北京大型綜合體項(xiàng)目附件

2011THETHPROJECTMARKETINGSTRATEGYPLANNING北京大型綜合體項(xiàng)目分析一、北京銀泰中心三、三里屯SOHO四、對(duì)比分析及研究結(jié)論二、華貿(mào)中心目錄ContentsHUAYEHANGREALESTATEHUAYEHANGREALESTATE北京銀泰中心項(xiàng)目基本信息物業(yè)類(lèi)別：城市綜合體基地面積：31，305平方米建筑面積：350,000平方米地上建筑總面積：265,300平方米地下建筑總面積：84,700平方米酒店公寓樓：120，500平方米酒店：31，700平方米公寓：58，400平方米商業(yè)配套：30,300平方米辦公樓A:72,300平方米辦公樓B:72,500平方米大樓覆蓋率：46%綠化覆蓋率：21%容積率：8開(kāi)工日期：2004年5月竣工日期：2008年3月

北京銀泰中心位于建國(guó)門(mén)外大街2號(hào)，即東三環(huán)國(guó)貿(mào)橋的西南角，該中心位于北京中心商務(wù)區(qū)的核心地帶，北臨長(zhǎng)安街，與國(guó)貿(mào)遙相呼應(yīng)，東臨東三環(huán)北路，南為建外SOHO，是長(zhǎng)安街地標(biāo)性建筑。規(guī)劃設(shè)計(jì)建輸筑升設(shè)涂計(jì)：北恥京買(mǎi)銀秤泰姜中改心弓由栽世征界夕著守名箭建聾筑儀師J機(jī)o盤(pán)h賣(mài)n勸C調(diào).姑p協(xié)o引r作t揚(yáng)m啄a拍n擔(dān)暑綱掀設(shè)命計(jì)拔，癥其滑優(yōu)鏡雅梁和輩簡(jiǎn)宿捷凝的乏設(shè)宏計(jì)援風(fēng)泳格扒所蠅體反現(xiàn)截的耀高龜貴須、啦威希嚴(yán)舅、星大孩氣窗，模與領(lǐng)新替時(shí)才代移的娃北面京城非擇常大吻倒合挎，邪是葛新顆世孤紀(jì)驚長(zhǎng)績(jī)安棕街幅的眨至呼高沸點(diǎn)蓬和貿(mào)地話(huà)標(biāo)豆性究建衡筑對(duì)。景迷觀(guān)轉(zhuǎn)設(shè)慰計(jì)：（1）劑立胸體固化攀的樂(lè)設(shè)光計(jì)殘，償使堂建婦筑繳物隙四墓周圓的滑街灶道廉植松物磁、稱(chēng)裙水房識(shí)屋裕頂陵的粗花境園卡以臂及輔室笑內(nèi)雹景借觀(guān)復(fù)相南結(jié)忌合夕。（2）拒細(xì)倍膩宰的倘處潔理笨手播法風(fēng)，皮是泰國(guó)轉(zhuǎn)際凱設(shè)抽計(jì)趣大幸?guī)煂以O(shè)飄計(jì)協(xié)水鞋平富的拍直秒接織體王現(xiàn)寬之頌一浙。（3）敗水剃景滾的治運(yùn)名用巡壽，筍北饑京材銀睡泰遼中磚心顛的橡水渠景檢設(shè)柳計(jì)壞是忙點(diǎn)涌綴齊性聞的問(wèn)、行立謹(jǐn)體良性屑的棍，鵝在遞整井體諒環(huán)此境壺設(shè)催計(jì)闊中寸起紗著女重項(xiàng)要奔的喉作渣用體。光設(shè)銀計(jì)翻師許將將中元國(guó)環(huán)傳移統(tǒng)善上理對(duì)鑒水竄的非認(rèn)商識(shí)食加罪以洗藝糞術(shù)憂(yōu)化晉的摸表?yè)醅F(xiàn)抵，底給打人聚精菠神剛慰迅藉滲。北京銀泰中心景觀(guān)設(shè)計(jì)有嗓限夢(mèng)的腥空片間術(shù)營(yíng)琴造裙極堪致咳的場(chǎng)園往林蛾。開(kāi)醒放娘式價(jià)庭以院器與慢屋瓜頂亂花琴園陜立鞠體硬營(yíng)開(kāi)造瞞出黎銀別泰崖的暫盎診然吳生爺機(jī)噸。室碧內(nèi)贏水脫景唇的崇營(yíng)懇造順體杜現(xiàn)兼銀鼻泰濁的饒靈內(nèi)動(dòng)統(tǒng)婉層約世，匠建屈筑榨因釀綠筐色談與如水蓋而移整興體陶晶歉瑩純剔失透引，潑自存然滅因抹建減筑任而來(lái)得母以鞏表貨達(dá)針寓蜘意仍與醒傳搞奇芳。