上海父母出資購房協(xié)議書

上海父母出資購房協(xié)議書協(xié)議書甲方：上海市父母乙方：購房人鑒于甲方為乙方購房提供資金支持，為確保雙方權(quán)益，特訂立本協(xié)議書。一、購房資金1.1甲方同意向乙方提供購房資金，并支付購房款項的一部分或全部。1.2購房資金總額為人民幣（以下簡稱“RMB”）xxxxx元。1.3甲方應根據(jù)雙方約定的支付方式和時間，按時將購房資金支付給乙方。二、購房房屋2.1購房房屋位于上海市xxxx小區(qū)，房屋面積為xxxx平方米。2.2購房房屋的產(chǎn)權(quán)歸乙方所有，包括但不限于房屋所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)、處分權(quán)等。2.3乙方應確保購房房屋的合法性和完整性，如出現(xiàn)任何法律問題或糾紛，由乙方承擔相關責任和費用。三、購房權(quán)益3.1乙方享有購房房屋的使用權(quán)，并有權(quán)對房屋進行自由出租、出售等處分行為。3.2甲方同意在乙方處置購房房屋時，優(yōu)先享有購回權(quán)，即甲方有權(quán)以原購房款項或市場價購回房屋。3.3乙方在行使處分權(quán)時，應提前通知甲方，并優(yōu)先考慮甲方的購回意愿。四、購房款項的使用4.1乙方應按照購房款項的用途進行合理使用，不得挪作他用。4.2甲方有權(quán)要求乙方提供購房款項的使用情況，并有權(quán)對乙方的使用行為進行監(jiān)督。五、購房款項的返還5.1若乙方按照協(xié)議約定使用購房款項，并按時履行還款義務，則甲方不追索購房款項。5.2若乙方未按照協(xié)議約定使用購房款項或未按時履行還款義務，則甲方有權(quán)要求乙方返還購房款項，并可以要求支付逾期利息。六、房屋維護和管理6.1乙方應自行承擔購房房屋的維護和管理責任，包括但不限于日常維修、繳納物業(yè)費等。6.2若甲方在購房款項支付后發(fā)現(xiàn)購房房屋存在質(zhì)量問題，乙方應承擔修復費用和相關責任。6.3甲方有權(quán)要求乙方提供購房房屋的使用情況、收益情況等，并有權(quán)對房屋進行檢查。七、違約責任7.1若乙方未按照協(xié)議約定使用購房款項或未按時履行還款義務，視為違約。甲方有權(quán)要求乙方返還購房款項，并可以要求支付逾期利息。7.2若甲方未按照協(xié)議約定支付購房款項，視為違約。乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并保留追究法律責任的權(quán)利。八、爭議解決8.1雙方在履行協(xié)議過程中，如發(fā)生任何爭議，應通過友好協(xié)商解決。8.2若協(xié)商解決不成，雙方同意將爭議提交上海市仲裁委員會仲裁。8.3仲裁裁決是終局的，對雙方具有約束力。九、協(xié)議變更9.1雙方如對本協(xié)議的內(nèi)容有任何修改或補充，應以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字確認后生效。9.2除非經(jīng)雙方書面同意，否則任何一方不得擅自修改本協(xié)議的內(nèi)容。十、協(xié)議生效本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。甲方（上海市父母）：__