商務(wù)合作計劃書及商務(wù)定價協(xié)議

附件4：商務(wù)定價協(xié)議）×（1＋折損率=3\*GB3③））×（1＋成本加成率=4\*GB3④）].說明：=1\*GB3①標(biāo)準(zhǔn)建造成本：包含鐵塔（含增高架、桅桿、樓頂抱桿）、機房（含一體化機柜，條件允許時含必要的圍墻或圍擋）、配套（含交/直流配電箱、組合開關(guān)電源、3小時后備蓄電池、空調(diào)、動環(huán)監(jiān)控、防雷地網(wǎng)、標(biāo)準(zhǔn)機架、走線架、饋線窗、照明、消防等）的材料費、施工費、設(shè)計費、監(jiān)理費、青苗補償費、維護(hù)費等?！尽抗疚性O(shè)計單位按0.45KN/m2風(fēng)壓、采用重置成本法確定各產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)建造成本如下表所示。塔類產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)建造成本產(chǎn)品大類產(chǎn)品種類掛高(m)標(biāo)準(zhǔn)建造成本注(萬元)鐵塔+自有機房+配套鐵塔+租賃機房+配套鐵塔+一體化機柜+配套鐵塔+RRU拉遠(yuǎn)+配套鐵塔（無機房及配套）地面塔普通地面塔H<3027.206423.356421.309519.137115.890230≤H<3529.659525.809523.762621.590218.343335≤H<4032.992029.142027.095124.922621.675840≤H<4536.809032.959030.912128.739625.492845≤H≤5041.287737.437735.390833.218329.9715景觀塔H<2018.930815.080813.441412.03418.787220≤H<2521.465717.615715.976414.569111.322225≤H<3023.549519.699518.060116.652813.406030≤H<3528.396024.546022.906721.499418.252535≤H≤4031.072827.222825.583424.176120.9292簡易塔H≤2014.070010.22008.58067.17333.9264樓面塔普通樓面塔-14.068810.36888.72947.32214.0753樓面抱桿-11.20427.50425.86484.45751.2107注1：鐵塔+自有機房+配套中的機房包含磚混機房、彩鋼板機房等各類機房（不含租賃機房），其建造成本統(tǒng)一按上表取定；注2：RRU拉遠(yuǎn)指電信企業(yè)BBU等主設(shè)備不放在【】公司機房的情形；注3：對電信企業(yè)實際使用非以上標(biāo)準(zhǔn)配置塔類產(chǎn)品時，可根據(jù)實際鐵塔類型、機房類型及其對應(yīng)配套類型的標(biāo)準(zhǔn)建造成本（詳見附表1、附表2），按照塔類產(chǎn)品定價公式定價；注4：以上標(biāo)準(zhǔn)建造成本均為不含稅價（本附件涉及的所有造價及成本均為不含稅價，下同）。=2\*GB3②折舊年限：取三家電信企業(yè)相應(yīng)資產(chǎn)的平均折舊年限后向上取整，即：鐵塔折舊年限為【10】年，地面塔自有機房折舊年限為【20】年，樓面塔自有機房折舊年限為【6】年，租賃機房及一體化機柜折舊年限為【6】年，配套折舊年限為【6】年。=3\*GB3③折損率：含搬遷、大修、損毀等，按【2%】取值。=4\*GB3④成本加成率：用于補償【】公司管理費、人工成本等，按【15%】取值。=5\*GB3⑤場地費：按站址計費，包括【】公司為電信企業(yè)提供產(chǎn)品服務(wù)時所發(fā)生場地租金、一次性進(jìn)場費及協(xié)調(diào)費、土地征用費等。由【】公司與電信企業(yè)附屬公司協(xié)商，按包干方式，根據(jù)2021年電信企業(yè)及2021年【】公司各場景租賃合同中的價格，確定包干費用。