授權(quán)委托書租賃

授權(quán)委托書租賃一、定義與解釋1.1定義本授權(quán)委托書（以下簡稱“委托書”）系指甲方委托乙方代為承租關(guān)于房屋租賃一事的權(quán)限。1.2解釋1.2.1甲方：租賃房屋的房主。1.2.2乙方：受甲方委托，為甲方承租房屋的其他人。1.2.3租賃房屋：指甲方所有，或甲方委托他人托管的用于居住或商業(yè)用途的不動(dòng)產(chǎn)。1.2.4租期：指租賃房屋的起始日期至結(jié)束日期的時(shí)間段。1.2.5保證金：指承租人在承租前支付給甲方或甲方代理的作為履行租賃合同義務(wù)的一種擔(dān)保方式。1.2.6房屋狀況：指租賃房屋的裝修、設(shè)施、家具等方面的完好程度，從而決定房屋租金的高低。二、委托內(nèi)容甲方授權(quán)乙方代表甲方與承租人簽訂租賃合同，并代表甲方與承租人勘察房屋狀況，進(jìn)行房屋交接。三、委托人應(yīng)遵守的義務(wù)3.1授權(quán)期限委托期限為______年/月/日，期滿自動(dòng)解除。3.2保證金3.2.1甲方應(yīng)接收承租人支付的保證金，并在租期屆滿時(shí)將保證金退還承租人。3.2.2如承租人逾期付款，甲方有權(quán)采取法律手段追討租賃合同應(yīng)支付的租金和扣除圖片。3.3房屋狀況3.3.1甲方應(yīng)保證房屋的狀況符合租賃要求，并且在交付租賃前將房屋進(jìn)行充分清潔。3.3.2如承租人在房屋使用過程中損壞或磨損了房屋狀況，甲方可以從承租人支付的保證金中扣除相應(yīng)的維修或修繕費(fèi)用。四、受委托人應(yīng)遵守的義務(wù)4.1受委托人應(yīng)認(rèn)真執(zhí)行本委托書的內(nèi)容，確保租賃合同的簽訂及相關(guān)程序的順利進(jìn)行。4.2受委托人應(yīng)詳盡勘察租賃房屋的狀況，并將詳細(xì)情況及時(shí)向甲方匯報(bào)，確保租賃合同的順利簽訂。五、爭議解決本授權(quán)委托書所涉及的任何爭議，由甲方和乙方協(xié)商解決。如果協(xié)商達(dá)不成一致，則提交有管轄權(quán)的人民法院處理。六、其他6.1本委托書自筆者簽字或蓋章之日起生效，并在委托期限屆滿后自動(dòng)解除。6.2本委托書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，兩份具有同等法律效力。6.3本委托書任何條款或附件的修改或撤銷必須經(jīng)雙方書面協(xié)議或附加協(xié)議。七、結(jié)論本授權(quán)委托書是甲方針對(duì)房屋租賃所作的授權(quán)文件，主要包括委托內(nèi)容、委托人應(yīng)遵守的義務(wù)、受委