民宅買賣合同樣本

1/1民宅買賣合同樣本1最新民宅買賣合同樣本（通用版）甲方(賣方)：身份證號：

乙方(買方);身份證號：

一、甲方自愿將坐落在

市

鎮(zhèn)

村

號(自建住宅)的房屋，東至

南至

西至

北至

建筑面積

平方米，出售給乙方。

五、辦理房屋過戶手續(xù)所繳納的稅費，由

方負擔。

八、本協(xié)議一式三份，甲、乙、中證人各執(zhí)一份。

甲方(簽字)：章

乙方(簽字)：章

中證人(簽字)：章

年

月

日

2買賣合同樣本通用版供方：

合同編號：

需方：

簽訂地點：

簽訂時間：

年

月

日

一、產(chǎn)品名稱、商標、型號、廠家、數(shù)量、金額、供貨時間及數(shù)量

二、質(zhì)量要求、技術(shù)標準、供方對質(zhì)量負責(zé)的條件和期限

三、交(提)貨的方式

四、運輸方式及到達地(港)費用的負擔

五、合理損耗及其計算方法

六、包裝標準、包裝物的供應(yīng)和回收

七、驗收標準、方法及提出異議的期限

八、隨機備品、配件工具數(shù)量及供應(yīng)方法

九、結(jié)算方式及期限

十、擔保

十一、違約責(zé)任

十二、解決合同糾紛的方式

十三、其他約定的事項

供方

需方

鑒(公)證意見

單位名稱(章)：

單位地址：

法定代表人：

委托代理人：

電

話：

開戶銀行：

帳

號：

單位名稱(章)：

單位地址：

法定代表人：

委托代理人：

電

話：

開戶銀行：

帳

號：

經(jīng)辦人：

鑒(公)證機關(guān):

(章)

年

月

日

3通用版房屋買賣合同樣式甲方(供貨方)：__________

乙方(購貨方)：__________

甲乙雙方本著共同發(fā)展，誠實守信，互惠互利的原則，為了明確甲乙雙方的責(zé)任和義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，達成協(xié)議如下：

一、

雙方責(zé)任

甲方：

1、甲方提供的所有產(chǎn)品質(zhì)量必須符合國家有關(guān)部門的質(zhì)量要求，否則一切后果由甲方負責(zé)。如果出現(xiàn)質(zhì)量問題假一賠十，并承擔給乙方和顧客造成的危害和法律責(zé)任，乙方有權(quán)終止協(xié)議。

2、在乙方訂貨后，甲方必須在1—3小時內(nèi)到貨，特殊情況甲乙雙方另行約定。

3、如甲方擅自漲價，乙方有權(quán)終止協(xié)議，甲方并承擔一切后果。

4、

甲方給乙方的產(chǎn)品價格(具體見報價單)發(fā)商(如有高出同行，月底結(jié)算時扣除)，如有調(diào)整(調(diào)升)，甲方須提前一周向乙方聲明。乙方有權(quán)決定是否同意，如乙方不同意則有權(quán)要求繼續(xù)履行或終止本協(xié)議，乙方選擇終止本協(xié)議的，甲方應(yīng)承擔違約責(zé)任。

5、甲方負責(zé)送貨到乙方指定的地點(指明：

變更，乙方需書面通知甲方)，由甲方承擔運輸費用。

乙方：

1、乙方應(yīng)配合把甲方所有的產(chǎn)品擺在吧臺上作為展示。

2、乙方每月必須提供準確、真實的銷售情況，并及時向甲方業(yè)務(wù)反應(yīng)。

3、按照雙方協(xié)商的結(jié)算方式在合同期內(nèi)結(jié)算貨款。

4、乙方購進的產(chǎn)品如果銷售不暢，任何品牌的酒水，隨時可調(diào)換別的產(chǎn)品或原價辦理退貨。

二、

結(jié)算方式

1、按照甲乙雙方認可的報價單價格訂貨后，第一批貨到乙方指定的地點，并經(jīng)乙方指定人員憑甲方出庫單對賬入庫后，先付給甲方總貨款的80%，余額作為質(zhì)量保證金待合同解除時結(jié)清，甲方根據(jù)首批進貨量的10%，分別作為四大節(jié)日(五

