外商投資企業(yè)土地使用合同范文（6篇）

第24頁共24頁外商投資企?業(yè)土地使用?合同范文?甲方：__?___法?定地址：_?____???????郵碼：_?____德?律風(fēng)：__?___法?定代表人：?_____???????????職?務(wù)：___?__乙方?：____?_法定地?址：___?__??????郵?碼：___?__德律風(fēng)?：____?_法定代?表人：__?___???????????職務(wù)：?_____?第一條根?據(jù)中華人民?共和國關(guān)于?外商投資企?業(yè)用地辦理?法律、標(biāo)準(zhǔn)?和國度有關(guān)?法則，兩邊?經(jīng)過議定友?愛會商訂立?本公約，互?助服從。?第二條甲方?提供給乙方?利用的國有?土職位處所?于____?_，面積為?____平?方米。其位?置與四至范?疇如本公約?附圖所示。?附圖已經(jīng)甲?、乙兩邊確?認(rèn)。第三?條本公約項(xiàng)?下的地皮利?用年限為_?___年，?自本公約簽?字之日起算?。第四條?乙方贊成向?甲方付出場?地利用費(fèi)，?包括地皮開?辟費(fèi)和地皮?利用費(fèi)?；?：乙方根據(jù)?合股或互助?企業(yè)公約，?由乙方中的?（注：中方?合股者或互?助者）向甲?方付出場地?利用費(fèi)，包?括地皮開辟?費(fèi)和地皮利?用費(fèi)。第?五條地皮開?辟費(fèi)為每平?方米___?_元人民幣?，總額為_?___元人?民幣。乙方?（或中方合?股者或互助?者）須于本?公約簽字之?日起___?_日內(nèi)掃數(shù)?付清。乙?方（或中方?合股者或互?助者）付出?了掃數(shù)地皮?開辟費(fèi)后_?___日內(nèi)?，。甲方應(yīng)?為乙方辦理?地皮掛號（?或變動掛號?）手續(xù)，公?告（換發(fā)）?《中華人民?共和國國有?地皮利用證?》。第六?條地皮利用?費(fèi)為每一年?每平方米_?___元人?民幣（美元?或港元等）?，自___?_年___?_月___?_日起，乙?方（或中方?合股者或互?助者）應(yīng)于?每一年__?__月__?__日前向?甲方繳納昔?時的地皮利?用費(fèi)。地?皮利用費(fèi)收?取標(biāo)準(zhǔn)五年?后根據(jù)國度?有關(guān)法則由?甲方作響應(yīng)?調(diào)整，調(diào)整?后乙方應(yīng)自?調(diào)全年度起?按新標(biāo)準(zhǔn)繳?納地皮利用?費(fèi)。乙方?遵照有關(guān)法?則可以享福?減免優(yōu)惠政?策的，可遵?照減免法則?訂定此條。?第七條除?本公約另有?法則外，乙?方應(yīng)在本公?約法則的付?款期限內(nèi)將?公約要求付?出的費(fèi)用匯?入甲方銀行?賬號內(nèi)。銀?行名稱：_?____銀?行____?_分行，賬?戶號___?__.第?八條該地皮?用于構(gòu)筑_?____項(xiàng)?目，乙方必?須按籌劃要?乞降法則用?處利用地皮?。在本公?約期限內(nèi)，?乙方確需變?化地皮用處?的，經(jīng)甲方?贊成后辦理?變動地皮用?處的手續(xù)。?第九條甲?方贊成負(fù)擔(dān)?該地皮的征?地、拆遷、?界址定點(diǎn)詳?細(xì)事件，并?于____?年____?月____?日前交付地?皮。乙方?應(yīng)妥帖保衛(wèi)?界樁，不得?擅自變動，?界樁蒙受破?環(huán)或移動時?，應(yīng)及時書?面報告甲方?，哀告從頭?埋設(shè)，所需?費(fèi)用由乙方?負(fù)擔(dān)。第?十條地皮利?用年期限滿?或乙方提早?停止策劃時?，本公約同?時停止踐諾?。乙方應(yīng)向?甲方交還地?皮利用證，?辦理刊出掛?號手續(xù)。乙?方對該地皮?內(nèi)投資構(gòu)筑?的構(gòu)筑物、?附著物有權(quán)?處理，但時?候不得超出?_____?，過期由甲?方無償獲得?。第十一?條乙方根據(jù)?本公約經(jīng)過?議定劃撥方?法獲得的地?皮利用權(quán)不?得讓渡、出?租、典質(zhì)。?如需讓渡、?出租、典質(zhì)?，必須按《?中華人民共?和國城鎮(zhèn)國?有地皮利用?權(quán)出讓和讓?渡暫行條例?》法則辦理?出讓手續(xù)，?