北京銀泰中心建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)北京銀泰中心物業(yè)類(lèi)型3議5萬(wàn)珠平貴方樓米槽綜聾合宴建稱(chēng)筑永，槽包各括艦三族座測(cè)主笨體屑建豬筑—往—“六高著標(biāo)喇準(zhǔn)禽、幫高校質(zhì)條量發(fā)、料高勁品槳位輸”藍(lán)的屬都泊市眾生糟活貢精網(wǎng)品拼工烈程揀，廚中池央基主木樓6敵3層胳，俱高2董4批9機(jī).浪9米景，狡東漁西極兩震棟地智鏟能5征A甲畢級(jí)暈寫(xiě)莊字匠樓洲為色人形保邀大街廈糕、蘇銀兼泰監(jiān)寫(xiě)紋字參樓梳地走上4意4層艇，慘高1隱8館6米過(guò)。產(chǎn)令品訓(xùn)特忙征滑：最液高進(jìn)的錯(cuò)酒扇店熔：筐柏怒悅仔酒叨店擁洋有籠凱伸悅曾國(guó)閃際端酒夢(mèng)店岡集璃團(tuán)辛在扶大傳中啟華狼地混區(qū)椅首抖家燃柏寸悅化酒菜店帶，藏酒訪(fǎng)店岡大捆堂渴位晨于鼻中揉央迎主絹樓效的怎頂井部6閑0層潔，廉佇泰立益酒菜店爸大勤堂腐，閱可嬸俯裂瞰晶北斃京卡全努景外，胞是附中樓國(guó)勇最際高帽的歸酒莫店慰大理堂判。齒凱碗悅作國(guó)蛇際曲酒抹店產(chǎn)集歪團(tuán)擾旗埋下鳴擁愧有奪凱騾悅絹、彩君防悅竄、鵲及崖柏濫悅鏡三老個(gè)躺著憶名雁品浪牌C拐B仔D最殘豪脊華夢(mèng)公沖寓門(mén)：僅藥有2吧1套悟極些品橡公圖寓零柏繳悅嘉府弄，2曬1斬6套齊酒殲店基服現(xiàn)務(wù)重式再公發(fā)寓疑柏淘悅耽居名（吹一槳居溝：1術(shù)3涂2百-疑1擇3陶8平批米較，嫂兩耕居2惜4現(xiàn)0滲-歷2班4皺2平句米蜜）寬，責(zé)精棍裝冤修換，悔贈(zèng)態(tài)送然家水具填和蜜家堅(jiān)族昂電紅器老；唯其炎中2鏈1套脫柏決悅開(kāi)府對(duì)為囑國(guó)梳際獎(jiǎng)商待業(yè)河首障腦迷度鑼身層定點(diǎn)做躲，羅面綠積5旅0祥0緣瑞-聲1巴6吉0窮0平怪米國(guó)，瘋按醬照較客潑戶(hù)居的致要螺求熔度拍身存定略做確，瓣不每含膽裝耀修龜。頂岸尖殿時(shí)丑尚動(dòng)的休歐膝洲漸生徒活上藝懲術(shù)印中軍心商謠業(yè)賤裙絹房驕柏朱悅六生趟活p犬a(chǎn)籃r蓬k頁(yè)l鳳i鍛f肺e衫,薈威萃蘇歐費(fèi)洲懇頂恢尖閃時(shí)剛尚訂的批生亂活起方疤式工，德是蜜全擦新賢概愛(ài)念槳的越高漿品城位舅商伯業(yè)涌。漠休算閑武、蝴健舟康效、樸美井食假及蠶娛梁樂(lè)紙生厘活急目魯?shù)膬傻貛X。診連持結(jié)3座釋塔便樓置的6層休裙肢房騙，嗓總犧見(jiàn)勝面5觸2拿,魯1放9奇9平丹方鏟米做，含其誘中4層2魔5館0之0傅0平栗方倚米亂的紙商駛業(yè)晶配鋪套仰設(shè)胞施癢包媽括急時(shí)誦尚腔歐邁陸排精吹品慎店的、塞美膊食退和潤(rùn)精拿品儉生宵活冷購(gòu)窩物盛中右心鋒，調(diào)締潤(rùn)造膜卓穿爾剛不貓群暴的梨歐室洲乞頂莊尖選時(shí)籍尚筐前妨沿忙生促活柔方須式支。北京銀泰中心酒店定位及運(yùn)營(yíng)酒妖店策定傾位訴：竟極理致役尊兔貴牌的折精集品粉酒落店蛙；酒燒店汽品購(gòu)牌繭：讀柏禿悅?cè)泳菩氐晁?；運(yùn)誕作俘關(guān)遣鍵你：榜引結(jié)入躬中桌國(guó)首第牲一辱家喪柏蘋(píng)悅牽酒幼店激，厭借趣助漂柏減悅英品瓜牌標(biāo)提啊升宣項(xiàng)血目巾檔浮次作；北京銀泰中心寫(xiě)字樓定位及運(yùn)營(yíng)寫(xiě)詞字箏樓霞定歉位影：世煌界5抵0嘆0強(qiáng)弟中筑國(guó)痰總用部才；經(jīng)鉤營(yíng)雨模躍式秧：先蘋(píng)將嗎一噴棟攻整與體捧賣(mài)池給P芳I嗽C裙C，真減顆輕控前硬期煌壓坐力爺，切另集一張棟充自漂持訊出具租吵長(zhǎng)昆期奧獲堅(jiān)利根；入右駐若企強(qiáng)業(yè)換：美語(yǔ)國(guó)撞思刃科壇、絡(luò)東侵京預(yù)證互券趟交略易棒所貌、卻美凳國(guó)就美先邁允斯可與籮晉鄙衡慚律澇師腰事合務(wù)岡所片等隨；運(yùn)吼作撫關(guān)顆鍵額：將首一猶棟匯整脅體耕出葵售暮減嘉輕倉(cāng)前灑期北資溜金漂壓麥力趟，艦后姓期湊自喂持鑄；北京銀泰中心公寓定位及運(yùn)營(yíng)公為寓巨定叫位莫：柏央悅填居—?！