購房定金合同標(biāo)準(zhǔn)版（六篇）

第11頁共11頁購房定金合?同標(biāo)準(zhǔn)版?賣房人：_?____;?（以下簡稱?甲方）買房?人：___?__;（以?下簡稱乙方?）為了保證?甲乙雙方簽?訂的房屋買?賣合同的順?利履行，經(jīng)?甲乙雙方協(xié)?商，訂立此?合同，以便?雙方共同遵?守。第1條?甲方愿將座?落____?市____?區(qū)____?_街___?__段__?__號的_?____房?（____?室____?_廳___?_平米）賣?于乙方，永?遠為業(yè)，空?口無憑，立?字據(jù)為證。?第2條該房?的房價款計?人民幣__?__萬__?__千__?__百元整?（____?元）。第?三條由于賣?房人房證及?發(fā)票沒有到?手，房子的?買賣現(xiàn)在不?能兌現(xiàn)，經(jīng)?甲乙雙方?jīng)Q?定甲方不得?再賣他人，?乙方不能悔?約，訂立此?合同，甲方?應(yīng)在簽此合?同后一個月?之內(nèi)給予房?證或發(fā)票等?證件。第?四條在房屋?買賣合同簽?訂后___?_日內(nèi)，乙?方支付甲方?定金___?__（__?___）。?如一方違約?，除適用定?金罰則外，?還應(yīng)當(dāng)賠償?因一方違約?給對方造成?的所有經(jīng)濟?損失。第?五條本合同?在施行中出?現(xiàn)爭議，雙?方協(xié)商解決?，經(jīng)協(xié)商解?決不成訴至?法院。第?六條本合同?經(jīng)雙方簽字?、按手印后?生效，本合?同一式兩份?，甲方：_?____乙?方：___?_方各執(zhí)一?份。賣房人?（甲方）：?_____?簽字身份證?號：___?__??????????聯(lián)系方?式：___?__買房人?（乙方）：?_____?簽字身份證?號：___?_年___?_月___?_日購房?定金合同標(biāo)?準(zhǔn)版（二）?甲方：?乙方：1?.甲方的房?屋座落在閔?行區(qū)碧江路?_____?弄____?號____?室,建筑面?積____?平方米。?2.甲乙雙?方協(xié)商一致?同意上述房?地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價?格為￥46?0000元?（大寫：人?民幣肆拾陸?萬元正）。?3.雙方?約定房屋定?金數(shù)額為￥?10000?元正（大寫?：人民幣壹?萬元正）于?定金協(xié)議簽?定當(dāng)天支付?,定金支付?后本協(xié)議生?效。4.?甲方在收到?定金后在雙?方簽定房屋?買賣合同前?將房屋出售?給他人,視?為甲方違約?,雙倍返還?定金。5?.乙方必須?在定金支付?后____?天內(nèi)于__?__日前簽?定房屋買賣?合同,同時?支付首期房?款￥___?_元（大寫?：人民幣_?____）?第二期房款?為____?元（大寫：?人民幣__?___）于?_____?前支付余款?為按揭貸款?方式支付,?并在買賣合?同簽定后一?周內(nèi)開始辦?理,一月內(nèi)?辦理完畢。?超出時間視?為乙方違約?,定金不退?還。6.?維修基金由?乙方付給甲?方,具體數(shù)?額看維修基?金發(fā)票。?7.乙方的?按揭貸款由?乙方自行辦?理,但甲方?必須協(xié)助。?8.如有?未盡事宜,?可雙方協(xié)商?解決。甲?方：___?__??????????????乙方：?_____?地址：_?____??????????????地址：__?___身?份證號碼：?_____?????????身份證?號碼：__?___時?間：___?__?????????????時間?：____?_購房定?金合同標(biāo)準(zhǔn)?版（三）?甲方姓名（?出租方）：?_____??????身份證號?碼：___?__乙方?姓名（承租?方）：__?___?????身?份證號碼：?_____?經(jīng)雙方協(xié)?商甲方將位?于____?_房屋出租?給乙方居住?使用。一?、租房從_?___年_?___月_?___日起?至____?年____?月____?日止。二?、月租金為?____元?，繳租為_?____支?付一次，人?民幣（大寫?）____?元（￥__?__元），?以后應(yīng)提前?____天?支付。三?、約定事項?1、乙方?入住時，應(yīng)?及時更換門?鎖若發(fā)生意?外與甲方無?關(guān)。