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回遷房房屋協(xié)議書協(xié)議書甲方:(出售方姓名/單位名稱)______________________地址:_________________________________________________聯(lián)系電話:_____________________________________________乙方:(購買方姓名/單位名稱)______________________地址:_________________________________________________聯(lián)系電話:_____________________________________________鑒于甲方是回遷房的合法產(chǎn)權(quán)人,愿意將其所擁有的回遷房出售給乙方,并且雙方同意達(dá)成以下協(xié)議:第一條房屋基本信息1.1乙方同意購買甲方所擁有的回遷房,房屋地址為:_______________________。1.2房屋的建筑面積為:________________平方米,戶型為:_______________。1.3房屋的產(chǎn)權(quán)證號為:___________________。第二條交易價(jià)格和支付方式2.1乙方同意以人民幣________________元的價(jià)格購買房屋。2.2支付方式:乙方在簽署本協(xié)議書之日起,支付定金____________元,剩余款項(xiàng)在交付房屋時(shí)一次性支付。第三條房屋過戶和交付3.1甲方在收到乙方支付定金后,應(yīng)配合乙方辦理房屋過戶手續(xù),并將房屋產(chǎn)權(quán)證書及其他相關(guān)手續(xù)交付給乙方。3.2乙方應(yīng)在收到房屋產(chǎn)權(quán)證書及其他相關(guān)手續(xù)后,將剩余款項(xiàng)一次性支付給甲方。3.3房屋交付日期為本協(xié)議簽署之日起_________個(gè)工作日內(nèi)完成。第四條房屋權(quán)益保證4.1甲方保證其所出售的房屋是合法擁有的,并不存在其他權(quán)益糾紛。4.2甲方保證所出售的房屋不存在重大質(zhì)量問題,符合國家相關(guān)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)。4.3如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法取得房屋產(chǎn)權(quán)證書或其他相關(guān)手續(xù),甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條房屋維權(quán)和爭議解決5.1如因房屋產(chǎn)權(quán)問題或其他權(quán)益糾紛,引發(fā)爭議,雙方應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商不成,可向有關(guān)部門申請仲裁或提起訴訟。5.2爭議期間,雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議的其他條款,不得因爭議暫停支付或交付。第六條協(xié)議生效和其他約定6.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效,有效期為房屋過戶手續(xù)辦理完成之日。6.2本協(xié)議的附件包括:房屋產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件、身份證明復(fù)印件等。6.3本協(xié)議一式兩份,甲方和乙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。甲方(簽字/蓋章):_______________________日期:_______________________
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