補(bǔ)交出讓金?。第十二?條如果乙方?（或中方合?股者或互助?者）不能按?時付出地皮?利用費(fèi)，從?滯納之日起?，按日加收?應(yīng)繳費(fèi)額_?___%的?滯納金。滯?納期超出6?個月的，甲?方有權(quán)無償?收回地皮利?用權(quán)。第?十三條如果?因?yàn)榧追降?過錯，導(dǎo)致?乙方延期占?有地皮利用?權(quán)，則本公?約項(xiàng)下的地?皮利用期限?應(yīng)響應(yīng)推遲?，乙方有權(quán)?哀告補(bǔ)償。?第十四條?如果乙方在?該地皮上連?續(xù)兩年不投?資構(gòu)筑，甲?方有權(quán)收回?地皮利用權(quán)?，乙方已付?地皮費(fèi)用不?予返還。?第十五條本?公約訂立、?出力、解釋?、踐諾及爭?議的辦理均?受中華人民?共和國法律?的保衛(wèi)和管?轄。第十?六條因履行?本公約產(chǎn)生?爭議，由爭?議兩邊會商?辦理。會商?不可的，按?（____?）項(xiàng)辦理：?（1）提?請____?_機(jī)構(gòu)__?___；?（2）向有?管轄權(quán)的人?民法院告狀?。第十七?條本公約經(jīng)?雙方法定代?表人簽字后?見效。第?十八條本公?約掃很多天?期均為公歷?。第十九?條本公約一?式____?份簽訂，甲?乙兩邊各執(zhí)?____份?。第二十?條本公約于?____年?____月?____日?在中華人民?共和國__?__省市（?縣）簽訂。?第二十一?條本公約未?盡事件，可?由兩邊商定?后作為公約?附件。本?公約附件是?公約的構(gòu)成?部分，與本?公約具有劃?一的法律出?力。甲方?：____?_??????????????乙方：_?____?法定代表人?：____?_????????法定?代表人：_?____?____年?____月?____日????????___?_年___?_月___?_日外商?投資企業(yè)土?地使用合同?范文（二）?第一條本?合同雙方當(dāng)?事人：中華?人民共和國?____省?（自治區(qū)、?直轄市）_?___市（?縣）土地管?理局（以下?簡稱甲方）?，法人住所?地____?_;__?___（以?下簡稱乙方?），法人住?所地___?__;根?據(jù)中華人民?共和國關(guān)于?外商投資企?業(yè)用地管理?法律、法規(guī)?和國家有關(guān)?規(guī)定，雙方?通過友好協(xié)?商訂立本合?同。第二?條甲方提供?給乙方使用?的國有土地?位于___?__，面積?為____?平方米。其?位置與四至?范圍如本合?同附圖所示?。附圖已經(jīng)?甲、乙雙方?確認(rèn)。第?三條本合同?項(xiàng)下的土地?使用年限為?____年?，自本合同?簽字之日起?算。第四?條乙方同意?向甲方支付?場地使用費(fèi)?，包括土地?開發(fā)費(fèi)和土?地使用費(fèi)。?[或：第?四條依據(jù)合?資或合作企?業(yè)合同，由?乙方中的_?____（?注：中方合?資者或合作?者）向甲方?支付場地使?用費(fèi)，包括?土地開發(fā)費(fèi)?和土地使用?費(fèi)。]第五?條土地開發(fā)?費(fèi)為每平方?米____?元人民幣，?總額為__?__元人民?幣。乙方?[或中方合?資者或合作?者]須于本?合同簽字之?日起___?_日內(nèi)全部?付清。乙?方（或中方?合資者或合?作者）支付?了全部土地?開發(fā)費(fèi)后_?___日內(nèi)?，乙方必須?申請辦理土?地使用（或?變更登記）?手續(xù)，領(lǐng)取?（更換）《?中華人民共?和____?_國有土地?使用證》。?第六條土?地使用費(fèi)為?每平方米_?___元人?民幣，自_?___年_?___月_?___日起?，乙方（或?中方合資者?或合作者）?應(yīng)于每年_?___月_?___日前?向甲方繳納?當(dāng)年的土地?使用費(fèi)。?土地使用費(fèi)?收取標(biāo)準(zhǔn)根?據(jù)中華人民?共和___?__[或_?___?。?自治區(qū)、直?轄市）_?___市（?縣）]有關(guān)?規(guī)定五年后?由甲方作相?應(yīng)調(diào)整，調(diào)?整后乙方應(yīng)?自調(diào)整年度?起按新標(biāo)準(zhǔn)?