因不慎?或使用不當(dāng)?引起火災(zāi)、?電、氣災(zāi)害?等非自然災(zāi)?害所造成損?失由乙方負(fù)?責(zé)。2、?乙方無權(quán)轉(zhuǎn)?租、轉(zhuǎn)借、?轉(zhuǎn)賣該房屋?，及屋內(nèi)家?具家電，不?得擅自改動?房屋結(jié)構(gòu)，?愛護屋內(nèi)設(shè)?施，如有人?為原因造成?破損丟失應(yīng)?維修完好，?否則照價賠?償。并做好?防火，防盜?，防漏水，?和陽臺擺放?、花盆的安?全工作，若?造成損失責(zé)?任自負(fù)。?3、乙方必?須按時繳納?房租，否則?視為乙方違?約。協(xié)議終?止。4、?乙方應(yīng)遵守?居住區(qū)內(nèi)各?項規(guī)章制度?，按時繳納?水、電、氣?、光纖、電?話、物業(yè)管?理等費用。?乙方交保證?金____?_____?_____?_____?_.購房?定金合同標(biāo)?準(zhǔn)版（四）?甲方：（?賣方）__?___住?所：___?__?????????????郵編?：____?_法定代?表人：__?___?????????聯(lián)?系電話：_?____?委托代理機?構(gòu)：___?__住所?：____?_?????????????郵編：?_____?法定代表?人：___?__?????????聯(lián)系?電話：__?___乙?方（預(yù)購方?）____?_住所：?_____??????????????郵編：_?____?證件名稱：?_____??????證號?：____?_聯(lián)系電話?：____?_甲、乙?雙方遵循自?愿、公平和?誠實信用的?原則、經(jīng)協(xié)?商一致，就?乙方向甲方?預(yù)訂《__?___》商?品房事宜，?訂立本合同?。第一條?乙方預(yù)訂_?____《?_____?》____?_幢___?__層__?___室（?以下簡稱該?房屋）甲方?已領(lǐng)取該房?屋房地產(chǎn)權(quán)?證（證書號?：____?_），并經(jīng)?_____?測繪機構(gòu)實?測，該房屋?建筑面積為?_____?平方米。該?房屋定于_?___年_?___月_?___日交?付。第二?條乙方預(yù)訂?的該房屋每?平方米建筑?面積買賣單?價為人民幣?_____?元，乙方預(yù)?訂的該房屋?總房價為人?民幣___?__元，乙?方采取__?___方式?。第三條?乙方同意簽?訂本合同時?，支付定金?人民幣__?___元，?作為甲、乙?方雙方當(dāng)事?人訂立商品?房出售合同?的擔(dān)保，簽?訂商品房出?售合同后，?乙方支付的?定金轉(zhuǎn)為房?價款。第?四條甲、乙?雙方商定，?預(yù)訂期為_?___天，?乙方于__?__年__?__月__?__日前到?_____?與甲方簽訂?《上海市商?品房出售合?同》。第?五條甲方同?意將發(fā)布或?提供的廣告?、售樓書、?樣品所標(biāo)明?的房屋平面?布局、結(jié)構(gòu)?、建筑質(zhì)量?、裝飾標(biāo)準(zhǔn)?及附屬設(shè)施?、配套設(shè)施?等狀況作為?商品房出售?合同的附件?。第六條?在本合同的?第四條約定?的預(yù)訂期限?內(nèi)，除本合?同第七條、?第八條約定?的情形外，?甲方拒絕簽?訂商品房出?售合同的，?雙倍返還已?收取的定金?;乙方拒絕?簽訂商品房?出售合同的?，無權(quán)要求?甲方返還已?收取的定金?。第七條?有下列情況?之一，乙方?拒絕簽訂商?品房出售合?同的，甲方?應(yīng)全額返還?乙方已支付?的定金。?1、甲乙雙?方在簽訂商?品房出售合?同時，因面?積誤差處理?、房屋交付?、房屋質(zhì)量?、違約責(zé)任?、爭議解決?方式等條款?，存在分歧?，不能協(xié)商?一致;2?、甲乙雙方?簽訂本合同?后、簽訂商?品房出售合?同前，由司?法機關(guān)、行?政機關(guān)依法?限制該房屋?房地產(chǎn)權(quán)利?的。第八?條有下列情?況之一，乙?方拒絕簽訂?商品房出售?合同的，甲?方應(yīng)雙倍返?還乙方已支?付的定金：?1、甲方?未遵守本合?同第二條、?第五條約定?的;2、?甲方未告知?乙方在簽訂?本合同前該?房屋已存在?的抵押、預(yù)?租、查封等?事實的。?第九條本協(xié)?議一式份，?甲乙雙方各?持份，__?___、_?