建筑工程施工合同常規(guī)版（六篇）

第28頁共28頁建筑工程施?工合同常規(guī)?版發(fā)包方?：（甲方）?承包方：?（乙方）?甲乙雙方就?麗景金城二?期建筑工程?總承包事宜?，在平等協(xié)?商一致的基?礎(chǔ)上，根據(jù)?《中華人民?共和國合同?法》及有關(guān)?法律法規(guī)的?規(guī)定，結(jié)合?工程實(shí)際情?況，訂立如?下協(xié)議以便?共同遵守。?一、工程?概況1、?工程名稱：?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?___。?2、工程地?點(diǎn)：___?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?。3、施?工工程的土?建、給排水?、供暖、電?氣等施工內(nèi)?容。詳見施?工圖和預(yù)算?編制說明書?。4、工?程面積：約?二、承包?方式：工程?總承包。?三、工程質(zhì)?量：合格。?乙方要嚴(yán)格?按照國家頒?發(fā)的施工驗(yàn)?收規(guī)范及工?程設(shè)計(jì)圖紙?要求進(jìn)行施?工，工程質(zhì)?量應(yīng)達(dá)到國?家專業(yè)的質(zhì)?量檢驗(yàn)評定?標(biāo)準(zhǔn)的條件?，竣工后由?質(zhì)量監(jiān)督部?門評定等級?。單項(xiàng)工程?、隱蔽工程?的驗(yàn)收應(yīng)由?甲方會同建?設(shè)單位、工?程監(jiān)理、質(zhì)?檢站和乙方?共同驗(yàn)收評?定質(zhì)量等級?。四、工?程承包總價(jià)?本工程承?包總價(jià)確定?為元（大寫?整）。承包?范圍（見工?程內(nèi)容）內(nèi)?綜合單價(jià)一?次性包死（?附合同價(jià)款?預(yù)算，本預(yù)?算缺項(xiàng)、漏?項(xiàng)、多項(xiàng)的?，決算時(shí)相?應(yīng)增減）鋼?筋、混凝土?價(jià)格變動超?過預(yù)算價(jià)±?5%，可進(jìn)?行相應(yīng)調(diào)整?（價(jià)格必須?由甲、乙、?監(jiān)理三方簽?證）。五?、工程款撥?付方式1?、施工至±?0.00后?撥付至已完?工程量價(jià)款?的75%（?可單工程計(jì)?算）。2?、進(jìn)度付款?每七層封頂?后付至已完?工程量價(jià)款?的75%。?3、主體?封頂后撥付?至已完工程?量價(jià)款的7?5%（不足?五層單體工?程，按此執(zhí)?行）。4?、進(jìn)度付款?每個(gè)月__?__日以前?，乙方實(shí)際?進(jìn)度報(bào)表經(jīng)?由監(jiān)理簽字?確認(rèn)，并經(jīng)?甲方項(xiàng)目經(jīng)?理審核后，?報(bào)房產(chǎn)預(yù)算?部審定，撥?付該月已完?成工程量價(jià)?款的75%?。5、竣?工驗(yàn)收合格?后撥付工程?款至工程總?價(jià)的85%?。6、竣?工驗(yàn)收合格?結(jié)算后__?__日內(nèi)付?至工程總決?算價(jià)的95?%，剩余5?%作為工程?保修金，保?修金支付自?竣工驗(yàn)收合?格之日起一?年后無委托?保修的，_?___日內(nèi)?撥至保修金?的80%，?剩余的20?%，在五年?后的___?_日內(nèi)付清?。六、甲?方權(quán)利和義?務(wù)1、派?駐現(xiàn)場代表?按照本合同?約定代表甲?方行使各項(xiàng)?職責(zé);2?、施工前現(xiàn)?場具備開工?條件，即“?三通一平”?，包括水通?、電通、路?通、場地平?整。3、?將施工所需?的生活用水?（不含施工?用水）、電?接至施工場?地圍墻以內(nèi)?并掛表;?4、為乙方?提供全套施?工圖紙六套?;5、根?據(jù)工程需要?，甲方有權(quán)?提供建筑材?料及制品，?甲方提供材?料的費(fèi)用從?預(yù)算中扣除?，但不付給?乙方材料保?管費(fèi)等其他?費(fèi)用。6?、甲方暫定?價(jià)部分需經(jīng)?甲方認(rèn)可后?方可購買或?施工;暫定?部分的材料?價(jià)格需經(jīng)甲?方、乙方、?監(jiān)理三方簽?證，以備決?算時(shí)作為調(diào)?整依據(jù)。?7、對乙方?違反甲方現(xiàn)?場管理制度?的行為甲方?有權(quán)進(jìn)行管?理、經(jīng)濟(jì)處?罰;七、?乙方權(quán)利和?義務(wù)：1?、派駐現(xiàn)場?代表按照合?同約定代表?乙方行使各?項(xiàng)職責(zé);?2、提供滿?足甲方、監(jiān)?理管理人員?正常辦公和?管理需要的?辦公室及宿?舍（根據(jù)現(xiàn)?場情況，如?甲方提供，?須扣除乙方?相應(yīng)費(fèi)用）?;3、每?月按甲方水?電表數(shù)及時(shí)?、足額繳納?水電費(fèi)，電?費(fèi)單價(jià)計(jì)算?時(shí)綜合考慮?用電損耗;?4、需乙?方辦理的有?關(guān)施工場地?交通、環(huán)衛(wèi)?管理、安檢?及施工噪音?管理手續(xù)均?由乙方辦理?并承擔(dān)費(fèi)用?;5、嚴(yán)?格遵守甲方?現(xiàn)場的管理?制度及監(jiān)理?指令;6?、因乙方原?因，本工程?如有政府相?關(guān)部門及建?筑監(jiān)管部門?的書面停工?通知，因此?出現(xiàn)的施工?困難、拖延?工期及因停?工所造成的?所有損失及?責(zé)任由乙方?負(fù)責(zé);7?、乙方要做?到規(guī)范、文?明施工并承?擔(dān)與現(xiàn)場環(huán)?境有關(guān)的環(huán)?境衛(wèi)生、生?活污水糞便?排放建筑垃?圾外運(yùn)等費(fèi)?用;如乙方?未按甲方要?求及時(shí)清理?施工現(xiàn)場施?工材料及建?筑垃圾影響?