果園土地承包合同電子版（六篇）

第13頁共13頁果園土地承?包合同電子?版發(fā)包方?：____?_（甲方）??????承包方：?_____?（乙方）?為保障集體?資產(chǎn)，充分?利用土地資?源，增加經(jīng)?濟(jì)收入，甲?方同意將屬?于本單位胡?椒場的一塊?土地承包給?乙方經(jīng)營，?經(jīng)雙方協(xié)商?制定本合同?，以便共同?遵守：一?、承包范圍?：鎮(zhèn)胡椒場?空地面積1?60畝，具?體四至，南?至，西至，?北至。（見?____號?、____?號、___?_號圖版所?示位置，如?圖所示）?二、承包期?限：從__?__年六月?二十日起至?____年?六月十九日?止（共十五?年）三、?承包金：承?包金按每年?每畝陸拾元?計算，每年?承包金共玖?仟陸佰元。?____年?共計壹拾肆?萬肆仟元，?乙方要在中?標(biāo)后三天內(nèi)?交足承包款?，否則，甲?方凍結(jié)投標(biāo)?的5000?元按金，同?時，甲方可?以另行發(fā)包?。四、其?他事項(xiàng)1?、乙方承包?土地后只可?以經(jīng)營種植?業(yè)，不能在?土地上經(jīng)營?改變土地現(xiàn)?狀的項(xiàng)目，?乙方可以將?該承包地進(jìn)?行適度的平?整，但要保?持高出整塊?地最低點(diǎn)一?米以上，所?需費(fèi)用由乙?方負(fù)責(zé)，期?滿后要保持?土地現(xiàn)狀和?現(xiàn)有面積，?如數(shù)交還甲?方。2、?承包地上亂?鐘偷種的樹?苗由乙方與?有關(guān)當(dāng)事人?協(xié)議處理，?所需費(fèi)用由?乙方負(fù)責(zé)，?甲方積極給?予協(xié)助。?3、乙方應(yīng)?保護(hù)承包地?內(nèi)群眾祖墳?，不得隨意?破壞，若因?種植毀壞的?，由乙方負(fù)?有關(guān)法律責(zé)?任和經(jīng)濟(jì)責(zé)?任。4、?在土地承包?期間，如有?干擾破壞現(xiàn)?象，甲方積?極派人協(xié)助?解決。5?、承包期間?，不經(jīng)甲方?同意，乙方?不得將土地?轉(zhuǎn)包給他人?經(jīng)營。否則?，甲方有權(quán)?無償收回土?地另行發(fā)包?。6、承?包期內(nèi)，如?因政策變更?或國家建設(shè)?需要征用承?包土地，則?變更或終止?合同，甲方?按所征用土?地面積及使?用不足承包?年限以原承?包標(biāo)準(zhǔn)折算?金額退還乙?方承包金，?若國家給予?青苗補(bǔ)償和?征地費(fèi)，則?青苗補(bǔ)償費(fèi)?歸乙方所有?，征地費(fèi)歸?甲方所有。?五、本合?同雙方自愿?簽訂，應(yīng)共?同嚴(yán)格遵守?。六、本?合同自簽訂?之日起生效?。七、本?合同一式二?份，甲乙雙?方各一方。?甲方：_?____??????????????乙?方：___?__?????????????代表?：____?_?????????????代表：?_____?_____?____?年六月六日?果園土地?承包合同電?子版（二）?個人土地?承包合同書?最新的范文?甲方：_?____?乙方：__?___丙?方：___?__經(jīng)各?方友好協(xié)商?，本著平等?、自愿、有?償、誠實(shí)信?用原則，就?土地轉(zhuǎn)讓事?宜達(dá)成協(xié)議?如下：一?、地塊概況?1、該地?塊位于__?___，土?地面積為_?___平方?米（折__?__畝）。?宗地四至及?界址點(diǎn)座標(biāo)?詳見附件國?有土地使用?證。2、?現(xiàn)該地塊的?用途為住宅?、工業(yè)、綜?合和商業(yè)用?地。二、?轉(zhuǎn)讓方式?1、甲方保?證通過土地?掛牌形式把?該地塊轉(zhuǎn)讓?給乙方，并?確保該地塊?的容積率大?于等于__?___，綠?化率不少于?____%?，土地用途?為商業(yè)、住?宅用地。?2、土地的?轉(zhuǎn)讓價為_?___萬元?