物業(yè)項(xiàng)目招標(biāo)書(shū)項(xiàng)目招標(biāo)書(shū)

物業(yè)項(xiàng)目招標(biāo)書(shū)1、項(xiàng)目背景本次招標(biāo)的項(xiàng)目是一家物業(yè)公司在北京市海淀區(qū)新建的一棟寫(xiě)字樓物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目，面積約為3萬(wàn)平方米。新建的這個(gè)寫(xiě)字樓位于海淀區(qū)的高科技園區(qū)，周?chē)潜姸嗟目萍脊?，這個(gè)寫(xiě)字樓物業(yè)的優(yōu)質(zhì)和品質(zhì)將對(duì)周邊企業(yè)帶來(lái)很大的影響。2、項(xiàng)目規(guī)劃本項(xiàng)目的規(guī)劃主要分為以下幾個(gè)方面：2.1管理本項(xiàng)目的管理主要有以下幾方面：物業(yè)管理安全管理運(yùn)營(yíng)管理環(huán)境管理2.2服務(wù)本項(xiàng)目的服務(wù)主要包括以下幾方面：保潔服務(wù)保安服務(wù)車(chē)輛管理服務(wù)倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)物品快遞服務(wù)能源管理服務(wù)3、招標(biāo)要求3.1技術(shù)要求具有良好的業(yè)務(wù)能力，對(duì)物業(yè)管理有深厚的研究和專(zhuān)業(yè)的理解。具有豐富的行業(yè)經(jīng)驗(yàn)，特別是在高科技園區(qū)物業(yè)管理方面的經(jīng)驗(yàn)和服務(wù)。擁有一支完整、專(zhuān)業(yè)、高效的團(tuán)隊(duì)，能夠?yàn)闃I(yè)主提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。具有先進(jìn)的物業(yè)服務(wù)理念，為業(yè)主提供多樣化的個(gè)性化服務(wù)。3.2經(jīng)濟(jì)要求具備開(kāi)拓市場(chǎng)的能力和經(jīng)驗(yàn)，有豐富的資源和優(yōu)勢(shì)。能夠減緩業(yè)主的經(jīng)營(yíng)成本，提高投資收益率。具有良好的資信和聲譽(yù)，有能力承擔(dān)大型物業(yè)項(xiàng)目的服務(wù)。經(jīng)濟(jì)實(shí)力穩(wěn)定，具有良好的財(cái)務(wù)水平。4、投標(biāo)流程4.1投標(biāo)人資格要求招標(biāo)人必須是有合法身份的實(shí)體公司，有合法經(jīng)營(yíng)資格，具有相關(guān)資質(zhì)證書(shū)，且在近三年內(nèi)無(wú)重大違法行為記錄。4.2參與競(jìng)標(biāo)的準(zhǔn)備工作獲得《招標(biāo)文件》。仔細(xì)閱讀《招標(biāo)文件》中各項(xiàng)內(nèi)容，詢(xún)問(wèn)相關(guān)事宜。加強(qiáng)對(duì)項(xiàng)目的研究，并制作招標(biāo)方案。簽署《投標(biāo)函》，并加蓋公司公章。支付投標(biāo)保證金。4.3投標(biāo)保證金投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)在招標(biāo)文件規(guī)定的投標(biāo)保證金繳納期內(nèi)，按照規(guī)定繳納投標(biāo)保證金。投標(biāo)保證金的繳納銀行賬號(hào)見(jiàn)附件。5、招標(biāo)文件的組成和獲取5.1招標(biāo)文件組成《招標(biāo)文件》組成如下：招標(biāo)公告投標(biāo)須知投標(biāo)報(bào)價(jià)清單技術(shù)報(bào)價(jià)清單預(yù)算書(shū)投標(biāo)文件制作要求5.2招標(biāo)文件的獲取招標(biāo)文件可以于項(xiàng)目公告發(fā)布之日起至開(kāi)標(biāo)時(shí)間止通過(guò)本公司指定門(mén)戶(hù)網(wǎng)站或電子郵件獲取。6、投標(biāo)文件的提交投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)在規(guī)定的投標(biāo)截止時(shí)間前向招標(biāo)人遞交《投標(biāo)函》和《投標(biāo)文件》。7、評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)評(píng)標(biāo)采用資格后審、質(zhì)量與價(jià)格并重、綜合評(píng)價(jià)確定中標(biāo)人的原則。8、聯(lián)系方式聯(lián)系人：XXX聯(lián)系電話：XXX聯(lián)系郵箱：