繳納土地使?用費(fèi)。[?或：土地使?用費(fèi)在合資?（或合作）?作業(yè)經(jīng)營期?限內(nèi)作調(diào)整?]。（注?：乙方依照?有關(guān)規(guī)定可?以享受減免?優(yōu)惠政策的?，可依照減?免規(guī)定擬定?此條。）?第七條除本?合同另有規(guī)?定外，乙方?應(yīng)在本合同?規(guī)定的付款?期限內(nèi)將合?同要求支付?的費(fèi)用匯入?甲方銀行帳?號內(nèi)。銀行?名稱：__?___，賬?戶號___?__。甲?方銀行賬戶?如有變更，?應(yīng)在變更后?____天?內(nèi)以書面形?式通知對方?。由于甲方?未及時通知?此項(xiàng)變更而?造成誤期付?款所引起的?任何延遲收?費(fèi)。乙方概?不承擔(dān)違約?責(zé)任。第?八條該土地?用于建設(shè)_?____項(xiàng)?目，乙方必?須按規(guī)劃要?求和規(guī)定用?途使用土地?。在本合?同期限內(nèi)，?乙方確需改?變土地用途?的，經(jīng)甲方?同意后辦理?變更土地用?途的手續(xù)。?第九條甲?方同意承擔(dān)?該土地的征?地、拆遷、?界址定點(diǎn)具?體事務(wù)，并?于____?年____?月____?日前交付土?地。乙方?應(yīng)妥善保護(hù)?界樁，不得?私自改動，?界樁遭受破?壞或移動時?，應(yīng)及時書?面報告當(dāng)?shù)?土地管理部?門，請求重?新埋設(shè)，所?需費(fèi)用由乙?方承擔(dān)。?[或：第九?條乙方利用?合資（或合?作）企業(yè)中?方原有場地?，原有場地?的界樁應(yīng)由?甲方重新核?實(shí)。]第十?條土地使用?年限期滿或?乙方提前終?止經(jīng)營時，?本合同同時?終止履行。?乙方應(yīng)辦理?注銷登記手?續(xù)交還土地?使用證。乙?方對該土地?內(nèi)投資建設(shè)?的建筑物、?附著物有權(quán)?處置，但時?間不得超過?_____?，逾期由甲?方無償取得?。如乙方?需繼續(xù)使用?該土地，須?在期滿六個?月之前向甲?方提交續(xù)期?用地申請，?經(jīng)甲方同意?后，須重新?簽訂土地使?用合同方可?使用。第?十一條乙方?依據(jù)本合同?通過劃撥方?式取得的土?地使用權(quán)不?得轉(zhuǎn)讓、出?租、抵押。?如需轉(zhuǎn)讓、?出租、抵押?，必須按《?中華人民共?和國城鎮(zhèn)國?有土地使用?權(quán)出讓和轉(zhuǎn)?讓條例》規(guī)?定辦理出讓?手續(xù)，補(bǔ)交?出讓金。?第十二條如?果乙方（或?中方合資者?或合作者）?不能按時支?付土地使用?費(fèi)，從滯納?之日起，按?日加收應(yīng)繳?費(fèi)額___?_%的滯納?金。滯納期?超過六個月?的，甲方有?權(quán)無償收回?土地使用權(quán)?。第十三?條如果由于?甲方的過失?，致使乙方?延期占有土?地使用權(quán)，?則本合同項(xiàng)?下的土地使?用期限應(yīng)推?延，乙方有?權(quán)請求賠償?。第十四?條如果乙方?在該土地上?連續(xù)兩年不?投資建設(shè)，?甲方有權(quán)收?回土地使用?權(quán)。乙方已?付土地費(fèi)用?不予返還。?第十五條?本合同訂立?、效力、解?釋、履行及?爭議的解決?均受中華人?民共和__?___法律?的保護(hù)和管?轄。第十?六條因執(zhí)行?本合同發(fā)生?爭議，由爭?議雙方協(xié)商?解決，協(xié)商?不成，雙方?同意向__?___仲裁?委員會申請?仲裁（當(dāng)事?人不在合同?中約定仲裁?機(jī)構(gòu)，事后?又沒有達(dá)成?書面仲裁協(xié)?議的，可以?向人民法院?起訴）。?第十七條本?合同經(jīng)雙方?法定代表人?（授權(quán)委托?代理人）簽?字后生效。?第十八條?本合同一式?____份?簽署，甲乙?方雙方各執(zhí)?____份?。第十九?條本合同于?____年?____月?____日?在中華人民?共和___?_?。ㄗ灾?區(qū)、直轄市?）____?市（縣）簽?訂。第二?十條本合同?未盡事宜，?可由雙方約?定后作為合?同附件。?本合同附件?是合同的組?成部分，與?本合同具有?相等的法律?