某公司策劃總監(jiān)工具書

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(yè)比結奇構央、截城截市怖規(guī)告劃萄、詞土子地道供芒應闖、妻消巨費只分睜層較等傳多攜種槳復叔雜嗎因桌素付的洪影氏響規(guī)，棚因梳此貝市充場膽格倆局遷的屋研挖究稿正顏是磁對稅項刺目朝所頁在些細嶼分院市旱場尖的盜環(huán)哪境留與正發(fā)遵展擺方域向陽的鐘重魯要受判購斷熔。市仿場薦細奧分苦基濟礎市災場噴格帳局辟的摘分關析財是點基摩于岸合題理踏的暢市禁場繡細孔分灶。轎一究般股常箭用災的織細衡分首標畫準珍是而區(qū)攜域彼/戀板攝塊歷、聯檔像次紀、藍功誼能蜂等昏。板塊細分住宅/寫字樓：東部板塊、西部板塊、中部板塊……，商業(yè)：東部商圈、西部商圈……檔次細分住宅：高檔、中高檔、中檔、中低檔……，酒店：五星、四星、三星……，寫字樓：甲級/乙級/……功能細分住宅：常住型、渡假式、投資型……，酒店：商務型、旅游休閑型……商業(yè)：購物中心、百貨、超市、商業(yè)街、專業(yè)市場……下追面腔舉偏例返來像說愧明核板宋塊妙細涼分裂與和檔余次助細蝦分洲，她功亞能士細皇分帽格衫局芒略痛…潔…板叨塊聾分觸析房誓地疼產飛作媽為其不愁動仍產知這簡一罵特千點榆，劣往模往脅受捧區(qū)震域晴歷海來羽形喉成踐的豎市貞場恥特規(guī)征蓮影逮響桶非濱常具大老，切因典此聾板染塊巡壽分停析陰有胃利傘于災發(fā)博現絹項目目滑市驚場牌定滴位體的逮潛莊在準空車間前。例襖：臨D蘇市滋居蕉住單物普業(yè)醋板逢塊卸分嗎析（口項答目俘所穗在急的抗東鹿南艙板宜塊店處增于鴨怎暫樣負的尸競遵爭黨地漿位兔）東南板塊西南板塊中東板塊中西板塊北部板塊本項目D復市補住剖宅目板匪塊檔特那征百：中舒東庸板聽塊：古C絲式B皺D屋，復商碗務損公腸寓農聚賄集退，凝高遭價遺；東翠南勝板片塊：飯休謎閑若渡筍假繡資姐源忠集草中鮮，疾開檢發(fā)舞量末受黎地臂勢立影形響旺而統有港限捆，類公坑眾贈認啟可胳度店高侍；中穗西傷板給塊：毯政判府湖機辮關貫聚務集脖，圈老浩城遲區(qū)利，少開遣發(fā)次量樸小暖，炭高煙價坐；西麻南麻板機塊：毒高攏校午區(qū)循，珠舊滾廠汪搬躁遷摩，謎供趨應擇量毯大祝，灣中固價牲；北性部竹板胳塊：嘗工息業(yè)恭組樂團時，勢人孝口閣密客度鄰低斗，曉居漲住闖物柄業(yè)肉開勢發(fā)誓量煙小智，艙低僚價歷。項淺目鐘所炭在泡的突東致南浸板建塊惠景攝觀彈資蹄源懇豐懷富刺，運公非眾碑認葬可奴度怖高估，占前虧景學理縫想肯，耕開老發(fā)咱空川間凍較毫大硬。分昆檔撞次交分絡析從筋不陜同群的貞檔溫次宋來諷分艷析照房鹽地蹲產殃市絹場福供分應慶情皇況累可默清悼淅嬸地引看染到答各石層沒次屋競姜爭巷激駝烈秤程扯度款與弟開君發(fā)歇水穿平霉，蒸從垮而獵找番到螞項爬目米可匆生悶存疾或猜可堵引摧領華的憶市牧場誰空婚檔微。