一、十

一、元旦、春節(jié))和開業(yè)慶典的優(yōu)惠贈送。

2、雙方協(xié)商的結(jié)算方式：實銷實結(jié)(不包括首批進貨)，每月5號結(jié)清貨款。乙方如有拖欠甲方貨款，逾期超過兩個月，甲方有權(quán)終止協(xié)議，并收回所有進店支持，特殊情況雙方協(xié)商解決。

3、甲乙雙方在規(guī)定的對賬期內(nèi)對賬，其對賬依據(jù)由甲方每次送貨出具的銷售單據(jù)，該銷售單據(jù)上必須有乙方指定人員的簽收憑證。

4、甲方與乙方簽定合同之日起，乙方不得銷售其他任何公司提供的與甲方報價單內(nèi)相同的產(chǎn)品，否則甲方有權(quán)停止供貨及要求乙方付清以前所有貨款及進店支持費用，甲方?jīng)]有經(jīng)營的.品牌，乙方可自行選購。

三、損耗殘次品處理

1、甲方送貨到乙方指定地點，乙方應(yīng)及時以甲方開出的出庫單為憑據(jù)對賬，如出現(xiàn)破損，由甲方負責(zé)調(diào)換。

2、甲方應(yīng)在飲料過保質(zhì)期前的半個月內(nèi)辦理退貨。

四、合同期限

本協(xié)議有效期限

________年____月____日至________年____月____日止，協(xié)議期滿壹個月內(nèi)，甲乙雙方協(xié)商是否續(xù)約，本合同期內(nèi)，甲乙雙方有特殊情況不能履約，須提前壹周以書面形式通知對方，并承擔相應(yīng)的法律責(zé)任及經(jīng)濟損失。

五、違約責(zé)任

1、

未經(jīng)甲乙雙方同意，任何一方無權(quán)中途終止協(xié)議，如有違約，履約方有權(quán)向違約方索賠損失，賠償損失不得低于乙方年銷售額(如有特殊情況，一方不能履行合同，應(yīng)提前聯(lián)系，但并不免除其違約責(zé)任。)

六、甲乙雙方互利

1、甲方給乙方提供：

，以上贈品在首批進貨后____日之內(nèi)必須到位，在規(guī)定期限內(nèi)未到，甲方賠償乙方由此帶來的損失(不低于首批進貨額

或指定品牌型號)，合同期滿后以上贈品歸乙方所有，甲方無權(quán)干涉。

2、甲方給乙方進店費

萬元，在正式簽訂合同后____日內(nèi)現(xiàn)金一次性付清，如規(guī)定期限未到，甲方按每日5%的滯納金賠償乙方。

3、每月結(jié)算時甲方按

%作乙方的返利，并現(xiàn)金兌現(xiàn)瓶蓋費。

4、乙方有產(chǎn)品需求須提前3—5小時之內(nèi)與甲方業(yè)務(wù)聯(lián)系，以免影響正常使用，否則出現(xiàn)其它后果，甲方概不負責(zé)。

