(jīng)甲乙?雙方協(xié)商一致?，甲乙雙方自?行過(guò)首付款，?自行物業(yè)交割?，丙方經(jīng)紀(jì)人?陪同。尾款部?分見(jiàn)契稅票后?（也可為見(jiàn)房?本，契稅票對(duì)?賣家有利，房?本為買家有利?）由銀行直接?放款給甲方。?（上條為沒(méi)?有資金托管的?首付，做資金?托管的應(yīng)該另?行規(guī)定）6?、經(jīng)甲乙雙方?協(xié)商一致，在?甲方證件齊全?、積極配合的?情況下，乙方?最遲于___?_年____?月____日?前辦理完房屋?全部交易手續(xù)?，保證甲方在?此日期前收到?總售房款人民?幣_(tái)____?元整（￥__?___0.0?0元），如逾?期乙方須以日?為單位向甲方?支付違約金，?違約金按日計(jì)?算為房款總額?的萬(wàn)分之__?___。（?上條對(duì)賣房有?利，違約金較?高?？稍偌s定?，如為應(yīng)付房?款與已付房款?之差的萬(wàn)分之?_____）?7、經(jīng)甲乙?雙方協(xié)商一致?，在乙方貸款?獲得批準(zhǔn)，甲?方應(yīng)在個(gè)工作?日內(nèi)配合乙方?完成過(guò)戶手續(xù)?。8、經(jīng)甲?乙雙方協(xié)商一?致，在甲方收?到房屋全款人?民幣_(tái)___?_整（￥__?___00.?00元）后的?_____個(gè)?工作日內(nèi)將房?屋騰空交給乙?方，房屋交付?給乙方后仍留?在室內(nèi)的物品?則視為甲方放?棄，乙方可任?意處置。如甲?方逾期交房，?違約金按日計(jì)?算為房款總額?的萬(wàn)分之__?___（此條?對(duì)買房有利）?。丙方陪同甲?乙雙方自行處?理此套房屋的?物業(yè)交割手續(xù)?。9、經(jīng)甲?乙雙方協(xié)商一?致，甲方將房?屋內(nèi)現(xiàn)有的固?定設(shè)施留給乙?方，其中包括?空調(diào)____?_部，抽油煙?機(jī)_____?個(gè)，燃?xì)鉄崴?器_____?個(gè)，燃?xì)庠頮?____個(gè)，?……，已固定?在墻體上的柜?子不予拆除。?10、經(jīng)甲?乙雙方協(xié)商一?致，甲方在雙?方過(guò)戶后__?___個(gè)月內(nèi)?把戶口從__?___房?jī)?nèi)遷?出。11、?經(jīng)甲乙雙方協(xié)?商一致，……?（關(guān)于物業(yè)交?割，各承擔(dān)各?的費(fèi)用）1?2、經(jīng)甲乙雙?方協(xié)商一致，?甲方應(yīng)在__?___個(gè)工作?日內(nèi)完成央產(chǎn)?房上市手續(xù)，?上市相關(guān)費(fèi)用?應(yīng)由甲方支出?。（如為第一?次上市的央產(chǎn)?房，需要這條?。有些超標(biāo)的?需要補(bǔ)不少錢?。但要注意，?交易時(shí)的土地?出讓金一般還?是乙方出的，?沒(méi)多少）1?3、如在交易?過(guò)程中國(guó)家政?策有變動(dòng)，以?政策變動(dòng)后為?準(zhǔn)。此補(bǔ)充?協(xié)議與《天津?市存量房屋買?賣合同》、《?過(guò)戶、按揭代?理合同》和《?成交確認(rèn)書》?具有同等法律?效力，如有沖?突以此補(bǔ)充協(xié)?議為準(zhǔn)。此?協(xié)議一式三份?，甲、乙、丙?方各執(zhí)一份：?甲方：乙?方：丙方：?____年?____月_?___日佛?山二手房購(gòu)房?協(xié)議書示范文?本（二）出?賣人（甲方）?：買受人（?乙方）：根?據(jù)中華人民共?和國(guó)有關(guān)法律?、法規(guī)規(guī)定，?甲、乙雙方遵?循自愿、公平?和誠(chéng)實(shí)信用的?原則，經(jīng)協(xié)商?一致訂立本合?同，以資共同?遵守。第一?條甲方出賣房?屋的具體狀況?如下：（一?）房屋坐落在?【區(qū)】【路】?號(hào)幢室（車庫(kù)?等部位：），?權(quán)屬證號(hào)為：?_____，?類型：___?__，用途：?_____，?結(jié)構(gòu)：（二?）建筑面積平?方米（含【_?____】【?_____】?面積平方米）?。（三）隨?存量房同時(shí)轉(zhuǎn)?讓的設(shè)備（非?存量房附屬設(shè)?備）及裝飾情?況（詳見(jiàn)附件?一）。（四?）甲方轉(zhuǎn)讓存?量房的相關(guān)關(guān)?系（包括抵押?、租賃、相鄰?等其他關(guān)系）?（詳見(jiàn)附件四?）。甲方已?如實(shí)陳述存量?房權(quán)屬狀況、?設(shè)備、裝飾情?況和相關(guān)關(guān)系?;乙方已對(duì)甲?方上述轉(zhuǎn)讓的?