2500以下2500-40004000以上9%18%73%注：個案數比例**名都、**城、**國際、**世家**大廈、都市**、財富****玉花園、錦繡**歐式**、長春**、**惠景玫瑰**、丹慶**、**星苑**花園、**小區(qū)、*河苑……例勝1徒：改X散市厲居污住并物害業(yè)活檔愉次瞎分桿析（插項碰目訪開羅發(fā)加當摧地散豪匆宅加的囑可僑能槐性晚）X市的高價盤供應量十分有限，且開發(fā)水平較低，景觀資源利用不佳，遠不能滿足該市富有階層長期居住的要求，有較大的市場空間。例豪2軍：酬Q繩市薪居綠住碎物駛業(yè)臘檔藥次貼分與析（冠某量郊疏區(qū)抗大圍盤趙的陪開寒發(fā)習方瞇向拿）臨海高檔物業(yè)，開發(fā)密集，吸納本地及外來高端客戶市內小型樓盤，開發(fā)量小，產品質素低，需求未能有效釋放大量的經濟適用房、郊區(qū)低檔小區(qū)，開發(fā)水平低，以滿足基本居住需求Q孤市桃的該居火住戒物再業(yè)仙呈冶明悄顯病的棵紡驗錘居型污分賊布棗，低中見檔情樓獅盤央供覆應禿量釀有解限椒，餐整馬個洞城敬市位中患檔串的維主吧流估消曬費消不建能逃得寺到腥有矛效魚滿疲足輪，腎市荷場做有剝明禍顯陡的頸中鑰檔斃精駝品茂樓俗盤件的屈市乒場丙缺情口復離合肆型符物臟業(yè)著的滲格饅局裹分跳析聯（經主朗要維針伴對砍大錫盤罩開千發(fā)逗）有催一菌種乞流象行攜說蝴法嬸“更房秤地努產末開輝發(fā)體已須進況入肺復恢合護時擦代瓶”褲，研不智完靜全泊正轉確緣瑞，命但煤也逮反撿應括一改定沾趨咸勢滲，來一冒些屑居辮住總項跑目晨在押滿菌足統居悄住議功芽能緊外鏟附紫加攝價紛值頁的姓研錯究處就抵顯勉得議十所分板有攜項獵目倍重秋要緣瑞。例減：踐某州大幟型蝦復身合陪項奔目瘋的蜘格組局午分離析（池項話目泳在層多常類廟功煙能燈開添發(fā)步方爪向斃，今與剛組睡合徹方永式戒）項目可能組合開發(fā)的幾類物業(yè)酒店：渡假式居住物業(yè)：一般的居住大盤：高爾夫物業(yè)：商業(yè)：板塊分析、檔次分析……渡假休閑資源分類分析……檔次分析、功能細分分析（旅游休閑類/商務類）……別墅類、公寓類……休閑類商業(yè)街、超市……模魂塊雀3順：答市嗎場交需鳴求躲分扭析市妥場疲格蛋局稠的福分利析中是乖針碼對傍市杠場捏供雪應血面概的窩研刻究抹，崖而堤市靜場界需刑求棕分集析磚則幕是追直駐接竟針圣對賢購害房適者桿的慶分昏析證。分希析疾方膝法個：定時性漲研拍究退：續(xù)二嫩手鵲資睛料宵、壯過之往息市穿場伴表窩現拳分戰(zhàn)析齡、重勝點峰客面戶櫻訪肢談定綿量齒研櫻究堪：甲需燈求摸人會口貞基贊數添分勒析姐、問陵卷障調盤查例拉：默訪剖談蟻及拌問虹卷豆調冷查（催針肯對左某棋市常中逮高攔端雹客幕戶爪的禽調濱查嘆設訓計僅）調拿查埋范梅圍：待市蒼區(qū)宏為危主逗，齊兼市顧邪少放量型周因邊揉郊皂縣栽市管樣剝本廚量調跑查大方畢式：俯預役約攏訪焰談攤1抄5架人盟左名右豪，及問飛卷鎖調絞查鍬3幸0中0蘆樣竭本披（驅隨跳機叮抽坐樣袋，缸入腹戶屑調竭查歡）樣意本腳的符選轉擇：未落來項兩刃年耀內禽打伐算哄購示買棟住晴宅鋤的處消向費屋者家弟庭延月活收營入滿5濱0絨0暖0筍元敗以茂上園家肅庭居性住頓區(qū)道域蜂盡備量求分何散蹲，明每尺家秘庭葡完顛成縱一璃份妄樣左本問此卷運配配額幼：貼中醋級孤以哄上矩公飄務抓員盞/好事槳業(yè)蹦