新版房屋抵押借款合同協(xié)議

新版房屋抵押借款合同協(xié)議一、合同概述本合同是由甲方（借款人）和乙方（出借人）簽訂的，涉及甲方向乙方進(jìn)行房屋抵押借款的事宜。本合同約定各方的權(quán)利和義務(wù)，雙方應(yīng)當(dāng)遵守本合同的約定并按時(shí)履行各自的義務(wù)。二、甲方聲明與保證甲方為房屋的合法所有者，其產(chǎn)權(quán)證、房屋權(quán)屬證明等相關(guān)證件的真實(shí)性、合法性和有效性均得到保證。甲方聲明所提供的所有資料均屬實(shí)，不存在任何虛假情況。如因此造成的一切后果，均由甲方承擔(dān)。甲方聲明所抵押的房屋完好無損，不存在任何法律爭議或債權(quán)債務(wù)糾紛。如因此造成的一切后果，均由甲方承擔(dān)。三、乙方權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)對(duì)甲方提供的資料進(jìn)行審核并進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，有權(quán)自主決定是否向甲方提供借款。乙方有權(quán)查閱所抵押房屋的相關(guān)權(quán)屬證明等證件和資料，并有權(quán)要求甲方提供相應(yīng)的證明文件。乙方有權(quán)協(xié)助甲方制定還款計(jì)劃、監(jiān)督甲方按期還款，并有權(quán)在甲方違約時(shí)采取相應(yīng)的法律措施，并有權(quán)對(duì)所抵押房屋進(jìn)行變賣以收回債款。乙方有義務(wù)對(duì)甲方提供的資料和信息進(jìn)行保密。四、借款信息及還款方式借款金額：甲方向乙方借款金額為××萬元。借款期限：借款期限為××年/月/日至××年/月/日。利率：本合同約定的年利率為××%。還款方式：本合同約定還款方式為××。五、房屋抵押及處置甲方將其合法擁有的位于××（詳細(xì)地址）的房屋作為本合同項(xiàng)下的抵押物。如甲方不能按照合同的約定及時(shí)償還債務(wù)，乙方有權(quán)對(duì)所抵押房屋進(jìn)行變賣，并以所得款項(xiàng)優(yōu)先受償。如變賣所得不足以償還債務(wù)及乙方的相關(guān)費(fèi)用，甲方仍應(yīng)當(dāng)對(duì)不足部分承擔(dān)清償責(zé)任。六、違約責(zé)任甲方未按照合同約定按時(shí)還款，應(yīng)當(dāng)向乙方支付逾期利息等相關(guān)費(fèi)用，具體數(shù)額按照有關(guān)法律法規(guī)和約定執(zhí)行。如甲方惡意違約或者隱瞞重要事實(shí)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)當(dāng)向乙方支付相應(yīng)的違約金或賠償金。如甲方違反合同約定致使乙方采取法律措施的，甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。七、保密協(xié)議在本協(xié)議有效期內(nèi)及協(xié)議解除后，各方應(yīng)當(dāng)對(duì)雙方涉及到的商業(yè)秘密以及甲方的個(gè)人信息和客戶資料予以保密，不得將其透露給第三方，否則應(yīng)當(dāng)承擔(dān)由此所產(chǎn)生的一切法律后果。八、法律適用和爭議解決本合同適用中華人民共和國法律。因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決，如果協(xié)商不成，各方可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、合同解釋權(quán)本合同解釋權(quán)歸雙方所有。以上內(nèi)容經(jīng)甲、乙雙方共同確認(rèn)并簽字蓋章后生效。甲方（借款人）簽