土地租用合同樣本（6篇）

第26頁共26頁土地租用合?同樣本甲?方【出租方?】乙方【承?租方】附?乙方身份證?復(fù)印件：?根據(jù)【中華?人民共和國(guó)?農(nóng)村土地租?賃法】等法?律法規(guī)的規(guī)?定，為了農(nóng)?村的經(jīng)濟(jì)發(fā)?展，乙方由?于種植的需?要，經(jīng)甲方?同意，乙方?向甲方租賃?土地。為明?確雙方的權(quán)?力和義務(wù)達(dá)?成一致。簽?合同如下;?第一條;?租賃土地的?地名面積。?租賃土地?的地名叫。?面積畝。四?址：東西?南北共有塊?。第二條?;租賃用途?。該地塊?只能種植水?稻及蔬菜，?不得種植其?他作物，否?則甲方有權(quán)?收回土地。?在合同期間?，不得隨便?更改土地的?用途。第?三條;租賃?期限。自?____年?____月?____日?至____?年____?月____?日止。共計(jì)?年。合同期?滿后，雙方?同意，可延?續(xù)合同。?第四條;租?金及支付。?每年當(dāng)年?租金共元。?在每年到期?前付清當(dāng)年?的租金。乙?方不得中途?違約。乙方?如果到一年?后不交當(dāng)年?租金，乙方?有權(quán)收回土?地。另有約?定的除外。?國(guó)家對(duì)土地?的補(bǔ)貼以及?待遇，由甲?方享受。?第五條;合?同終止。?在合同履行?期間，如果?遇到土地被?國(guó)家征用或?集體規(guī)劃使?用或甲方有?需要要收回?，租賃方必?須服從且甲?方不賠償乙?方一切損失?。合同終止?。第七條?;本合同一?式兩份，甲?方、乙方各?持一份。由?雙方簽或蓋?章后生效。?甲方簽：?乙方家庭成?員簽：聯(lián)?系電話：_?____??????????聯(lián)?系電話：_?____?公證人簽：?____?年____?月____?日土地租?用合同樣本?（二）出?租方：（以?下簡(jiǎn)稱“甲?方”）承租?方：（以下?簡(jiǎn)稱“乙方?”）為保?護(hù)土地租賃?合同雙方當(dāng)?事人的合法?利益，規(guī)范?土地管理和?承租方經(jīng)營(yíng)?行為，根據(jù)?《中華人民?共和國(guó)土地?管理法》、?《中華人民?共和國(guó)合同?法》及相關(guān)?法律、法規(guī)?和政策規(guī)定?，經(jīng)公開協(xié)?商討論同意?，甲乙雙方?本著平等、?自愿、公平?、有償?shù)脑?則，簽訂本?合同，共同?信守。第?一條租賃位?置和面積?甲方租賃給?乙方的土地?位于省市縣?鄉(xiāng)村，總面?積約平方米?，四至界限?方位如下：?東起：_?____，?西至：__?___，南?至：___?__。具體?面積、位置?以合同附圖?為準(zhǔn)。附?圖已經(jīng)甲乙?雙方簽字確?認(rèn)。第二?條土地用途?和承包形式?土地用途?：____?_。承包形?式：個(gè)人承?包經(jīng)營(yíng)。?第三條租賃?期限租賃?期限為__?__年，自?____年?____月?____日?起至___?_年___?_月___?_日止，租?賃期限內(nèi)土?地經(jīng)營(yíng)使用?權(quán)屬乙方，?所有權(quán)屬甲?方。土地租?賃期限內(nèi)如?遇國(guó)家政策?性調(diào)整，另?行議定。如?需續(xù)租，甲?乙雙方應(yīng)重?新商定續(xù)租?事宜。第?四條租賃費(fèi)?用和支付方?式該土地?的租賃費(fèi)用?為人民幣_(tái)?___元（?大寫：__?___），?分次支付，?首次元由乙?方于___?_年___?_月___?_日前向甲?方支付。支?付方式為現(xiàn)?金支付，其?余租賃費(fèi)用?由乙方于上?一費(fèi)用到期?日前日內(nèi)向?甲方支付，?支付方式為?現(xiàn)金支付。?第五條甲?乙雙方的權(quán)?利和義務(wù)?（一）甲方?的權(quán)利和義?務(wù)1、甲?方對(duì)所租土?地?fù)碛兴?權(quán)，并使乙?方取得土地?承包經(jīng)營(yíng)權(quán)?。2、甲?方有權(quán)對(duì)乙?方租用的土?地使用進(jìn)行?監(jiān)督，保證?土地按照合?同約定的用?途合理利用?。3、甲?方有權(quán)收回?乙方不按合?同約定使用?的土地。?4、甲方有?權(quán)制止乙方?實(shí)施的嚴(yán)重?損害土地資?源和資產(chǎn)的?行為。5?、甲方有權(quán)?依據(jù)合同的?約定向乙方?收取租租賃?費(fèi)用，在合?同有效期內(nèi)?，甲方不得?提高租賃費(fèi)?用。6、?甲方有權(quán)在?租賃期限屆?滿時(shí)提出新?的租賃標(biāo)準(zhǔn)?，選擇確定?新的承租方?。7、甲?方應(yīng)保證乙?方生產(chǎn)生活?用水、用電?正常，向乙?方收取的水?電費(fèi)用價(jià)格?不應(yīng)高于本?村村民用水?用電的價(jià)格?，并保證在?村內(nèi)無償使?用通往承租?地的道路。?8、甲方?不得在租用?期間內(nèi)以任?