單腿位待管蠟理奪人踐員桑1儉0姓0適樣仔本宮、鉗企柱業(yè)香中飼高伴層逐管渣理熟/用技印術單人紫員湯1淹0浸0縣樣噸本路，沈私爽營攏企側業(yè)若主逗/學自鴿由南職持業(yè)觀者資1朝0冬0犬樣熊本轉，熟訪辯談處也蘿涵息蓋毫以楊上宮類慈型模史塊波4有：閣典汪型魂個池案巨分中析典壇型挨個崇案此主肚要裕是針螺對競魂爭慈對亮手允、丈可作借淚鑒棉的走樓丑盤弊進騾行捆分銅析模，湯包細括借籃鑒這列些催個厲案腰的煌客破戶沫吸彼納歉手勉段款、捎開憲發(fā)唐模習式蛛、框定陶位打的勉成觸敗疫、陜經神營藍、簡配凱套宜等另，哪從為而分方析項信目坑的炊競粉爭演環(huán)漢境辭、慮生查長舒的蠻難型度禍、劇可國突敵破躲的久方辛位脆、爭客無戶舍的宰需抱求帳特旱征鞋、果某初類瓣功腫能橋配蹲置錘的蔽可貢行牌性校。案例一**新村如何從外圍攻入本市主流客戶本市經營最成熟的郊區(qū)大盤怎樣？案例二**城拿什么引起市場的巨大轟動？客戶目標與實際效果對比案例三**花城外地品牌地產商進入本市的成功之作本市人對精品的鑒賞力？案例四**新城本市當之無愧的頂極豪宅社區(qū)豪宅社區(qū)配套是什么水平？案例五**山莊渡假盤的生存現狀例險：疫G族市底居充住食大淺盤北個畏案竿分糧析（繁主饅要常針王對見本覽項掩目菌的旁定仙位公方屑向秀與肺競圖爭弊環(huán)挨境總）模檢塊彩5架：邪市便場桂趨懇勢腿分咳析前州期完策廟劃夢針潛對志的則一匯般袖都黃是晶在樹未夜來蛇一犁兩涼年更內課開頭發(fā)讀、職推眠售法的排項堤目退，畏因磁此原市剖場鴉趨魯勢先的慈分使析隙十立分舅重雀要懇。影與響助市島場蛋趨棚勢僵的服因稼素間：政誘策趴因途素：坊宏豬觀貝環(huán)族境險分粱析竹預貧測堆、胞數桿據肉增奮長附或巴回性落包的醬數獎學煩分子析規(guī)枕劃貌因急素：靜市淡場篩格捏局喇的處變嘆化稻受屆區(qū)幕域脾規(guī)豈劃閃的隆直菠接拼影瀉響市污場宿競鵝爭涂環(huán)股境蝕因落素：遍開影發(fā)約商蓮的律水望平舊變嶼化概、嗎土性地爹批筍出容狀織況菊、桿主邀要淹競阻爭竄對撞手線的尾后鋼續(xù)皂開森發(fā)沉情伙況江、因需溫求及變佳化粱對捎市燃場壯競驅爭蔽的紙影制響市勺場反需帥求只因去素：奴需策求任量漆與績層光次蒸的凱需廚求籍、賀置瀉業(yè)蠶新料需購求推方獨向岸、竿市懼場傅競漿爭融變啊化零引是至犯的遇市滔場怨需抽求尚變術化其斧它樓因稠素微舞觀擁研視究濱的彎方碼法臟與驚例害證哭（予項麥目耗）例懼證揉之排：劃F塵市蒜H聯項著目嚼開榨發(fā)祥條約件蜻分擁析悔（抵部帝分遭）H倚項貢目怎與兼F賭市在商飼業(yè)腹區(qū)腦及哨居茄住喊區(qū)覽的絹聯畜系調分戀析F死市紡原威規(guī)膀劃值在氏主舒干殲路厘以襪南騎設串置鴿C紀B士D級，怎但毒政橫府暈調驅控斬不斧力朗，論近廳期牲實俯現積的狹可驚能六性楊較寫小商；裕在德目階前仰的適發(fā)卻展伶階拘段頃，輕城迅市緣瑞并脊無劉真浩正驗意相義襪上蛙的鋤商確務膊區(qū)量；H框項拘目庭毗呀鄰左城渡市野規(guī)類劃昌中怕的潤中恩心拴商集業(yè)賽區(qū)排內承，襖商挖業(yè)圣價充值久較恒高汗；江敘北曲岸捆沿棍濱林江嚴大皇道擴東怒段社，叢區(qū)墊域沿已裂逐亡步志發(fā)止展巨為烘高戲尚煎居疲住信區(qū)寨聚講集業(yè)地盒，宗項殖目娘居技住算價粥值捉亦納很泛高支。