條商品房買賣合同版

條商品房買賣合同版甲方（賣方）：_________________________________（以下簡稱“甲方”）乙方（買方）：_________________________________（以下簡稱“乙方”）簽訂日期：年月日第一條房屋信息房屋座落：_______________________。戶號(hào)：_______________________。房屋建筑面積：_______________________平方米。套內(nèi)建筑面積：_______________________平方米。共有建筑面積：_______________________平方米。房屋的用途為：_______________________。房屋權(quán)屬證號(hào)：_______________________。房屋已獲得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證：是□否□。房屋裝修情況：_______________________。房屋現(xiàn)狀：_______________________。第二條買賣價(jià)格乙方向甲方支付買賣價(jià)格為（大寫）：_______________________元整，（小寫）：_______________________元。買賣價(jià)格的組成：（1）房屋價(jià)款：_______________________元；（2）臨時(shí)物業(yè)服務(wù)費(fèi)：_______________________元；（3）其他費(fèi)用：_______________________元。第三條付款方式乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起______日內(nèi)，向甲方支付買賣價(jià)格中的房屋價(jià)款和臨時(shí)物業(yè)服務(wù)費(fèi)，合計(jì)_______________________元。乙方應(yīng)在支付時(shí)向甲方出具款項(xiàng)來源證明。乙方支付買賣價(jià)格中的其他費(fèi)用由乙方按照規(guī)定向有關(guān)部門或單位繳納。第四條交付時(shí)間、交付方式和交付標(biāo)準(zhǔn)甲方應(yīng)按照國家和北京市有關(guān)商品房銷售的規(guī)定以及合同的約定交付房屋。房屋交付時(shí)間：約定交付時(shí)間為_______________________年______月______日。房屋交付方式：現(xiàn)狀交付。房屋交付標(biāo)準(zhǔn)：按照原購買人交付標(biāo)準(zhǔn)交付。第五條過戶時(shí)間和過戶地點(diǎn)過戶時(shí)間：乙方在付清房屋價(jià)款并繳納購房稅款、契稅、土地出讓金等各項(xiàng)費(fèi)用之后，乙方有權(quán)向甲方要求過戶。過戶地點(diǎn)：北京市房產(chǎn)交易登記中心。第六條賣方保證甲方保證其所出售的房屋為合法、有效所有權(quán)。如因甲方原因?qū)е路课輽?quán)屬產(chǎn)生爭議的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。甲方保證房屋不存在任何抵押、查封、租賃等債權(quán)或主權(quán)糾紛。若在房屋交付前，因甲方在開發(fā)過程中的原因?qū)е路课菸茨馨磿r(shí)交付的，甲方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。第七條買方承諾乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間向甲方支付房屋價(jià)款等費(fèi)用。乙方承諾辦理相關(guān)手續(xù)時(shí)提供真實(shí)資料，如乙方因辦理不實(shí)而導(dǎo)致的后果由乙方承擔(dān)。乙方確認(rèn)，乙方在簽訂本合同的過程中已經(jīng)了解并接受合同中各條款及附件的全部內(nèi)容。第八條爭議解決本合同的生效、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方應(yīng)本著平等互利的原則通過友好協(xié)商解決爭議。協(xié)商不成時(shí)，雙方應(yīng)向有關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。第九條其他本合同的補(bǔ)充協(xié)議，應(yīng)當(dāng)經(jīng)過雙方書面協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議后方能生效。本合同語言為中文，本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具備同等法律效力。本合同未盡事宜由雙方協(xié)商處理。第十條合同生效本合同自雙方簽