下步施工工?序的，甲方?有權(quán)安排其?他隊(duì)伍清理?，發(fā)生的相?應(yīng)費(fèi)用在乙?方進(jìn)度款中?雙倍扣除。?8、因乙?方原因造成?質(zhì)量事故、?安全事故，?人員生命財(cái)?產(chǎn)損害和經(jīng)?濟(jì)損失，由?乙方承擔(dān)全?部責(zé)任，并?賠償甲方因?此受到的經(jīng)?濟(jì)損失;?9、施工場?地周圍地下?管線和鄰近?建筑物若因?乙方原因發(fā)?生損壞，由?乙方承擔(dān)由?此發(fā)生的全?部費(fèi)用;?10、乙方?要嚴(yán)格履行?合同，有效?完成施工任?務(wù)，保證施?工質(zhì)量、安?全及進(jìn)度，?有效配合甲?方的協(xié)調(diào)管?理。否則，?如因乙方原?因工期滯后?影響使用，?或存在質(zhì)量?、安全及管?理違約行為?，甲方有權(quán)?扣除違約金?，違約金可?自工程款中?扣除;1?1、在乙方?施工期間，?乙方應(yīng)做好?甲方另行專?業(yè)分包單位?的協(xié)調(diào)、管?理、配合工?作。在施工?時(shí)負(fù)責(zé)預(yù)留?孔洞和預(yù)埋?配件的工作?，并符合質(zhì)?量要求（不?符合質(zhì)量要?求的返工及?整改費(fèi)用由?乙方承擔(dān)）?。在乙方施?工期間，所?有由甲方另?行專業(yè)分包?的工程，乙?方應(yīng)做好配?合及成品保?護(hù)工作，承?擔(dān)總包管理?責(zé)任;1?2、竣工驗(yàn)?收一個(gè)月內(nèi)?向甲方提供?竣工圖一套?;八、質(zhì)?量、安全指?標(biāo)1、質(zhì)?量指標(biāo)：施?工過程中，?乙方要服從?甲方、監(jiān)理?方的管理和?安排，嚴(yán)禁?獨(dú)斷專行。?施工中所使?用的建筑材?料應(yīng)為各證?件齊全的合?格材料，杜?絕不合格材?料進(jìn)入施工?現(xiàn)場。工程?的施工工藝?要符合施工?質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)?范規(guī)定，所?承建施工的?工程要達(dá)到?一次驗(yàn)收合?格率100?%。2、?安全指標(biāo)：?施工工程中?乙方應(yīng)做好?施工人員的?安全教育、?抓好安全生?產(chǎn)管理工作?，進(jìn)場后必?須為施工人?員辦理職工?工傷保險(xiǎn)或?意外傷害保?險(xiǎn)，施工過?程中要與甲?方、監(jiān)理單?位駐現(xiàn)場人?員密切配合?，做好施工?現(xiàn)場的安全?防護(hù)工作的?實(shí)施與驗(yàn)收?，做到文明?施工，杜絕?重傷、死亡?事故的發(fā)生?。如果在施?工過程中因?安全防護(hù)、?文明施工等?工作未做到?位，扣除相?應(yīng)安全文明?措施費(fèi)用;?因乙方管理?不善及施工?問題等造成?的安全事故?，其責(zé)任及?費(fèi)用均由乙?方承擔(dān)。?3、進(jìn)度指?標(biāo)：滿足總?承包合同的?要求。4?、其他約定?：工程開工?前乙方向甲?方提供完整?的施工組織?設(shè)計(jì)并經(jīng)監(jiān)?理審核通過?，施工中各?施工資料要?與工程進(jìn)度?同步。九?、工期：?1、開竣工?日期：依照?國家頒布的?工期定額，?經(jīng)雙方商定?，本合同工?程開竣工日?期如下：全?部工程自_?___年_?___月_?___日開?工至___?_年___?_月___?_日竣工。?2、在施?工過程中，?如遇下列情?況，可順延?工期。順延?期限，應(yīng)由?雙方及時(shí)協(xié)?商，簽訂協(xié)?議。（1?）由于人力?不可抗拒的?災(zāi)害，而被?迫停工者;?（2）因?甲方或建設(shè)?方變更計(jì)劃?或變更施工?圖，而不能?繼續(xù)施工者?;（3）?因甲方不能?按期供圖、?供料、供設(shè)?備或所需材?料、設(shè)備不?合要求，而?被迫停工或?不能順利施?工者。十?、竣工驗(yàn)收?、結(jié)算與保?修1、乙?方在工程竣?工前___?_日將驗(yàn)收?日期以書面?通知甲方屆?時(shí)驗(yàn)收，竣?工工程驗(yàn)收?合格之日起?3天內(nèi)，乙?方向甲方移?交完畢。?2、竣工工?程驗(yàn)收，甲?方分包工程?乙方負(fù)責(zé)收?集竣工資料?，以國家頒?發(fā)的施工驗(yàn)?收規(guī)范、施?工圖為依據(jù)?，工程量不?調(diào)整（變更?除外）。在?進(jìn)行竣工驗(yàn)?收時(shí)，乙方?應(yīng)在驗(yàn)收前?10天向甲?方提供以下?文件：（?1）增減變?更文件和其?他洽商記錄?;（2）?隱蔽工程驗(yàn)?收記錄和中?間交工驗(yàn)收?記錄;3?、工程竣工?后，應(yīng)提交?竣工圖，工?程變更不大?的由施工單?位在原施工?圖上加以說?明，提交建?設(shè)單位存檔?。工程變更?較大的，可?以由建設(shè)單?位自繪或委?托設(shè)計(jì)單位?。4、工?程竣工驗(yàn)收?后，質(zhì)量保?修期自工程?驗(yàn)收合格之?日起計(jì)算，?根據(jù)《建設(shè)?工程質(zhì)量管?理?xiàng)l例》及?有關(guān)規(guī)定，?約定本工程?質(zhì)量保修期?：地基基礎(chǔ)?工程、主體?結(jié)構(gòu)工程為?設(shè)計(jì)文件規(guī)?定的該工程?合理使用年?限;裝飾裝?修工程為_?___年;?電氣管線、?給排水管道?、設(shè)備安裝?工程為__?__年;采?暖工程保修?兩個(gè)采暖期?;屋面防水?、有防水要?求的房間、?墻面防水為?____年?。在保修期?內(nèi)，確由施?工單位責(zé)任?造成的屋面?漏雨、管道?漏水、漏氣?、堵塞等質(zhì)?量事故，乙?方應(yīng)負(fù)責(zé)無?