不動(dòng)產(chǎn)租賃合同

不動(dòng)產(chǎn)租賃合同一、合同締約方出租人：[姓名]，身份證號(hào)碼：[身份證號(hào)碼]，聯(lián)系電話(huà)：[聯(lián)系電話(huà)]。承租人：[姓名]，身份證號(hào)碼：[身份證號(hào)碼]，聯(lián)系電話(huà)：[聯(lián)系電話(huà)]。二、出租房屋情況出租房屋具體情況為：[房屋地址]，房屋類(lèi)型為：[房屋類(lèi)型]，房屋面積為：[房屋面積]平方米，房屋位于第[樓層]層，有[室內(nèi)設(shè)備]等設(shè)備及用具。三、租賃期限本合同租賃期為[租賃期限]自[開(kāi)始時(shí)間]起至[結(jié)束時(shí)間]止。四、租金和押金租賃期內(nèi)每個(gè)月應(yīng)支付租金為[租金]元人民幣。承租人應(yīng)在本合同簽署時(shí)交付[押金]元人民幣作為押金。五、租賃用途本合同租賃用途為[租賃用途]，承租人不得將租賃房屋用于其他用途。六、房屋裝修承租人不得擅自更改房屋結(jié)構(gòu)、管線、開(kāi)設(shè)室外空間或在房屋內(nèi)部進(jìn)行大面積的改造。如承租人需要進(jìn)行裝修，應(yīng)事先獲得出租人的書(shū)面同意，并按照當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)和出租人的規(guī)定辦理手續(xù)。七、房屋維護(hù)出租人應(yīng)當(dāng)對(duì)房屋實(shí)施日常維護(hù)和必要的維修，如遇突發(fā)事件要及時(shí)協(xié)調(diào)解決。承租人應(yīng)當(dāng)愛(ài)護(hù)租賃房屋及內(nèi)設(shè)施設(shè)備，保持房屋清潔、整潔，不得將房屋及內(nèi)設(shè)施設(shè)備用于非法或損壞性活動(dòng)。如發(fā)生故障，應(yīng)及時(shí)通知出租人維修。3.出租人有權(quán)定期進(jìn)行房屋檢查，如發(fā)現(xiàn)承租人有違反合同的情況，出租人有權(quán)要求承租人改正或者依法解除合同。八、違約責(zé)任如承租人違反本合同約定，未按期支付租金或未按規(guī)定使用房屋等，出租人有權(quán)采取如下措施：要求承租人限期履行或者追究其違約責(zé)任；要求承租人承擔(dān)違約金或者違約賠償；解除合同并要求承租人立即騰空房屋。如出租人違反本合同約定，未按期維修及維護(hù)租賃房屋，承租人有權(quán)要求出租人承擔(dān)相關(guān)責(zé)任，并可以要求退還部分租金或者解除合同。九、合同解除合同期滿(mǎn)后，如承租人需要繼續(xù)租賃，則雙方應(yīng)當(dāng)在合同到期前進(jìn)行續(xù)約并辦理相關(guān)手續(xù)。本合同有效期內(nèi)如有下列情況之一，本合同自行解除：出租房屋已經(jīng)被征用、拆除或其他不可抗力因素導(dǎo)致房屋無(wú)法使用；承租人死亡或被宣告失蹤；因房屋的主人要求終止合同；承租人依法被拘留、監(jiān)禁或出現(xiàn)涉嫌危害社會(huì)治安、危害房屋安全等情況。十、費(fèi)用承擔(dān)出租人應(yīng)承擔(dān)房屋產(chǎn)權(quán)證等證件的辦理，并承擔(dān)房屋業(yè)主的各項(xiàng)物業(yè)費(fèi)用。承租人應(yīng)該按照當(dāng)?shù)匾?guī)定繳納水、電、煤氣費(fèi)等公共事業(yè)費(fèi)用。十一、其他事項(xiàng)本合同未盡事宜，按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定和當(dāng)?shù)貞T例處理。本合同一式兩份，出租人和承租人各持一份，具有同等效力。本合同的傳真件、掃描件等及其他形式的復(fù)印件是原件的有效替代品。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，期滿(mǎn)自動(dòng)終止。合同解除后，出租人應(yīng)當(dāng)做統(tǒng)一的房屋驗(yàn)收，并一并收回房屋（部分在未解除合同的情況下，如有退租，租賃雙方應(yīng)進(jìn)行妥善溝通并遵守合同的約定）。合同締約方:出租人(簽字/蓋章):_______________________________承租人(