竣工驗收的管理制度

竣工驗收的管理制度概述竣工驗收是建筑工程建設(shè)的最后一個重要環(huán)節(jié)，是確認建筑工程是否符合設(shè)計和規(guī)范要求、是否可以交付使用的一項重要程序。建立科學(xué)的竣工驗收制度，是建筑工程質(zhì)量保證的重要保障。本文將介紹竣工驗收的管理制度。確認竣工時間竣工時間的確認是竣工驗收的前提。確認竣工時間必須有建設(shè)單位的書面通知及建設(shè)單位所提供的全部竣工資料，由建設(shè)單位向有關(guān)部門申請，并按規(guī)定的期限提交相關(guān)資料?？⒐を炇諜C構(gòu)為確?？⒐を炇盏墓?、客觀性和權(quán)威性，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)從建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、電氣、暖通等專業(yè)領(lǐng)域的有關(guān)技術(shù)單位中遴選竣工驗收的專業(yè)機構(gòu)，并經(jīng)有關(guān)部門確認。同時，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)向竣工驗收專業(yè)機構(gòu)提供有關(guān)資料，確?？⒐を炇諏I(yè)機構(gòu)的工作能夠順利進行?？⒐を炇辗秶⒐を炇盏姆秶ńㄖ┕?、安裝工程、環(huán)境保護、火災(zāi)防護等方面。在竣工驗收過程中，對上述方面的全部內(nèi)容都應(yīng)當(dāng)進行檢測?？⒐を炇者€包括查驗建設(shè)單位的有關(guān)資料和計算書，并對保存資料的倉庫和設(shè)備進行檢查?？⒐を炇盏臋z查應(yīng)當(dāng)覆蓋全部竣工工程的主體和附屬設(shè)備。建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)對竣工驗收專業(yè)機構(gòu)提供有關(guān)檢測范圍、檢測的主要項目和技術(shù)要求的資料?？⒐を炇盏某绦蚪ㄔO(shè)單位提出申請建設(shè)單位在完成工程的建設(shè)任務(wù)后，應(yīng)當(dāng)向竣工驗收專業(yè)機構(gòu)提出竣工驗收申請。建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在提出竣工驗收申請時向竣工驗收專業(yè)機構(gòu)提交相應(yīng)的材料?？⒐を炇諏I(yè)機構(gòu)審查材料竣工驗收專業(yè)機構(gòu)應(yīng)當(dāng)審核建設(shè)單位提供的申請材料和建設(shè)工程竣工情況。如有不符合規(guī)范要求的情況，應(yīng)當(dāng)在規(guī)定時間內(nèi)向建設(shè)單位提出整改意見，并以書面形式詳細說明整改要求和期限?？⒐を炇諏I(yè)機構(gòu)檢查工程竣工驗收專業(yè)機構(gòu)應(yīng)當(dāng)按照相關(guān)規(guī)范和標準，對建設(shè)工程進行檢測。如有檢測不合格的情況，應(yīng)當(dāng)對其進行處理并形成書面報告，向建設(shè)單位提出整改要求。如檢測結(jié)果符合規(guī)范和標準要求，則應(yīng)當(dāng)向建設(shè)單位出具竣工驗收意見。出具竣工驗收意見竣工驗收專業(yè)機構(gòu)應(yīng)當(dāng)根據(jù)檢查結(jié)果，向建設(shè)單位出具完整、客觀、真實、準確的竣工驗收意見，并向有關(guān)部門提出相關(guān)的證明材料?？⒐を炇盏囊庖姂?yīng)當(dāng)包括以下內(nèi)容：工程驗收情況的結(jié)果，包括工程的全部驗收結(jié)果和檢測報告。對出現(xiàn)的問題和隱患，應(yīng)當(dāng)提出處理建議和期限要求。對施工質(zhì)量和資料管理等方面應(yīng)當(dāng)檢查的情況進行總結(jié)評價，并向建設(shè)單位提出合理的建議，并給予表揚和嘉獎。審批驗收資料建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)提交竣工驗收專業(yè)機構(gòu)的驗收意見書和竣工驗收的資料，必須由有關(guān)部門審批并簽字蓋章。必須經(jīng)過有關(guān)部門的審批和簽字蓋章的文件，對竣工驗收意見和驗收資料的規(guī)定具有法律效力?？⒐を炇盏挠行钥⒐を炇盏挠行跃哂幸韵聴l件：施工合同項下各項工作已經(jīng)完成。工程各項資料相對完整、規(guī)范，符合驗收標準要求。工程得到了有關(guān)部門的批準和驗收，在法律上得到了認可。建設(shè)單位和竣工驗收專業(yè)機構(gòu)應(yīng)當(dāng)共同責(zé)任，保證竣工驗收工作的有效性。總結(jié)建立科學(xué)的竣工驗收管理制度，對于確保建筑工程質(zhì)量和安全性具有重要