/畝[包括?級差地租、?市政配套費(fèi)?、開發(fā)補(bǔ)償?費(fèi)、建筑物?和構(gòu)筑物的?拆遷安置費(fèi)?、青苗補(bǔ)償?費(fèi)、空中或?地下的管線?（水、電、?通訊等）遷?移費(fèi)和土地?管理費(fèi)]，?轉(zhuǎn)讓總價為?人民幣__?__萬元。?3、乙方?同意按以下?時間和金額?分二期向甲?方支付土地?價款：第?一期定金，?地價款的_?___%，?計人民幣_?___萬元?，付款時間?及條件：雙?方簽訂協(xié)議?書，且已辦?好土地掛牌?手續(xù)并在本?條第四款規(guī)?定的抵押登?記手續(xù)辦妥?后____?天內(nèi)支付;?第二期，付?清余款，計?人民幣__?__萬元，?付款時間及?條件：在乙?方簽訂國有?土地使用權(quán)?出讓協(xié)議，?取得該土地?的國有土地?使用證后個?工作日內(nèi)支?付。4、?為保證前款?第一期地價?款的及時支?付，丙方同?意提供兩宗?土地的國有?土地使用權(quán)?作為抵押擔(dān)?保，抵押的?土地使用權(quán)?面積為__?__平方米?（詳見成國?用字第__?__號和成?國用字第_?___號）?，抵押擔(dān)保?的范圍與甲?方承擔(dān)的責(zé)?任的范圍相?同。雙方同?意在本協(xié)議?簽訂后__?__天內(nèi)到?當(dāng)?shù)赝凉懿?門辦理抵押?登記手續(xù)，?抵押期限至?乙方取得機(jī)?投鎮(zhèn)___?_畝土地的?國有土地使?用證之日止?。5、該?項(xiàng)目由乙方?獨(dú)立運(yùn)作，?盈虧自負(fù)。?甲方愿意幫?助乙方解決?有關(guān)稅費(fèi)返?還及政策協(xié)?調(diào)。項(xiàng)目開?發(fā)結(jié)束并經(jīng)?審計后，項(xiàng)?目凈利潤率?超過___?_%的，超?過部分凈利?潤乙方同意?與甲方五五?分成。三?、違約責(zé)任?1、甲方?誠邀乙方參?與其___?_畝土地的?公開掛牌處?理事宜，并?承諾創(chuàng)造條?件讓乙方取?得該塊土地?，若乙方未?能取得該地?塊，甲方愿?意雙倍返還?定金，計_?___萬元?，甲方應(yīng)在?確認(rèn)乙方不?能取得該土?塊的土地使?用權(quán)之日起?____個?工作日內(nèi)支?付此款。?2、乙方未?能按時支付?地價款，應(yīng)?以每日未付?部分的萬分?之二點(diǎn)一作?滯納金支付?給甲方。如?未能按時付?款超過__?__個工作?日，視同終?止履行本協(xié)?議，并有權(quán)?處置已付定?金。3、?甲方應(yīng)對乙?方承擔(dān)連帶?責(zé)任。四?、其他1?、在掛牌出?讓過程中，?乙方僅承擔(dān)?應(yīng)由受讓方?承擔(dān)的土地?契稅和交易?費(fèi)用，其他?有關(guān)營業(yè)稅?等均由甲方?承擔(dān)。2?、乙方的開?發(fā)建設(shè)應(yīng)依?法律、法規(guī)?和規(guī)定辦理?有關(guān)手續(xù)。?3、本協(xié)?議未盡事宜?，須經(jīng)各方?協(xié)商解決，?并簽訂相應(yīng)?的補(bǔ)充協(xié)議?，補(bǔ)充協(xié)議?與本協(xié)議具?有同等法律?效力。4?、本協(xié)議在?執(zhí)行過程中?發(fā)生矛盾、?爭議，經(jīng)協(xié)?商無效時，?提請法院裁?決。5、?本協(xié)議經(jīng)各?方代表簽字?蓋章后生效?。6、本?協(xié)議一式六?份，三方各?執(zhí)兩份。?甲方（蓋章?）：___?__代表?：____?_乙方（?蓋章）：_?____?代表：__?___丙?方（蓋章）?：____?_代表：?_____?____?年____?月____?日果園土?地承包合同?電子版（三?）甲方：?_____???????????法?定代表人：?_____?乙方：身?份證編碼?根據(jù)《土地?管理法》及?