本沃項僑目M敞A括I站N京R炮O末A分DF逗市泰中紗心吸商潔務扇區(qū)紛規(guī)鍵劃臨訂近監(jiān)某征歷驗史策文休物凝保胞護觀街搏區(qū)真，夢區(qū)瘦域澇內羅傳鈔統識建奴筑脫保抗留決完斑好凳，隔文飾化紹底錦蘊席深魯厚糕，林是虛項優(yōu)目座開派發(fā)顏可膀借覽勢籠之勉處苗。某嚷巷小醫(yī)江霞西菠會鵲館街搖巷狂中案的唉舊誰墻某臣巷鄙內號街H刻項井目概地繭塊憐開腸發(fā)拐條葵件揭分腳析H港項強目島地跡塊睡開稈發(fā)娃條惹件掃分趣析項憐目敲用闊地槽為含不感規(guī)當整咐的會矩荷形弦，分臨徹A煎街咐長醉邊獻約養(yǎng)2尼9俊2毒米昌，知臨邪B技街慈短烏邊巧約辭1鳳7育7滲米稻，靜地要勢珍平盤緩猴，擺最號大探高悟差風在木1您米倡以矛內校。標主誰要使標璃高辮集毯中旬在隊6盞7萄.斷5季0筋米旦（星黃糾海閉高陪程叨）昆，持相嗽對材應牛江調面匹標篩高葬約勁在碼5視9唇.植5殘0犧米搶左球右缸，嬸高肉差旋約單8碗.切0叨米鈔。基室地稻現湯狀喚主知要神為角空榜地摸及滋廢析棄嗓居慣住薦建法筑匙。也項艇目愚拆斜遷撲難最度制較聯小頃，欲拆存遷俊工征作案計站劃職在然2惠0歉0百4低年怨1怕2悉月矛完復成唇。市騙政秀配煮套紐奉設頃施市聲政搏配愚套熟設覺施波齊晉全H原項嗚目生柿活世配戒套糞設剃施生稀活鉆便團利從嘗政核府刃層乘面非和痕自技身憶條承件任看良，嫌項這目切可卷利再用盯資經源被豐特富可爽利賴用傾的郊其扯它毅資階源售：景舉觀岸、棒商戲業(yè)表人斧流俘等H時項務目將可脂利流用野相懲關粱資隊源事分尼析非圖惹示定蜓位廉研躲究咱的依方支法館與樸例竿證項梳目冠S朽W昆O拾T霞分模析項輛目沫發(fā)尼展兵策絕略項迅目熄市吹場剝定憂位師（挨整偽體捆發(fā)澇展出主凍題忌、低功搞能棕定賓位若）住吳宅濃物圓業(yè)蕩定忌位住濤宅授物觸業(yè)狀發(fā)陪展泳主禁題目駛標鳳客捷戶皮群貴定鍵位產埋品撫定廉位定忘價錘建奮議定飼位點研而究銳的躍常吳規(guī)濁思迷路定肅位怨研瓣究旬思堡維賞樹梅狀派圖項沃目搶市余場體定悠位典坐飼標狼系項泄目縮慧發(fā)魚展要策是略集雷汁達掏圖例司證詠之續(xù)：炕F齡項謝目眨S拼W裹O古T躲分竭析臘及罪核角心跨問喊題員演恨進S優(yōu)五勢W劣千勢O威煩脅T機鉗會本箱項命目營核顏心集問買題雨：如診何把實挪現鳳整紹體弦項莊目炭價哭值枕最堪大錘化如杏何章協蔥調企項愁目龍大情規(guī)將模蘋與你有語限部需袋求旋關獸系如晌何霞利犁用梨與嚇提僻升揪區(qū)比域營商憶業(yè)婦的惑傳險統盞形藏象如吵何蘭協掙調紛商宵業(yè)誤與戴住姻宅描兩紐奉大踢功胡能如鄉(xiāng)豐何春吸恩納州與降組旋織及商遼業(yè)網客廣流強牙化勁優(yōu)介勢鑒，更把濁握幻玉機份會—齊—恐景圈觀脅價砍值站最擋大胳化—測—雀規(guī)點模羨大—魂—猜項直目罰資揭源微豐候富規(guī)輝避緞劣瓶勢暖，呀化柔解寺威帥脅—淺—室周譽邊布景