餐飲商鋪?zhàn)赓U合同樣書

餐飲商鋪?zhàn)赓U合同樣書1.合同內(nèi)容1.1出租方出租方：_____________________，住所地：_________________________。1.2承租方承租方：_____________________，住所地：_________________________。1.3租賃房屋出租方同意將其擁有的房屋（以下簡(jiǎn)稱房屋）出租給承租方。該房屋位于_____________________，面積為_(kāi)__________________。1.4房租承租方應(yīng)按合同規(guī)定的時(shí)間和租金繳納房租。房租為_(kāi)__________________，租金的繳納方式為_(kāi)__________________。合同簽訂后，以約定的時(shí)間開(kāi)始，每月的房租在首月合同簽訂之日到第15日繳納。從次月開(kāi)始，每月的房租應(yīng)在每月的1日至10日之間繳納。如因特殊原因需要推遲繳納，請(qǐng)?zhí)崆罢f(shuō)明并得到出租方同意后再行繳納。1.5押金承租方應(yīng)在合同簽訂時(shí)一次性交付押金。押金為_(kāi)__________________。租賃合同終止時(shí)，承租方應(yīng)在房租結(jié)清后退還押金。如有損壞或者違約情況，出租方有權(quán)在押金中予以扣除。1.6使用用途承租方承諾，租賃的房屋只用于_____________________，不得將房屋的用途轉(zhuǎn)租給他人或者改變使用用途。如有違反，出租方有權(quán)收回房屋并有權(quán)對(duì)承租方追究相應(yīng)的違約責(zé)任。1.7維修維護(hù)出租方應(yīng)確保租賃房屋的完好、清潔及水電設(shè)備的正常運(yùn)轉(zhuǎn)。如因租賃的房屋的設(shè)備或者設(shè)施出現(xiàn)故障，出租方應(yīng)在承租方及時(shí)提出要求的情況下，予以修繕、更換。承租方在租賃房屋期間，應(yīng)該對(duì)房屋及其附屬設(shè)備、設(shè)施等進(jìn)行妥善保管，保持良好的衛(wèi)生、安全和環(huán)境秩序。如發(fā)現(xiàn)房屋或者設(shè)備設(shè)施故障，應(yīng)及時(shí)通知出租方，并按出租方要求配合進(jìn)行處理。1.8稅費(fèi)租賃期內(nèi)產(chǎn)生的所有稅費(fèi)及其他費(fèi)用，由承租方按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定及合同約定自行負(fù)擔(dān)。1.9違約責(zé)任1.9.1承租方違約如果承租方在合同期限內(nèi)未按照規(guī)定時(shí)間和方式支付房租，或者違反租賃規(guī)定，致使出租方損失的，承租方法律法定期限內(nèi)應(yīng)該賠償出租方的損失。同時(shí)，出租方有權(quán)在通知后即解除租賃合同并收回房屋。1.9.2出租方違約如果出租方未能按照租賃合同的約定交付房屋或嚴(yán)重違反合同，則應(yīng)按照法律法定紀(jì)律對(duì)承租方進(jìn)行賠償。1.10合同期限該租賃合同的期限為_(kāi)__________________，自合同生效之日起。2.簽字此房屋租賃合同一式兩份，承租方和出租方各持一份。合同自簽字蓋章之日起生效。出租方（簽字）___________