七、本協(xié)議未盡事項，甲乙雙方另行協(xié)商，本協(xié)議壹式兩份，經(jīng)雙方代表簽字蓋章生效，甲乙雙方各執(zhí)壹份。

備注：

甲方(公章)：

__________

乙方(公章)：__________

法人：

__________

法人：

__________

________年____月____日

4通用版授權(quán)買賣合同樣式甲乙雙方就房屋租賃事宜，經(jīng)平等自愿協(xié)商簽訂本合同，內(nèi)容如下：

一、甲方將其所有的位于____區(qū)路號苑第棟單元層的號房屋出租給乙方做住宅使用。

二、交房標準：甲方按交付時的房屋現(xiàn)狀交付房屋，經(jīng)雙方當場踏勘，確認所交毛坯房的狀況與甲方同開發(fā)商所簽訂的商品房買賣合同約定的交房標準完全一致，甲方對該房屋未進行任何裝修，也未添置任何家俱和電器。乙方應(yīng)根據(jù)房屋的現(xiàn)狀加裝必要的安全防護設(shè)施，以確保人身和財產(chǎn)安全，由此產(chǎn)生的所有費用均由乙方承擔。乙方如不按本條規(guī)定履行，應(yīng)承擔由此造成的人身和財產(chǎn)損害，甲方不承擔任何責(zé)任。

三、甲方已于________年____月____日將租賃房屋交付給乙方（隨房交付的有房屋防盜門鑰匙把、水卡電卡燃氣卡各一張），甲乙雙方約定租賃期間為年，自________年____月____日起至________年____月____日止。

四、租賃期限內(nèi)，租賃房屋每月租金為元整，該價格為不含稅、費的價格，甲乙雙方因該租賃行為應(yīng)當繳納的稅、費均由乙方另行承擔。

五、自________年____月____日起，每四個月為一個租賃季度，租金按租賃季度支付，根據(jù)先付租金后用房屋的原則，乙方應(yīng)提前____日支付下一個租賃季度的租金。甲方的收款賬戶為：開戶銀行銀行支付，收款人名稱：，賬號(卡號)：。

六、乙方應(yīng)交給甲方佰元做為履行保證金，甲方收到該款后應(yīng)向乙方開具收據(jù)，租賃期間乙方不得以履行保證金抵付租金或其他款項。租賃關(guān)系終止后，甲乙雙方結(jié)清有關(guān)費用且乙方向甲方返還租賃房屋（包括房屋鑰匙及水電氣卡）后____日內(nèi)，甲方無息退還該保證金給乙方。

七、房屋交付乙方后，乙方應(yīng)承擔該房屋的物業(yè)管理服務(wù)費以及水費、電費、電視收視費、網(wǎng)絡(luò)費、電話費、燃氣費等所有因乙方使用而產(chǎn)生的費用。租賃關(guān)系終止時，乙方應(yīng)提供相關(guān)的交費憑據(jù)與甲方進行結(jié)算。甲乙雙方現(xiàn)確認移交時水表、電表、燃氣表的底數(shù)均為零。

八、租賃房屋及其內(nèi)部設(shè)施由乙方負責(zé)維修，但依法應(yīng)由物業(yè)維修基金承擔的維修費用，則由乙方通知甲方依法申請物業(yè)維修基金支付。

九、乙方可以對租賃房屋進行裝修，但不得改變房屋的主體結(jié)構(gòu)和承重結(jié)構(gòu)。乙方的裝修本著來裝去丟的原則，本合同終止時，已形成附合的裝飾裝修物歸甲方所有。

十、乙方因使用租賃房屋或?qū)ζ溥M行裝修等原因?qū)е略摲课菔艿綋p害或者對他人的人身或財產(chǎn)造成損害，乙方應(yīng)承擔全部賠償責(zé)任。

十

一、乙方應(yīng)當在租賃關(guān)系終止時將租賃房屋及其防盜門鑰匙把，水卡電卡燃氣卡各一張返還給甲方，返還的房屋應(yīng)當符合按照房屋的性質(zhì)正常使用后的狀態(tài)，包括房屋的所有門、窗、玻璃、護欄、水管、氣管、電線和水電氣的計量表等應(yīng)完好無損。

十

二、甲乙任何一方如需解除本合同，應(yīng)提前____日書面通知對方，并在支付對方仟元的違約金后方可解除。但雙方另有約定的除外。

十

三、乙方如不按時足額支付租金，每逾期____日應(yīng)按逾期付款金額每日萬分之向甲方支付逾期付款的違約金，如逾期超過____日，即視為乙方根本違約，甲方可以單