何理由干涉?乙方企業(yè)合?法的經(jīng)營(yíng)管?理自主權(quán)，?包括在該地?上的所有收?入、支出和?建筑物、植?被設(shè)施的使?用等。9?、甲方不得?在合同履行?期內(nèi)重復(fù)發(fā)?包該地塊,?在租賃期限?內(nèi)，如因承?包范圍出現(xiàn)?土地糾紛，?由甲方負(fù)責(zé)?解決，若致?使乙方遭受?經(jīng)濟(jì)損失，?由甲方按國(guó)?家相關(guān)規(guī)定?進(jìn)行賠償。?甲方必須確?保乙方在承?包期內(nèi)不受?任何干擾。?10、為?乙方提供所?在地村民的?其他同等待?遇。（二?）乙方的權(quán)?利和義務(wù)?1、乙方有?權(quán)依法按照?合同約定的?用途和期限?，合法利用?和經(jīng)營(yíng)所承?包的土地。?2、乙方?對(duì)其所承包?的土地有獨(dú)?立自主經(jīng)營(yíng)?權(quán)和收益權(quán)?，任何單位?和個(gè)人不得?干涉，所發(fā)?生的一切債?權(quán)債務(wù)由乙?方獨(dú)自享有?和承擔(dān)，與?甲方無關(guān)。?3、乙方?有權(quán)在其所?承包的土地?上建設(shè)與合?同約定用途?有關(guān)的生產(chǎn)?、生活設(shè)施?，甲方及其?甲方所在村?不收任何費(fèi)?用。4、?乙方有權(quán)在?租賃期內(nèi)對(duì)?所租賃的土?地進(jìn)行基本?改造，對(duì)改?造形成的資?產(chǎn)如電網(wǎng)、?水利設(shè)施等?由乙方全部?投入建設(shè)的?，在租賃合?同到期后享?有處置權(quán)。?5、租賃?期滿后，同?等條件下，?乙方對(duì)原租?賃的土地有?繼續(xù)租賃的?優(yōu)先權(quán)。?6、乙方應(yīng)?按本合同的?約定按期足?額向甲方支?付租賃費(fèi)用?，并有權(quán)拒?絕交納除合?同規(guī)定租賃?費(fèi)用外的任?何其他非國(guó)?家規(guī)定之費(fèi)?用。7、?乙方的生產(chǎn)?經(jīng)營(yíng)活動(dòng)不?得污染乙方?所在村的水?源，不得產(chǎn)?生影響村民?生活的其他?污染。8?、乙方應(yīng)保?護(hù)自然資源?，合理利用?土地。第?六條合同的?轉(zhuǎn)包在本?合同有效期?內(nèi)，乙方在?不違反國(guó)家?法律、行政?法規(guī)強(qiáng)制性?規(guī)定的前?提下，可以?自主采取轉(zhuǎn)?包、轉(zhuǎn)讓、?出租等方式?實(shí)現(xiàn)土地承?包經(jīng)營(yíng)權(quán)流?轉(zhuǎn)。土地承?包經(jīng)營(yíng)權(quán)流?轉(zhuǎn)取得的收?入全部歸乙?方享有，甲?方不得對(duì)此?主張任何權(quán)?利。本合同?轉(zhuǎn)包后，甲?方與乙方之?間仍應(yīng)按原?的約定行使?權(quán)利和承擔(dān)?義務(wù);乙方?與第三方按?轉(zhuǎn)包合同的?約定行使權(quán)?利和承擔(dān)義?務(wù)。本合同?轉(zhuǎn)包后，因?甲方的原因?致使轉(zhuǎn)包合?同不能履行?，給轉(zhuǎn)包后?的承包方造?成損失的，?甲方應(yīng)承擔(dān)?相應(yīng)的責(zé)任?。第七條?合同的變更?和解除1?、本合同一?經(jīng)簽訂，即?具有法律約?束力，任何?單位和個(gè)人?不得隨意變?更或解除。?經(jīng)甲乙雙方?協(xié)商一致簽?訂書面協(xié)議?方可變更或?解除本合同?。2、因?不可抗力的?因素，造成?甲乙雙方無?法履行合同?，或是合同?確有必要變?更或解除的?，可以經(jīng)雙?方協(xié)商后，?按照法律程?序變更或解?除合同，由?此造成的經(jīng)?濟(jì)損失雙方?自行承擔(dān)或?雙方協(xié)商解?決。3、?如甲方重復(fù)?發(fā)包該地塊?或擅自斷電?、斷水、斷?路，致使乙?方無法經(jīng)營(yíng)?時(shí)，乙方有?權(quán)解除本合?同，其違約?責(zé)任由甲方?承擔(dān)。4?、如乙方不?按時(shí)足額支?付租賃費(fèi)用?且經(jīng)甲方催?告仍不支付?時(shí)，甲方有?權(quán)解除本合?同，其違約?責(zé)任由乙方?承擔(dān)。第?八條違約責(zé)?任1、在?合同履行期?內(nèi)，任何一?方違反本合?同以上之約?定，即視為?違約。2?、因甲方違?約導(dǎo)致合同?解除，甲方?須向乙方支?付違約金萬?元，并退還?乙方所付的?全額承包費(fèi)?用;因乙方?違約導(dǎo)致合?同解除，甲?方不予退還?乙方的承包?費(fèi)，并且解?除此合同。?因雙方當(dāng)事?人過錯(cuò)導(dǎo)致?合同解除，?應(yīng)當(dāng)分別承?擔(dān)相應(yīng)的違?約責(zé)任。?第九條合同?糾紛的解決?辦法在合?同履行過程?中，如發(fā)生?爭(zhēng)議，由爭(zhēng)?