沈陽市房產(chǎn)買賣協(xié)議樣本（2篇）

第4頁共4頁沈陽市房產(chǎn)買?賣協(xié)議樣本?出賣方（甲方?）：____?_地址：_?____???????????郵碼?：_____????????????電話：___?__法定代?表人：___?__?????????職務：_?____購?買方（乙方）?：_____?地址：__?___???????????郵碼：?_____???????????電?話：____?_法定代表?人：____?_?????????職務：__?___根據(jù)?國家有關房產(chǎn)?的規(guī)定，甲乙?雙方經(jīng)協(xié)商一?致，簽訂本合?同，以資共同?信守執(zhí)行。?第一條乙方購?買甲方座落在?____市_?____街_?____巷_?___號的房?屋棟間，建筑?面積為___?_平方米。?第二條上述房?產(chǎn)的交易價格?：第三條付?款時間與辦法?：1.2?.第四條甲?方應于___?_年____?月____日?前將交易的房?產(chǎn)全部交付給?乙方使用。?第五條稅費分?擔1.甲方?承擔房產(chǎn)交易?中房產(chǎn)局應征?收甲方的交易?額的____?_%的交易費?;承擔公證費?、協(xié)議公證費?。2.乙方?承擔房產(chǎn)交易?中房產(chǎn)局應征?收乙方的交易?額的____?_%的交易費?，承擔房產(chǎn)交?易中國家征收?的一切其他稅?費。第六條?違約責任1?.乙方必須按?期向甲方付款?，如逾期，每?逾期一天，應?向甲方償付違?約部分房產(chǎn)款?_____%?的違約金。?2.甲方必須?按期將房產(chǎn)交?付乙方使用，?否則，每逾期?一天，應向乙?方償付違約部?分房產(chǎn)款__?___%的違?約金。第七?條本合同主體?1.甲方是?_____共?____人，?委托代理人_?____即甲?方代表人。?2.乙方是_?___單位，?代表人是__?___。第?八條本合同經(jīng)?國家公證機關?_____公?證處公證。?第九條本合同?一式份。甲方?產(chǎn)權(quán)人各一份?。乙方一份，?_____房?產(chǎn)管理局、_?____公證?處各一份。?第十條本合同?發(fā)生爭議的解?決方式：甲?方：____?_代表：_?___年__?__月___?_日乙方：?_____??????r?>代表：__?__年___?_月____?日沈陽市房?產(chǎn)買賣協(xié)議樣?本（二）根?據(jù)《中華人民?共和國民法典?》及有關法律?、法規(guī)的規(guī)定?，為明確甲、?乙雙方的權(quán)利?義務關系，經(jīng)?雙方協(xié)商一致?，簽訂本合同?。一、甲方?將其擁有獨立?產(chǎn)權(quán)的位于市?/區(qū)的房屋以?人民幣出售給?乙方。乙方愿?意以上述價格?向甲方認購該?房。二、乙?方在前應向甲?方給付定金人?民幣____?_元整。上述?定金在乙方付?款時充抵房款?。三、甲方?承諾：1、?向乙方提供符?合要求的房屋?資料以備查核?。2、自簽?訂本協(xié)議起，?甲方承諾并保?證，依法享有?本合同所售房?屋共有權(quán)的權(quán)?利人均已書面?同意將該房屋?出售給乙方，?期間不得反悔?或者將房屋出?售給第三人。?3、按照前?述業(yè)務的需要?，及時簽訂各?項合同文件和?辦理各種手續(xù)?。4、在辦?理產(chǎn)權(quán)過戶時?，應依要求將?房屋產(chǎn)權(quán)資料?交付貸款銀行?或貸款銀行認?可的機構(gòu)持有?。四、乙方?承諾：1、?保證按要求付?清房費，予以?貸款清還等。?2、按國家?要求不改變房?屋的結(jié)構(gòu)。?3、按照前述?業(yè)務需求，及?時簽訂各項合?同文件和辦理?各項手續(xù)，并?承擔各項費用?。4、在辦?理房屋過戶時?，應依要求將?房屋產(chǎn)權(quán)資料?交付貸款銀行?或其認可的機?構(gòu)持有。五?、違約責任：?該協(xié)議簽訂生?效后，甲乙雙?方不得以任何?理由違約;如?有違約失費用?由甲乙雙雙方?充分協(xié)商。?六、協(xié)議的定?位、履行、接?觸、變更和爭?議的解決適用?中華人民共和?國法律。七?、本合同未盡?事宜，甲、乙?雙方可另行訂?立補充條款或?補充協(xié)議。補?充條款或補充?協(xié)議以及本合?同的附件均為?本合同不可分?割的部分。?八、甲、乙雙?方同意，在本?合同生效之日?起____日?內(nèi)，共同向房?屋權(quán)屬登記機?關申請辦理房?屋所有權(quán)變更?登記手續(xù)，依?法取得房屋登?記在乙方名下?的《房屋所有?權(quán)證》;并在?乙方領取《房?屋所有權(quán)證》?后，按有關規(guī)?定