辦公場地出租協(xié)議

辦公場地出租協(xié)議一、協(xié)議雙方甲方：（出租方）_________，地址：_________，電話：_________，法定代表人：_________；乙方：（承租方）_________，地址：_________，電話：_________，法定代表人：_________。二、出租物及使用范圍甲方為其擁有的該地址下的辦公場地，作為出租物出租給乙方使用。乙方承諾僅將此辦公場地用作工作及商業(yè)用途，不從事違法活動(dòng)。若有需要臨時(shí)更改用途或轉(zhuǎn)讓使用權(quán)，必須取得甲方書面同意。三、租金及費(fèi)用乙方每月向甲方支付的租金為_________元人民幣，自簽訂本協(xié)議之日起每月支付一次，以當(dāng)月的第一天起至月底止計(jì)算租期。乙方若因故無法按時(shí)支付租金或未能全額支付租金，需承擔(dān)滯納金。乙方使用本辦公場地還需承擔(dān)水、電、氣等公共費(fèi)用。四、維護(hù)及維修甲方保證在租用期內(nèi)，保持本出租物處于正常的工作狀態(tài)。如出現(xiàn)因甲方原因?qū)е碌氖褂脝栴}或損耗，甲方必須承擔(dān)維護(hù)及修繕的費(fèi)用。乙方必須妥善使用本辦公場地，避免造成不必要的人為破壞，如有需要乙方須主動(dòng)承擔(dān)修繕費(fèi)用。五、違約責(zé)任如因乙方原因未能按時(shí)及全額支付租金或承擔(dān)其使用費(fèi)用而導(dǎo)致對甲方產(chǎn)生經(jīng)濟(jì)損失的，乙方必須承擔(dān)賠償并支付相應(yīng)的違約金。若乙方超過租賃期限未退還出租物，甲方有權(quán)按編制估價(jià)計(jì)算出租物價(jià)值的10%向乙方收取滯納費(fèi)。乙方若發(fā)生以下違法行為，甲方有權(quán)立即解除本協(xié)議并收回出租物，并有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約金：乙方擅自將出租物轉(zhuǎn)租或出售；乙方將本辦公場地用于非商業(yè)用途或從事違法活動(dòng)；乙方嚴(yán)重?fù)p壞或破壞本出租物。六、期限協(xié)議簽訂之日起，租期為____（1）年。租賃期滿，若乙方需繼續(xù)租用，則需雙方協(xié)商確定，并簽訂新的租賃協(xié)議。七、爭議解決雙方因本合同履行所發(fā)生的爭議，應(yīng)當(dāng)首先通過友好協(xié)商方式進(jìn)行解決；協(xié)商不成的，應(yīng)當(dāng)依法向_____仲裁委員會(huì)申請仲裁；本合同的簽訂、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國的法律。八、其他本合同自雙方簽字之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份。本合同有效期內(nèi)如有任何變動(dòng)，必須雙方共