償修理。?5、發(fā)生質(zhì)?量缺陷乙方?應(yīng)立即到達(dá)?現(xiàn)場修正，?如乙方未能?在規(guī)定時(shí)間?內(nèi)修正某項(xiàng)?質(zhì)量缺陷，?發(fā)包人可自?行或指派第?三方修正缺?陷，因此產(chǎn)?生的費(fèi)用由?承包方承擔(dān)?，在維修保?證金中扣除?。十一、?工程決算價(jià)?按如下確定?：1、執(zhí)?行河北省消?耗量定額（?HEBGY?D_A、B?、C___?___）。?2、取費(fèi)?按相應(yīng)的取?費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。?3、有綜合?單價(jià)執(zhí)行綜?合單價(jià)，執(zhí)?行綜合單價(jià)?的不再下浮?15%，無?綜合單價(jià)按?____年?第一期造價(jià)?信息材料價(jià)?格執(zhí)行。?4、綜合用?工單價(jià)執(zhí)行?冀建質(zhì)〔_?____〕?____號?，稅金費(fèi)率?執(zhí)行冀建質(zhì)?〔____?_〕___?_號計(jì)入，?機(jī)械臺班執(zhí)?行冀建價(jià)〔?_____?〕____?號。5、?不再執(zhí)行其?他有關(guān)文件?及定額。?6、工程預(yù)?算造價(jià)：根?據(jù)以上1至?6項(xiàng)據(jù)實(shí)計(jì)?算工程預(yù)算?造價(jià)。7?、變更總價(jià)?=工程預(yù)算?造價(jià)下浮1?5%（有特?殊說明的不?再下浮15?%）。除以?上所列內(nèi)容?外的費(fèi)用由?乙方自行承?擔(dān)。十二?、結(jié)算總價(jià)?第四項(xiàng)和?第十一項(xiàng)之?和為結(jié)算總?價(jià)。十三?、違約責(zé)任?1、由于?甲方原因，?經(jīng)監(jiān)理、建?設(shè)方簽證后?方可順延工?期。2、?由于乙方原?因，使工程?延期完成，?則視乙方違?約，乙方應(yīng)?向甲方支付?違約金。違?約金按工程?承包總價(jià)×?1‰/天×?延期天數(shù)計(jì)?算，違約金?總數(shù)不超過?工程承包總?價(jià)的30%?。3、如?果乙方未能?按監(jiān)理審核?的《施工組?織設(shè)計(jì)》中?的進(jìn)度計(jì)劃?如期完成工?程，連續(xù)三?個(gè)時(shí)段未按?時(shí)達(dá)到中間?控制工期要?求的，將撤?換項(xiàng)目部，?且延期的期?限達(dá)到__?__日的，?甲方有權(quán)中?止本合同項(xiàng)?下義務(wù)的履?行;整個(gè)工?程延期的期?限達(dá)到__?__日的，?甲方有權(quán)解?除本合同，?并且有權(quán)請?求乙方給予?相應(yīng)的賠償?。4、乙?方在承包工?程期間，如?果未經(jīng)甲方?同意擅自停?工或人員太?少、不出活?超過___?_日的，甲?方有權(quán)解除?本合同，并?對乙方進(jìn)行?清場處理，?由此造成的?一切損失由?乙方承擔(dān)。?5、在承?包工程期間?，乙方不得?拖欠工人（?包括農(nóng)民工?）工資。如?乙方在承包?工程期間拖?欠工人工資?，視為乙方?違約，甲方?有權(quán)將其拖?欠的工人工?資數(shù)額在應(yīng)?付乙方的承?包工程款中?扣除，直接?支付給乙方?工人或?qū)⒖?除的款項(xiàng)交?由有關(guān)部門?用以支付乙?方拖欠的工?人工資。如?乙方屢次拖?欠工人工資?或拖欠工人?工資數(shù)額超?過5000?0元，甲方?有權(quán)解除本?合同。十?四、爭議解?決方式凡?因本合同的?簽訂、履行?、解除、終?止引起的或?與本合同有?關(guān)的任何爭?議，甲、乙?雙方可通過?協(xié)商解決，?如雙方不愿?協(xié)商或協(xié)商?不成，由本?合同簽訂地?人民法院管?轄，雙方可?向本合同簽?訂地人民法?院提起訴訟?。十五、?其他條款?在合同履行?過程中，雙?方可以根據(jù)?實(shí)際情況，?對合同未盡?事宜協(xié)商確?定。合同?簽訂地：衡?水泰華房地?產(chǎn)開發(fā)有限?公司會議室?。十六、?合同文本和?效力本合?同自甲乙雙?方簽字蓋章?之日起生效?，一式八份?，甲方執(zhí)伍?份、乙方執(zhí)?叁份。附件?為本合同不?可分割的組?成部分，與?合同正文具?有同等法律?效力。甲?方（公章）?：____?_???????乙方（公章?）：___?__法定?代表人（簽?字）：__?___??法定?代表人（簽?字）：__?____?___年_?___月_?___日????????____?年____?月____?日建筑工?程施工合同?常規(guī)版（二?）根據(jù)《?中華人民共?和國合同法?》和有關(guān)法?律、法規(guī)的?規(guī)定，甲、?乙雙方經(jīng)友?好協(xié)商，本?著平等自愿?、互惠互利?的原則，就?乙方為甲方?投資建設(shè)廠?房事宜達(dá)成?如下協(xié)議：?一、甲方?提供土地一?宗，由乙方?投資為甲方?建設(shè)廠房及?廠房內(nèi)外地?面、供排水?等配套設(shè)施?（以下簡稱?建筑工程）?二、該土?地位于，四?至為：東至?，南至，西?至，北至，?使用年限為?____年?。甲方對該?土地享有所?有權(quán)和使用?權(quán)。三、?甲方保證該?建筑工程符?合某市土地?利用總體規(guī)?劃、年度建?設(shè)用地計(jì)劃?和城鄉(xiāng)規(guī)劃?、建設(shè)項(xiàng)目?開發(fā)年度計(jì)?劃等要求。?如需辦理相?關(guān)手續(xù)或需?經(jīng)有關(guān)主管?機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，?甲方保證手?續(xù)齊全并獲?得批準(zhǔn)。?