自建房買賣合同書

通用自建房買賣合同書買方信息買方姓名：___________

身份證號碼：___________

聯(lián)系電話：___________

通訊地址：___________賣方信息賣方姓名：___________

身份證號碼：___________

聯(lián)系電話：___________

通訊地址：___________房屋信息房屋所在地址：___________

房屋建筑面積：___________

房屋用途：___________

房屋所有權證號：___________交易款項房屋總價款：___________元（大寫：___________）

首付款：___________元（大寫：___________）

貸款款項：___________元（大寫：___________）

其他款項：___________元（大寫：___________）交易時間及方式簽訂本合同之日起，買賣雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》相關規(guī)定，規(guī)定以下買賣交易時間及方式：房屋交付時間：___________年___________月___________日買方購房款支付時間：___________年___________月___________日賣方交付相應權屬證書時間：___________年___________月___________日交易方式：___________（一次性/貸款分期付款）房屋是否質押、抵押房屋是否存在質押、抵押情況：如有，詳細情況說明：___________房屋交付及驗收買方購房款支付完畢后，賣方應當按照協(xié)議交付房屋，在交付時雙方應當進行房屋交付及驗收，并簽署房屋移交單。交付時雙方應當確認以下內容：房屋交付時間及地點；房屋是否符合合同約定；符合合同約定的房屋附帶的設施是否齊全；賣方交付的權屬證書是否齊全。買賣雙方權利與義務1.賣方權利與義務：賣方必須按照本合同約定的時間及要求交付房屋，依法提供相關權屬證書；如房屋有質押、抵押情況的，賣方應當在交易前清除相關負擔；賣方應當按照本合同約定的價格要求交付房屋。2.買方權利與義務：買方應當在約定時間及地點付清本合同規(guī)定的全部房款，和其他費用，如違約金，利息、罰款等；買方應當對房屋進行全面檢查和驗收，如存在問題應及時向賣方提出要求更正。買方自行進行裝修及調整時，應當確保對房屋造成的影響不影響房屋保值；買方不得將房屋買給任何第三方。違約與賠償1.如賣方違約：拖延或未能履行交付房屋義務的：每天按照房屋總價標準收取____%罰息，直至交付為止；不依法如實申報房屋的：賠償買方因此而受到的全部損失。其他違約行為的：根據(jù)實際情況酌情裁定或訴諸法律。2.如買方違約：未按約定時間或約定方式支付購房款：應當賠償賣方因此而造成的全部損失。賣方有權解除本合同或者要求買方繼續(xù)履行合同，對于賣方因此而造成的全部損失由買方承擔；未按約定時間及要求接受交