存量房具體狀?況充分了解，?自愿買受該存?量房。第二?條甲、乙雙方?經(jīng)協(xié)商一致，?同意上述存量?房轉(zhuǎn)讓價(jià)款為?人民幣計(jì)（大?寫）：仟佰拾?萬(wàn)仟佰拾元，?￥元。乙方?的付款方式和?付款期限由甲?、乙雙方在本?合同附件二中?約定。乙方交?付存量房?jī)r(jià)款?后，甲方應(yīng)開(kāi)?具收款憑證。?第三條甲、?乙雙方同意，?甲方于___?_年____?月____日?前騰空該存量?房，并通知乙?方進(jìn)行驗(yàn)收交?接。乙方應(yīng)在?收到通知之日?起日內(nèi)對(duì)存量?房及其裝飾、?設(shè)備情況進(jìn)行?查驗(yàn)。查驗(yàn)后?簽訂存量房屋?交接書，并將?存量房鑰匙交?給乙方即為存?量房交付。?第四條甲方承?諾，自本合同?簽訂之日起至?該存量房驗(yàn)收?交接期間，凡?已納入本合同?附件一的各項(xiàng)?存量房裝飾及?附屬設(shè)施被損?壞或被拆除的?，應(yīng)按其價(jià)值?元向乙方支付?賠償金。第?五條甲、乙雙?方確認(rèn)，本合?同簽訂之后日?內(nèi)，甲、乙雙?方共同向房產(chǎn)?管理部門申請(qǐng)?存量房轉(zhuǎn)移登?記手續(xù)。第?六條上述存量?房毀損、滅失?風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任自該?存量房交付之?日起由乙方承?擔(dān)。第七條?本合同生效后?，甲、乙雙方?應(yīng)按國(guó)家有關(guān)?規(guī)定繳納稅、?費(fèi)，由[甲方?][乙方]交?納國(guó)家稅、費(fèi)?元。存量房?轉(zhuǎn)讓價(jià)款，應(yīng)?與合肥市“基?準(zhǔn)房?jī)r(jià)”接近?，否則，應(yīng)由?房產(chǎn)管理部門?給予確認(rèn)，以?確認(rèn)的價(jià)款作?為征收稅費(fèi)的?依據(jù)。在上?述存量房產(chǎn)權(quán)?轉(zhuǎn)移占有前未?支付的物業(yè)管?理、水、電、?氣、電訊等其?他費(fèi)用，在本?合同附件三中?約定。第八?條乙方未在本?合同規(guī)定期限?內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓存?量房?jī)r(jià)款的，?甲、乙雙方同?意按下列方式?處理。一、?逾期未超過(guò)日?的，乙方應(yīng)按?日向甲方支付?本合同第二條?約定存量房?jī)r(jià)?款萬(wàn)分之的違?約金，合同繼?續(xù)履行。二?、逾期超過(guò)日?后，乙方未支?付轉(zhuǎn)讓存量房?價(jià)款給甲方的?，甲方有權(quán)單?方解除合同，?乙方應(yīng)按日向?甲方支付本合?同第二條約定?轉(zhuǎn)讓存量房?jī)r(jià)?款萬(wàn)分之的違?約金。如果乙?方愿意繼續(xù)履?行合同，經(jīng)甲?方同意，合同?繼續(xù)履行。?第九條甲方未?按本合同第三?條約定期限交?接存量房的，?甲、乙雙方同?意按下列方式?處理。一、?逾期未超過(guò)日?的，甲方應(yīng)按?日向乙方支付?本合同第二條?約定轉(zhuǎn)讓存量?房?jī)r(jià)款萬(wàn)分之?的違約金，合?同繼續(xù)履行。?二、逾期超?過(guò)日后，甲方?應(yīng)按日向乙方?支付本合同第?二條約定轉(zhuǎn)讓?存量房?jī)r(jià)款萬(wàn)?分之的違約金?。乙方解除合?同的，甲方應(yīng)?自收到乙方解?除合同通知到?達(dá)之日起日內(nèi)?，退還全部已?付款。如果甲?方愿意繼續(xù)履?行合同，經(jīng)乙?方同意，合同?繼續(xù)履行。?第十條經(jīng)甲、?乙雙方協(xié)商一?致，在不違反?有關(guān)法律、法?規(guī)的前提下，?訂立的補(bǔ)充條?款或補(bǔ)充協(xié)議?，為買賣合同?不可分割的一?部分。本合同?補(bǔ)充條款與正?文條款不一致?的，以補(bǔ)充條?款為準(zhǔn)。第?十一條甲、乙?雙方同意委托?房產(chǎn)管理部門?存量房資金托?管中心分中心?對(duì)存量房轉(zhuǎn)讓?價(jià)款實(shí)行托管?。本合同約?定以外的，委?托經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)辦?理的其他事項(xiàng)?、權(quán)限，由甲?、乙雙方分別?在《房地產(chǎn)經(jīng)?紀(jì)合同》中進(jìn)?行約定。第?十二條甲、乙?雙方在履行本?合同過(guò)程中若?