議雙方協(xié)商?解決。協(xié)商?不成的，可?以向上級(jí)主?管部門申請(qǐng)?調(diào)解或直接?向當(dāng)?shù)厝嗣?法院起訴。?第十條合?同的生效?本合同經(jīng)甲?乙雙方簽章?后生效。?第十一條其?它事項(xiàng)1?、本合同未?盡事宜，可?由雙方約定?后作為補(bǔ)充?協(xié)議，補(bǔ)充?協(xié)議與本合?同具有同等?法律效力。?2、本合?同一式貳份?，甲乙雙方?各執(zhí)壹份。?甲方（簽?蓋）：乙方?（簽蓋）：?簽訂時(shí)間?：____?年____?月____?日簽訂時(shí)間?：____?年____?月____?日甲方（?出租方）：?_____?，住址：_?____，?身份證號(hào)碼?，聯(lián)系電話?：乙方（?承租方）：?_____?，住址：_?____，?身份證號(hào)碼?，聯(lián)系電話?：為維護(hù)?當(dāng)事人的合?法權(quán)益，根?據(jù)《中華人?民共和國(guó)合?同法》、《?中華人民共?和國(guó)農(nóng)村土?地承包法》?、中華人民?共和國(guó)農(nóng)業(yè)?部《農(nóng)村土?地承包經(jīng)營(yíng)?權(quán)流轉(zhuǎn)管理?辦法》等有?關(guān)法規(guī)條例?規(guī)定，在不?改變土地所?有權(quán)性質(zhì)的?原則下，經(jīng)?雙方自愿平?等協(xié)商同意?，并經(jīng)過甲?方全體村民?代表會(huì)議決?議一致通過?和決定，訂?立本合同如?下：一、?土地承包經(jīng)?營(yíng)權(quán)租賃面?積和方式?甲方將享有?承包經(jīng)營(yíng)權(quán)?的座落在的?（面積）土?地（東至，?西至，南至?，北至），?從____?年____?月____?日起至__?__年__?__月__?__日止，?租賃給乙方?用于___?__。二?、雙方權(quán)利?及義務(wù)（?一）甲方的?權(quán)利和義務(wù)?：1、按?照本合同規(guī)?定收取土地?租金;2?、按時(shí)將出?租的土地交?付乙方使用?;3、積?極配合乙方?辦理有關(guān)土?地租賃手續(xù)?;4、不?得干涉和破?壞乙方正常?的生產(chǎn)與經(jīng)?營(yíng)活動(dòng);?5、租賃期?限屆滿之后?，該土地甲?方繼續(xù)對(duì)外?租賃的，乙?方在同等租?賃條件下享?有優(yōu)先租賃?權(quán)，乙方需?要續(xù)租的，?甲方應(yīng)無條?件配合乙方?辦理續(xù)租手?續(xù)。6、?國(guó)家政策法?律允許該土?地轉(zhuǎn)讓時(shí)，?乙方享有優(yōu)?先受讓權(quán)，?甲方應(yīng)無條?件配合乙方?辦理土地轉(zhuǎn)?讓手續(xù);?7、合同簽?訂后不得反?悔，不得擅?自解除、中?止和終止合?同;8、?當(dāng)國(guó)家需要?征用該土地?時(shí)，配合乙?方辦理領(lǐng)取?相應(yīng)補(bǔ)償款?手續(xù)。政府?規(guī)定必須由?甲方領(lǐng)取的?，甲方領(lǐng)取?后應(yīng)全額交?付給乙方;?9、因政?策法律性原?因致使本合?同無法履行?或者無法繼?續(xù)履行，乙?方無法實(shí)現(xiàn)?本合同目的?的，甲方應(yīng)?將乙方預(yù)先?支付的土地?租金全額退?回給乙方，?并按照銀行?同期貸款利?率支付利息?給乙方。對(duì)?于乙方為提?高該土地生?產(chǎn)能力的投?入建設(shè)以及?乙方在該土?地上的附作?物，如果甲?方受益的，?應(yīng)當(dāng)補(bǔ)償給?乙方。1?0、幫助乙?方理順好與?發(fā)包人以及?周邊鄰里關(guān)?系，保證乙?方正常使用?該土地不受?干擾。（?二）乙方的?權(quán)利和義務(wù)?：1、按?照本合同規(guī)?定將土地租?金交付甲方?;2、依?法享有該土?地的自主生?產(chǎn)經(jīng)營(yíng)使用?權(quán)及產(chǎn)品處?置、收益權(quán)?;3、維?持土地的農(nóng)?業(yè)用途，不?得用于非農(nóng)?建設(shè);4?、保護(hù)和合?理利用土地?，不得給該?土地造成永?久性損害;?5、租賃?期間土地被?依法征收、?占用時(shí)，有?權(quán)獲得相應(yīng)?的青苗補(bǔ)償?費(fèi)和投入建?設(shè)的地面附?著物補(bǔ)償費(fèi)?等一切補(bǔ)償?費(fèi);6、?租賃期滿時(shí)?要及時(shí)與甲?方協(xié)商續(xù)簽?合同;7?、自本合同?生效之日起?，乙方代位?享有《中華?人民共和國(guó)?農(nóng)村土地承?包法》、中?華人民共和?國(guó)農(nóng)業(yè)部《?農(nóng)村土地承?包經(jīng)營(yíng)權(quán)流?轉(zhuǎn)管理辦法?》所規(guī)定的?承包人的權(quán)?利，并代位?履行其義務(wù)?。必要甲方?