暫無法確定包干費用的，由雙方公司約定過渡期限，過渡期內(nèi)根據(jù)實際發(fā)生逐項定價，其中一次性進(jìn)場費、協(xié)調(diào)費、土地征用費等，按照鐵塔折舊年限【10】年進(jìn)行攤銷。=6\*GB3⑥電力引入成本：由雙方協(xié)商，按實際引電方案報電信審核，電力引入成本應(yīng)以【】公司的引電單位實際審核的費用為準(zhǔn)進(jìn)行結(jié)算。毛利加成率按【5%】取值，用于補償【】公司公司管理費、人工成本等。電力引入費電力引入費用=電力引入成本/折舊年限X(1+5%毛利加成率)=7\*GB3⑦共享折扣：多家電信企業(yè)使用同一站址、且相關(guān)設(shè)施發(fā)生共享使用時，可享受共享折扣，享受共享折扣的范圍包括塔類產(chǎn)品的基準(zhǔn)價格、場地費和電力引入費，享受共享折扣的起始日為新進(jìn)入共享方的服務(wù)合約起始日。共享折扣1取值（基準(zhǔn)價格共享折扣）：一家獨享兩家共享三家共享錨定租戶-優(yōu)惠25%優(yōu)惠35%其它租戶-優(yōu)惠20%優(yōu)惠30%共享折扣2取值（場地費、電力引入費共享折扣）：一家獨享兩家共享三家共享錨定租戶-優(yōu)惠45%優(yōu)惠55%其它租戶優(yōu)惠40%優(yōu)惠50%注1：錨定租戶包含存量資源原擁有方和新建鐵塔首個獨家進(jìn)入的基礎(chǔ)電信企業(yè)。其中新建鐵塔首個獨家進(jìn)入電信企業(yè)指起租日早于后進(jìn)入電信企業(yè)《需求訂單確認(rèn)表》簽署日期的電信企業(yè)。注2：由于增加共享方時基準(zhǔn)價格中的相關(guān)成本也相應(yīng)增加，考慮增加的成本后，基準(zhǔn)價格的實際折扣更低。原則上對已有機房的站址，后進(jìn)入電信企業(yè)不得采用一體化柜的建設(shè)模式。多家電信企業(yè)使用同一站址，但相關(guān)設(shè)施未共享使用的（含部分電信企業(yè)采用RRU拉遠(yuǎn)方式建設(shè)的塔下機房及配套），僅共享使用的部分享受共享折扣，共享折扣的價格基數(shù)按下表中標(biāo)準(zhǔn)建造成本及塔類產(chǎn)品定價公式確定。部分共享時各類資產(chǎn)對應(yīng)的新建標(biāo)準(zhǔn)建造成本類別產(chǎn)品種類掛高鐵塔機房配套鐵塔+自有機房+配套普通地面塔H<30158,90254,91558,24730≤H<35183,43354,91558,24735≤H<40216,75854,91558,24740≤H<45254,92854,91558,24745≤H≤50299,71554,91558,247燈桿景觀塔H<2087,87254,91546,52020≤H<25113,22254,91546,52025≤H<30134,06054,91546,52030≤H<35182,52554,91546,52035≤H≤40209,29254,91546,520簡易燈桿塔H≤2039,26454,91546,520普通樓面塔-40,75353,41546,520樓面抱桿-12,10753,41546,520鐵塔+租賃機房+配套普通地面塔H<30158,90216,41558,24730≤H<35183,43316,41558,24735≤H<40216,75816,41558,24740≤H<45254,92816,41558,24745≤H≤50299,71516,41558,247燈桿景觀塔H<2087,87216,41546,52020≤H<25113,22216,41546,52025≤H<30134,06016,41546,52030≤H<35182,52516,41546,52035≤H≤40209,29216,41546,520簡易燈桿塔H≤2039,26416,41546,520普通樓面塔-40,75316,41546,520樓面抱桿-12,10716,41546,520