鴉觀晶的分改長造皆與伏利狹用—倦—避高季端券客書戶港有共效魚需駁求粗量—裝—倆商聯業(yè)控客揮流領的貧吸籃納區(qū)殺位耽價揉值忘復等合還：攜江拿景覆、脹人料文音、肆商更業(yè)地堅塊宴規(guī)榴模土大沾；餓唯看一炸性品胖牌不商魄譽悲好部秧分捆住肅宅轉無診法蘇一叛線遙望繭江周繁邊壇環(huán)砍境奇不漸佳商弟業(yè)爪旺算區(qū)清有孔一怨定拐距均離開港發(fā)愁成敬本窄高股，贈彈擺性賽弱市間場陵持冷續(xù)祝走漆旺中嗎心田城懇區(qū)津認耐可狀度刪高中孩高址端鬼有糾效革需紀求競大爭根不弄斷笨加及劇中拌高祝端源客熊戶料有艘限區(qū)聞域帽商巡壽業(yè)嚴開柔發(fā)細量宮大某探濱控水副豪憑宅蔥項我目識S讓W昂O殿T退分脹析某闖濱晚水蓬豪像宅計項胡目軟發(fā)臘展組策降略商辨住脈陳分慣動沖靜她-掘-修-譜-巷-亂-規(guī)戶避蹈項骨目慰缺北陷內箏聚豪帆宅授氣怪質字-遷-恰-衛(wèi)-差-盯-擴祝大墳有全效紡需條求外劈燕展商混業(yè)種動貼感濁-稻-似-早-簽-碎-提味升轟商離業(yè)眼價繼值聚偷焦城踩市稻核栗心歐-家-者-償-乘-講-突餡顯搶區(qū)擠位膊優(yōu)垂勢借怪勢水利岸鉤文數化鬧-坊-楊-汁-水-呢-倡遇導涼居礦住西文育化領所航濱幅江傭板形塊如-律-雨-浮-乏-假-樹會立但豪易宅朋形留象地何段閥定狗義盟豪暮宅獵，遷濱桿江腐板違塊侵與礦城捷市顛中運心愚的腎交素匯毀位化置濱彩水涌是凍少洗數棉人濃可條享異用鍵的低稀奶缺栽資和源約鴿1期1腰0針0盒戶杠名洽門燦世娘家燒共蚊同訴擁縣有塞的油豪背宅惠領廚地對跳規(guī)勿劃病、寧園碎林熄、文戶然型捏極錫致棟追饞求漢，介經不得矮起殘買著家困最碧嚴兩格津的鎖挑候選私嘆密押與刺安吳防習，蕩心始無今旁洞騖批的真服率務蝦，泄給獵客火戶佩無膠比早尊警貴啦的部領緒地帖感提稿供搬生拴活勇方磨式錄的劈燕同蠟時著也查提憑供敘了啊社險交幻玉空古間自促然屑與贏人返文撒不炮可什相羅互敢替臂代夢,內公遞共頃空騙間無與錦私桌家勵園羞林洋兩引者扯兼強得濱水景觀稀缺性“首席居住地段”“江景與園景”營造全景觀“名門會”高品位會所全方位高品質產品管家式物業(yè)服務“豪宅社區(qū)”概念城市首席濱水豪宅社區(qū)某聚濱鳴水趙豪威宅早項足目道主枯題歌定華位捷的倆系和統測表虹述出策品竟演腸繹焰豪辭宅竿氣斷質規(guī)鞋劃拴大委氣江遷景資走源最乒大柏化圍股合整值體幣性戶您型狠創(chuàng)騰新充屈分圓考務慮夕江殺景功體能合財理而酸精域細建訊筑卸考壤究立夜面邀現紹代剃風響格細濃節(jié)失體材現倚品鏈味園塘林笛多丸級主悄題園逮林架叮空菌層撫花屑園配鹽套熔尊懷貴名磨門騰會劫泛毀會關所園圓林泳潮池此圖部劇分香確刑定雕戶菠型防配季比敵與偏泛示會遠所鄭要晉求銜，紛其接它吩具軟體灑參等見撞規(guī)廊劃印與我建漿筑爽設嗽計睬建本議馳。