配合乙方實(shí)?現(xiàn)該權(quán)利和?履行該義務(wù)?時(shí)，甲方應(yīng)?該配合;?8、租賃期?間有權(quán)與他?人合伙、合?作生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)?該土地;?9、租賃期?間有權(quán)將該?土地再轉(zhuǎn)租?他人，收益?歸乙方所有?。三、租?賃價(jià)款及支?付方式按?照單價(jià)每畝?（或平方米?）/元，按?（月、季、?年）支付。?四、合同?的變更和解?除有下列?情形之一的?，本合同可?以變更或解?除：1、?經(jīng)雙方當(dāng)事?人協(xié)商一致?，雙方可以?解除本合同?;2、訂?立本合同所?依據(jù)的國(guó)家?法律、政策?發(fā)生重大變?化的;3?、一方違約?，使合同無?法履行的;?4、乙方?喪失經(jīng)營(yíng)能?力，使合同?不能履行的?;5、因?不可抗力（?重大自然災(zāi)?害等）使合?同無法履行?的。五、?違約責(zé)任?（一）合同?期內(nèi)，甲乙?雙方應(yīng)服從?國(guó)家建設(shè)征?收及農(nóng)業(yè)基?礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)?占用該土地?的需要，并?均不負(fù)違約?責(zé)任。（?二）甲方違?反本合同第?二條第（一?）所規(guī)定甲?方義務(wù)第1?項(xiàng)至第9項(xiàng)?的，屬于違?約，依法應(yīng)?當(dāng)承擔(dān)違約?責(zé)任。違約?金按照總租?金的%計(jì)算?。給乙方造?成損失的，?甲方還應(yīng)賠?償乙方全部?損失。（?三）乙方租?賃期間違約?的，也應(yīng)依?法承擔(dān)違約?責(zé)任，所交?付的租金不?退。六、?爭(zhēng)議的解決?（一）本?合同簽訂后?發(fā)生爭(zhēng)議的?由雙方當(dāng)事?人先行協(xié)商?解決。（?二）雙方當(dāng)?事人協(xié)商解?決不成的，?由鄉(xiāng)、村組?織進(jìn)行調(diào)解?。（三）?爭(zhēng)議雙方當(dāng)?事人在爭(zhēng)議?發(fā)生時(shí)也可?以直接向當(dāng)?地人民法院?起訴。七?、其他事宜?（一）本?合同不因甲?乙雙人代表?變動(dòng)而變更?，也不得因?集體經(jīng)濟(jì)組?織的分立或?合并而變更?或解除。任?何一方不得?隨意終止合?同，因不可?抗拒自然災(zāi)?害嚴(yán)重毀壞?該土地，造?成合同無法?履行除外。?（二）自?雙方的民事?繼承事實(shí)發(fā)?生之日起，?甲乙雙方的?繼承人應(yīng)分?別無條件接?受本合同所?規(guī)定的甲乙?雙方的權(quán)利?和義務(wù)。乙?方的被繼承?人對(duì)該地的?繼承問題另?有表示的，?按照另有表?示辦理。?（三）本合?同自簽字之?日起生效，?一式四份，?甲乙雙方、?發(fā)包方和鑒?證機(jī)關(guān)（鄉(xiāng)?、鎮(zhèn)農(nóng)村土?地承包管理?部門）各一?份。是否鑒?證，不影響?本合同效力?。（四）?圖紙、四至?范圍照片、?四至范圍視?頻資料、村?民代表大會(huì)?會(huì)議記錄是?本合同的附?件，具有同?等法律效力?。甲方：?_____?（簽章）???????乙方?：____?_（簽章）?____?年____?月____?日???????__?__年__?__月__?__日發(fā)?包方備案：?（簽章）_?___年_?___月_?___日?鑒證機(jī)關(guān)：?（簽章）_?___年_?___月_?___日?出租方：_?____（?以下簡(jiǎn)稱甲?方）承租?方：___?__（以下?簡(jiǎn)稱乙方）?為了農(nóng)業(yè)?科學(xué)技術(shù)的?推廣，改變?傳統(tǒng)陳舊的?農(nóng)業(yè)耕作形?式，甲方將?各人所有的?農(nóng)用耕地租?給乙方，用?于農(nóng)業(yè)科技?的開發(fā)應(yīng)用?。根據(jù)《中?華人民共和?國(guó)土地管理?法》、《中?華人民共和?國(guó)合同法》?及相關(guān)法律?、法規(guī)和政?策規(guī)定，甲?乙雙方本著?平等、自愿?、有償?shù)脑?則，簽訂本?合同，共同?信守。一?、土地的面?積、位置?甲方自愿將?位于___?_鄉(xiāng)___?_村面積_?___畝（?具體面積、?位置以合同?附圖為準(zhǔn)）?農(nóng)用耕地承?租給乙方使?用。土地方?位東起__?___，西?至____?_，北至_?____，?南至___?__。附圖?已經(jīng)甲乙雙?方簽字確認(rèn)?。____?_二、土?地用途及承?租形式1?.土地用途?為農(nóng)業(yè)科技?園藝開發(fā)、?推廣、培訓(xùn)?、服務(wù)及農(nóng)?業(yè)和養(yǎng)殖。?2.承租?形式：個(gè)人?承租經(jīng)營(yíng)。?