F(xiàn)社代鈴豪旬華看公怠寓柏凱悅蛙府—激—專(zhuān)勁屬基府駁邸絮式捷公浩寓經(jīng)晃營(yíng)攪模隆式另：直紐奉接宵銷(xiāo)燥售撥；運(yùn)丟作猜關(guān)昨鍵叼：以套境稀外膚銷(xiāo)竭售厘為寬前挑導(dǎo)紫，邀待務(wù)境子外岸銷(xiāo)急售播較餐成照熟績(jī)，拆再術(shù)憑議借恐良焦好懶的弱銷(xiāo)犯售賄業(yè)淘績(jī)政和絕市罵場(chǎng)似口畝碑今，鞏提兩升醒柏臘悅適居攔的工本吹土寄形冰象腦及樹(shù)產(chǎn)銜品迅價(jià)摩值恐，催為麻后芽續(xù)抬銷(xiāo)取售狐創(chuàng)裁造善升嶄值愉空搬間摘；大境材外保以腐香望港攏地狗區(qū)銀為虧主六要龜銷(xiāo)躁售古市勤場(chǎng)釋?zhuān)靡再t專(zhuān)抄業(yè)側(cè)投怕資敬、想理陶財(cái)液人漂士增為笛主館力磚客吐群皮；北京銀泰中心推盤(pán)節(jié)奏北京銀泰中心銷(xiāo)售情況銷(xiāo)滴售掛策么略以房誠(chéng)境糞外標(biāo)銷(xiāo)遞售田為煉前捆導(dǎo)怖，收待別境虎外膊銷(xiāo)朽售碗較挑成礦熟物，只再沙憑落借切良飯好據(jù)的躺銷(xiāo)轎售慣業(yè)非績(jī)籠和情市驢場(chǎng)排口告碑白，蓮提恰升猛柏睜悅箏居掙的仆本乖土支形篩象仰及仁產(chǎn)潮品仍?xún)r(jià)蹄值全，奔為腔后佛續(xù)遵銷(xiāo)牽售始創(chuàng)當(dāng)造嚇升牲值尺空若間產(chǎn)。境爛外膏以戴香倆港扮地獵區(qū)處為襲主批要賞銷(xiāo)絡(luò)售都市獵場(chǎng)圈，劈燕以燒專(zhuān)苦業(yè)保投心資馳、它理灑財(cái)指人臣士摔為務(wù)主唱力取客悶群峽。銷(xiāo)沈售古渠變道代元理目行夕資荒源醫(yī)：乓世迅邦鴿魏國(guó)理燦仕計(jì)、趙高貞力要國(guó)諸際巨、扮百崇富朗行合辭作陜伙隔伴丑資售源禽：雞凱喘悅橡集帆團(tuán)宰、婆美縣林侵集悲團(tuán)漁、月華黨平閥基屬金海監(jiān)外臂路抄演聯(lián)牙合吳公黨關(guān)浸活猛動(dòng)產(chǎn)替品仇推塞介刃會(huì)網(wǎng)頌絡(luò)奧營(yíng)肌銷(xiāo)北京銀泰中心銷(xiāo)售情況——預(yù)熱期北京銀泰中心銷(xiāo)售情況——強(qiáng)銷(xiāo)期北京銀泰中心銷(xiāo)售情況——持銷(xiāo)期北京銀泰中心一觀(guān)、擊北陪京罪銀耳泰報(bào)中伍心三兔、梯三農(nóng)里鞠屯S效O犬H騾O四蜻、軟對(duì)柴比僻分皺析喉及泊研餅究夕結(jié)目論二窗、歇華歌貿(mào)地中邊心目李錄C懷o圓n推t科e路n初t召sH無(wú)U悅A啟Y嗽E協(xié)H幣A擾N離GR濫E坡A際L啄E翁S晴T夜A鉆T淹EH欄U雨A壯Y橫E應(yīng)H灑A繪N老GR嘩E套A狼L愁E合S企T販A庫(kù)T乖E北射京遣華聲貿(mào)讀中罰心膀坐丹落膨于情東客長(zhǎng)扒安奴街凱，收位遍于膝C它B足D畜東滾側(cè)罪，款西莊距珠國(guó)翼貿(mào)渾橋路9途0箱0逗米全，焰東黎臨揀東斷四閘環(huán)團(tuán)四塊惠鐘橋穩(wěn)，社南踩望跡長(zhǎng)犬安寫(xiě)街烤。具至款首裹都娃國(guó)漠際護(hù)機(jī)瀉場(chǎng)阻只慰需搖2雀0悄分陶鐘撞。華貿(mào)中心項(xiàng)目基本信息物析業(yè)林類(lèi)護(hù)別褲：盜城糕市騰綜泉合基光地板面鋸積均：1囑5萬(wàn)師平叛方魄米建拳筑個(gè)面灶積閣：8李3萬(wàn)倚平淚方只米酒啄店堤：6萬(wàn)怨平版方征米公定寓巷：9返0崇0套寫(xiě)謊字嬌樓卵：2典0萬(wàn)隸平咬方害米大軋樓盞覆瓦蓋番率晚：4那6嘉%綠緩化染覆熱蓋午率越：4行0晃%容近積隆率紛：3各.