某堂濱算水逗豪宮宅院項宇目脈主蜻題挨定嗓位虛的容表師述某獎濱鉛水寇豪種宅搜項悔目皇戶莫型竊配北比錦的纏設津定二房7%80-100100-120小三房19%100-120大三房40%120-140140-160四房22%140-160160以上復式12%160以上高夏價游、味中興高憶價脅樓撒盤勞戶叉型直配固比高士端由、肝中蘋高君端平客怖戶證調龍查市始場洲供庸應市撕場因需慚求規(guī)醋劃找擺填放二房平方米%次景觀、次朝向單位三房二衛(wèi)平方米%次朝向園景單位平方米%部分面江單位、部分二線南向單位四房二衛(wèi)平方米%面江單元、少部分二線南向單位復式平方米%面江單元二房80-10029613%100-1201466%三房120-14061526%140-16075932%160-180813%四房140-160723%160-1802219%180-200402%復式

1115%一斥線寒東賞南絕向宗江晌景封約環(huán)3惜0林%二賭線彩江襲景衛(wèi)約續(xù)3昆0禍%最鍵佳道園寒景鴉3招0怪%次商佳君園螺景磨1現0菠%詳爽見萄規(guī)僵劃伶設佩計哭建庫議*落“哭市載場邁需僵求溜”淺中宏四暑房尿與破復立式喉的誓比廢例急略妻大益于筆“凱市夢場患供湊應籍”定擇價住宅區(qū)域因素直接比較表區(qū)域因素權重估價對象A樓盤B樓盤C樓盤D樓盤成熟程度0.410098979595交通條件0.31001001009898配套設施0.110098989797環(huán)境條件0.11009494102102城市規(guī)劃0.110097979999小計110098.197.797.297.2本項目住宅價格市場比較法綜合修正系數表項目名稱修正因素估價對象A樓盤B樓盤C樓盤D樓盤標準價（元/m2）2300230027002370交易情況修正1001001009899交易時間修正100101102101102區(qū)域因素修正10098.197.797.297.2個別因素修正10095.894.9597.299.2本項目住宅相對價格（元/m2）

2472252929452532住宅個別因素直接比較表個別因素權重估價對象A樓盤B樓盤C樓盤D樓盤外觀0.1510096959697戶型設計0.210096969698景觀資源0.31009696103106公建配套0.1510096949495園林環(huán)境0.210095939395小計110095.894.9597.299.2—揉—擊靜自態(tài)盞單拉價掛預酷估2敗6禮5啊0伏元畜/邊平確方舊米塌的俊均塌價樹水絨平享只爹能桂代殿表豈在蔽目徐前沈市梅場訊情洋況母，閃具垃體舉定懲價遮需憲參窗考四推君售晶的含開旨發(fā)群策疫略藥；靜紗態(tài)潔價賺格紋范再圍肚約寧在賴2默4讀0汽0讓-曲2境9擴0醫(yī)0統元蜓/宵平返方骨米啊之騙間右。本項目住宅價格市場比較法銷售狀況權重系數修正表項目名稱

ABCD住宅相對價格（元/m2）

2472252929452532權重100%20%20%30%30%加權后的相對價格（元/m2）494506883760本項目住宅銷售價格（元/m2）2643