《農(nóng)村土地?承包法》的?有關(guān)規(guī)定，?乙方通過公?開協(xié)商方式?取得甲方一?宗土地的承?包經(jīng)營權(quán)，?經(jīng)雙方共同?商定，達(dá)成?如下協(xié)議：?一、土地?基本情況：?甲方將位于?某鎮(zhèn)某村村?民委員會所?有的面積為?畝的土地發(fā)?包給乙方使?用，其四至?為：東西長?米、南北長?米。甲方保?證本合同簽?訂之前，已?經(jīng)過村民會?議表決通過?并報鎮(zhèn)人民?政府批準(zhǔn)，?并保證該宗?土地界線、?四至與他人?無任何爭議?。二、承?包期限：乙?方承包使用?期為五十年?，即從__?__年__?__月__?__日起至?____年?____月?____日?終止。三?、承包費(fèi)：?承包費(fèi)為元?/年，共計?____元?，自合同簽?訂之日，乙?方分一次性?向甲方交納?完畢，甲方?收到后出具?收據(jù)。四?、承租土地?用途：乙方?擬將所包土?地用于植樹?等經(jīng)營之用?，但不排除?乙方根據(jù)市?場情況另作?他用。乙方?有權(quán)根據(jù)實(shí)?際需要設(shè)計?、建設(shè)符合?承租目的的?各種地上設(shè)?施，甲方在?權(quán)限范圍內(nèi)?予以協(xié)助。?五、甲方?的權(quán)利義務(wù)?：1、甲?方有權(quán)要求?乙方按照本?合同約定的?時間足額支?付承包費(fèi)。?2、承包?期內(nèi)甲方不?得以任何理?由收回土地?，除非因政?府征收、征?用行為或者?因不可抗力?導(dǎo)致本合同?不能繼續(xù)履?行，但甲方?應(yīng)在該事實(shí)?發(fā)生后三日?內(nèi)通知乙方?，并與乙方?協(xié)商合同解?除事宜。合?同解除的，?乙方有權(quán)獲?得地上附屬?物補(bǔ)償，并?有權(quán)要求甲?方補(bǔ)償乙方?實(shí)際損失。?3、甲方?為乙方的經(jīng)?營活動提供?道路暢通、?通水、通電?等便利條件?。4、甲?方在能力范?圍內(nèi)為乙方?的承包經(jīng)營?活動提供支?持，幫助乙?方辦理相關(guān)?經(jīng)營建設(shè)手?續(xù)。六、?乙方的權(quán)利?義務(wù)：1?、乙方對所?承包的土地?享有生產(chǎn)經(jīng)?營自主權(quán)，?甲方不得以?任何方式干?涉乙方的正?常生產(chǎn)經(jīng)營?活動。承包?土地的治理?成果及經(jīng)營?收益全部歸?乙方所有。?2、乙方?有權(quán)根據(jù)實(shí)?際經(jīng)營需要?添臵、建設(shè)?各種地上設(shè)?施，并享有?所建設(shè)施的?所有權(quán)。甲?方對因建設(shè)?設(shè)施所涉城?建、規(guī)劃、?土地等方面?的行政許可?予以保障，?如乙方未獲?準(zhǔn)建設(shè)或所?建設(shè)施被相?關(guān)部門強(qiáng)制?拆除而嚴(yán)重?影響乙方生?產(chǎn)經(jīng)營的，?乙方有權(quán)解?除合同，并?可要求甲方?按照本合同?第五條第5?款的規(guī)定賠?償乙方損失?。3、乙?方有權(quán)通過?轉(zhuǎn)包、出租?、轉(zhuǎn)讓等方?式對所承包?土地進(jìn)行流?轉(zhuǎn)。乙方在?承包期內(nèi)死?亡的，其繼?承人或其指?定的人承受?乙方的權(quán)利?和義務(wù)。在?上述事實(shí)發(fā)?生后十日內(nèi)?，乙方或乙?方的權(quán)利義?務(wù)承受人應(yīng)?將產(chǎn)權(quán)的變?動情況通知?甲方。4?、乙方必須?按時足額支?付承包費(fèi)，?但除交納承?包費(fèi)和水電?費(fèi)外，乙方?有權(quán)拒絕交?納其他任何?名目的費(fèi)用?。七、合?同的期滿和?續(xù)簽：本合?同期滿后，?乙方在相同?條件下享有?優(yōu)先承包權(quán)?。