鐵塔+一體化機柜機房+配套普通地面塔H<30158,9025,91548,27830≤H<35183,4335,91548,27835≤H<40216,7585,91548,27840≤H<45254,9285,91548,27845≤H≤50299,7155,91548,278燈桿景觀塔H<2087,8725,91540,62720≤H<25113,2225,91540,62725≤H<30134,0605,91540,62730≤H<35182,5255,91540,62735≤H≤40209,2925,91540,627簡易燈桿塔H≤2039,2645,91540,627普通樓面塔-40,7535,91540,627樓面抱桿-12,1075,91540,627鐵塔+RRU拉遠(yuǎn)+配套普通地面塔H<30158,9024,41528,05430≤H<35183,4334,41528,05435≤H<40216,7584,41528,05440≤H<45254,9284,41528,05445≤H≤50299,7154,41528,054燈桿景觀塔H<2087,8724,41528,05420≤H<25113,2224,41528,05425≤H<30134,0604,41528,05430≤H<35182,5254,41528,05435≤H≤40209,2924,41528,054簡易燈桿塔H≤2039,2644,41528,054普通樓面塔-40,7534,41528,054樓面抱桿-12,1074,41528,054鐵塔（無機房配套）普通地面塔H<30158,90230≤H<35183,43335≤H<40216,75840≤H<45254,92845≤H≤50299,715燈桿景觀塔H<2087,87220≤H<25113,22225≤H<30134,06030≤H<35182,52535≤H≤40209,292簡易燈桿塔H≤2039,264普通樓面塔-40,753樓面抱桿-12,107注：對電信企業(yè)采用RRU拉遠(yuǎn)方式建設(shè)、BBU集中放置在【】公司機房的，第一組BBU+RRU按RRU對應(yīng)的鐵塔及BBU對應(yīng)的機房+配套定價，之后的RRU端按其對應(yīng)的鐵塔+RRU拉遠(yuǎn)+配套定價，BBU端若增加設(shè)備占用空間的，按RRU端基準(zhǔn)價格的10%計費，相關(guān)設(shè)施發(fā)生共享的根據(jù)實際共享情況享受共享折扣。增加天線或系統(tǒng)的計價規(guī)則塔類產(chǎn)品以3副天線（1套系統(tǒng)）作為一個基本產(chǎn)品單元，不足一個產(chǎn)品單元時按一個產(chǎn)品單元核算。多于一個基本產(chǎn)品單元時：對于普通地面塔，天線數(shù)為6副（2套系統(tǒng)）及以下時仍按1個產(chǎn)品單元核算；超過6幅（2套系統(tǒng)）時，每超出3副天線（1套系統(tǒng)），按增加一個產(chǎn)品單元的【30%】收費。對于其他塔類產(chǎn)品，每超出3副天線（1套系統(tǒng)），按增加一個產(chǎn)品單元的【30%】收費。對標(biāo)準(zhǔn)配置之外增加系統(tǒng)不增加天線的情形，每超出1套系統(tǒng)，若增加設(shè)備占用空間的，則按增加一個產(chǎn)品單元的【10%】收費。其它計費規(guī)則對于景觀塔，如果基礎(chǔ)電信企業(yè)選擇RRU不安裝在塔上，則基準(zhǔn)價格可優(yōu)惠【2%】。電信企業(yè)掛載微波及WLANAP時，1端微波按照相應(yīng)塔類產(chǎn)品的0.3個產(chǎn)品單元計費；3副WLAN天線按照相應(yīng)塔類產(chǎn)品的0.1個產(chǎn)品單元計費，并享受共享折扣。新建鐵塔的環(huán)評費，由于各地區(qū)差異較大，沒有納入標(biāo)準(zhǔn)建造成本的計價范圍?！