深圳住房租賃合同樣本一

PAGEPAGE1深圳住房租賃合同樣本一合同雙方甲方：（出租人）________（身份證號(hào)碼）________乙方：（承租人）________（身份證號(hào)碼）________房屋的情況（1）出租房屋的地址：________（2）出租房屋的面積：________平方米。（3）出租房屋的用途：住宅。（4）該房屋的性質(zhì)：（5）該房屋的結(jié)構(gòu)：（6）該房屋附屬的建筑物：（7）該房屋的現(xiàn)狀：租賃期限（1）租賃期限：自_年_月_日起至_年_月_日止。（2）租賃期限屆滿前，至少提前____天甲方和乙方均需書面通知對(duì)方是否續(xù)簽合同。甲方和乙方若均同意續(xù)簽合同，則續(xù)簽合同的期限、租金等事項(xiàng)需協(xié)商確定并簽訂書面協(xié)議。若未按照約定時(shí)間提出通知，視為不續(xù)簽合同。（3）乙方因自身原因提前終止租賃合同，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知甲方，且乙方應(yīng)按照租賃期限屆滿時(shí)的情況，支付租金至租賃期限屆滿日。租金的支付（1）租金數(shù)額：每月租金為人民幣_(tái)_______元。（2）租金支付時(shí)間：每月_______日前將租金支付至甲方指定的賬戶。（3）若乙方未按期支付租金，每逾期一天，乙方應(yīng)向甲方支付租金金額的_____%作為違約金，計(jì)算方式為：違約金=每月租金×違約金比例×逾期天數(shù)。押金（1）押金數(shù)額：人民幣_(tái)_______元。（2）乙方在簽訂租賃合同時(shí)應(yīng)一次性繳納押金，作為對(duì)履行合同義務(wù)的擔(dān)保。租賃期限屆滿時(shí)，乙方應(yīng)當(dāng)返還甲方該房屋的原狀，并退還押金。使用房屋的規(guī)定（1）甲方應(yīng)當(dāng)保證出租的房屋是具備安全居住條件的。（2）乙方應(yīng)當(dāng)按照定期的保養(yǎng)維修要求，對(duì)租賃的房屋進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)，保證房屋的正常使用不受影響。（3）乙方不得私自動(dòng)用租賃的房屋進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)等；不得擅自改變、轉(zhuǎn)租、借用或者轉(zhuǎn)讓租賃的房屋，不得擅自增設(shè)新的建筑物或者更改房屋結(jié)構(gòu)；不得將租賃的房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)和用途進(jìn)行大范圍的改動(dòng)或者拆除；不得在租賃的房屋內(nèi)進(jìn)行非法活動(dòng)等；不得在租賃的房屋內(nèi)儲(chǔ)存、使用易燃、易爆等危險(xiǎn)物品。（4）乙方應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定繳納水、電、燃?xì)獾裙檬聵I(yè)費(fèi)用，并按照約定時(shí)間和方法支付租金和其他費(fèi)用。（5）租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)當(dāng)按時(shí)繳納各項(xiàng)稅費(fèi)，依法申報(bào)納稅。合同的違約和解除（1）任何一方未按照本合同的約定履行義務(wù)的，均視為違約。違約方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并支付違約金。（2）因任何一方的原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行的，經(jīng)雙方協(xié)商一致可以解除本合同。解除合同應(yīng)當(dāng)在書面協(xié)議上予以確認(rèn)。其他約定事項(xiàng)（1）本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份；合同在簽訂時(shí)立即生效，合同期間未經(jīng)雙方協(xié)商同意，不得單方面改變合同條款。（2）本合同未予規(guī)定的事項(xiàng)，雙方可協(xié)商一致后簽訂書面協(xié)議作為本合同的補(bǔ)充協(xié)議；補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。（3）本合同中涉及到的所有糾紛，雙方應(yīng)當(dāng)本著友好協(xié)商的原則進(jìn)行解決，如無(wú)法協(xié)商解決，任何一方均可向所在地的人民法院