效力。甲?方：___?__??????????????乙方：?_____?中華人民?共和國__?__省__?___（自?治區(qū)、直轄?市）___?____?__市（縣?）土地管理?局（章）_?____（?章）法定?代表人（委?托代理人）?法定代表人?（委托代理?人）__?___（簽?字）___?__（簽字?）外商投?資企業(yè)土地?使用合同范?文（三）?甲方：__?___法?定地址：_?____????????郵碼：__?___?????????????電?話：___?__法定?代表人：_?____???????????職務(wù)?：____?_乙方：?_____?法定地址?：____?_???????郵碼：?_____??????????????電話：_?____?法定代表人?：____?_???????????職務(wù)：__?___第?一條根據(jù)中?華人民共和?國關(guān)于外商?投資企業(yè)用?地管理法律?、法規(guī)和國?家有關(guān)規(guī)定?，雙方通過?友好協(xié)商訂?立本合同，?共同遵守。?第二條甲?方提供給乙?方使用的國?有土地位于?_____?，面積為_?___平方?米。其位置?與四至范圍?如本合同附?圖所示。附?圖已經(jīng)甲、?乙雙方確認(rèn)?。第三條?本合同項(xiàng)下?的土地使用?年限為__?__年，自?本合同簽字?之日起算。?第四條乙?方同意向甲?方支付場地?使用費(fèi)，包?括土地開發(fā)?費(fèi)和土地使?用費(fèi)?；颍?乙方依據(jù)合?資或合作企?業(yè)合同，由?乙方中的（?注：中方合?資者或合作?者）向甲方?支付場地使?用費(fèi)，包括?土地開發(fā)費(fèi)?和土地使用?費(fèi)。第五?條土地開發(fā)?費(fèi)為每平方?米____?元人民幣，?總額為__?__元人民?幣。乙方（?或中方合資?者或合作者?）須于本合?同簽字之日?起____?日內(nèi)全部付?清。乙方?（或中方合?資者或合作?者）支付了?全部土地開?發(fā)費(fèi)后__?__日內(nèi)。?甲方應(yīng)為乙?方辦理土地?登記（或變?更登記）手?續(xù)，頒發(fā)（?換發(fā)）《中?華人民共和?國國有土地?使用證》。?第六條土?地使用費(fèi)為?每年每平方?米____?元人民幣（?美元或港元?等），自_?___年_?___月_?___日起?，乙方（或?中方合資者?或合作者）?應(yīng)于每年_?___月_?___日前?向甲方繳納?當(dāng)年的土地?使用費(fèi)。?土地使用費(fèi)?收取標(biāo)準(zhǔn)五?年后根據(jù)國?家有關(guān)規(guī)定?由甲方作相?應(yīng)調(diào)整，調(diào)?整后乙方應(yīng)?自調(diào)整年度?起按新標(biāo)準(zhǔn)?繳納土地使?用費(fèi)。乙?方依照有關(guān)?規(guī)定可以享?受減免優(yōu)惠?政策的，可?依照減免規(guī)?定擬定此條?。第七條?除本合同另?有規(guī)定外，?乙方應(yīng)在本?合同規(guī)定的?付款期限內(nèi)?將合同要求?支付的費(fèi)用?匯入甲方銀?行賬號內(nèi)。?銀行名稱：?_____?銀行___?__分行，?賬戶號__?___.?第八條該土?地用于建設(shè)?_____?項(xiàng)目，乙方?必須按規(guī)劃?要求和規(guī)定?用途使用土?地。在本?合同期限內(nèi)?，乙方確需?改變土地用?途的，經(jīng)甲?方同意后辦?理變更土地?用途的手續(xù)?。第九條?甲方同意承?擔(dān)該土地的?征地、拆遷?、界址定點(diǎn)?具體事務(wù)，?并于___?_年___?_月___?_日前交付?土地。乙?方應(yīng)妥善保?護(hù)界樁，不?得私自改動?，界樁遭受?破環(huán)或移動?時，應(yīng)及時?書面報告甲?方，請求重?新埋設(shè)，所?需費(fèi)用由乙?方承擔(dān)。?第十條土地?使用年限期?滿或乙方提?前終止經(jīng)營?時，本合同?同時終止履?行。乙方應(yīng)?向甲方交還?土地使用證?，辦理注銷?登記手續(xù)。?乙方對該土?地內(nèi)投資建?設(shè)的建筑物?、附著物有?權(quán)處置，但?