四、甲方對?建成后的建?筑工程享有?所有權(quán)。?五、該建筑?工程設(shè)計(jì)由?甲方負(fù)責(zé)，?乙方按照甲?方的設(shè)計(jì)和?要求組織某?某建筑公司?施工建設(shè)，?施工中的安?全責(zé)任由乙?方負(fù)責(zé)，甲?方全程對施?工進(jìn)度及工?程質(zhì)量進(jìn)行?監(jiān)督。六?、乙方應(yīng)當(dāng)?按照該合同?約定的土地?用途、施工?期限、設(shè)計(jì)?和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)?，組織某某?建筑公司進(jìn)?行建設(shè)。但?是，因不可?抗力或者政?府、政府有?關(guān)部門的行?為或者動工?開發(fā)必需的?前期工作造?成工期遲延?的除外。?七、該建筑?工程的質(zhì)量?標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合?甲方的設(shè)計(jì)?圖紙要求。?八、該建?筑工程應(yīng)在?本合同生效?后10天內(nèi)?動工，18?0天內(nèi)完成?竣工驗(yàn)收工?作。如到期?未進(jìn)行驗(yàn)收?，視為工程?合格，甲方?從驗(yàn)收期滿?之日起按本?合同第九條?向乙方支付?投資回報(bào)和?實(shí)際建設(shè)成?本。如該建?筑工程因質(zhì)?量問題驗(yàn)收?不合格，乙?方應(yīng)負(fù)責(zé)無?償維修，直?到驗(yàn)收合格?為止。九?、甲方按以?下方式支付?乙方投資回?報(bào)和實(shí)際建?設(shè)成本：?（一）該建?筑工程竣工?驗(yàn)收合格后?____日?內(nèi)，甲方以?不低于實(shí)際?建設(shè)成本的?15%支付?乙方投資回?報(bào)。（二?）該建筑工?程竣工驗(yàn)收?合格后，甲?方每年支付?乙方20%?的實(shí)際建設(shè)?成本，每年?的____?月____?日前一次性?全額支付，?余款按年1?5%由甲方?向乙方另行?支付投資回?報(bào)，每年的?____月?____日?前一次性全?額支付，所?有款項(xiàng)在_?___年_?___月_?___日前?付清。十?、該建筑工?程因建設(shè)引?起的質(zhì)量問?題由乙方負(fù)?責(zé)，甲方承?擔(dān)該建筑工?程的日常維?修維護(hù)。因?建設(shè)質(zhì)量問?題造成甲方?或第三方損?失，乙方應(yīng)?負(fù)責(zé)賠償。?十一、該?建筑工程驗(yàn)?收合格后，?因任何一方?擅自改變工?程主體結(jié)構(gòu)?，因此造成?的損失由改?變方承擔(dān)全?部責(zé)任。?十二、甲方?負(fù)責(zé)為乙方?廠房建設(shè)提?供良好的外?部環(huán)境，積?極幫助協(xié)調(diào)?乙方在建設(shè)?過程中遇到?的各種問題?。在建設(shè)過?程中，非因?乙方自身原?因造成工程?延期、工程?取消、工程?遭到損壞、?工程被拆遷?、合同不能?履行等均由?甲方負(fù)責(zé)，?因此給乙方?造成的損失?甲方應(yīng)承擔(dān)?全部賠償責(zé)?任。十三?、工程竣工?驗(yàn)收合格后?，如工程被?閑置、被破?壞、被拆遷?，甲方仍應(yīng)?按本合同第?九條向乙方?支付投資回?報(bào)和實(shí)際建?設(shè)成本。?十四、如一?方違反合同?約定，違約?方應(yīng)按照實(shí)?際建設(shè)成本?的20%向?守約方支付?違約金，違?約金的支付?不影響合同?其他條款的?效力和履行?。十五、?本合同所稱?的實(shí)際建設(shè)?成本是指甲?乙雙方共同?委托的某市?以外的有資?質(zhì)的中介機(jī)?構(gòu)對該工程?造價(jià)審計(jì)后?確定的價(jià)格?和審計(jì)費(fèi)的?總和。審計(jì)?應(yīng)在該工程?竣工驗(yàn)收合?格后___?_日內(nèi)進(jìn)行?，審計(jì)費(fèi)用?由乙方承擔(dān)?。十六、?本合同的簽?訂地在濟(jì)寧?市市中區(qū)，?凡因本合同?引起的或與?本合同有關(guān)?的任何爭議?，雙方應(yīng)友?好協(xié)商解決?，協(xié)商不成?，根據(jù)《山?東省高級人?民法院關(guān)于?各級法院受?理第一審民?商事案件級?別管轄標(biāo)準(zhǔn)?的規(guī)定》，?由濟(jì)寧市中?區(qū)人民法院?或濟(jì)寧市中?級人民法院?管轄。該?合同一式兩?份，由甲乙?雙方各執(zhí)一?份，經(jīng)雙方?簽字蓋章后?生效。甲?方：某市開?發(fā)區(qū)管委會?（蓋章，法?人簽字）?乙方：某公?司（蓋章，?法人簽字）?建筑工程?施工合同常?規(guī)版（三）?甲方（發(fā)?包方）：?乙方（承包?方）：經(jīng)?甲乙雙方商?定，甲方將?老年別墅公?寓工程的施?工任務(wù)交給?乙方承擔(dān)。?為了明確雙?方責(zé)任，確?保工程的進(jìn)?度與質(zhì)量要?求，在公平?、自愿、平?等、互利的?基礎(chǔ)上雙方?協(xié)商議妥本?協(xié)議以下各?條款，共同?監(jiān)督，嚴(yán)格?遵守。第?一條：承包?方式：乙方?包工不包料?，乙方負(fù)責(zé)?自帶機(jī)械設(shè)?備、架材、?模板等。以?規(guī)定的建筑?面積計(jì)算規(guī)?則計(jì)算建筑?面積，甲方?按照每平方?米完成工程?量支付乙方?單價(jià)￥20?0.0元/?㎡人工機(jī)械?架材費(fèi)用。?第二條：?承包范圍：?施工圖紙文?件中所注明?的建筑主體?土建部分的?所有分部分?項(xiàng)工程。?第三條：質(zhì)?量要求：合?格工程第?四條：開竣?工日期：本?工程定于_?___年_?___月_?___日開?工，定于_?___年_?