尽抗究山邮茈娦牌髽I(yè)委托，組織客戶進(jìn)行移動通信基站等建設(shè)項目的電磁輻射環(huán)境影響評價審批和竣工環(huán)境保護(hù)驗收審批的相關(guān)工作，相關(guān)費用由電信企業(yè)附屬公司分?jǐn)偅⒅苯优c【】公司環(huán)評單位進(jìn)行結(jié)算或雙方附屬公司協(xié)商確定結(jié)算方式。對超出標(biāo)準(zhǔn)配置等特殊情形，相關(guān)計費標(biāo)準(zhǔn)由雙方附屬公司參照塔類產(chǎn)品定價公式，根據(jù)實際增加的成本支出，按照成本加成法協(xié)商確定，其中折舊年限、成本加成率等參數(shù)與塔類產(chǎn)品定價公式中相應(yīng)取值一致。服務(wù)產(chǎn)品服務(wù)產(chǎn)品目錄如果電信企業(yè)提出需求的，【】公司可根據(jù)電信企業(yè)需求，為電信企業(yè)提供用電服務(wù)和蓄電池額外保障服務(wù)。服務(wù)產(chǎn)品目錄產(chǎn)品種類產(chǎn)品定義用電服務(wù)為1個站點提供電力保障包干服務(wù)蓄電池額外保障服務(wù)為1套系統(tǒng)(原則上設(shè)備功率不超過1.5KW)提供標(biāo)準(zhǔn)配置額外的蓄電池供電保障服務(wù)注：同一個站點內(nèi)各電信企業(yè)購買的蓄電池額外保障小時數(shù)應(yīng)保持一致。用電服務(wù)的計費起始日為電信企業(yè)設(shè)備的啟用日。原則上服務(wù)產(chǎn)品存量與新建的計費、結(jié)算模式一致。定價方法用電服務(wù)【】公司公司提供電力保障包干服務(wù)，雙方公司應(yīng)當(dāng)在《基站配套設(shè)施租賃服務(wù)協(xié)議》中予以明確，服務(wù)期限應(yīng)不超過3年，且在期限內(nèi)不得更改服務(wù)方式和價格。對于選擇電力保障包干服務(wù)的，【】公司根據(jù)雙方約定的包干電費，確定電費總額，電信企業(yè)按月進(jìn)行支付；對于站址開通時間不足月的，按實際開通天數(shù)計算。電力保障包干費用與塔類產(chǎn)品月服務(wù)費一并收取，且【】公司應(yīng)向電信企業(yè)出具增值稅發(fā)票及甲方資產(chǎn)用電量分割單。對于不選擇電力保障包干服務(wù)的，【】公司將電費清單及甲方資產(chǎn)用電量分割單提供給電信企業(yè)，其中共享站址由電信企業(yè)按照各自設(shè)備的標(biāo)稱功率或?qū)嶋H用電量(直流電表計數(shù))比例分?jǐn)傇撜局返乃须娰M。電信企業(yè)按照電量向供電單位或業(yè)主繳納電費，并獲取相關(guān)票據(jù)。對于不能獲取發(fā)票的情形，由雙方協(xié)商解決。蓄電池額外保障服務(wù)1個標(biāo)準(zhǔn)的蓄電池額外保障產(chǎn)品指為1套系統(tǒng)（原則上設(shè)備總功率不超過1.5KW）提供1個小時蓄電池額外保障服務(wù)，定價公式如下：產(chǎn)品價格=×（1+折損系數(shù)）×（1+成本加成率）相關(guān)參數(shù)參照塔類產(chǎn)品定價公式中的取值，經(jīng)測算取定為【400】元/年。當(dāng)設(shè)備功率超過1.5KW時，由雙方附屬公司參照以上公式，協(xié)商確定需增加的費用。電信企業(yè)附屬公司可根據(jù)需求購買N個蓄電池額外保障產(chǎn)品（N為整數(shù)），但同一個站點內(nèi)各電信企業(yè)附屬地市公司購買的蓄電池額外保障小時數(shù)應(yīng)保持一致。調(diào)整機制甲乙雙方參照安徽鐵塔行業(yè)正式公布的相關(guān)服務(wù)價格，經(jīng)友好協(xié)商確定最終服務(wù)價格，若安徽鐵塔行業(yè)的相關(guān)服務(wù)的價格調(diào)整，甲乙雙方將同步調(diào)整服務(wù)價格，并對已支付的服務(wù)費在下一支付周期進(jìn)行追溯。鐵塔折舊期（10年）滿后，雙方根據(jù)【】公司運營情況另行協(xié)商對本方案進(jìn)行調(diào)整。