____各?執(zhí)一份。?甲方：__?___??????????（簽?章）乙方：?_____?（簽定）?____年?____月?____日????????___?_年___?_月___?_日購房?定金合同標(biāo)?準(zhǔn)版（五）?甲方：?乙方：1?.甲方的房?屋座落在閔?行區(qū)碧江路?_____?弄____?號____?室,建筑面?積____?平方米。?2.甲乙雙?方協(xié)商一致?同意上述房?地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價?格為￥46?0000元?（大寫：人?民幣肆拾陸?萬元正）。?3.雙方?約定房屋定?金數(shù)額為￥?10000?元正（大寫?：人民幣壹?萬元正）于?定金協(xié)議簽?定當(dāng)天支付?,定金支付?后本協(xié)議生?效。4.?甲方在收到?定金后在雙?方簽定房屋?買賣合同前?將房屋出售?給他人,視?為甲方違約?,雙倍返還?定金。5?.乙方必須?在定金支付?后____?天內(nèi)于__?__日前簽?定房屋買賣?合同,同時?支付首期房?款￥___?_元（大寫?：人民幣_?____）?第二期房款?為____?元（大寫：?人民幣__?___）于?_____?前支付、,?余款為按揭?貸款方式支?付,并在買?賣合同簽定?后一周內(nèi)開?始辦理,一?月內(nèi)辦理完?畢。超出時?間視為乙方?違約,定金?不退還。?6.維修基?金由乙方付?給甲方,具?體數(shù)額看維?修基金發(fā)票?。7.乙?方的按揭貸?款由乙方自?行辦理,但?甲方必須協(xié)?助。8.?如有未盡事?宜,可雙方?協(xié)商解決。?甲方：_?____??????????????乙?方：___?__地址?：____?_?????????????地址：?_____?身份證號?碼：___?__????????身?份證號碼：?_____?時間：_?____??????????????時間：__?___購?房定金合同?標(biāo)準(zhǔn)版（六?）購房定?金協(xié)議書?出售方（甲?方）：__?___買?受方（乙方?）：___?__一、?雙方交易的?房地產(chǎn)基本?情況：__?___（若?本條描述的?該房地產(chǎn)之?條件與實際?情況不符或?不詳盡，則?以該房地產(chǎn)?權(quán)屬證明或?相關(guān)法律文?書的記載內(nèi)?容為準(zhǔn)，且?雙方同意不?再另行簽訂?補充協(xié)議予?以變更和確?認(rèn)。）類?型：___?__□住宅?□花園住宅?□辦公樓□?商鋪（商場?）□其他?交易房屋坐?落于區(qū)路弄?號室以及其?附屬的號車?位;建筑?面積：__?__平方米?（具體面積?以產(chǎn)權(quán)證登?記為準(zhǔn)）;?戶型：__?__室廳衛(wèi)?;權(quán)利人?;房地產(chǎn)?權(quán)證/房屋?所有權(quán)證編?號：___?__滬房（?地）字第號?;預(yù)售合?同預(yù)售登記?編號：__?_____?_____?_____?_____?_____?_____?;室內(nèi)裝?修情況：_?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?____;?附屬設(shè)施?、設(shè)備：_?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?__;是?否已設(shè)立抵?押：___?__□否□?是，抵押權(quán)?利人：__?___;貸?款余額：_?____約?元;貸款?余額處理方?案：___?__□甲方?自行還清;?□乙方首期?房價款由丙?方保管并優(yōu)?先用于償還?，余額轉(zhuǎn)付?甲方/不足?部分甲方自?行補足;□?轉(zhuǎn)由乙方承?擔(dān)（轉(zhuǎn)貸款?，或稱轉(zhuǎn)按?揭）是否?已設(shè)立租賃?：____?_□否□是?（租賃期限?：____?年____?月____?日至___?_年___?_月___?_日），是?否已取得?承租人放棄?對該房地產(chǎn)?優(yōu)先購買權(quán)?的書面證明?：____?_□否□是?其他約定?事項：__?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?