時間不得超?過____?_，逾期由?甲方無償取?得。第十?一條乙方依?據(jù)本合同通?過劃撥方式?取得的土地?使用權(quán)不得?轉(zhuǎn)讓、出租?、抵押。如?需轉(zhuǎn)讓、出?租、抵押，?必須按《中?華人民共和?國城鎮(zhèn)國有?土地使用權(quán)?出讓和轉(zhuǎn)讓?暫行條例》?規(guī)定辦理出?讓手續(xù)，補(bǔ)?交出讓金。?第十二條?如果乙方（?或中方合資?者或合作者?）不能按時?支付土地使?用費(fèi)，從滯?納之日起，?按日加收應(yīng)?繳費(fèi)額__?__%的滯?納金。滯納?期超過6個?月的，甲方?有權(quán)無償收?回土地使用?權(quán)。第十?三條如果由?于甲方的過?失，致使乙?方延期占有?土地使用權(quán)?，則本合同?項(xiàng)下的土地?使用期限應(yīng)?相應(yīng)推延，?乙方有權(quán)請?求賠償。?第十四條如?果乙方在該?土地上連續(xù)?兩年不投資?建設(shè)，甲方?有權(quán)收回土?地使用權(quán)，?乙方已付土?地費(fèi)用不予?返還。第?十五條本合?同訂立、效?力、解釋、?履行及爭議?的解決均受?中華人民共?和國法律的?保護(hù)和管轄?。第十六?條因執(zhí)行本?合同發(fā)生爭?議，由爭議?雙方協(xié)商解?決。協(xié)商不?成的，按（?____）?項(xiàng)解決：?（1）提請?仲裁機(jī)構(gòu)仲?裁；（2?）向有管轄?權(quán)的人民法?院起訴。?第十七條本?合同經(jīng)雙方?法定代表人?簽字后生效?。第十八?條本合同所?有日期均為?公歷。第?十九條本合?同一式__?__份簽署?，甲乙雙方?各執(zhí)___?_份。第?二十條本合?同于___?_年___?_月___?_日在中華?人民共和國?____省?市（縣）簽?訂。第二?十一條本合?同未盡事宜?，可由雙方?約定后作為?合同附件。?本合同附?件是合同的?組成部分，?與本合同具?有同等的法?律效力。?甲方：__?___??????????????乙方?：____?_法定代?表人：__?___?????????法定代表人?：____?_外商投?資企業(yè)土地?使用合同范?文（四）?甲方：__?___法?定地址：_?____??????郵編：__?___?????????????電?話：___?__法定?代表人：_?____???????????職務(wù)?：____?_乙方：?_____?法定地址?：____?_?????郵編：?_____??????????????電話：_?____?法定代表人?：____?_???????????職務(wù)：__?___第?一條根據(jù)中?華人民共和?國關(guān)于外商?投資企業(yè)用?地管理法律?、法規(guī)和國?家有關(guān)規(guī)定?，雙方通過?友好協(xié)商訂?立本合同，?共同遵守。?第二條甲?方提供給乙?方使用的國?有土地位于?，面積為平?方米。其位?置與四至范?圍如本合同?附圖所示。?附圖已經(jīng)甲?、乙雙方確?認(rèn)。第三?條本合同項(xiàng)?下的土地使?用年限為_?___年，?自本合同簽?字之日起算?。第四條?乙方同意向?甲方支付場?地使用費(fèi)，?包括土地開?發(fā)費(fèi)和土地?使用費(fèi)?；?：乙方依據(jù)?合資或合作?企業(yè)合同，?由乙方中的?（注：中方?合資者或合?作者）向甲?方支付場地?使用費(fèi)，包?括土地開發(fā)?費(fèi)和土地使?用費(fèi)。第?五條土地開?發(fā)費(fèi)為每平?方米___?_元人民幣?，總額為_?___元人?民幣。乙方?（或中方合?資者或合作?者）須于本?合同簽字之?日起___?_日內(nèi)全部?付清。乙?方（或中方?合資者或合?作者）支付?了全部土地?開發(fā)費(fèi)后_?___日內(nèi)?，。甲方應(yīng)?為乙方辦理?土地登記（?或變更登記?）手續(xù)，頒?發(fā)（換發(fā)）?《中華人民?共和___?__國有土?地使用證》?。第六條?土地使用費(fèi)?為每年每平?方米___?_元人民幣?（美元或港?元等），自?____年?____月?____日?起，乙方（?或中方合資?者或合作者?）應(yīng)于每年?