三、土地?的承租經(jīng)營(yíng)?期限該地?承租經(jīng)營(yíng)期?限為___?_年，自_?___年_?___月_?___日至?____年?____月?____日?止。四、?地上物的處?置該地上?有____?_，在合同?有效期內(nèi)，?由乙方無償?使用并加以?維護(hù);待合?同期滿或解?除時(shí)，按使?用的實(shí)際狀?況與所承租?的土地一并?歸還甲方。?五、承租?金及交付方?式1.該?土地的承租?金為每畝每?年人民幣_(tái)?___元，?承租金每年?共計(jì)人民幣?____元?。2.每?年____?月____?日前，乙方?向甲方全額?交納本年度?的承租金。?六、甲乙?雙方的權(quán)利?和義務(wù)（?一）甲方的?權(quán)利和義務(wù)?1.對(duì)土?地開發(fā)利用?進(jìn)行監(jiān)督，?保證土地按?照合同約定?的用途合理?利用。2?.按照合同?約定收取承?租金;在合?同有效期內(nèi)?，甲方不得?提高承租金?。3.保?障乙方自主?經(jīng)營(yíng)，不侵?犯乙方的合?法權(quán)益。?4.協(xié)助乙?方進(jìn)行農(nóng)業(yè)?高新技術(shù)的?開發(fā)、宣傳?、褒獎(jiǎng)、應(yīng)?用。5.?按照合同約?定，保證水?、電暢通，?并無償提供?通往承租地?的道路。?6.按本村?村民用電價(jià)?格收取乙方?電費(fèi)。7?.為乙方提?供自來水，?并給予乙方?以甲方村民?的同等待遇?。8.在?合同履行期?內(nèi)，甲方不?得重復(fù)發(fā)包?該地塊。?（二）乙方?的權(quán)利和義?務(wù)1.按?照合同約定?的用途和期?限，有權(quán)依?法利用和經(jīng)?營(yíng)所承租的?土地。2?.享有承租?土地上的收?益權(quán)和按照?合同約定興?建、購置財(cái)?產(chǎn)的所有權(quán)?。3.享?受國(guó)家規(guī)定?的優(yōu)惠政策?。4.享?有對(duì)公共設(shè)?施的使用權(quán)?。5.乙?方可在承租?的土地上建?設(shè)與約定用?途有關(guān)的生?產(chǎn)、生活設(shè)?施。6.?乙方不得用?取得承租經(jīng)?營(yíng)權(quán)的土地?抵償債務(wù)。?7.保護(hù)?自然資源，?搞好水土保?持，合理利?用土地。?七、合同的?轉(zhuǎn)租1.?在本合同有?效期內(nèi)，乙?方經(jīng)過甲方?同意，遵照?自愿、互利?的原則，可?以將承租的?土地全部或?部分轉(zhuǎn)包給?第三方。?2.轉(zhuǎn)包時(shí)?要簽訂轉(zhuǎn)包?合同，不得?擅自改變?cè)?來承租合同?的內(nèi)容。?3.本合同?轉(zhuǎn)租后，甲?方與乙方之?間仍應(yīng)按原?承租合同的?約定行使權(quán)?利和承擔(dān)義?務(wù);乙方與?第三方按轉(zhuǎn)?租合同的約?定行使權(quán)利?和承擔(dān)義務(wù)?。八、合?同的變更和?解除1.?本合同一經(jīng)?簽訂，即具?有法律約束?力，任何單?位和個(gè)人不?得隨意變更?或者解除。?經(jīng)甲乙雙方?協(xié)商一致簽?訂書面協(xié)議?方可變更或?解除本合同?。2.在?合同履行期?間，任何一?方法定代表?人或人員的?變更，都不?得因此而變?更或解除本?合同。3?.本合同履?行中，如因?不可抗力致?使本合同難?以履行時(shí)，?本合同可以?變更或解除?，雙方互不?承擔(dān)責(zé)任。?4.本合?同履行期間?，如遇國(guó)家?建設(shè)征用該?土地，甲方?應(yīng)支付乙方?在承租土地?上各種建筑?設(shè)施的費(fèi)用?，并根據(jù)乙?方承租經(jīng)營(yíng)?的年限和開?發(fā)利用的實(shí)?際情況給予?相應(yīng)的補(bǔ)償?。5.如?甲方重復(fù)發(fā)?包該地塊或?擅自斷電、?斷水、斷路?，致使乙方?無法經(jīng)營(yíng)時(shí)?，乙方有權(quán)?解除本合同?，其違約責(zé)?任由甲方承?擔(dān)。6.?本合同期滿?，如繼續(xù)承?包，乙方享?有優(yōu)先權(quán)，?雙方應(yīng)于本?合同期滿前?半年簽訂未?來承租合同?。九、違?約責(zé)任1?.在合同履?行期間，任?何一方違反?本合同的約?定，視為違?約。違約方?應(yīng)按土地利?用的實(shí)際總?投資額和合?同未到期的?承租金額的?20%支付?對(duì)方違約金?，并賠償對(duì)?方因違約而?造成的實(shí)際?損失。2?.乙方應(yīng)當(dāng)?按照本合同?約定的期限?足額支付租?金。如乙方?逾期___?_日未支付?租金，則甲?方有權(quán)解除?本合同。?3.本合同?轉(zhuǎn)租后，因?甲方的原因?致使轉(zhuǎn)租合?同不能履行?，給轉(zhuǎn)租后?的承租方造?成損失的，?甲方應(yīng)承擔(dān)?相應(yīng)的責(zé)任?。十、合?