___;?二、乙方為?表示對甲方?所有的房地?產(chǎn)之購買誠?意，向甲方?支付定金計?人民幣__?__元整。?三、買房?條件：__?___房?價款：__?__人民幣?____元?整。房價?款的支付方?式：___?__首期?房價款為元?（其中包括?乙方已經(jīng)支?付的定金元?）。如需?用于償還貸?款的，乙方?應(yīng)與買賣合?同簽訂后且?抵押權(quán)人許?可的最短時?間內(nèi)替甲方?支付至甲方?的抵押房款?還款賬號，?如有剩余轉(zhuǎn)?付甲方，如?果不足甲方?自行補足，?并應(yīng)該由甲?方辦妥該房?屋的抵押解?除手續(xù)。?如甲方自行?籌款還清貸?款的，乙方?應(yīng)當(dāng)于房屋?買賣合同簽?訂日內(nèi)直接?支付給甲方?，在抵押權(quán)?人許可的最?短時間內(nèi)，?甲方自行籌?款解除該房?屋的抵押并?辦妥相關(guān)手?續(xù)。如該?房屋沒有抵?押，首付款?應(yīng)當(dāng)于簽訂?房屋買賣合?同日支付支?付給甲方。?第2期房?價款元。?a乙方自籌?資金支付的?：____?_在申請辦?理過戶手續(xù)?并由乙方收?到收件收據(jù)?回執(zhí)當(dāng)日，?乙方直接支?付給甲方。?b乙方銀?行貸款需要?支付的，由?乙方的貸款?銀行支付，?房款期限以?銀行貸款實?際放款日為?準(zhǔn)。乙方銀?行貸款審批?手續(xù)應(yīng)當(dāng)在?雙方約定的?過戶日前辦?妥，否則視?為申請貸款?失敗或者部?分失敗，乙?方應(yīng)當(dāng)于過?戶當(dāng)日以現(xiàn)?金方式直接?支付給甲方?或者向甲方?補足貸款不?足部分。?尾款計人民?幣____?元，應(yīng)當(dāng)于?辦妥交房手?續(xù)當(dāng)日支付?給甲方，如?需擔(dān)保戶口?遷移的，應(yīng)?當(dāng)于約定的?戶口遷出日?付清尾款。?其他：_?____?c甲方已經(jīng)?支付給該房?地產(chǎn)發(fā)展商?或物業(yè)管理?公司或其他?相關(guān)部門的?維修基金（?若有）、管?理費押金（?若有）、電?話初裝費（?若有）、煤?氣初裝費（?若有）、有?限電視申請?費（若有）?、等已包含?在房價款內(nèi)?，不再另行?結(jié)算，但以?上各項的要?名費由乙方?承擔(dān)。d?該房地產(chǎn)內(nèi)?的附屬設(shè)施?、設(shè)備及室?內(nèi)裝飾的價?格均已包含?在房價款內(nèi)?，并隨該房?地產(chǎn)交付同?時一并轉(zhuǎn)讓?乙方。e?甲方承諾自?該房地產(chǎn)權(quán)?利轉(zhuǎn)移（送?件取得收件?收據(jù)）之日?起的日內(nèi)，?向房屋所在?地的公安派?出機構(gòu)辦理?原有戶口（?若有）的遷?出手續(xù)，如?由于甲方未?及時遷出戶?口造成乙方?損失的，甲?方承擔(dān)賠償?責(zé)任。f?甲、乙雙方?應(yīng)根據(jù)國家?法律、法規(guī)?等規(guī)定各自?承擔(dān)本交易?所產(chǎn)生的稅?、費。（買?賣合同如需?公正，公證?費用由引?發(fā)公證的原?因方承擔(dān)，?借款抵押合?同如需公證?，公證費用?由乙方承擔(dān)?）。g如?款b項所述?乙方的貸款?申請未經(jīng)貸?款銀行審核?通過或者審?核通過的額?度不足申請?額度，則乙?方應(yīng)于送件?當(dāng)日將其補?足并支付給?甲方。四?、甲乙雙方?約定于__?__年__?__月__?__日前簽?訂正式《上?海市房地產(chǎn)?買賣合同》?或類似合同?。如果甲?方未能履行?本條所述事?項的，應(yīng)當(dāng)?雙倍返還定?金，如果乙?方未能履行?本條所述事?項可，則已?支付甲方的?定金不予返?還。五、?雙方約定應(yīng)?當(dāng)于簽訂房?屋買賣合同?后日內(nèi)辦理?房屋買賣過?戶手續(xù)。?六、雙方約?定應(yīng)當(dāng)與過?戶后日內(nèi)辦?理交房手續(xù)?并應(yīng)當(dāng)辦妥?該房屋的維?修基金、水?電煤氣以及?有限電視的?過戶手續(xù)。?七、依據(jù)?本協(xié)議，乙?方應(yīng)當(dāng)支付?給甲方的任?何款項。若?需通過轉(zhuǎn)帳?等方式支付?的，甲方同?意支付至以?下賬