有關(guān)鋪面出租合同

有關(guān)鋪面出租合同一、合同雙方甲方：[出租方姓名/企業(yè)]乙方：[承租方姓名/企業(yè)]二、出租鋪面位置甲方同意將自己擁有并合法擁有出租權(quán)的鋪面，位于[詳細(xì)地址]出租給乙方使用。三、合同期限本合同有效期為[起始時(shí)間]起至[終止時(shí)間]止，共[租賃年限]年。四、租金租金總額為：[租金總額]元。租金支付方式：乙方應(yīng)當(dāng)在每個(gè)[支付周期]的前[幾天]將本期租金支付給甲方。若乙方未按時(shí)支付租金，則應(yīng)當(dāng)按照[違約金比例]的比例向甲方支付違約金。發(fā)票開(kāi)具：甲方應(yīng)當(dāng)向乙方提供符合稅務(wù)相關(guān)法規(guī)的租賃發(fā)票。五、保證金乙方應(yīng)當(dāng)在簽訂本合同之日向甲方支付保證金，保證金總額為[保證金總額]元。保證金用途：保證乙方在租賃期間履行合同義務(wù)，如乙方違反本合同的規(guī)定，則甲方有權(quán)使用保證金進(jìn)行相應(yīng)賠償。歸還保證金：在租賃期滿或解除合同時(shí)，如乙方已經(jīng)履行完所有合同義務(wù)，甲方應(yīng)當(dāng)將保證金返還給乙方。六、使用規(guī)定乙方應(yīng)當(dāng)按照合同規(guī)定使用鋪面。乙方不得將鋪面轉(zhuǎn)租或者借給他人使用。乙方應(yīng)當(dāng)保持鋪面的清潔衛(wèi)生，不得進(jìn)行違法違規(guī)行為。乙方不得進(jìn)行對(duì)鋪面造成損害的行為，若乙方因不當(dāng)行為對(duì)鋪面造成損害的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。乙方不得擅自拆改或者損毀鋪面內(nèi)的裝修和物品。七、合同解除合同期間，若發(fā)生下列情況之一，甲方有權(quán)解除本合同：乙方未按期支付租金，且在甲方合理的催告下仍未補(bǔ)足款項(xiàng)；乙方嚴(yán)重違反使用規(guī)定，或者進(jìn)行了違法違規(guī)行為。乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同并扣除部分或全部保證金：違反使用規(guī)定；擅自轉(zhuǎn)租或與他人共用；未經(jīng)甲方同意改變鋪面原狀；長(zhǎng)期未支付租金；八、爭(zhēng)議解決本合同適用中國(guó)法律，在履行中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，應(yīng)當(dāng)向本合同簽署地的有管轄權(quán)的法院提起訴訟。九、附則本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同未盡事項(xiàng)，雙方可在協(xié)商一