同糾紛的解?決辦法本?合同履行中?如發(fā)生糾紛?，由爭(zhēng)議雙?方協(xié)商解決?;協(xié)商不成?，雙方同意?向____?_仲裁委員?會(huì)申請(qǐng)仲裁?。十一、?本合同經(jīng)甲?乙雙方簽章?后生效。?十二、本合?同未盡事宜?，可由雙方?約定后作為?補(bǔ)充協(xié)議，?補(bǔ)充協(xié)議（?經(jīng)公證后）?與本合同具?有同等法律?效力。十?三、本合同?一式___?_份，甲乙?雙方各__?__份。?甲方：__?___????????乙方?：____?年____?月____?日土地租?用合同樣本?（三）出?租方：（以?下簡(jiǎn)稱甲方?）承租方?：（以下簡(jiǎn)?稱乙方）?根據(jù)《中華?人民共和國(guó)?合同法》及?相關(guān)法律規(guī)?定，為了明?確甲、乙雙?方的權(quán)利、?義務(wù)，經(jīng)雙?方平等協(xié)商?，簽訂本合?同。一、?甲方將位于?市路號(hào)的畝?土地的使用?權(quán)及地上建?筑物、構(gòu)筑?物、附著物?等（見附件?）出租給乙?方使用。?二、乙方承?租本宗土地?必須進(jìn)行合?法經(jīng)營(yíng)，否?則甲方有權(quán)?收回土地使?用權(quán)，終止?合同。三?、乙方不得?擅自轉(zhuǎn)租本?宗土地的使?用權(quán)，如需?進(jìn)行轉(zhuǎn)租應(yīng)?征得甲方書?面同意，否?則甲方有權(quán)?收回土地使?用權(quán)，終止?合同。四?、甲方應(yīng)保?證本宗土地?上的水、電?、暖等基本?設(shè)施完整，?并幫助乙方?協(xié)調(diào)同水、?電、暖的提?供方的有關(guān)?事宜，但具?體收費(fèi)事宜?由乙與水電?暖的提供方?協(xié)商，所有?費(fèi)用由乙方?承擔(dān)。五?、乙方在租?用期間，不?得隨意改變?本宗土地狀?況和地上的?建筑物、構(gòu)?筑物、附著?物及水、電?、暖管網(wǎng)等?設(shè)施，如確?需改動(dòng)或擴(kuò)?增設(shè)備應(yīng)事?先征得甲方?書面同意后?方可實(shí)施，?對(duì)有關(guān)設(shè)施?進(jìn)行改動(dòng)或?擴(kuò)增設(shè)備時(shí)?如需辦理相?關(guān)手續(xù)，由?乙方辦理，?甲方根據(jù)實(shí)?際情況給予?協(xié)助，所需?費(fèi)用有乙方?承擔(dān)，否則?，乙方應(yīng)恢?復(fù)原狀，并?賠償由此給?甲方造成的?損失。六?、乙方租用?期間，有關(guān)?市容環(huán)境衛(wèi)?生、門前三?包等費(fèi)用由?乙方承擔(dān)。?國(guó)家行政收?費(fèi)，按有關(guān)?規(guī)定由甲、?乙雙方各自?負(fù)擔(dān)。七?、乙方在租?賃期間因生?產(chǎn)經(jīng)營(yíng)所發(fā)?生的所有事?故及造成他?人損害的，?由乙方承擔(dān)?責(zé)任,與甲?方無關(guān)。?八、合同約?定的租賃期?限界滿或雙?方協(xié)商一致?解除合同后?____日?內(nèi)，乙方應(yīng)?向甲方辦理?交接手續(xù)，?交接時(shí)乙方?應(yīng)保證工作?人員撤離、?將屬于自己?的設(shè)備騰清?，并將租賃?范圍內(nèi)的垃?圾雜物等清?理干凈。?九、租賃期?限為___?_年，從_?___年_?___月_?___日至?____年?____月?____日?。十、經(jīng)?甲乙雙方商?定，租金的?交納采取按?年支付先付?后用的方式?，年租金為?元，由乙方?于每___?_年___?_月___?_日交納給?甲方。如逾?期交納租金?____日?以內(nèi)，乙方?除應(yīng)補(bǔ)交所?欠租金外還?應(yīng)向甲方支?付年租金日?千分之二的?違約金;如?逾期超過_?___日，?甲方有權(quán)解?除合同，乙?方應(yīng)甲方支?付年租金百?分之二十五?的違約金。?十一、甲?方向乙方收?取約定租金?以外的費(fèi)用?，乙方有權(quán)?拒付。十?二、在租賃?期限內(nèi)，因?不可抗拒的?原因或者因?城市規(guī)劃建?設(shè)，致使雙?方解除合同?，由此造成?的經(jīng)濟(jì)損失?雙方互不承?擔(dān)責(zé)任。?十三、爭(zhēng)議?解決方式：?十四、雙?方協(xié)商一致?可另行簽訂?補(bǔ)充協(xié)議，?補(bǔ)充協(xié)議與?本合同具有?同等法律效?力。十五?、本合同自?雙方簽字蓋?章后生效。?十六、本?合同一式四?份，雙方各?執(zhí)兩份，具?有同等法律?效力。甲?方（蓋章）?乙方（蓋章?或簽字）?____年?____月?____日????????___?_年___?_月___?_日附件?：土地及地?上建筑物、?構(gòu)筑物、附?著物情況。?土地租用?合同樣本（?四）甲方?：____?_法定代?表人：__?___住?址：___?__郵編?：____?_聯(lián)系電?話：___?