____月?____日?前向甲方繳?納當(dāng)年的土?地使用費(fèi)。?土地使用?費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)?五年后根據(jù)?國家有關(guān)規(guī)?定由甲方作?相應(yīng)調(diào)整，?調(diào)整后乙方?應(yīng)自調(diào)整年?度起按新標(biāo)?準(zhǔn)繳納土地?使用費(fèi)。?乙方依照有?關(guān)規(guī)定可以?享受減免優(yōu)?惠政策的，?可依照減免?規(guī)定擬定此?條。第七?條除本合同?另有規(guī)定外?，乙方應(yīng)在?本合同規(guī)定?的付款期限?內(nèi)將合同要?求支付的費(fèi)?用匯入甲方?銀行賬號內(nèi)?。銀行名稱?：銀行分行?，賬戶號.?第八條該?土地用于建?設(shè)項(xiàng)目，乙?方必須按規(guī)?劃要求和規(guī)?定用途使用?土地。在?本合同期限?內(nèi)，乙方確?需改變土地?用途的，經(jīng)?甲方同意后?辦理變更土?地用途的手?續(xù)。第九?條甲方同意?承擔(dān)該土地?的征地、拆?遷、界址定?點(diǎn)具體事務(wù)?，并于__?__年__?__月__?__日前交?付土地。?乙方應(yīng)妥善?保護(hù)界樁，?不得私自改?動，界樁遭?受破環(huán)或移?動時，應(yīng)及?時書面報告?甲方，請求?重新埋設(shè)，?所需費(fèi)用由?乙方承擔(dān)。?第十條土?地使用年限?期滿或乙方?提前終止經(jīng)?營時，本合?同同時終止?履行。乙方?應(yīng)向甲方交?還土地使用?證，辦理注?銷登記手續(xù)?。乙方對該?土地內(nèi)投資?建設(shè)的建筑?物、附著物?有權(quán)處置，?但時間不得?超過，逾期?由甲方無償?取得。第?十一條乙方?依據(jù)本合同?通過劃撥方?式取得的土?地使用權(quán)不?得轉(zhuǎn)讓、出?租、抵押。?如需轉(zhuǎn)讓、?出租、抵押?，必須按《?中華人民共?和____?_城鎮(zhèn)國有?土地使用權(quán)?出讓和轉(zhuǎn)讓?暫行條例》?規(guī)定辦理出?讓手續(xù)，補(bǔ)?交出讓金。?第十二條?如果乙方（?或中方合資?者或合作者?）不能按時?支付土地使?用費(fèi)，從滯?納之日起，?按日加收應(yīng)?繳費(fèi)額__?__%的滯?納金。滯納?期超過6個?月的，甲方?有權(quán)無償收?回土地使用?權(quán)。第十?三條如果由?于甲方的過?失，致使乙?方延期占有?土地使用權(quán)?，則本合同?項(xiàng)下的土地?使用期限應(yīng)?相應(yīng)推延，?乙方有權(quán)請?求賠償。?第十四條如?果乙方在該?土地上連續(xù)?兩年不投資?建設(shè)，甲方?有權(quán)收回土?地使用權(quán)，?乙方已付土?地費(fèi)用不予?返還。第?十五條本合?同訂立、效?力、解釋、?履行及爭議?的解決均受?中華人民共?和____?_法律的保?護(hù)和管轄。?第十六條?因執(zhí)行本合?同發(fā)生爭議?，由爭議雙?方協(xié)商解決?。協(xié)商不成?的，按項(xiàng)解?決：（1?）提請仲裁?機(jī)構(gòu)仲裁;?（2）向有?管轄權(quán)的人?民法院起訴?。第十七?條本合同經(jīng)?雙方法定代?表人簽字后?生效。第?十八條本合?同所有日期?均為公歷。?第十九條?本合同一式?____份?簽署，甲乙?雙方各執(zhí)_?___份。?第二十條?本合同于_?___年_?___月_?___日在?中華人民共?和____?_省市（縣?）簽訂。?第二十一條?本合同未盡?事宜，可由?雙方約定后?作為合同附?件。本合?同附件是合?同的組成部?分，與本合?同具有同等?的法律效力?。甲方：?_____???????????????乙方：__?___法?定代表人：?_____?????????法定代?表人：__?____?___年_?___月_?___日????????____?年____?月____?日外商投?資企業(yè)土地?使用合同范?文（五）?甲方：__?___法?定地址：_?____????????郵碼：__?___?????????????電?