鉆井工程承包合同甲方：＿＿＿＿＿＿＿

乙方：＿＿＿＿＿＿＿

雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條總則

第一、井位

１．鉆井施工地點：＿＿＿＿?。撸撸撸呤校撸撸撸呖h＿＿＿＿鄉(xiāng)

２．地形圖

３．井位設(shè)計圖

４．地層構(gòu)造圖

第二、國家、部、局對鉆進(jìn)工程施工的批準(zhǔn)投資計劃、工程項目，設(shè)計任務(wù)書等文件號及影印件。

第三、井別：

第四、鉆井口數(shù)：

第五、井深結(jié)構(gòu)：

第六、質(zhì)量：

１．井身質(zhì)量合格率

２．固井質(zhì)量合格率

第七、價格

１．調(diào)整井單價＿＿＿元／米，合計金額＿＿＿＿＿萬元

２．開發(fā)井單價＿＿＿元／米，合計金額＿＿＿＿＿萬元

第二條工程期限本合同鉆井工程自＿＿＿＿年＿＿月＿＿日開鉆至＿＿＿＿年＿＿月＿＿日全部鉆完。在組織鉆井工程施工中，如遇下列情況，得順延工期，雙方應(yīng)及時進(jìn)行協(xié)商，并通過書面形式確定順延期限；第一、因天災(zāi)或人力不能抗拒的原因被迫停工者；第二、因甲方提出變更計劃或更變施工圖而不能繼續(xù)施工者；第三、因甲方不能按期提供技術(shù)文件、技術(shù)圖紙和鉆井施工條件，被迫停工或不能繼續(xù)施工者。第三條鉆前準(zhǔn)備第一、甲方在開鉆前應(yīng)辦妥征地拆遷和井場道路的墊方；清除施工場地及進(jìn)出道路范圍內(nèi)影響施工的原有建筑物、構(gòu)筑物、管線、樹木、青苗等阻礙物。解決施工用的水、電和鉆機安裝搬運的道路。第二、甲方按時向乙方交付井位設(shè)計、完鉆井深、層位和完井要求，負(fù)責(zé)鉆井區(qū)塊的斷層分布圖；斷層數(shù)據(jù)；小層平面圖；構(gòu)造圖和鄰井圖壓力資料數(shù)據(jù)，并向乙方進(jìn)行地質(zhì)和工程技術(shù)要求交底。第三、乙方在開鉆前應(yīng)組織有關(guān)技術(shù)人員學(xué)習(xí)和熟悉各種設(shè)計圖紙，參加地質(zhì)設(shè)計交底，編好施工圖預(yù)算，負(fù)責(zé)安排鉆機運行計劃，施工方案，做好一切施工準(zhǔn)備。第四條工程款結(jié)算第一、按不同的機型、井別、井深、另加風(fēng)險金，確定承包費用。對承包范圍以外的費用，按規(guī)定結(jié)算。第二、本合同自簽訂生效之日起，甲方應(yīng)在＿＿＿＿日內(nèi)按工程費用總額＿＿＿＿元的百分之＿＿＿＿一次撥給乙方，作為乙方備料及施工費。第五條施工與設(shè)計變更第一、乙方在組織施工中，必須為油田開發(fā)著想，嚴(yán)格按照部、局頒發(fā)的施工驗收規(guī)范和質(zhì)量檢驗標(biāo)準(zhǔn)，以及設(shè)計要求組織施工。第二、在鉆井施工中，乙方必須堅持按技術(shù)要求施工，甲方派員監(jiān)督。任何一方不得隨意變更設(shè)計，如遇下列情況造成乙方井噴、卡鉆等事故和費用增加，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)；１．鉆井施工設(shè)計有錯誤或甲方提供的技術(shù)資料與實際不符造成的事故由甲方負(fù)責(zé)。如乙方及時發(fā)現(xiàn)并通知甲方，甲方接到通知后立即（當(dāng)天）提出修改或變更設(shè)計，經(jīng)雙方同意后方可改變施工計劃，由此而引起的費用增加，由甲方承擔(dān)，并由甲方賠償乙方的經(jīng)濟(jì)損失。

２．鉆井施工中如有設(shè)計變更，超出原設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)或加大鉆井難度時，需經(jīng)上級有關(guān)部門審批同意，甲乙雙方辦理有關(guān)增加的生產(chǎn)費用手續(xù)后方可施工，費用由甲方承擔(dān)。在設(shè)計變更尚未批準(zhǔn)前，任何一方不得強行施工。

３．甲方未盡協(xié)助義務(wù)給乙方造成損失。第三、在鉆井施工中，由乙方本身原因造成的損失自理。第四、鉆井是隱蔽工程，乙方在施工中必須按標(biāo)準(zhǔn)操作，做好每一道工序的記錄，接受甲方的監(jiān)督、檢查、驗收。第五、甲方遇到特殊情況，要求乙提前完成區(qū)塊鉆井任務(wù)的，由雙方協(xié)商解決。乙方因此增加的費用由甲方負(fù)擔(dān)。第六條完井驗收、結(jié)算與保修第一、乙方在完井前＿＿＿＿日，應(yīng)及時通知甲方，如甲方不能按期驗收，須提前通知乙方，并與乙方另行商定驗收日期。但甲方必須承認(rèn)乙方的完井時間。甲方推遲驗收，其間發(fā)生的管理費、車輛費由甲方負(fù)擔(dān)。第二、施工完畢的井要以部、局的統(tǒng)一質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)，甲方不準(zhǔn)提高驗收標(biāo)準(zhǔn)。第三、經(jīng)檢驗合格的井，從驗收即日起為移交完畢。移交后發(fā)生井口套管頭損壞、晃動或井口