太原房屋租賃合同

太原房屋租賃合同甲方（出租方）：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）____________________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)為“房東”）乙方（承租方）：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）____________________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)為“承租人”）合同簽訂日期：_______年_______月_______日一、出租房屋和租期1.1甲方同意將其擁有的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)房屋）出租給乙方，具體地址為（以下簡(jiǎn)稱(chēng)房屋地址）。1.2租期為_(kāi)______年，自合同簽訂之日起至_______年_______月_______日終止，共計(jì)________個(gè)月。二、租金和押金2.1租金為每月人民幣_(tái)______元整（￥________），共計(jì)人民幣（大寫(xiě)）________________（￥_____________）。2.2乙方應(yīng)在每月的_______日前將租金匯至甲方指定的銀行賬戶中。2.3押金為人民幣_(tái)_____元整（￥______），用于保障在合同期內(nèi)乙方履行租賃合同義務(wù)，最遲于_______年_______月_______日前向甲方支付。2.4租期屆滿，經(jīng)過(guò)甲方檢查，乙方不欠甲方任何租金、物業(yè)費(fèi)用及其他相關(guān)費(fèi)用，沒(méi)有損壞房屋及設(shè)施、設(shè)備，押金予以全額退還。如乙方違反房屋租賃合同，在扣除因違約造成的賠償費(fèi)用后，余款退還乙方。三、房屋使用和維修3.1乙方保證合法使用房屋，不得進(jìn)行違法違規(guī)行為或?qū)⒎课萦糜诜欠ㄓ猛尽?.2乙方應(yīng)當(dāng)按時(shí)繳納房屋的電費(fèi)、水費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，保持房屋和公共設(shè)施、設(shè)備的清潔、衛(wèi)生和正常使用。如有違反，導(dǎo)致房屋或公共設(shè)施、設(shè)備出現(xiàn)損壞，責(zé)任由乙方承擔(dān)。3.3甲方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)房屋及其附屬物進(jìn)行平時(shí)的維修，因自然災(zāi)害等不可抗力因素導(dǎo)致的損壞、損失由甲方承擔(dān)相應(yīng)的維修或賠償費(fèi)用。四、合同的變更、解除和終止4.1如需變更本合同，應(yīng)經(jīng)甲、乙雙方的書(shū)面同意，并在本合同生效前進(jìn)行修改和簽署補(bǔ)充合同。4.2合同期滿前，乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意擅自退租視為違約，甲方具有權(quán)利收取相應(yīng)違約金，乙方不得要求退還已支付的租賃費(fèi)用和押金。4.3在租賃合同期間，如果因乙方原因造成房屋損壞且不能恢復(fù)正常使用，則甲方可以解除合同，拒絕乙方歸還房屋，并向承租人追究法律責(zé)任。五、其他規(guī)定5.1本合同一式兩份，各自持有一份，具有同等法律效力。5.2本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行協(xié)商。5.3本合同未盡事宜，適用《中華人民共和國(guó)合同法》及其有關(guān)規(guī)定處理。5.4甲、乙雙方因本合同產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。甲方（房東）：_____________________承租人（乙方）：_____________________