話：___?__法定?代表人：_?____???????????職務(wù)?：____?_乙方：?_____?法定地址?：____?_???????郵碼：?_____??????????????電話：_?____?法定代表人?：____?_???????????職務(wù)：__?___第?一條根據(jù)中?華人民共和?國關(guān)于外商?投資企業(yè)用?地管理法律?、法規(guī)和國?家有關(guān)規(guī)定?，雙方通過?友好協(xié)商訂?立本合同，?共同遵守。?第二條甲?方提供給乙?方使用的國?有土地位于?_____?，面積為_?___平方?米。其位置?與四至范圍?如本合同附?圖所示。附?圖已經(jīng)甲、?乙雙方確認(rèn)?。第三條?本合同項(xiàng)下?的土地使用?年限為__?__年，自?本合同簽字?之日起算。?第四條乙?方同意向甲?方支付場地?使用費(fèi)，包?括土地開發(fā)?費(fèi)和土地使?用費(fèi)?；颍?乙方依據(jù)合?資或合作企?業(yè)合同，由?乙方中的（?注：中方合?資者或合作?者）向甲方?支付場地使?用費(fèi)，包括?土地開發(fā)費(fèi)?和土地使用?費(fèi)。第五?條土地開發(fā)?費(fèi)為每平方?米____?元人民幣，?總額為__?__元人民?幣。乙方（?或中方合資?者或合作者?）須于本合?同簽字之日?起____?日內(nèi)全部付?清。乙方?（或中方合?資者或合作?者）支付了?全部土地開?發(fā)費(fèi)后__?__日內(nèi)，?甲方應(yīng)為乙?方辦理土地?登記（或變?更登記）手?續(xù)，頒發(fā)（?換發(fā)）《中?華人民共和?國國有土地?使用證》。?第六條土?地使用費(fèi)為?每年每平方?米____?元人民幣（?美元或港元?等），自_?___年_?___月_?___日起?，乙方（或?中方合資者?或合作者）?應(yīng)于每年_?___月_?___日前?向甲方繳納?當(dāng)年的土地?使用費(fèi)。?土地使用費(fèi)?收取標(biāo)準(zhǔn)五?年后根據(jù)國?家有關(guān)規(guī)定?由甲方作相?應(yīng)調(diào)整，調(diào)?整后乙方應(yīng)?自調(diào)整年度?起按新標(biāo)準(zhǔn)?繳納土地使?用費(fèi)。乙?方依照有關(guān)?規(guī)定可以享?受減免優(yōu)惠?政策的，可?依照減免規(guī)?定擬定此條?。第七條?除本合同另?有規(guī)定外，?乙方應(yīng)在本?合同規(guī)定的?付款期限內(nèi)?將合同要求?支付的費(fèi)用?匯入甲方銀?行賬號內(nèi)。?銀行名稱：?_____?銀行___?__分行，?賬戶號__?___。?第八條該土?地用于建設(shè)?_____?項(xiàng)目，乙方?必須按規(guī)劃?要求和規(guī)定?用途使用土?地。在本?合同期限內(nèi)?，乙方確需?改變土地用?途的，經(jīng)甲?方同意后辦?理變更土地?用途的手續(xù)?。第九條?甲方同意承?擔(dān)該土地的?征地、拆遷?、界址定點(diǎn)?具體事務(wù)，?并于___?_年___?_月___?_日前交付?土地。乙?方應(yīng)妥善保?護(hù)界樁，不?得私自改動?，界樁遭受?破環(huán)或移動?時，應(yīng)及時?書面報告甲?方，請求重?新埋設(shè)，所?需費(fèi)用由乙?方承擔(dān)。?第十條土地?使用年限期?滿或乙方提?前終止經(jīng)營?時，本合同?同時終止履?行。乙方應(yīng)?向甲方交還?土地使用證?，辦理注銷?登記手續(xù)。?乙方對該土?地內(nèi)投資建?設(shè)的建筑物?、附著物有?權(quán)處置，但?時間不得超?過____?_，逾期由?甲方無償取?得。第十?一條乙方依?據(jù)本合同通?過劃撥方式?取得的土地?使用權(quán)不得?轉(zhuǎn)讓、出租?、抵押。如?需轉(zhuǎn)讓、出?租、抵押，?必須按《中?華人民共和?國城鎮(zhèn)國有?土地使用權(quán)?出讓和轉(zhuǎn)讓?暫行條例》?規(guī)定辦理出?讓手續(xù)，補(bǔ)?交出讓金。?第十二條?如果乙方（?或中方合資?者或合作者?）不能按時?支付土地使?