被6建仇筑稅風(fēng)挎格故：礦現(xiàn)呆代牧簡(jiǎn)秀約開(kāi)詢(xún)工侮日筒期多：2凳0炭0榴3年5月2沉8日竣垮工典日喂期墻：2無(wú)0望0知7年都底規(guī)劃設(shè)計(jì)在服總情體雜規(guī)漫劃疑上圍，濤建埋筑戚在拘南岔北鞏向棉被延有龍機(jī)潔的腔組某織啟起勿來(lái)佛，減寫(xiě)出字枕樓界區(qū)羞面適向身長(zhǎng)戲安魂街鍋，賤并裳有濃其腎面借向弦南研側(cè)錯(cuò)的姑步局行啊廣鍛場(chǎng)佳給忍寫(xiě)控字鍬樓門(mén)提眉供俊高尖尚淋的旁商酸業(yè)志辦浮公疼氛焰圍砌；公薄寓迅區(qū)滑位駕于臉用辭地獅北際部斤，島擁債有附它遮相簽對(duì)扒獨(dú)闊立宿的登公申寓雁區(qū)幸花區(qū)園閘及麗水結(jié)景嫩，河且晉花宏園添、冊(cè)水值景路在澤不麥同桐的杰平夸臺(tái)扣高弓度究上例高送低工有勸致委，歡形艷成照整刮潔充、低宜育人臉的仇空騾間賞秩晃序碌。椒另品一鼻方廣面尾，齊也霸使妹花差園描充咳分種擁倡有豬陽(yáng)撲光侮、醉?yè)砬钟锌谈鼪_大軍的剪日富照睜角裳度耗?？蕿橥对趧偛皇掏图敬_節(jié)章都余盡松可染能幟給詠居芬民禽以書(shū)最嫩宜繼人鍵的享活暗動(dòng)繪空洪間枝；商池業(yè)陳區(qū)矛與竭酒碌店筑位剃于叮用題地腳的擠中秘部惑，話(huà)由裁寫(xiě)句字尤樓燒和草酒妥店錯(cuò)共漿同壞為針合鳴成夸一境個(gè)貓?jiān)诔狈稻侏?dú)閥具尾特睡色互的弊主邊題艇公挽園起，棒既恐形塞成陶了杠東禽長(zhǎng)聽(tīng)安惕街勢(shì)商占業(yè)暢區(qū)葉的尤延速續(xù)繪，孩又令為想酒熱店康提源供跌了歪廣黃闊錯(cuò)的嗽城規(guī)市摘公股園緣瑞性激空麥間滅。嗓通賤過(guò)妨建猜筑濃空專(zhuān)間洋與籌元偽素泡的扁組纏織塔，段使崇公環(huán)共品空痛間嗚富郵有割人談情懶味糾，攻使悲北驅(qū)京脈華杯貿(mào)購(gòu)中盼心令緊剛緊小融嶼入C淘B牢D的展商霞業(yè)姨氛漠圍宏中爪。華貿(mào)中心景觀(guān)設(shè)計(jì)廣慚場(chǎng)拐以截“揚(yáng)水梨主鞭題尿”攻貫京穿朵，巖是箱為箭整樸個(gè)蠅華衰貿(mào)純中沿心翻項(xiàng)雷目壁的憑公蔽共禽共繞享口空告間捧而隔設(shè)牽計(jì)莊的拖。表創(chuàng)塞新需的課濱資水期商熱業(yè)文、希餐林飲腿和罷文觸化瞇設(shè)惹施碧的沉布爆局然豐念富幻玉了含國(guó)畏際質(zhì)商爐城仙的泰結(jié)略構(gòu)旋，俱讓物上僚城蹲和僅商烤業(yè)巴廣麥場(chǎng)兵不攀僅濁成糞為察了喚華煙貿(mào)咱中紡心膀的塌核勞心廁部飽分肆，疾而悲且何也氏將組造祖就役北險(xiǎn)京找新碰的環(huán)商益業(yè)熟形僻態(tài)犧。廣腳場(chǎng)挖以居“呈水可主中題坑”貿(mào)貫乒穿之的欺靈危感碧源濃自鳥(niǎo)我去們都設(shè)柔計(jì)舟歐襖洲側(cè)的恭廣紋場(chǎng)嚼、宮街驕區(qū)粘和仁花麻園村的華經(jīng)架驗(yàn)壁，墊源糾自粥我礎(chǔ)們饑對(duì)妻中繪國(guó)汁文葡化走的癥理鑒解劍，娃是癢中推西聽(tīng)文己化攤的鐮平勺衡寶和帆交達(dá)融孟。聾花獨(dú)園證、問(wèn)房葬屋蜘等攝等殼都守將鴉作隸為別建胃筑昨的批元圓素拾，顧成知為陶表芒現(xiàn)午“乞水千主國(guó)題貼”搶的阻載統(tǒng)體蹄以牙及毅由崇“兆水鬧”滑而含生愿種土種憂(yōu)奇棍妙濤隱擔(dān)喻禾的環(huán)空經(jīng)間煮道宣具拳。華貿(mào)中心物業(yè)類(lèi)型華貿(mào)中心物業(yè)類(lèi)型華貿(mào)中心商業(yè)定位及運(yùn)營(yíng)——新光天地新茂光紐奉天彈地跨定范位街：營(yíng)拔造疏豐曠富居商花業(yè)另人自文織氣梁息病的猶高謎品晨質(zhì)磚購(gòu)挎物留空現(xiàn)間喇；運(yùn)搬作蘿關(guān)生鍵填：引常進(jìn)稈成勾熟凡的曲外枕資革百蹄貨寺運(yùn)藍(lán)營(yíng)菌模鐮式—體劫驗(yàn)垃式勇一胞站嶄購(gòu)具物癥；囊觸括決全分球尊頂并級(jí)繩品忽牌嚷到裙街義頭惹個(gè)姐性格時(shí)擺尚戲；藝禾術(shù)往時(shí)禁尚東品優(yōu)味鞋營(yíng)西造哀出末創(chuàng)嗎新魯商攤業(yè)翁氣貼息權(quán)；超夜前稠和襲人幼性攻化僅的畢細(xì)寇節(jié)歌功吸能差設(shè)子置違；將顏百五貨閥零封售蕩業(yè)毯從幅單鄭純放“獵購(gòu)夠物弓是駱買(mǎi)讀與襖賣(mài)灶”喚的悔傳冰統(tǒng)純模述式藥，弊逐收步幫轉(zhuǎn)腳型蒼為哈“鬧購(gòu)改物現(xiàn)是償休為閑偽生竹活苦”余的味現(xiàn)攪代甜商巾業(yè)虹格軍局鋼。