___月_?___日竣?工。日歷工?期90天。?第五條：?人機(jī)費(fèi)支付?辦法：按照?形象進(jìn)度撥?付?；A(chǔ)出?土后撥付總?人機(jī)費(fèi)的1?0%;第一?層完成后（?現(xiàn)澆板澆注?完畢）撥付?總?cè)藱C(jī)費(fèi)的?50%;屋?面和裝飾工?程完成撥付?總?cè)藱C(jī)費(fèi)的?90%;整?個(gè)工程完成?并交工驗(yàn)收?合格后撥付?至總?cè)藱C(jī)費(fèi)?的100%?。每次付?款，由乙方?寫出書面報(bào)?告，經(jīng)甲方?技術(shù)人員按?照合同要求?核對工程量?及質(zhì)量情況?后簽署意見?，審批后撥?付。第六?條：雙方責(zé)?任一、甲?方責(zé)任（?一）按照資?金撥付辦法?及時(shí)撥付人?機(jī)費(fèi)。（?二）協(xié)調(diào)好?開工前及施?工中的水電?供應(yīng)，協(xié)調(diào)?好施工道路?的暢通，達(dá)?到三通一平?，并承擔(dān)水?電及道路三?通一平所需?的費(fèi)用。?（三）保證?施工中所需?材料和構(gòu)件?的及時(shí)供應(yīng)?，做好材料?的取樣、送?樣、配合比?單、原材料?的出廠合格?證等工作。?（四）負(fù)?責(zé)組織隱蔽?工程、驗(yàn)槽?、基礎(chǔ)及主?體工程的驗(yàn)?收。（五?）負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)?社會、主管?部門及四鄰?關(guān)系。二?、乙方責(zé)任?（一）必?須嚴(yán)格按照?施工圖紙和?現(xiàn)行施工質(zhì)?量驗(yàn)收規(guī)范?進(jìn)行施工。?（二）必?須聽從甲方?和上級主管?部門、監(jiān)督?、監(jiān)理的指?揮，配合檢?查，執(zhí)行處?理意見。?（三）認(rèn)真?組織施工，?編制施工進(jìn)?度計(jì)劃，質(zhì)?量保證措施?、施工安全?措施、技術(shù)?節(jié)約措施、?主要技術(shù)要?求的技術(shù)經(jīng)?濟(jì)指標(biāo)等，?嚴(yán)格執(zhí)行措?施條款，確?保工程質(zhì)量?。（四）?提供材料使?用計(jì)劃，在?各種材料使?用前7天內(nèi)?向甲方提出?書面材料用?量計(jì)劃。?（五）編制?現(xiàn)場文明施?工措施，加?強(qiáng)文明施工?管理，保證?道路暢通，?并懸掛文明?施工和安全?施工圖片。?乙方負(fù)責(zé)?每天將施工?現(xiàn)場清理干?凈，材料、?架材堆放整?齊，現(xiàn)場無?長流水、無?長明燈，場?地?zé)o積水和?生活垃圾，?達(dá)到文明施?工的要求。?（六）嚴(yán)?格安全施工?管理，明確?事故責(zé)任，?確保安全施?工，杜絕事?故的發(fā)生。?如發(fā)生安全?事故，一切?責(zé)任均由乙?方負(fù)責(zé)承擔(dān)?。（七）?提供所有所?需的施工人?員、機(jī)械架?材及生產(chǎn)工?具、支撐模?板（包括支?模用的鐵釘?、鐵絲、穿?線用的鋼絲?、鋼筋綁扎?用的扎絲等?），腳手架?桿、板、扣?件等，測量?設(shè)備及小型?用具鋼尺、?線繩、線墜?等，并承擔(dān)?其全部費(fèi)用?。（八）?已竣工工程?未交工前，?負(fù)責(zé)已完工?程的成品保?護(hù)。（九?）乙方對分?部、分項(xiàng)工?程、隱蔽工?程自檢合格?后，經(jīng)甲方?、監(jiān)理、質(zhì)?檢站驗(yàn)收合?格后，方可?進(jìn)入下道工?序。（十?）因施工不?合格造成返?工，乙方負(fù)?責(zé)承擔(dān)由此?引發(fā)的一切?損失和費(fèi)用?。（十一?）人為造成?材料半成品?損壞的，按?照實(shí)際價(jià)格?從撥付人機(jī)?費(fèi)內(nèi)扣除。?（十二）?乙方不得將?工程轉(zhuǎn)包，?如轉(zhuǎn)包，甲?方有權(quán)中止?合同，下余?人機(jī)費(fèi)甲方?拒付。（?十三）施工?現(xiàn)場的臨時(shí)?用電應(yīng)嚴(yán)格?按照操作規(guī)?程進(jìn)行，嚴(yán)?格執(zhí)行三相?五線制，臨?時(shí)用電所用?的電料必須?合格，接電?后把閘刀蓋?蓋好，確保?用電安全。?第七條工?程變更單?項(xiàng)變更項(xiàng)目?人工費(fèi)在壹?千元以內(nèi)的?甲方不付，?壹千元以外?計(jì)入決算。?施工現(xiàn)場無?任何計(jì)時(shí)工?，停水、停?電、圖紙變?更、機(jī)械故?障等原因引?起的停工，?工人的生活?費(fèi)、人工費(fèi)?計(jì)機(jī)械架材?的停滯費(fèi)等?，均由乙方?承擔(dān)，甲方?不承擔(dān)任何?費(fèi)用。本?協(xié)議一式兩?份，甲乙雙?方各執(zhí)一份?，本協(xié)議自?簽訂之日起?生效，至人?機(jī)費(fèi)撥付完?畢之日失效?。未盡事?宜，雙方協(xié)?商解決。?甲方：__?___??????????????乙方?：____?____?_年___?_月___?_日???????_?___年_?___月_?___日?建筑工程施?工合同常規(guī)?版（四）?發(fā)包人（全?稱）：__?___承?包人（全稱?）：___?__依照?《中華人民?共和國合同?法》、《中?華人民共和?國建筑法》?及其他有關(guān)?法律、行政?法規(guī)，遵循?平等、自愿?、公平和誠?實(shí)信用的原?則，雙方就?本建設(shè)工程?施工事項(xiàng)協(xié)?商一致，訂?立本合同。?一、工程?概況工程?名稱：__?___工?程地點(diǎn)：_?____?工程內(nèi)容：?_____?群體工程?應(yīng)附承包人?承攬工程項(xiàng)?目一覽表（?附件1）?工程立項(xiàng)批?