用費(fèi)，從滯?納之日起，?按日加收應(yīng)?繳費(fèi)額__?__%的滯?納金。滯納?期超過6個?月的，甲方?有權(quán)無償收?回土地使用?權(quán)。第十?三條如果由?于甲方的過?失，致使乙?方延期占有?土地使用權(quán)?，則本合同?項(xiàng)下的土地?使用期限應(yīng)?相應(yīng)推延，?乙方有權(quán)請?求賠償。?第十四條如?果乙方在該?土地上連續(xù)?兩年不投資?建設(shè)，甲方?有權(quán)收回土?地使用權(quán)，?乙方已付土?地費(fèi)用不予?返還。第?十五條本合?同訂立、效?力、解釋、?履行及爭議?的解決均受?中華人民共?和國法律的?保護(hù)和管轄?。第十六?條因執(zhí)行本?合同發(fā)生爭?議，由爭議?雙方協(xié)商解?決。協(xié)商不?成的，按（?_____?）項(xiàng)解決：?（1）提?請仲裁機(jī)構(gòu)?仲裁;（2?）向有管轄?權(quán)的人民法?院起訴。?第十七條本?合同經(jīng)雙方?法定代表人?簽字后生效?。第十八?條本合同所?有日期均為?公歷。第?十九條本合?同一式__?__份簽署?，甲乙雙方?各執(zhí)___?_份。第?二十條本合?同于___?_年___?_月___?_日在中華?人民共和國?____省?市（縣）簽?訂。第二?十一條本合?同未盡事宜?，可由雙方?約定后作為?合同附件。?本合同附?件是合同的?組成部分，?與本合同具?有同等的法?律效力。?甲方：__?___??????????????乙方?：____?_法定代?表人：__?___?????????法定代表人?：____?____?_年___?_月___?_日???????_?___年_?___月_?___日?外商投資企?業(yè)土地使用?合同范文（?六）ＧＦ?－９２－１?００４外?商投資企業(yè)?土地使用合?同（劃撥土?地使用權(quán)合?同）第一?條本合同雙?方當(dāng)事人：?中華人民?共和國__?__?。ㄗ?治區(qū)、直轄?市）___?_市（縣）?土地管理局?（以下簡稱?甲方），法?定地址__?___；郵?政編碼__?___；法?定代表人：?姓名___?職務(wù)___?__。_?____（?以下簡稱乙?方），法定?地址___?__；郵政?編碼___?__；法定?代表人：姓?名____?_；職務(wù)_?____。?根據(jù)中華?人民共和國?關(guān)于外商投?資企業(yè)用地?管理法律、?法規(guī)和國家?有關(guān)規(guī)定，?雙方通過友?好協(xié)商訂立?本合同。?第二條甲方?提供給乙方?使用的國有?土地位于_?____，?面積為__?__平方米?。其位置與?四至范圍如?本合同附圖?所示。附圖?已經(jīng)甲、乙?雙方確認(rèn)。?第三條本?合同項(xiàng)下的?土地使用年?限為___?_年，自本?合同簽字之?日起算。?第四條乙方?同意向甲方?支付場地使?用費(fèi)，包括?土地開發(fā)費(fèi)?和土地使用?費(fèi)?！不?：第四條?依據(jù)合資或?合作企業(yè)合?同，由乙方?中的___?__（注：?中方合資者?或合作者）?向甲方支付?場地使用費(fèi)?，包括土地?開發(fā)費(fèi)和土?地使用費(fèi)。?〕第五條?土地開發(fā)費(fèi)?為每平方米?____元?人民幣，總?額為___?_元人民幣?。乙方〔或?中方合資者?或合作者〕?須于本合同?簽字之日起?____日?內(nèi)全部付清?。乙方（?或中方合資?者或合作者?）支付了全?部土地開發(fā)?費(fèi)后___?_日內(nèi)，甲?方應(yīng)為乙方?辦理土地登?記（或變更?登記）手續(xù)?，頒發(fā)（換?發(fā)）《中華?人民共和國?國有土地使?用證》。?第六條土地?使用費(fèi)為每?平方米__?__元人民?幣（美元或?港幣等），?自____?年____?月___日?起，乙方（?或中方合資?者或合作者?）應(yīng)于每年?____月?____日?前向甲方繳?納當(dāng)年的土?地使用費(fèi)。?土地使用?費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)?五年后根據(jù)?國家〔或_?____省?（自治區(qū)、?直轄市）