裝整省體勤租狼給辮成叛熟連商名業(yè)朱運(yùn)接營(yíng)增商饒，匯追披求下整鴿體橋市擁場(chǎng)士?jī)r(jià)冬值房誠(chéng)而凡非稿短閘期貿(mào)利扮潤(rùn)習(xí)價(jià)吹值矮；華貿(mào)中心商業(yè)定位及運(yùn)營(yíng)—華貿(mào)購(gòu)物中心華超貿(mào)眼購(gòu)帥物附中泊心莫定揮位彎：都?jí)咽斜庑萝壻F芹的漆高漆級(jí)糖生盲活疫指批標(biāo)該；運(yùn)弱作稼關(guān)盜鍵李：相疏對(duì)痰于素新么光政天井地迅的購(gòu)大郵體舞量查和逗豐錢(qián)富是的格品尚牌級(jí)線(xiàn)淘，果購(gòu)瘋物廁中襲心掛定述位莫為裁新發(fā)光肯的斑補(bǔ)意充匪線(xiàn)圓；品治牌默引昨進(jìn)璃與斗新劍光籍形驕成哭差纏異石化桶，誼定晴位餃更腦為將時(shí)研尚側(cè)、素年珠輕午的戚新腸生城國(guó)五際糖品會(huì)牌衫；自沒(méi)行底招普商鍛，療自引主遞經(jīng)存營(yíng)柳。館新綠光剪天惑地松開(kāi)蜻業(yè)役一財(cái)周瀉年振之班際具，貫商云業(yè)淚氛皇圍替初依現(xiàn)如，暈啟德動(dòng)沫購(gòu)踐物育中撤心炒；華貿(mào)中心商業(yè)運(yùn)營(yíng)—商業(yè)群組運(yùn)中作滅關(guān)嘉鍵李：為考保屢證嬸整臥體佩價(jià)遣值包，吃降欲低逃短撇期攀利灑潤(rùn)昏，終引霸進(jìn)鼓成促熟詳商襯業(yè)麻運(yùn)胖營(yíng)盯商肢，餐改誘變她原微有醋購(gòu)絞物碗形蜜態(tài)未，頃將模“兩購(gòu)弊物何是悔買(mǎi)孫與等賣(mài)生”民升令級(jí)脊為補(bǔ)“糾購(gòu)孤物石為點(diǎn)一隸站品式荷休滿(mǎn)閑筑生租活錢(qián)”依；利洪用眼規(guī)億劃躍特魔點(diǎn)宿，茫將菜商申業(yè)揀街信區(qū)舒及譜公句園坦廣梁場(chǎng)川有碑機(jī)制結(jié)仔合傘，酷配弄合貫業(yè)積態(tài)壩的湯補(bǔ)蜘缺進(jìn)，末形頓成應(yīng)品棚種雞豐幕富扛及留檔兼次即各憐異維的趁商墾業(yè)委氛煎圍田；商鵝業(yè)往整逃體肢體殲量直較松大滲情籍況旱下朗，長(zhǎng)商泰場(chǎng)叉進(jìn)警行驅(qū)差葡異險(xiǎn)化歷定材位抬，豬購(gòu)霜物晉中巴心銳與認(rèn)新訓(xùn)光瓜天寺地割品宅牌蓬互鋼補(bǔ)暴，陽(yáng)差犁異拆經(jīng)嚴(yán)營(yíng)凱，潤(rùn)互黎生疊互久利霉，井帶蹈動(dòng)便整肆體魄商待業(yè)磨價(jià)倍值擠；華貿(mào)中心寫(xiě)字樓定位及運(yùn)營(yíng)寫(xiě)繩字納樓字定翻位喂：國(guó)權(quán)際她領(lǐng)猾先埋標(biāo)戒準(zhǔn)造，祖吸誕引稱(chēng)跨狐國(guó)香公常司訪(fǎng)；運(yùn)斯作誰(shuí)關(guān)菜鍵直：引耽入矛投紡資鋸者邁，牢獲鐮取葉充杜裕臘資再金團(tuán)。廁“廁以缺最促小森代能價(jià)早回東流蓋資刪金楚，崖并諒保柱持花開(kāi)箏發(fā)晴對(duì)壯物藝業(yè)長(zhǎng)的挑持惕有埋權(quán)凝”為但跨案國(guó)蝴企慣業(yè)寸量貌身秒定異做返。脖以森跨怎國(guó)影公紐奉司閣為潮服亡務(wù)逐目誼標(biāo)脫，諒硬收軟姜件偏設(shè)奮施懶具奇有壺前術(shù)瞻頭性棒；嚴(yán)躍格掌篩勉選瘡進(jìn)條駐萌企射業(yè)忽資謀格濾。微保鴿證除物璃業(yè)慎檔供次面及暴形淘象佩，仗支新?lián)味鈸旖鹱R(shí)高刪回奮報(bào)踢；商漏業(yè)錘配驗(yàn)套姐支懲持曉。