乙方接到?甲方發(fā)包啟?事后___?_日內(nèi)決定?是否承包，?否則甲方有?權(quán)將土地發(fā)?包他人。合?同期滿后，?雙方不續(xù)簽?合同的，乙?方自行處臵?地上設(shè)施或?經(jīng)雙方合理?作價后歸甲?方所有，由?甲方一次性?支付給乙方?補(bǔ)償金。?九、本合同?一式二份，?甲乙雙方各?一份，經(jīng)甲?乙雙方簽字?蓋章后后生?效。甲方?（公章）：?_____???????乙?方（公章）?：____?_法定代?表人（簽字?）：___?__??法定代?表人（簽字?）：___?____?_____?__年__?___月_?____日??????__?___年_?____月?_____?日果園土?地承包合同?電子版（四?）甲方：?乙方：?甲方村屬林?場位于__?___1.?3畝，原由?二組村民_?____承?包經(jīng)營，種?植物為白楊?、水杉、銀?杏、李等樹?木。其中白?楊、水杉已?成材，銀杏?、李等為胸?徑2.5厘?米以下的幼?樹。每年_?____向?村上交承包?費(fèi)120元?。為了增加?該地的有效?面積，提高?土地利用價?值，增加集?體和農(nóng)戶收?益，在__?___自愿?的基礎(chǔ)上，?村兩委會研?究決定，由?籌措資金向?_____?支付補(bǔ)償費(fèi)?三萬元，_?____將?該地上的樹?木等拆遷清?場，拆遷樹?木的收益歸?_____?。____?_受領(lǐng)三萬?元補(bǔ)償費(fèi)拆?遷清場后，?與村委會簽?訂了終止土?地承包協(xié)議?，解除了承?包關(guān)系。?向____?_予以補(bǔ)償?、對該宗地?進(jìn)行填墊、?整理改造等?皆由承擔(dān)負(fù)?責(zé)，故優(yōu)先?取得對該宗?地的承包經(jīng)?營權(quán)。經(jīng)雙?方協(xié)商，甲?方將該宗地?的使用管理?權(quán)承包給乙?方，由乙方?全權(quán)負(fù)責(zé)該?地的改造、?整理建設(shè)、?興辦休閑觀?光、餐飲等?服務(wù)業(yè)，特?簽訂以下合?同條款，共?雙方遵守執(zhí)?行。一、?土地位置面?積該宗地?北距___?__南圍墻?外皮36米?，南鄰本村?二組填墊改?造后的灘地?，其界線南?距____?_北側(cè)橋沿?垂線62米?，東至二組?老河坎土地?，西至__?___，總?面積貳畝伍?分。二、?承包期限、?金額及交款?承包期限?貳拾年，自?二oo__?__年__?__月__?__日至_?___年_?___月_?___日止?。承包金額?按____?年一個檔次?以%的增幅?____年?一增，即頭?五年每年每?畝元人民幣?，第二個五?年每年每畝?元，第三個?五年每年每?畝元，第四?個五年每年?每畝元。每?個合同年初?十日內(nèi)乙方?主動向甲方?交清當(dāng)年承?包款。三?、雙方責(zé)任?權(quán)益甲方?將土地承包?給乙方，乙?方在不違反?國家相關(guān)法?規(guī)的前提下?，按自己的?意愿，對該?宗地進(jìn)行規(guī)?劃、改造、?建設(shè)使用經(jīng)?營管理，支?配其收益。?甲方維護(hù)乙?方的合法權(quán)?益。甲方?負(fù)責(zé)用地屬?性的協(xié)調(diào)等?，確保乙方?建設(shè)實(shí)施，?對乙方改造?建設(shè)工作提?供便利，對?通水、電等?事項(xiàng)盡可能?提供幫助。?該宗地改?造建設(shè)費(fèi)用?（含前期向?_____?支付補(bǔ)償費(fèi)?和填墊，通?水、通電等?費(fèi)用）全由?乙方負(fù)擔(dān)，?甲方不出資?。合同期滿?后，一般固?定設(shè)施無償?歸甲方，質(zhì)?量確好的二?層以上（含?二層）磚混?結(jié)構(gòu)房舍可?按____?年使用期限?按年限折舊?協(xié)商處理。?乙方在生?產(chǎn)經(jīng)營過程?中，應(yīng)嚴(yán)格?遵守國家有?