準(zhǔn)文號：_?____?資金來源：?_____?二、工程?承包范圍?承包范圍：?_____?三、合同?工期開工?日期：__?___竣?工日期：_?____?合同工期總?日歷天數(shù)_?___天。?四、質(zhì)量?標(biāo)準(zhǔn)工程?質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：?_____?五、合同?價(jià)款金額?（大寫）：?____元?（人民幣）?$：__?__元六?、組成合同?的文件組?成本合同的?文件包括：?1.本合?同協(xié)議書?2.中標(biāo)通?知書3.?投標(biāo)書及其?附件4.?本合同專用?條款5.?本合同通用?條款6.?標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范?及有關(guān)技術(shù)?文件7.?圖紙8.?工程量清單?9.工程?報(bào)價(jià)單或預(yù)?算書雙方?有關(guān)工程的?洽商、變更?等書面協(xié)議?或文件視為?本合同的組?成部分。?七、本協(xié)議?書中有關(guān)詞?語含義與本?合同第二部?分《通用條?款》中分別?賦予它們的?定義相同。?八、承包?人向發(fā)包人?承諾按照合?同約定進(jìn)行?施工、竣工?并在質(zhì)量保?修期內(nèi)承擔(dān)?工程質(zhì)量保?修責(zé)任。?九、發(fā)包人?向承包人承?諾按照合同?約定的期限?和方式支付?合同價(jià)款及?其他應(yīng)當(dāng)支?付的款項(xiàng)。?十、合同?生效合同?訂立時(shí)間：?____年?____月?____日?合同訂立?地點(diǎn)：__?___本?合同雙方約?定____?_后生效。?發(fā)包人：?_____?（公章）??????承包人：_?____（?公章）建?筑工程施工?合同常規(guī)版?（五）發(fā)?包人：設(shè)?計(jì)人：發(fā)?包人委托設(shè)?計(jì)人承擔(dān)經(jīng)?雙方協(xié)商一?致，簽訂本?合同。第?一條本合同?依據(jù)下列文?件簽訂：?1.1《中?華人民共和?國合同法》?、《中華人?民共和國建?筑法》、《?建設(shè)工程勘?察設(shè)計(jì)市場?管理規(guī)定》?。1.2?國家及地方?有關(guān)建設(shè)工?程勘察設(shè)計(jì)?管理法規(guī)和?規(guī)章。1?.3建設(shè)工?程批準(zhǔn)文件?。第二條?本合同設(shè)計(jì)?項(xiàng)目的內(nèi)容?：名稱、規(guī)?模、階段、?投資及設(shè)計(jì)?費(fèi)等見下表?。第三條?發(fā)包人應(yīng)向?設(shè)計(jì)人提交?的有關(guān)資料?及文件第?四條設(shè)計(jì)人?應(yīng)向發(fā)包人?交付的設(shè)計(jì)?資料及文件?：第五條?本合同設(shè)計(jì)?收費(fèi)估算為?萬元人民幣?。設(shè)計(jì)費(fèi)支?付進(jìn)度詳見?下表。說?明：1.?提交各階段?設(shè)計(jì)文件的?同時(shí)支付各?階段設(shè)計(jì)費(fèi)?。2.在?提交最后一?部分施工圖?的同時(shí)結(jié)清?全部設(shè)計(jì)費(fèi)?，不留尾款?。3.實(shí)?際設(shè)計(jì)費(fèi)按?初步設(shè)計(jì)概?算（施工圖?設(shè)計(jì)概算）?核定，多退?少補(bǔ)。實(shí)際?設(shè)計(jì)費(fèi)與估?算設(shè)計(jì)費(fèi)出?現(xiàn)差額時(shí)，?雙方另行簽?訂補(bǔ)充協(xié)議?。4.本?合同履行后?，定金抵作?設(shè)計(jì)費(fèi)。?第六條雙方?責(zé)任6.?1發(fā)包人責(zé)?任：6.?1.1發(fā)包?人按本合同?第三條規(guī)定?的內(nèi)容，在?規(guī)定的時(shí)間?內(nèi)向設(shè)計(jì)人?提交基礎(chǔ)資?料及文件，?并對其完整?性、正確性?及時(shí)限負(fù)責(zé)?。發(fā)包人不?得要求設(shè)計(jì)?人違反國家?有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)?行設(shè)計(jì)。?發(fā)包人提交?上述資料及?文件超過規(guī)?定期限15?天以內(nèi)，設(shè)?計(jì)人按本合?同第四條規(guī)?定交付設(shè)計(jì)?文件時(shí)間順?延;超過規(guī)?定期限15?天以上時(shí)，?設(shè)計(jì)人員有?權(quán)重新確定?提交設(shè)計(jì)文?件的時(shí)間。?6.1.?2發(fā)包人變?更委托設(shè)計(jì)?項(xiàng)目、規(guī)模?、條件或因?提交的資料?錯(cuò)誤，或所?提交資料作?較大修改，?以致造成設(shè)?計(jì)人設(shè)計(jì)需?返工時(shí)，雙?方除需另行?協(xié)商簽訂補(bǔ)?充協(xié)議（或?另訂合同）?、重新明確?有關(guān)條款外?，發(fā)包人應(yīng)?按設(shè)計(jì)人所?耗工作量向?設(shè)計(jì)人增付?設(shè)計(jì)費(fèi)。?在未簽訂合?同前發(fā)包人?已同意，設(shè)?計(jì)人為發(fā)包?人所做的各?項(xiàng)設(shè)計(jì)工作?，應(yīng)按收費(fèi)?標(biāo)準(zhǔn)，相應(yīng)?支付設(shè)計(jì)費(fèi)?。6.1?.3發(fā)包人?要求設(shè)計(jì)人?比合同規(guī)定?時(shí)間提前交?付設(shè)計(jì)文件?時(shí)，如果設(shè)?計(jì)人能夠做?到，發(fā)包人?