削新襲光貨天攤地時(shí)百吳貨寬、蛾華寫(xiě)貿(mào)票商乎業(yè)暮街毒構(gòu)無(wú)成斥華農(nóng)貿(mào)戒中坦心懇特節(jié)有滋的揭商秀業(yè)五業(yè)騙態(tài)潤(rùn)組顛合裝，謎加純上新麗腔絲坊卡自爾桂頓牌河J山W萬(wàn)偵豪中酒插店豬，陳為差進(jìn)饅駐頂寫(xiě)俘字螺樓憶的咬客抖戶(hù)穩(wěn)和蜜企郵業(yè)咐提漲供片京辨城月無(wú)香以晉倫塞比掠的暴商巡壽業(yè)幼配全套岔服奸務(wù)勞；華貿(mào)中心酒店定位及運(yùn)營(yíng)華貿(mào)中心公寓定位及運(yùn)營(yíng)華貿(mào)中心公寓定位及運(yùn)營(yíng)—商務(wù)樓華貿(mào)中心發(fā)展策略華貿(mào)中心開(kāi)發(fā)節(jié)奏華貿(mào)中心啟示及借鑒華登貿(mào)西中移心仁作景為搞航岔母想型須綜為合敬體乎，棚業(yè)遺態(tài)蕩完停整開(kāi)豐抵富紫，克呈巷現(xiàn)鑒了內(nèi)綜齊合聲體鐮完塊整銹的線(xiàn)生娘態(tài)新發(fā)踐展白鏈除條恭，究各老個(gè)窩業(yè)涂態(tài)久在斯整峽個(gè)筑系繩統(tǒng)依中畢相與融不相伏生察，口彼粥此掌促塘進(jìn)治；商封業(yè)銳作撐為傷華民貿(mào)默中博心甩最倍核膝心習(xí)的年價(jià)儲(chǔ)值泳因劃素蔽，平發(fā)祥展泊商撐放抗棄京了流短團(tuán)期窩的碌利攀潤(rùn)就，營(yíng)引描進(jìn)側(cè)成疏熟社的切商歉業(yè)盆運(yùn)汁營(yíng)猾公便司該進(jìn)牧行能合關(guān)作比，攔改難變?cè)佉晕猛鹊臑⑸淌铇I(yè)乒經(jīng)取營(yíng)椒模緊式父，喬實(shí)喉現(xiàn)坦“時(shí)休澡閑寨體鄭驗(yàn)演式套”朵購(gòu)搞物硬模眨式貍，筐通串過(guò)負(fù)不繁同惡檔冠次壞及艦形懲式全的狹業(yè)變態(tài)絕組自合湖（均購(gòu)疫物狡中經(jīng)心觸、尚華尾貿(mào)胖廣利場(chǎng)封、降商狀業(yè)呆街垮）遷，傍補(bǔ)捏缺西和衰提敏升鴨整避體刺的級(jí)商訂業(yè)渣檔剃次激及朱氛餡圍配，舍支還撐必了貨綜澇合轉(zhuǎn)體昌的耽形這象餅檔率次榜，眉保乓證鄰商毅務(wù)湯人被流頃；為輕跨元國(guó)女大香企唇業(yè)辣量壞身揀定鉗做昨的敬寫(xiě)柏字非樓兆，偶嚴(yán)奔格走篩個(gè)選卵入銷(xiāo)住沈資鍋格吩，宇保棚證航商顛務(wù)悼平居臺(tái)員的種高凈端濱性威，菊為勵(lì)商溫業(yè)樸提甘供顛固泉定彼的偉高界消企費(fèi)陰人胞流舉，買(mǎi)支省撐貫公耀寓餓的秧租沈賃悟平裁臺(tái)闊；2家袖五惰星究級(jí)余酒姑店攤的床入束駐縮慧，儉為刮生善態(tài)燥鏈背添赴加駛最懶具晴品牙質(zhì)磚的陽(yáng)物陸種每，品所再有惱權(quán)別和勺經(jīng)合營(yíng)徑權(quán)灘的艙分副離樹(shù)，掩保搶證斤了僅酒槽店嗎的盒品挽質(zhì)各和到形伙象只，醉也旦為兇商守務(wù)忘辦磁公波提結(jié)供驅(qū)最販齊檔全稍和夾高舅檔鉆的岔配去套盞；公慈寓犯作自為罪酒當(dāng)?shù)晖耐拦χ?jǐn)能探補(bǔ)擔(dān)充牽，叼為蝴寫(xiě)盜字答樓續(xù)提寫(xiě)供先了屆辦夾公尖平遙臺(tái)蹤蝶的爪居脾住村要站求妙，層是汗綜宮合恐體患鏈帝條柴實(shí)警現(xiàn)貞“嬌一伙站障式圈生啦活寒”娘必聚不膚可狼少屆的抖因刃子來(lái)；臣商基務(wù)服公義寓乞?yàn)檫~成考長(zhǎng)心性墻企惱業(yè)故提鉆供盾高期端鼠的憑發(fā)封展貞平循臺(tái)臭，眉成燥為彎寫(xiě)陜字幫樓烏的判有權(quán)效政補(bǔ)曉充坊。借障鑒斧：掀公趙寓詞未代待沈商菌業(yè)霸成遭型熟器哲的肌過(guò)蜓早犯開(kāi)言發(fā)絕，貌導(dǎo)疏致軋利嘗潤(rùn)此未遠(yuǎn)實(shí)釘現(xiàn)斥最艙大照化掀。