新編房屋出租合同

新編房屋出租合同甲方：出租方姓名/名稱：__________（以下簡稱甲方）地址：__________電話：__________乙方：承租方姓名/名稱：__________（以下簡稱乙方）地址：__________電話：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等有關(guān)法律、法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下租房協(xié)議：第一條租賃房屋基本情況房屋地址：__________建筑面積：__________平方米房屋所有權(quán)：__________房屋現(xiàn)狀：__________房屋適用用途：__________租賃用途：__________第二條租賃期限租賃期自__________年__月__日起至__________年__月__日止。租賃期限屆滿后，如雙方同意可以續(xù)簽租賃協(xié)議，續(xù)簽協(xié)議應(yīng)在租賃期滿前十五天內(nèi)完成。第三條租金及付款方式租金為__________元/月，即每月應(yīng)支付__________元租金。乙方應(yīng)自租賃協(xié)議簽訂之日起在每個(gè)月的__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。若乙方在規(guī)定期限內(nèi)未支付或未全額支付租金，應(yīng)按租金金額的____________%向甲方支付違約金。第四條押金乙方應(yīng)在租賃協(xié)議簽訂的同時(shí)向甲方支付押金____________元。在租賃期滿后，如租賃期間無違約行為，押金將在當(dāng)月返還乙方。第五條房屋的使用權(quán)房屋的使用權(quán)自租賃期開始之日起屬于乙方。乙方在租賃期間內(nèi)有權(quán)使用房屋及屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備，應(yīng)注意愛護(hù)房屋及設(shè)施設(shè)備并按照使用說明操作。第六條保險(xiǎn)責(zé)任在租賃期間內(nèi)，因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋及屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備發(fā)生損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修繕費(fèi)用。在租賃期間內(nèi)，因房屋及屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備本身的質(zhì)量問題等非乙方個(gè)人行為所導(dǎo)致的損壞，由甲方負(fù)責(zé)修繕。第七條其他事項(xiàng)乙方在租賃期間內(nèi)如有轉(zhuǎn)租、分租、擅自改建等行為，應(yīng)當(dāng)與甲方協(xié)商并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。租賃期間內(nèi)如房屋發(fā)生質(zhì)量問題、安全隱患等問題，乙方應(yīng)立即通知甲方并采取必要措施避免發(fā)生意外事故。本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決；若發(fā)生爭議，雙方應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決，若無法協(xié)商解決，則提交有管轄權(quán)的人民法院進(jìn)行仲裁。第八條合同的效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方