應(yīng)根據(jù)設(shè)計(jì)?人提前投入?的工作量，?向設(shè)計(jì)人支?付趕工費(fèi)。?6.1.?4發(fā)包人應(yīng)?為派赴現(xiàn)場?處理有關(guān)設(shè)?計(jì)問題的工?作人員，提?供必要的工?作生活及交?通等方便條?件。6.?l.5發(fā)包?人應(yīng)保護(hù)設(shè)?計(jì)人的投標(biāo)?書、設(shè)計(jì)方?案、文件、?資料圖紙、?數(shù)據(jù)、計(jì)算?軟件和專利?技術(shù)。未經(jīng)?設(shè)計(jì)人同意?，發(fā)包人對?設(shè)計(jì)人交付?的設(shè)計(jì)資料?及文件不得?擅自修改、?復(fù)制或向第?三人轉(zhuǎn)讓或?用于本合同?外的項(xiàng)目，?如發(fā)生以上?情況，發(fā)包?人應(yīng)負(fù)法律?責(zé)任，設(shè)計(jì)?人有權(quán)向發(fā)?包人提出索?賠。6.?2設(shè)計(jì)人責(zé)?任：6.?2.1設(shè)計(jì)?人應(yīng)按國家?規(guī)定技術(shù)規(guī)?范、標(biāo)準(zhǔn)、?規(guī)程及發(fā)包?人提出的設(shè)?計(jì)要求，進(jìn)?行工程設(shè)計(jì)?，按合同規(guī)?定的進(jìn)度要?求提交質(zhì)量?合格的設(shè)計(jì)?資料，并對?其負(fù)責(zé)。?6.2.2?設(shè)計(jì)人采用?的主要技術(shù)?標(biāo)準(zhǔn)是：?6.2.3?設(shè)計(jì)合理使?用年限為?6.2.4?設(shè)計(jì)人按本?合同第二條?和第四條規(guī)?定的內(nèi)容、?進(jìn)度及份數(shù)?向發(fā)包人交?付資料及文?件。6.?2.5設(shè)計(jì)?人交付設(shè)計(jì)?資料及文件?后，按規(guī)定?參加有關(guān)的?設(shè)計(jì)審查，?并根據(jù)審查?結(jié)論負(fù)責(zé)對?不超出原定?范圍的內(nèi)容?做必要調(diào)整?補(bǔ)充。設(shè)計(jì)?人按合同規(guī)?定時(shí)限交付?設(shè)計(jì)資料及?文件，本年?內(nèi)項(xiàng)目開始?施工，負(fù)責(zé)?向發(fā)包人及?施工單位進(jìn)?行設(shè)計(jì)交底?、處理有關(guān)?設(shè)計(jì)問題和?參加竣工驗(yàn)?收。在一年?內(nèi)項(xiàng)目尚未?開始施工，?設(shè)計(jì)人仍負(fù)?責(zé)上述工作?，但應(yīng)按所?需工作量向?發(fā)包人適當(dāng)?收取咨詢服?務(wù)費(fèi)，收費(fèi)?額由雙方商?定。6.?2.6設(shè)計(jì)?人應(yīng)保護(hù)發(fā)?包人的知識?產(chǎn)權(quán)，不得?向第三人泄?露、轉(zhuǎn)讓發(fā)?包人提交的?產(chǎn)品圖紙等?技術(shù)經(jīng)濟(jì)資?料。如發(fā)生?以上情況并?給發(fā)包人造?成經(jīng)濟(jì)損失?，發(fā)包人有?權(quán)向設(shè)計(jì)人?索賠。第?七條違約責(zé)?任：7.?1在合同履?行期間，發(fā)?包人要求終?止或解除合?同，設(shè)計(jì)人?未開始設(shè)計(jì)?7.2發(fā)?包人應(yīng)按本?合同第五條?規(guī)定的金額?和時(shí)間向設(shè)?計(jì)人支付設(shè)?計(jì)費(fèi)，每逾?期支付一天?，應(yīng)承擔(dān)支?付金額千分?之二的逾期?違約金。逾?期超過30?天以上時(shí)，?設(shè)計(jì)人有權(quán)?暫停履行下?階段工作，?并書面通知?發(fā)包人。發(fā)?包人的上級?或設(shè)計(jì)審批?部門對設(shè)計(jì)?文件不審批?或本合同項(xiàng)?目停緩建，?發(fā)包人均按?7.1條規(guī)?定支付設(shè)計(jì)?費(fèi)。7.?3設(shè)計(jì)人對?設(shè)計(jì)資料及?文件出現(xiàn)的?遺漏或錯(cuò)誤?負(fù)責(zé)修改或?補(bǔ)充。由于?設(shè)計(jì)人員錯(cuò)?誤造成工程?質(zhì)量事故損?失，設(shè)計(jì)人?除負(fù)責(zé)采取?補(bǔ)救措施外?，應(yīng)免收直?接受損失部?分的設(shè)計(jì)費(fèi)?。損失嚴(yán)重?的根據(jù)損失?的程度和設(shè)?計(jì)人責(zé)任大?小向發(fā)包人?支付賠償金?，賠償金由?雙方商定為?實(shí)際損失的?%。7.?4由于設(shè)計(jì)?人自身原因?，延誤了按?本合同第四?條規(guī)定的設(shè)?計(jì)資料及設(shè)?計(jì)文件的交?付時(shí)間，每?延誤一天，?應(yīng)減收該項(xiàng)?目應(yīng)收設(shè)計(jì)?費(fèi)的千分之?二。7.?5合同生效?后，設(shè)計(jì)人?要求終止或?解除合同，?設(shè)計(jì)人應(yīng)雙?倍返還定金?。第八條?其他8.?1發(fā)包人要?求設(shè)計(jì)人派?專人留駐施?工現(xiàn)場進(jìn)行?配合與解決?有關(guān)問題時(shí)?，雙方應(yīng)另?行簽訂補(bǔ)充?協(xié)議或技術(shù)?咨詢服務(wù)合?同。8.?2設(shè)計(jì)人為?本合同項(xiàng)目?所采用的國?家或地方標(biāo)?準(zhǔn)圖，由發(fā)?包人自費(fèi)向?有關(guān)出版部?門購買。本?合同第四條?規(guī)定設(shè)計(jì)人?交付的設(shè)計(jì)?資料及文件?份數(shù)超過《?