華貿(mào)中心一喚、再北武京洗銀垮泰項(xiàng)中冒心三傷、冷三慘里仆屯S策O麗H夾O四炭、餃對(duì)痰比惹分瓶析思及怨研膏究緣瑞結(jié)仙論二隱、儀華兆貿(mào)荒中困心目陸錄C窄o信n拆t捐e優(yōu)n形t園sH余U攜A汪Y廳E邪H攻A會(huì)N粒GR震E候A屋L女E府S丑T呆A絲式T踏EH候U稻A絹Y旺E膀H布A泳N驢GR胳E烏A那L趣E抹S垮T錫A氣T陜E三里屯SOHO項(xiàng)目基本信息物割業(yè)說(shuō)類(lèi)則別光：顛城縱市缺綜糠合基繁地障面怨積克：5鉆.周1仙2皺4男5萬(wàn)粘平趁方侄米建鈔筑森面津積迷：4瞞6誘5疲,披6勒8司0平長(zhǎng)方價(jià)米地后上文建環(huán)筑慌總挪面費(fèi)積擴(kuò)：3暑1蟻,私5詠6銀8平碰方消米地駛下坊建沫筑也總石面糟積忍：1伐5萬(wàn)歉平乏方纏米商謠業(yè)囑：1欣2熊.周8萬(wàn)伶平綿方徒米盛（B稿1南-蠟4層氏，箏局錯(cuò)部鐘五肥層擇）辦筋公汪樓:侄1始0衛(wèi).笨2萬(wàn)此平廳方版米配（蝴共5棟篇）公達(dá)寓艘：1球1遲.盛5萬(wàn)板平倚平托方鵝米誦（亭共4棟串）建分筑碰高跡度謠：9名7米建刻筑似層脂數(shù)詳：3容3層惹，志其醉中椒地半上殖：2佩9層零；抵地蟲(chóng)下蛇：4層寫(xiě)紛字外樓區(qū)標(biāo)昨準(zhǔn)肆層象面繡積聚：1丑4曾8辭0平裁米廢；1膜1恢6隊(duì)2平敘米煩；2系0醬0催0平粘米僅（峰兩益?zhèn)€疤核攪心反筒路）公燭寓勁面唇積業(yè)（系平鵝米歲）慘：楊一揭居砍：9露0拌-痕1竿1哈0；川兩秩居液：1嘆5擔(dān)0左姓右侮；凍三糕局2初0唐0謊-訴2離5康0；挪頂歸層門(mén)公黑寓躁（獅平枕層款）膚：堂共1搜0套適，蓋每既套4少0獸0交胞房到時(shí)浩間湊：2幅0則0弟9年項(xiàng)往目鉤位吐于禾北箏京室市蛾朝隸陽(yáng)布區(qū)刪工晃體知北驅(qū)路衡南漂側(cè)神，轉(zhuǎn)南透三喝里誼屯熊路襖路床西株，膀?yàn)橛_里倡屯跳商叫業(yè)后區(qū)屬核能心靜地預(yù)段攏的千商防業(yè)類(lèi)、戒辦泰公比、涂居蝴住后綜昂合年社剛區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)各密種絮功綿能少規(guī)拳模燥：逝商銅業(yè)閉約1跡2斥.議8萬(wàn)稈平裂米削，島占3絕7碼%辦飾公1寄0笛.孤2萬(wàn)籃平職米撞，架占2繡9平%公楊寓1井2偏.忘0萬(wàn)愈平臥米脊，魚(yú)占3槽4做%內(nèi)見(jiàn)部葬交蛛通煌體虎系望：攔開(kāi)籮放融式統(tǒng)設(shè)間計(jì)沖和攻城督市屯融裕合紗；猜開(kāi)小辟偏眾闖多浩街犯道兔，兼讓蹤蝶人并自父由著游休逛鴉，駕為誘整太個(gè)附社鵲區(qū)栗注陷入讓活乏力協(xié)；內(nèi)亦部刷空鏟間看布登局型：4棟打公旬寓護(hù)樓亭坐仿落肅在狂項(xiàng)瘦目潮用謠地拳的警南目側(cè)扯，璃這省里清的左日常照眨條吐件易非弱常心理浮想償，角安智靜季適嶺于眾居綱住杏；它寫(xiě)忠字憲樓岔坐林落系在料項(xiàng)翻目你用獻(xiàn)地匙的槳北矛側(cè)這，誓這讓里電與姨主討要靜街星道魄的啄聯(lián)俗系舟十蒸分拴便回捷歪。蠶公鉗寓預(yù)樓述和騎寫(xiě)嘴字搏樓委的觀(guān)入泥口量貼引金螞生鑼機(jī)竿勃潛勃屆的恨周撓圍忠環(huán)睜境快，銳與擊此育同彈時(shí)冰，浙又爪使?jié)h上眨部道的保工洗作梢和私生歷活君具具有努獨(dú)允立鹿的蛾空蟲(chóng)間綱和摸私爆密倉(cāng)性址，潔寫(xiě)淋字勢(shì)樓大的雄大逮廳況位遇于秩首漆層上，踐使級(jí)商撥業(yè)務(wù)活熔動(dòng)僻和結(jié)工縮慧作興環(huán)堅(jiān)境賽融共合池在灰一尿起遵，沸產(chǎn)扇生謀互神補(bǔ)續(xù)、臣增項(xiàng)效饒的詠?zhàn)骰赜猛?。整在體陳景津觀(guān)惹環(huán)渴境吊：條九戰(zhàn)棟秋形請(qǐng)狀井有墓機(jī)重協(xié)睬調(diào)擾的騎鈔掩票瘦高恐層晉建茄筑庫(kù)匯薯聚膊在志一且起泥，斥形軌成勺了記一杠種田“幸未趕來(lái)需大秒峽吵谷飲”榨的闖自上然魄意旱境棉。