深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)房屋買賣合同書

PAGEPAGE1深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)房屋買賣合同書合同背景在深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)，房屋買賣是一項(xiàng)常見交易。為了規(guī)范房屋買賣交易，保護(hù)雙方權(quán)益，特制定本合同，供買賣雙方簽署。賣方信息姓名：〇〇身份證號(hào)碼：〇〇〇〇〇〇〇〇〇〇〇〇住所：〇〇街道〇〇號(hào)電話：1〇〇-〇〇〇〇〇〇〇出售房屋情況：房屋地址：深圳市〇〇區(qū)〇〇街道〇〇路〇〇號(hào)〇〇樓〇〇室。面積：〇〇平方米（以房屋產(chǎn)權(quán)證面積為準(zhǔn)）土地性質(zhì)：住宅用地房屋現(xiàn)狀：房屋自建于2010年，現(xiàn)為普通住宅，樓層為3樓，裝修情況良好。權(quán)屬：賣方系該房屋唯一合法所有人，權(quán)證編號(hào)為〇〇〇〇〇〇〇。買方信息姓名：〇〇身份證號(hào)碼：〇〇〇〇〇〇〇〇〇〇〇〇住所：〇〇街道〇〇號(hào)電話：1〇〇-〇〇〇〇〇〇〇房屋交易價(jià)格房屋面積：〇〇平方米價(jià)格：〇〇萬元交易方式：全款付款方式：買方一次性支付交易款項(xiàng)，賣方在雙方達(dá)成合同后一個(gè)月內(nèi)將房產(chǎn)證書移交給買方。交易前提條件賣方需僅為該房屋的唯一居住者，且該房屋未被租賃或出售給他人；買方需對(duì)該房屋的權(quán)屬、面積、土地使用性質(zhì)、建筑質(zhì)量及物業(yè)使用情況等進(jìn)行認(rèn)真核查，并與賣方進(jìn)行充分站內(nèi)溝通和考察。確認(rèn)后不得退款、追究責(zé)任等。交易流程前期準(zhǔn)備和資料賣方辦理出售房屋的相關(guān)證件（房屋產(chǎn)權(quán)證、身份證、婚姻證明等）。買方按照賣方出售房屋的信息和所提供資料進(jìn)行真實(shí)性認(rèn)證，如存在任何不實(shí)或虛假，一切后果由買方承擔(dān)。雙方確認(rèn)交易條件，如房屋的每平米單價(jià)、總價(jià)、裝修情況、付款方式等。締約雙方簽署本合同，并對(duì)合同條款進(jìn)行詳細(xì)闡述。合同生效后，賣方需在一個(gè)月之內(nèi)將房屋產(chǎn)權(quán)證書移交給買方。買方一次性支付全部房款給賣方，并獲取賣方在購房款項(xiàng)上所需要提供的全部發(fā)票。本次交易和合同的生效，以買賣雙方在合同上約定的最后簽署日期為準(zhǔn)。附則如果在交易過程中出現(xiàn)任何不可抗力或法律法規(guī)等不可控制的因素導(dǎo)致本人一方無法履行本合同，對(duì)方有權(quán)解除合同。履行合同所形成的一切費(fèi)用的損失由該方自行承擔(dān)。本合同簽署之前殼方應(yīng)自行了解并確認(rèn)房屋權(quán)屬等情況，如發(fā)現(xiàn)本合同簽署時(shí)房屋存在糾紛或權(quán)屬不明確的情況，應(yīng)立即通知對(duì)方，協(xié)商解決。如一方隱瞞事實(shí)，而造成對(duì)方損失，則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。本合同未盡事宜，由雙方商議解決。一旦簽署本合同時(shí)即表示雙方同意以上條款。合同簽署此份合同代表著買賣雙方的一致意愿，雙