沈陽(yáng)市房屋租賃合同民宅版

沈陽(yáng)市房屋租賃合同民宅版編寫(xiě)目的為了規(guī)范沈陽(yáng)市房屋租賃行為，保障房屋租賃當(dāng)事人的合法權(quán)益，特制訂此《沈陽(yáng)市房屋租賃合同民宅版》。合同當(dāng)事人甲方（出租方）：（單位名稱(chēng)或個(gè)人姓名）_________，身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼_________，戶(hù)籍所在地/住所地址_________，電話(huà)_________。乙方（承租方）：（個(gè)人姓名）_________，身份證號(hào)碼_________，戶(hù)籍所在地/住所地址_________，電話(huà)_________。租賃房屋信息出租方同意將其擁有的以下房屋出租給承租方使用，具體信息如下：房屋地址：_________房屋用途：民用房屋面積：_________平方米房屋結(jié)構(gòu)：_________租賃期限：自__年__月__日起至__年__月__日止租金：_________元（人民幣）/月押金：_________元（人民幣）中介費(fèi)：_________元（人民幣）其他費(fèi)用：_________元（人民幣）雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利和義務(wù)：甲方應(yīng)按照約定交付房屋并協(xié)助承租方驗(yàn)收；維護(hù)房屋的正常使用狀態(tài)，必要時(shí)進(jìn)行必要的維修；及時(shí)向承租方提供水、電、煤氣等基本設(shè)施，且需落實(shí)相應(yīng)的維護(hù)管理；接受承租方的監(jiān)督，認(rèn)真處理承租方提出的問(wèn)題和要求；確保房屋的安全和衛(wèi)生，自行協(xié)調(diào)與承租方不相關(guān)的撫災(zāi)事宜，不干涉承租方的正當(dāng)合法權(quán)益；在承租期限屆滿(mǎn)后，恪守退還押金和租賃費(fèi)用等的義務(wù)。乙方權(quán)利和義務(wù)：租期內(nèi)按時(shí)支付租金等各項(xiàng)費(fèi)用，不得拖欠或遲緩支付；保證房屋的安全和衛(wèi)生，禁止違法改變房屋用途、結(jié)構(gòu)等；不得將所租房屋轉(zhuǎn)租他人或用于其他不正當(dāng)?shù)挠猛荆坏迷谒夥课輧?nèi)從事違法活動(dòng)；妥善保管房屋及內(nèi)部設(shè)施，若有損壞需承擔(dān)修理費(fèi)用。協(xié)助甲方檢查房屋的狀態(tài)，共同維護(hù)房屋的財(cái)產(chǎn)價(jià)值；在租期屆滿(mǎn)時(shí)及時(shí)歸還房屋并將房屋交還原狀。租賃協(xié)議終止與解除租期屆滿(mǎn)續(xù)約與解約：租賃期限屆滿(mǎn)前，雙方應(yīng)達(dá)成協(xié)議，以書(shū)面形式續(xù)約辦理。如乙方需解除租賃協(xié)議，應(yīng)提前__個(gè)月書(shū)面通知甲方，并支付相應(yīng)違約金。如甲方或乙方違約，造成對(duì)方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。合同解除：合同期限屆滿(mǎn)，甲、乙雙方無(wú)需解除合同。如甲方與乙方發(fā)生爭(zhēng)議，雙方可協(xié)商一致，解除合同。合同期限內(nèi)，因不可抗力等原因，無(wú)法完成合同，合同自動(dòng)解除。其他條款本合同自雙方簽字蓋章后生效，有效期為合同規(guī)定的租賃期限；本合同內(nèi)容一經(jīng)簽署，不得擅自更改；本合同如有未盡事宜，雙方可協(xié)商后簽訂補(bǔ)充協(xié)議；本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。簽訂地點(diǎn)及日期甲