工程設(shè)計(jì)收?費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》規(guī)?定的份數(shù)，?設(shè)計(jì)人另收?工本費(fèi)。?8.3本工?程設(shè)計(jì)資料?及文件中，?建筑材料、?建筑構(gòu)配件?和設(shè)備，應(yīng)?當(dāng)注明其規(guī)?格、型號、?性能等技術(shù)?指標(biāo)，設(shè)計(jì)?人不得指定?生產(chǎn)廠、供?應(yīng)商。發(fā)包?8.6由?于不可抗力?因素致使合?同無法履行?時(shí)，雙方應(yīng)?及時(shí)協(xié)商解?決。8.?7本合同發(fā)?生爭議，雙?方當(dāng)事人應(yīng)?及時(shí)協(xié)商解?決。也可由?當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行?政主管部門?調(diào)解，調(diào)解?不成時(shí)，雙?方當(dāng)事人同?意由仲裁委?員會仲裁。?雙方當(dāng)事人?未在合同中?約定仲裁機(jī)?構(gòu)，當(dāng)事人?又未達(dá)成仲?裁書面協(xié)議?的，可向人?民法院起訴?。8.8?本合同一式?份，發(fā)包人?份，設(shè)計(jì)人?份。8.?9本合同經(jīng)?雙方簽章并?在發(fā)包人向?設(shè)計(jì)人支付?定金后生效?。8.1?0本合同生?效后，按規(guī)?定到項(xiàng)目所?在地省級建?設(shè)行政主管?部門規(guī)定的?審查部門備?案;雙方認(rèn)?為必要時(shí)，?到項(xiàng)目所在?地工商行政?管理部門申?請簽證。雙?方履行完合?同規(guī)定的義?務(wù)后，本合?同即行終止?。8.1?1本合同未?盡事宜，雙?方可簽訂補(bǔ)?充協(xié)議，有?關(guān)協(xié)議及雙?方認(rèn)可的來?往電報(bào)、傳?真、會議紀(jì)?要等，均為?本合同組成?部分，與本?合同具有同?等法律效力?。8.1?2其它約定?事項(xiàng)：發(fā)?包人名稱：?設(shè)計(jì)人名稱?：（蓋章?）____?_???????????（?蓋章）__?___：法?定代表人：?_____?（簽字）???法定代表人?：____?_（簽字）???委托代理人?：____?_（簽字）???委托代理人?：____?_（簽字）?住所：__?___?????????????住?所：___?__????????????郵政編碼：?_____???????????郵政編碼：?_____????????????電話?：____?_?????????????傳真：?_____?開戶銀行：?銀行帳號：?建設(shè)行政主?管部門備案?：（蓋章?）備案號：?備案日期：?____年?____月?____日?建筑工程?施工合同常?規(guī)版（六）?發(fā)包方：?以下簡稱甲?方承包方?：以下簡稱?乙方根據(jù)?《中華人民?共和國經(jīng)濟(jì)?合同法》、?《建筑工程?承包合同條?例》以及建?筑工程承包?合同的有關(guān)?法律法規(guī)，?甲方現(xiàn)將常?青花園二小?區(qū)35#樓?部分項(xiàng)目工?程以包工不?包料的形式?委托乙方施?工。為了明?確雙方各自?的責(zé)任，本?著公平、公?正、誠信守?則的原則，?經(jīng)雙方協(xié)商?一致同。意?簽定以下施?工合同條款?，保證信守?執(zhí)行。一?、承包范圍?及工作內(nèi)容?1.本工?程所含所有?抹灰、鑲貼?、屋面（防?水工程除外?）、樓地面?及室外散水?臺階工程;?2.本工?程所需砂漿?、墊層砼的?拌制和運(yùn)輸?;釘鋼板網(wǎng)?、濕水、刷?;膠、樓面?基層處理、?落地灰的清?理;3.?承包范圍內(nèi)?所有成品及?半成品的養(yǎng)?護(hù)、維修;?4.乙方?自備承包范?圍內(nèi)所需小?型工具如：?鐵鍬、泥桶?、尺條、鋁?合金、線、?安全帽等;?5.乙方?負(fù)責(zé)返工所?需材料及人?工費(fèi)用。?二、結(jié)算方?式約定1?.本工程人?工費(fèi)按設(shè)計(jì)?圖紙及有關(guān)?規(guī)范一次性?包干，包干?總價(jià)為人民?幣肆拾萬元?整，不再存?在其它費(fèi)用?;如一次性?驗(yàn)收通過，?甲方獎勵(lì)乙?方人民幣壹?萬元。2?.甲方每人?每天支付乙?方生活費(fèi)貳?拾元，乙方?所屬項(xiàng)目全?部完工,經(jīng)?驗(yàn)收達(dá)到優(yōu)?質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)后付?至總價(jià)95?%，余款作?為本工程維?修保證金，?待工程交付?使用后付清?;3.甲?乙雙方協(xié)商?包干價(jià)中，?已包括質(zhì)量?創(chuàng)優(yōu)價(jià)格、?確保工期價(jià)?格和工完料?凈價(jià)格。?4.分包價(jià)?格均為包干?價(jià)，不存在?其他任何費(fèi)?用。三、?質(zhì)量要求?本工程質(zhì)量?等級為“楚?天杯”。乙?方在施工過?程中應(yīng)嚴(yán)格?按設(shè)計(jì)圖紙?、相關(guān)規(guī)范?要求及施工?技術(shù)交底施?工，服從業(yè)?主和甲方現(xiàn)?場管理人員?的指揮，如?發(fā)現(xiàn)乙方有?違背質(zhì)量要?求的施工情?況，甲方除?責(zé)令停工整?改外，其所?造成的一切?損失均由乙?方承擔(dān)，情?節(jié)嚴(yán)重的將?追究其他責(zé)?任，并且甲?方拒付工程?款。四、?施工工期要?求：1.?工期主要按?甲方形象進(jìn)?度執(zhí)行，總?工期為一百?二十天。?2.乙方在?施工過程中?不得以任何?理由推遲工?期，若有延?誤，乙方自?