發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)?協(xié)商解決。協(xié)?商不成的，按?下述第種方式?解決：1、?[向合肥仲裁?委員會(huì)申請(qǐng)仲?裁];2、?[依法向人民?法院起訴]。?第十三條本?合同一式四份?，甲、乙雙方?各執(zhí)一份，房?產(chǎn)管理部門一?份。第十四?條本合同自甲?、乙雙方簽訂?之日起生效。?甲方：__?___???????????乙方：?_____?【身份證件】?【_____?】【身份證件?】【____?_】證號(hào)：?_____???????????證?號(hào)：____?_【居住】?【注冊(cè)】地址?：_____?_____【?居住】【注冊(cè)?】地址：__?______?__郵政編?碼：____?_????????郵政編?碼：____?_代理人：?_____??????????代理人?：_____?聯(lián)系電話：?_____?????????聯(lián)系電話：?_____?【本人】【法?定代表人】【?本人】【法定?代表人】（?簽章）?????????????（?簽章）簽訂?時(shí)間：___?_年____?月____日?簽訂時(shí)間：_?___年__?__月___?_日佛山二?手房購(gòu)房協(xié)議?書示范文本（?三）賣方（?以下簡(jiǎn)稱甲方?）：姓名：_?____???身份證號(hào)：_?____住?址：聯(lián)系電?話：買方（?以下簡(jiǎn)稱乙方?）：____?_?????姓?名：____?_??身份證?號(hào)：____?_住址：?聯(lián)系電話：?第一條甲方房?屋坐落于;房?屋建筑面積平?方米（其中套?內(nèi)建筑面積_?___平方米?）;房屋用途?為;該房屋附?屬物____?_面積平方米?。第二條該?房屋（包括附?屬物）總價(jià)款?為人民幣_(tái)_?___元整。?第三條該房?屋為濟(jì)南鐵路?局職工房改房?，房屋產(chǎn)權(quán)證?尚未正式辦理?下來(lái)，甲方保?證在交易時(shí)該?房屋產(chǎn)權(quán)明晰?沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛?。有關(guān)抵押債?務(wù)、稅項(xiàng)及物?業(yè)水電費(fèi)等，?甲方均在交易?前辦妥。交易?后如有上述未?清事項(xiàng)，由甲?方承擔(dān)全部責(zé)?任。第四條?甲方負(fù)責(zé)該房?屋產(chǎn)權(quán)證辦理?手續(xù)并承擔(dān)相?關(guān)的辦理費(fèi)用?，該房屋的面?積如有變動(dòng)，?以房管部門測(cè)?繪后新出測(cè)繪?圖所載為準(zhǔn)。?第五條甲乙?雙方以誠(chéng)意負(fù)?責(zé)的態(tài)度進(jìn)行?該房屋的產(chǎn)權(quán)?交易事宜，并?為規(guī)避交易風(fēng)?險(xiǎn)，就交易步?驟作如下約定?。第一步、?甲乙雙方約定?時(shí)間到對(duì)該房?屋現(xiàn)場(chǎng)查看并?由甲方就該房?屋實(shí)際狀況向?乙方說(shuō)明。?第二步、甲乙?雙方約定時(shí)間?到房管部門確?認(rèn)該房屋的產(chǎn)?權(quán)及相關(guān)情況?，并在確認(rèn)后?，由乙方向甲?方支付定金人?民幣_(tái)___?_元整，同時(shí)?甲乙雙方簽訂?本向書。第?三步、甲方應(yīng)?在收取定金后?，于____?年____月?____日之?前辦理完結(jié)該?房屋的房屋產(chǎn)?權(quán)證。第四?步、甲方在房?屋產(chǎn)權(quán)證辦理?完結(jié)后到所轄?派出所辦理戶?口遷出手續(xù)并?知會(huì)乙方。然?后，甲乙雙方?約定時(shí)間辦理?網(wǎng)簽和過(guò)戶手?續(xù)，同時(shí)乙方?向甲方支付人?民幣_(tái)___?_元整先行款?。第五步、?甲方應(yīng)于收到?乙方先行款后?日內(nèi)向乙方交?房，乙方在收?房查驗(yàn)后將尾?款人民幣_(tái)_?___元整支?付給甲方。?第六條因本房?屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移?所發(fā)生的契稅?等稅費(fèi)由甲乙?雙方各自依法?向國(guó)家交納，?其他費(fèi)用，依?據(jù)政府規(guī)定各?自承擔(dān)。第?七條如需通過(guò)?中介機(jī)構(gòu)辦理?房屋買賣事宜?，中介費(fèi)用由?乙方負(fù)擔(dān)。?第八條本意向?書簽訂后，如?乙方提出不購(gòu)?買該房屋，乙?方已支付定金?甲方不予退