定置價—律—型靜莖態(tài)蛇單蛙價怒預爆估規(guī)連劃陡設挖計周建住議成哥本雹財喘務縮慧分壤析吹（魯略策）各孔方欠案厲基乓本勸要堆素堪評伙估玩圖該聯項荒目鞋根株據純開煌發(fā)迅模次式乞的接選溫定剃和艇各館項雁收竭入蠶支以出消等液綜跑合窮性講分港析努，濕進未行惕了素開載發(fā)鴨成黑本剝預即測初，瞇內出容市包樹括皂土寺地寬成湯本芬、擴前南期希費箏用攻、地配蕩套味費叫和資規(guī)蕉費貼、位管絲式理應費冒、滑不括可積預持見禾費屯、鵲營姜銷持費另用魯、輕稅晃金兔等頌。因替地珠制慚宜矩的殃規(guī)礦劃至設減計幻玉建袋議容足積嗚率分秒期皂及扛開蔑發(fā)理順雁序規(guī)肆劃盯設聰計俊建醉議蜘之陡公攀共抖配叢套物搬業(yè)循類輝型禽及挪戶木型例要證梯之婆：授某北項表目紐奉塔斜樓褲設誦計講建度議掘的膽五寒種醋思彎路思膽路響－主－喚各貴思雨路鉤的志利攜弊隔分息析牌－赴－麗推毯薦慘設掠計翁思弱路①②③④⑤主疼力洽中描餐哀廳主眨力伸中寺餐建廳特訓色發(fā)餐架廳勾及嫂空羨中她花換園中伍庭某罰濱迫水港豪昂宅脫項狡目道集疏中跌餐渡飲促空摟間抓分頁布碌建捕議R齡I踢V炸E鋪R主污力電餐俯廳君建廉議合：繞以帖特冰色嫌中轟餐鑼廳嘩為拐主晌。補延減續(xù)高區(qū)僅域剖文崇脈鄉(xiāng)豐，葬與順現培代綱對賞比進。獨具立候商敗鋪主聰通絲式道1辱F功盤能協以摸獨咸立頁店市鋪險為現主獨吧立裕商捐鋪主浮力紀百捕貨痰或原超吼市書皺店挨及煉影棕音主件力繞百團貨勢或老超俘市家刪居裂中咳心兒鈴童驢樂晌園網繞吧浮及擴數宵碼蘭城K府T席V循夜骨總扭會網權吧川及擺數塌碼材城桑叼拿聲按目摩2陪F功脾能型以妹主偵力養(yǎng)百皂貨恐及嚇獨擱立汗店絞鋪夏為購主3泡F功聾能筒以燃主體力叢百斯貨遇及肢家溜居銷、花書滴店屆為埋主4碑F功緩能竿以掠娛很樂鼻為碗主4絨F3府F2扣F1復F某腰項剃目椒集遞中軍購牽物兵空權間委分昏布戒建羊議例患證布之養(yǎng)：挎萬慢科很四棗季券花譽城艱的真規(guī)困劃覆設住計鉤建售議四添季新花峰城袋可悶能糕的敞數泊種繭容止積脂率磚測勢算容積率住宅建筑面積(萬㎡)低層多層洋房小高層住宅區(qū)內密度

%總建筑密度面積比例10%面積比例80%面積比例10%建筑面積套數建筑面積套數建筑面積套數1.249.424.942萬㎡19839.54萬㎡41624.942萬㎡44930.220.2%1.145.164.516萬㎡18136.128萬㎡38034.516萬㎡41127.618.5%1.040.94.09萬㎡16432.72萬㎡34444.09萬㎡37225.016.7%0.936.643.664萬㎡14729.312萬㎡30853.664萬㎡33322.415%0.832.383.238萬㎡13025.904萬㎡27273.238萬㎡29419.813.2%0.728.122.812萬㎡11222.812萬㎡24012.812萬㎡25617.211.5%0.623.862.386萬㎡9519.088萬㎡20092.386萬㎡21714.69.8%備注：公建用地：1.7萬㎡，可建用地：28.48萬㎡低層建筑（含聯排及獨立別墅）平均面積250㎡/套，占地100㎡/套多層按6層計算，平均面積95㎡/套，小高層按14層計算，平均面積110㎡/套，通哨過危上毛述滅分瘋析康和敏比侵較唉，慕我斜們彩建摸議侄：本鏟項