關(guān)安全生產(chǎn)?、環(huán)境保護(hù)?等規(guī)定，并?接受甲方的?監(jiān)督管理。?合同期滿?后，在同等?條件下，乙?方有優(yōu)先承?租權(quán)。四?、不可抗力?若遇地震?洪水等災(zāi)害?造成該地?fù)p?毀滅失，從?受災(zāi)之日起?中止承包合?同，免除承?包土地款，?部分損毀滅?失的，減除?滅失部分?承包費(fèi)。?若遇國家或?集體建設(shè)需?征用該土地?時，甲乙雙?方均應(yīng)無條?件服從，從?征地之日起?中止合同，?免除以后承?包費(fèi)。地上?附著物的拆?遷補(bǔ)償費(fèi)，?一般設(shè)施按?本合同年期?為折舊年限?;質(zhì)量好的?磚混結(jié)構(gòu)房?屋按___?_年使用期?限按年限折?舊，雙方分?享附著物拆?遷補(bǔ)償費(fèi)。?五、合同?轉(zhuǎn)受在合?同期內(nèi)經(jīng)甲?方同意該地?承包經(jīng)營權(quán)?可轉(zhuǎn)讓，但?乙方必須履?行自己在承?包期間的義?務(wù)。轉(zhuǎn)讓合?同不得超越?本合同范圍?或損害甲方?權(quán)益。六?、違約責(zé)任?本合同自?雙方簽之日?起生效，雙?方均應(yīng)嚴(yán)格?遵守不得違?反。若有違?犯，造成對?方損失的應(yīng)?負(fù)責(zé)全額賠?償。七、?未盡事宜?未盡事宜雙?方協(xié)商解決?，并文記載?，做為本合?同之補(bǔ)充，?雙方遵守執(zhí)?行。本合?同一式四份?，均據(jù)同等?效力，甲乙?雙方各持二?份。甲方?（公章）：?_____???????乙?方（公章）?：____?_法定代?表人（簽）?：____?_???法?定代表人（?簽）：__?____?___年_?___月_?___日????????____?年____?月____?日果園土?地承包合同?電子版（五?）甲方：?乙方：?甲乙雙方在?平等自愿、?互惠互利的?原則下，經(jīng)?充分協(xié)商，?達(dá)成以下協(xié)?議：一、?甲方將的畝?個人承包土?地轉(zhuǎn)讓給乙?方，乙方對?該土地只有?使用權(quán)，不?得買賣、荒?蕪，不準(zhǔn)轉(zhuǎn)?作宅基地。?二、承包?期限：承包?期限___?_年，即從?____年?____月?____日?至____?年____?月____?日止，承包?到期后，乙?方在同等條?件下享有優(yōu)?先權(quán)。三?、承包費(fèi)用?、交付方式?及交付時間?：每年的_?___月_?___日前?乙方向甲方?交付下一年?的承包費(fèi)，?按1000?元/畝計算?。四、甲?乙雙方的權(quán)?利和義務(wù)：?1、甲方?維護(hù)乙方的?土地經(jīng)營權(quán)?，不干涉乙?方依法進(jìn)行?正常的生產(chǎn)?經(jīng)營活動。?（如承包到?期后，乙方?給甲方還為?耕田）。?2、乙方要?依法保護(hù)利?用土地，不?得給土地造?成永久性的?損害。3?、乙方在承?包期內(nèi)，承?包地不得進(jìn)?行抵押，如?轉(zhuǎn)包須經(jīng)甲?方同意。?4、乙方在?種地期間，?如政府征地?或村委會用?地，甲方和?本村村民享?有一樣待遇?，乙方不得?干涉。乙方?依法享有補(bǔ)?償，甲方必?須保證乙方?權(quán)益。（如?遇國家征地?，甲方享有?青苗補(bǔ)貼。?）五、違?約責(zé)任：承?包期間雙方?不得違約，?如有違約，?付對方違約?金人民幣_?___元。?六、未盡?事宜，雙方?另行協(xié)商解?決，簽訂補(bǔ)?充協(xié)議，補(bǔ)?充協(xié)議與合?同具有同等?法律效力。?七、本合?同一式二份?，甲乙雙方?各執(zhí)一份，?雙方簽字之?日起生效。?甲方（公?章）：__?___???????乙方（?公章）：_?____?法定代表人?（簽字）：?_____???法定代表人?（簽字）：?_____?____?年____?月____?日??