私人買賣房合同書

私人買賣房合同書一、出賣方甲方：（出賣方姓名）、（出賣方身份證號(hào)碼）、（出賣方住所地）二、購(gòu)買方乙方：（購(gòu)買方姓名）、（購(gòu)買方身份證號(hào)碼）、（購(gòu)買方住所地）三、房屋基本情況房屋坐落地點(diǎn)：（房屋地址）房屋類型：（住宅/商用/寫字樓等）房屋面積：（房屋面積）房屋權(quán)屬情況：（產(chǎn)權(quán)證號(hào)及登記日期）四、房屋交易價(jià)格房屋交易的總價(jià)款為（人民幣大寫）：______元整。房屋交易的首期款（見面交易）為（人民幣大寫）：______元整。房屋交易的買受人將于（時(shí)間）起每月支付______元，共（年限）年，共計(jì)（人民幣大寫）：______元整。五、房屋交割和過戶乙方在房屋交付后的7日內(nèi)申請(qǐng)過戶，轉(zhuǎn)讓房屋所有權(quán)至乙方名下，由乙方承擔(dān)過戶費(fèi)用。房屋的具體交割日期雙方另行商定。六、房屋交付本次房屋交易乙方將在______日內(nèi)一次性付款。按照雙方約定，本次房屋交易自（時(shí)間）起算，其間所有稅費(fèi)由乙方承擔(dān)，產(chǎn)權(quán)亦在該時(shí)間交付給乙方。裝修及家居設(shè)施，雙方約定見面時(shí)一并轉(zhuǎn)移。七、房屋權(quán)益保障房屋所有權(quán)證已在本合同簽訂當(dāng)天共同查驗(yàn)核對(duì)并確認(rèn)其真實(shí)性。出賣方對(duì)房屋的權(quán)屬、規(guī)劃、用地、用途等情況作以下保證：房屋權(quán)屬合法；房屋系合法建筑，符合法律規(guī)定；房屋規(guī)劃、用途、用地符合國(guó)家和地方政府法規(guī)要求。八、其他約定事項(xiàng)雙方承諾，本合同所列所有條款是真實(shí)、有效、完整且無誤。已全面了解并同意合同約定，并承擔(dān)由此帶來的后果。本合同經(jīng)乙方簽字后立即生效，雙方各執(zhí)一份原件，具有同等的法律效力。本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商，或按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行處理。九、違約及其責(zé)任本合同解除、變更或終止，須經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署書面協(xié)議。未經(jīng)協(xié)商一致和書面協(xié)議解除合同，違約方需對(duì)守約方承擔(dān)違約金，違約金為總價(jià)2%。本合同因非違約方原因未能按照約定完成，違約方須承擔(dān)相應(yīng)民事責(zé)任，包括支付守約方因此產(chǎn)生的各項(xiàng)損失、賠償金等。十、合同簽署人出