營改增房屋租賃合同

營改增房屋租賃合同一、甲方與乙方1.1甲方甲方為房屋出租方，涉及本合同中指定的房產(chǎn)。甲方詳細(xì)信息如下：單位名稱：法定代表人：地址：1.2乙方乙方為房屋承租方，涉及本合同中指定的房屋租賃。乙方詳細(xì)信息如下：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系方式：二、房屋租賃信息2.1租賃物品本合同的租賃物品為位于（詳細(xì)地址）的房屋，具體信息如下：房屋類型：（一室/二室/三室/復(fù)式等）使用面積：套內(nèi)面積：租金：（人民幣元/月）押金：（人民幣元）2.2租賃期限本合同的租賃期限為（年/月/日）至（年/月/日）止。2.3交付方式甲方應(yīng)在合同生效前將房屋及其設(shè)施按照本合同約定全部交付給乙方，并應(yīng)當(dāng)在租賃期內(nèi)保證房屋及設(shè)施處于良好狀態(tài)。2.4維修、保養(yǎng)及更換在租賃期間，如因甲方原因出現(xiàn)維修和保養(yǎng)等情況，應(yīng)由甲方實(shí)施。如果設(shè)施和房屋出現(xiàn)損害或無法正常使用，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)升級、更換或者維修，旨在確保房屋處于正常使用狀態(tài)，并應(yīng)在租賃期限內(nèi)完成。在升級、更換或者維修過程中，甲方有權(quán)暫時(shí)收回房屋，并視情況向乙方租戶提供替代性的住房。2.5租賃期間的規(guī)定與約束2.5.1房屋的使用乙方應(yīng)根據(jù)約定使用所租房屋，不得將房屋及設(shè)施用于其他商業(yè)用途。2.5.2房屋的維修及保養(yǎng)乙方應(yīng)保持所租用房屋及設(shè)施的清潔度，并妥善保持和使用所租房屋和設(shè)施，如嚴(yán)禁使用易燃易爆或危險(xiǎn)品質(zhì)侵占房屋、設(shè)施或設(shè)備等。2.5.3違約責(zé)任如在租賃期間，乙方違反本合同的任何租賃條款、約束或相關(guān)法規(guī)，甲方有權(quán)不經(jīng)提醒就終止本合同，甲方保留尋求賠償?shù)臋?quán)利。2.5.4保密條款本合同及附件文件所包含的所有信息屬于雙方之間的商業(yè)秘密。雙方應(yīng)保密所有相關(guān)情況，直到合同生效日之后的（年/月/日）或訂立期限之后的（年/月/日）向公眾披露。但是曝露所屬合同的目的不屬于其保密責(zé)任的范圍內(nèi)。2.5.5解除合同甲、乙雙方協(xié)商一致，可在合同期間解除本合同。2.5.6合同終止在租賃期滿或解除本合同之后，乙方應(yīng)返還由甲方提供的所有鑰匙以及與所租房屋有關(guān)的一切文件和資料。乙方應(yīng)按照合同約定的方式進(jìn)行退租。三、其它事項(xiàng)3.1申報(bào)價(jià)稅分離根據(jù)國家的法律法規(guī)規(guī)定及其它規(guī)定，甲方與乙方確認(rèn)，本合同的租金包含了增值稅及地方教育附加稅等稅費(fèi)。甲方的增值稅專用發(fā)票的細(xì)節(jié)由甲方和乙方共同商議。3.2補(bǔ)充與修改本合同相關(guān)條款可由