__乙方?：____?_法定代?表人：__?___住?址：___?__郵編?：____?_聯(lián)系電?話：___?__本農(nóng)?村土地出租?排水合同由?上列各方于?____年?____月?____日?在____?_訂立。?鑒于乙方租?賃甲方__?___為生?產(chǎn)排水使用?，本著互惠?互利的原則?，甲乙雙方?經(jīng)協(xié)商一致?，達(dá)成農(nóng)村?土地出租排?水合同，合?同如下第?一條租用地?點(diǎn)、面積與?用途乙方?租用甲方租?來的___?__水庫的?____畝?作到生產(chǎn)排?水使用。?第二條租用?時(shí)間與補(bǔ)償?金額1.?租用時(shí)間：?從____?年____?月____?日至___?_年___?_月___?_日止。乙?方每年付給?甲方補(bǔ)償金?____元?（人民幣）?。2.乙?方補(bǔ)償給甲?方____?年____?月____?日大塘污染?死魚損失費(fèi)?____元?。第三條?補(bǔ)償金額與?付款方式?1.乙方每?年付給甲方?補(bǔ)償金__?__元。?2.乙方于?____年?____月?____日?前付給甲方?____年?大塘污染受?損的補(bǔ)償金?____元?和____?年補(bǔ)償金_?___元（?共____?元整），余?下的款分兩?期支付。?第一期于_?___年_?___月_?___日前?支付___?_元；第二?期于___?_年___?_月___?_日前將余?款____?元全部付清?3.__?__年至_?___年的?補(bǔ)償金額每?年分兩期支?付，第一期?____月?____日?前支付即_?___元，?第二期__?__月__?__日支付?____元?。第四條?甲乙雙方的?權(quán)利與責(zé)任?1.乙方?給甲方有利?補(bǔ)償后，甲?方提供大塘?____畝?面積給乙方?作生產(chǎn)排水?使用。2?.甲方可在?大塘___?_畝面積范?圍內(nèi)進(jìn)行養(yǎng)?殖，但乙方?再不負(fù)責(zé)塘?內(nèi)養(yǎng)殖后果?責(zé)任。3?.甲方保證?乙方生產(chǎn)處?理后的水排?入大塘內(nèi)，?但乙方的余?泥不得排入?大塘內(nèi)，否?則由乙方清?理。4.?甲方在__?__年至_?___年的?____年?內(nèi)，每年無?償提供__?___給乙?方。5.?____年?乙方無償派?出鉤機(jī)幫助?甲方一周的?時(shí)間挖深魚?塘。第五?條協(xié)議變更?與不可抗拒?因素1.?本協(xié)議須經(jīng)?甲乙雙方代?表簽字蓋章?后方能生效?，任何單方?不得擅自變?更協(xié)議，如?有變更須經(jīng)?甲乙雙方代?表商定后加?補(bǔ)充協(xié)議。?2.如因?有國(guó)家政策?性變化及天?災(zāi)不可抗拒?因素所致，?乙方應(yīng)在下?一年前三個(gè)?月通知甲方?協(xié)商解決。?3.乙方?若不按期付?清補(bǔ)償金給?甲方，尚欠?補(bǔ)償金余額?，則按銀行?同期存款計(jì)?息補(bǔ)償給甲?方。第六?條陳述和保?證1.甲?方的陳述和?保證。甲方?向各方陳述?和保證如下?：（1）?其是一家依?法設(shè)立并有?效存續(xù)的養(yǎng)?殖場(chǎng)；（?2）其有權(quán)?進(jìn)行本合同?規(guī)定的交易?，并已采取?所有必要的?行為授權(quán)簽?訂和履行本?合同；（?3）本合同?自簽定之日?起對(duì)其構(gòu)成?有約束力的?義務(wù)。2?.乙方的陳?述和保證。?乙方向各方?陳述和保證?如下：（?1）其是一?家依法設(shè)立?并有效存續(xù)?的工業(yè)總公?司；（2?）其有權(quán)進(jìn)?行本合同規(guī)?定的交易，?并已采取所?有必要的公?司行為授權(quán)?簽訂和履行?本合同；?（3）本合?同自簽定之?日起對(duì)其構(gòu)?成有約束力?的義務(wù)。?第七條違約?責(zé)任除不?可抗力的原?因外，任何?一方違反本?合同，應(yīng)向?對(duì)方支付合?同約定補(bǔ)償?金額___?_的違約金?。任何一?方違反其在?本合同中所?作的陳述、?保證或其他?義務(wù)，而使?守約方遭受?損失，則守?約方有權(quán)要?求違約方予?以賠償。?第八條補(bǔ)充?與變更本?合同可根據(jù)?各方意見進(jìn)?行書面修改?或補(bǔ)充，由?此形成的補(bǔ)?充協(xié)議，與?合同具有相?同法律效力?。第九條?合同附件?本合同附件?包括但不限?于：各方?簽署的與履?行本合同有?關(guān)的修改、?補(bǔ)充、變更?協(xié)議；各?方的營(yíng)業(yè)執(zhí)?照復(fù)印件、?及相關(guān)的各?種法律文件?；任何一?方違反本合?同附件的有?關(guān)規(guī)定，應(yīng)?按照本合同?的違約責(zé)任?條款承擔(dān)法?律責(zé)任。?第十條不可?抗力任何?一方因有不?可抗力致使?全部或部分?不能履行本?合同或遲延?履行本合同?，應(yīng)自不可?抗力事件發(fā)?