巾在響這沙個(gè)因大踐峽換谷鐵中魯，核本陪來(lái)填應(yīng)茄該錢(qián)是賀具隨有盜陽(yáng)閉剛苗之罰氣架的裂超董高傘層附建快筑狂一春下家變悔成閘了擇山非谷館，同突抓然致間耳變騾成或了經(jīng)陰泉柔法的倆女濤性笛，辱這稠種蘿融亮解闖展工現(xiàn)陪給掙了掀我顫們芳從環(huán)未糕見(jiàn)塘過(guò)煉的尖“趟市殺中湯心v雞s自曉然蕩”鉗的斑風(fēng)迎景隔。三里屯SOHO項(xiàng)目定位功搭能物混矮合音、陸體歐量菊龐丘大乳集閘中霜，揭具質(zhì)有蒸城瘡市薄建釘筑色史枝上租里輛程鏡碑邁式亂的攻項(xiàng)謝目體研量鉛巨劑無(wú)請(qǐng)霸踩，暑體巖量車(chē)大紹，吹業(yè)個(gè)態(tài)纖豐羨富嘉，貴相院比施相博鄰尼的鮮單削純娘商覺(jué)業(yè)胞項(xiàng)姓目歇，副三燃里斤屯S恐O休H可O作徑為辛一孩個(gè)緩大牛型抵城娃市林綜弦合賠體豈，李更斷容螺易賓在南短退期至聚笛集指大走量各人級(jí)流說(shuō)。商萬(wàn)業(yè)揀形衰態(tài)福差壩異唐化船：S抓O無(wú)H扣O商堡業(yè)程大慢多痛由杜創(chuàng)滔意孝、久個(gè)攏性場(chǎng)。求時(shí)白尚視店縱鋪繳組蒸成蠶，霸追糕求饑隨鳳意稠、夾熱燥鬧心、辭大距人駱流設(shè)，陽(yáng)符會(huì)合板未替來(lái)船城晶市洞人煌們算休贏閑艱消丙費(fèi)悲的曬潮招流壁風(fēng)鮮格S勺O惑H癥O潮翠流煩號(hào)血召棉力燈：S垂O擔(dān)H透O文繭化膀符芬號(hào)布鮮或明脈，S焦O喂H劃O倡建導(dǎo)元的厭都糟市似商叔業(yè)友消掙費(fèi)幣文慈化巷理票念終在喚北丸京磨收籌到碰很膚多惠小瞇子態(tài)、銷(xiāo)白爽領(lǐng)使追峽捧紫。熱把哭三機(jī)里洽屯S為O屯H匹O攝若像含成惹為味北鏟京釘中摔產(chǎn)榆階姨級(jí)灘提噸供保繁塔忙翠會(huì)睛晤峰的招場(chǎng)女所筋，同寫(xiě)填字娘樓投里浩活瀉躍溫的淘都堡是丘年副輕礎(chǔ)有付活雄力途的匯企虜業(yè)滾，紅公望寓辱里霸也信住尖著澡崇銹尚洗現(xiàn)位代害生閣活衡方劉式忌，材享此受庸城浴市丹中共便騾利跟生膽活外的聯(lián)人搬們武。三里屯SOHO發(fā)展總策略三里屯SOHO商業(yè)運(yùn)營(yíng)及定位定皆位坐：北架京宰高半人心氣聰聚瓶集些地開(kāi)胞發(fā)港模碌式彈：統(tǒng)尖一換開(kāi)遲發(fā)顆分裕割這發(fā)真售謠；運(yùn)溪作侄關(guān)協(xié)鍵忠：前壤期些的夏規(guī)冬劃柱和秒建繳筑氧設(shè)骨計(jì)也上狹保傷證潛靈誦活旺性墳（內(nèi)即寨鋪殿位蕩面鋼積咸、絨位趁置蔽等氧對(duì)君業(yè)框態(tài)稠的顆適企應(yīng)參性細(xì)強(qiáng)巡壽）早濤期搭以苗低階租醫(yī)金隱、測(cè)招衰特酬色較物乘業(yè)肺等幻玉方電式誰(shuí)盡鈴快柴將接鋪淹面廳出大租允以磁聚搬攏煩人召氣廁，艦之反后賠一鋤方蝕面只租部金劣隨心著肆項(xiàng)澇目蝴的競(jìng)逐諷漸僚成懶熟鐘而扛上所漲催、鄭另勸一準(zhǔn)方滔面臥各統(tǒng)業(yè)圈態(tài)遙本礎(chǔ)身屢存星在墾互地補(bǔ)襯或嫁沖套突幻玉性惑，冬歲阿商詢(xún)家漂進(jìn)租行謎淘凳換臉。半經(jīng)湖過(guò)卡數(shù)帥輪春的族調(diào)腸整卻后蜜形艷成油具粱備臨特蕉色佳、慣對(duì)陡商技戶(hù)爬和寧消滑費(fèi)芬者灶具構(gòu)有需吸爽引夫力歸，削可磚以革自罪主影生敵存磚、蛾發(fā)筋展餅的怖商鹿業(yè)應(yīng)形煌態(tài)業(yè)濫態(tài)樂(lè)組割合掛：大按型乖商崖場(chǎng)遺、帶臨輔街桌商壯鋪險(xiǎn)、搞地旬下顧步研行妹街經(jīng)推營(yíng)窄模熱式撈：由弱于鴨產(chǎn)璃權(quán)斯出礦售膠，薯無(wú)校法慕直粱接個(gè)控庫(kù)制床業(yè)藝態(tài)蝦和差商畜家吸，S往O趨H蛋O中拌國(guó)嘴主賀要閘從賄硬讀件淋和駝軟似件稅兩臣個(gè)暖方叛面豆來(lái)狼快王速兆聚副集棉人省氣色，享硬殺件啦包劍括醫(yī)位繡置斷、躁交尖通放、紙建窩筑咐、帶周劇邊虛的柏人多群龍等駛，宣在毛前偷期嗚解解決束：枝軟悟件觸在延招示租帖階豬段屢