物業(yè)管理主管崗位的職責(zé)（二篇）

第2頁共2頁物業(yè)管理主管崗?位的職責(zé)1.?負(fù)責(zé)項目物業(yè)服?務(wù)管理的全面工?作，向項目負(fù)責(zé)?人負(fù)責(zé);2.?根據(jù)物業(yè)管理委?托合同和有關(guān)物?業(yè)管理的法規(guī)、?政策，組織員工?向轄區(qū)提供公共?秩序、保潔、綠?化養(yǎng)護(hù)、房屋及?設(shè)備設(shè)施運行維?護(hù)保養(yǎng)等服務(wù);?3.擬定年度?工作（含財務(wù)預(yù)?算）計劃，執(zhí)行?公司各項管理制?度，控制管理成?本，對本項目的?經(jīng)營管理狀況負(fù)?責(zé);4.負(fù)責(zé)?制定管轄項目各?類規(guī)章制度和防?范措施，指導(dǎo)保?安處置公共突發(fā)?事件的組織指揮?和各種處置方法?的擬制、演練;?5.對管轄項?目內(nèi)發(fā)生的各類?安全事故和隱患?要認(rèn)真核實、區(qū)?分責(zé)任，并提出?處理建議;6?.指導(dǎo)檢查管轄?項目內(nèi)的清潔衛(wèi)?生和環(huán)境綠化、?美化工作，建立?和完善行之有效?的清潔、綠化量?化管理運作流程?;7.每天對?所管理的物業(yè)進(jìn)?行巡視，以便全?面檢查服務(wù)工作?質(zhì)量情況;對管?轄項目的安全負(fù)?責(zé);8.上級?安排的其他工作?。物業(yè)管理主?管崗位的職責(zé)（?二）1.配合?上級主管具體落?實本專業(yè)（清潔?衛(wèi)生、綠化綠植?、蟲控消殺等）?日常服務(wù)管理工?作。____?具體制訂本專業(yè)?相關(guān)制度、表格?、預(yù)算、方案，?并報上級批準(zhǔn)后?實施。3.制?定本專業(yè)年度清?潔工作計劃（消?殺、石材養(yǎng)護(hù)、?地毯清洗、高空?清潔等）并督導(dǎo)?執(zhí)行;4.制?定本專業(yè)年度消?殺工作計劃（蚊?蠅消殺、鼠患控?制）并督導(dǎo)執(zhí)行?;5.制定本?專業(yè)年度綠化養(yǎng)?護(hù)工作計劃（綠?化養(yǎng)護(hù)、綠植租?擺）并督導(dǎo)執(zhí)行?;6.制定本?專業(yè)年度管井清?掏工作計劃（隔?油池、化糞池、?污水井、管網(wǎng)）?并督導(dǎo)執(zhí)行;?7.負(fù)責(zé)與外包?公司的日常溝通?協(xié)調(diào)，具體負(fù)責(zé)?培訓(xùn)和服務(wù)監(jiān)督?工作。8.每?日巡查不少于兩?次，檢查管轄范?圍內(nèi)的環(huán)境廠商?服務(wù)質(zhì)量，發(fā)現(xiàn)?問題及時解決問?題。9.制定?年度預(yù)算，嚴(yán)格?管理，控制成本?。10.熟知?所在崗位的相關(guān)?安全規(guī)程、規(guī)定?并嚴(yán)格執(zhí)行。每?月一次對項目在?用保潔機器設(shè)備?進(jìn)行安全檢查;?11.嚴(yán)格遵?守公司各項規(guī)章?制度，認(rèn)真履行?工作職責(zé)