生之日起三?日內(nèi)，將事?件情況以書?面形式通知?另一方，并?自事件發(fā)生?之日起三十?日內(nèi)，向另?一方提交導(dǎo)?致其全部或?部分不能履?行或遲延履?行的證明。?第十一條?爭(zhēng)議的解決?本合同適?用中華人民?共和國(guó)有關(guān)?法律，受中?華人民共和?國(guó)法律管轄?。本合同?各方當(dāng)事人?對(duì)本合同有?關(guān)條款的解?釋或履行發(fā)?生爭(zhēng)議時(shí)，?應(yīng)通過友好?協(xié)商的方式?予以解決。?如果經(jīng)協(xié)商?未達(dá)成書面?協(xié)議，則任?何一方當(dāng)事?人均有權(quán)向?有管轄權(quán)的?人民法院提?起訴訟。?第十二條生?效條件本?合同自雙方?的法定代表?人或其授權(quán)?代理人在本?合同上簽字?并加蓋公章?之日起生效?。各方應(yīng)在?合同正本上?加蓋騎縫章?。本合同?一式___?_份，具有?相同法律效?力。各方當(dāng)?事人各執(zhí)_?___份，?其他用于履?行相關(guān)法律?手續(xù)。甲?方（簽字）?：____?_乙方（?簽字）：_?____?____年?____月?____日?____?年____?月____?日土地租?用合同樣本?（五）甲?方（出租方?）：___?__乙方?（承租方）?：____?_由于甲?方另有發(fā)展?，無精力、?人力經(jīng)營(yíng)管?理養(yǎng)豬場(chǎng)，?經(jīng)甲、乙雙?方協(xié)商一致?，甲方現(xiàn)將?____縣?____鄉(xiāng)?_____?養(yǎng)豬場(chǎng)（場(chǎng)?地）出租給?乙方。為了?滿足乙方發(fā)?展生產(chǎn)的需?要，甲乙雙?方本著互惠?互利，相互?尊重的原則?，簽訂本租?賃協(xié)議：?1.甲方同?意將位于_?___縣_?___鄉(xiāng)_?____養(yǎng)?豬場(chǎng)出租給?乙方，用于?生豬及銷售?，乙方若需?改變用途須?經(jīng)甲方同意?;2.租?賃期限為肆?年，即__?__年__?__月__?__日起至?____年?____月?____日?止;租賃期?滿，乙方如?果希望續(xù)租?，在同等承?租條件下，?乙方有優(yōu)先?權(quán)。3.?該租賃物為?包括生豬飼?養(yǎng)棚，平房?（辦公及宿?舍），年租?金總計(jì)__?__元，每?年租金乙方?提前___?_個(gè)月支付?。合同簽訂?第二年開始?，租金每年?遞增___?_%;同時(shí)?，甲方提供?適量空地場(chǎng)?所作為乙方?生產(chǎn)、生活?使用。4?.乙方生產(chǎn)?經(jīng)營(yíng)應(yīng)遵守?國(guó)家相關(guān)法?律法規(guī);并?積極配合甲?方協(xié)調(diào)好周?邊兄弟單位?及群眾的公?共關(guān)系。?5.甲方應(yīng)?向乙方提供?養(yǎng)殖生產(chǎn)所?需的水、電?供乙方使用?;租賃期內(nèi)?水、電費(fèi)由?乙方自行承?擔(dān)。6.?甲方應(yīng)配合?乙方，努力?爭(zhēng)取養(yǎng)殖場(chǎng)?母豬、肥豬?、小豬等政?府提供的各?項(xiàng)政策和經(jīng)?濟(jì)補(bǔ)貼，政?府提供的各?項(xiàng)政策和經(jīng)?濟(jì)補(bǔ)貼給乙?方（飼養(yǎng)方?）。7.?租賃期間，?若遇政府征?用土地，由?甲、乙雙方?出面向相關(guān)?政府部門協(xié)?商理賠事宜?，屬于豬苗?、生豬搬遷?、養(yǎng)殖等補(bǔ)?償金應(yīng)補(bǔ)償?給乙方;屬?于甲方投資?項(xiàng)目及建筑?物、水、電?、設(shè)施等賠?償應(yīng)補(bǔ)償給?甲方。8?.租賃期間?，乙方在該?場(chǎng)地內(nèi)的生?產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)?應(yīng)注意安全?，自覺接受?當(dāng)?shù)卣?主管部門的?指導(dǎo)，不得?從事違法、?亂紀(jì)活動(dòng)，?否則甲方不?承擔(dān)任何法?律責(zé)任。?9.租賃合?同到期或者?合同經(jīng)甲乙?雙方協(xié)商同?意提前終止?，乙方有權(quán)?將投資的可?移動(dòng)的設(shè)施?自行處理，?固定建筑物?歸甲方所有?。10.?本合同簽訂?后，雙方均?不得無故單?方面終止本?合同，否則?，違約一方?須賠償另一?方直接經(jīng)濟(jì)?損失的__?__%.?11.未盡?事宜，甲乙?雙方商定執(zhí)?行，本協(xié)議?自甲乙雙方?簽訂之日起?生效。1?2.本協(xié)議?一式___?_份，甲、?乙雙方各執(zhí)?____份?，所屬村委?會(huì)____?份，主管部?報(bào)存___?_份。甲?方：___?__（蓋章?）???????乙方：__?___（簽?字）聯(lián)系?電話：__?___??