外銷商品房預(yù)售合同書

外銷商品房預(yù)售合同書合同雙方甲方：_______________（以下簡(jiǎn)稱賣方）乙方：_______________（以下簡(jiǎn)稱購(gòu)房人）商品房基本情況商品房名稱：__________。商品房房屋類型：__________。商品房地址：__________。商品房建筑面積：__________。商品房銷售價(jià)格：__________元（人民幣）。合同內(nèi)容一、合同簽訂本合同是賣方與買方就乙方購(gòu)買甲方上述商品房而訂立的協(xié)議，具有法律效力。合同雙方應(yīng)當(dāng)履行本合同的約定，并保證所提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整和及時(shí)。本合同不得轉(zhuǎn)讓或出租。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份有效。二、商品房交付商品房應(yīng)當(dāng)在本合同規(guī)定的交房期內(nèi)，符合國(guó)家法律法規(guī)和建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)交付乙方。賣方應(yīng)當(dāng)在交房15個(gè)工作日之前通知乙方領(lǐng)取商品房。乙方應(yīng)當(dāng)按照雙方約定的時(shí)間到賣方指定地點(diǎn)領(lǐng)取商品房。商品房交付時(shí)，賣方應(yīng)當(dāng)向乙方提供商品房交付單。商品房交付單應(yīng)當(dāng)載明商品房名稱、地址、房源編號(hào)、乙方繳納的物業(yè)管理費(fèi)、交付日期等內(nèi)容。三、付款標(biāo)準(zhǔn)及方式乙方應(yīng)在本合同生效之日起10個(gè)工作日內(nèi)支付預(yù)付款，預(yù)付款金額為商品房總價(jià)的_______（%）。乙方應(yīng)在本合同規(guī)定的交付期限之前支付商品房總價(jià)的全部款項(xiàng)。乙方付款方式為：（1）銀行轉(zhuǎn)賬；（2）現(xiàn)金匯款。四、乙方權(quán)利與義務(wù)乙方應(yīng)當(dāng)按照雙方在本合同中約定的時(shí)間、價(jià)格、數(shù)量等事項(xiàng)支付相應(yīng)的購(gòu)房款項(xiàng)。乙方應(yīng)當(dāng)按照約定的時(shí)間領(lǐng)取商品房。乙方應(yīng)當(dāng)在約定交費(fèi)期限內(nèi)按照實(shí)際交付款項(xiàng)履行本合同。商品房交付之前，乙方應(yīng)當(dāng)向賣方提供符合國(guó)家規(guī)定的購(gòu)房稅收憑證。乙方有權(quán)在商品房交付前進(jìn)行驗(yàn)收，并應(yīng)當(dāng)填寫商品房交接單，賣方應(yīng)當(dāng)提供品質(zhì)合格的商品房。乙方在商品房交付前或者交付時(shí)應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家規(guī)定對(duì)商品房進(jìn)行入住登記并繳納相關(guān)費(fèi)用。五、賣方權(quán)利與義務(wù)賣方應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家法律法規(guī)和建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)交付商品房。賣方應(yīng)當(dāng)按照合同約定交付商品房，并提供符合國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的商品房。如果商品房未能按照約定交付或者交付時(shí)間推遲，賣方應(yīng)當(dāng)將相關(guān)情況及時(shí)告知乙方，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任。六、合同違約賣方未按照合同規(guī)定履行其義務(wù)，逾期交付等，乙方有權(quán)要求賣方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如果乙方未按照合同規(guī)定履行其義務(wù)，如逾期支付購(gòu)房款，賣方有權(quán)解除本合同或?qū)⒁曳竭`約違約金作為賠償，并有權(quán)單方面收回商品房。七、爭(zhēng)議解決本合同的執(zhí)行和解釋應(yīng)當(dāng)依照中華人民共和國(guó)法律。合同雙方如就本合同的履行發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)當(dāng)本著友好協(xié)商的精神通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可以向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。以上是本合同的全部?jī)?nèi)容，合同雙方對(duì)具體合同內(nèi)容已充分閱讀、理解并知曉，均承認(rèn)并愿意履行本合同的各項(xiàng)條款。