蘇州房地產(chǎn)中介服務(wù)合同

蘇州房地產(chǎn)中介服務(wù)合同1.合同締約方甲方：（房地產(chǎn)中介公司名稱）

地址：（公司地址）

聯(lián)系電話：（公司聯(lián)系電話）

經(jīng)營范圍：（房地產(chǎn)中介服務(wù)內(nèi)容）乙方：（房屋出售或出租者姓名或名稱）

地址：（房屋地址）

身份證號碼（或營業(yè)執(zhí)照號碼）：（乙方身份證號碼或營業(yè)執(zhí)照號碼）2.合同目的為了保護(hù)甲、乙雙方的合法權(quán)益，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，規(guī)范房地產(chǎn)中介服務(wù)行為，現(xiàn)甲、乙雙方本著公平、真實、誠信、公開的原則，經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國民法通則》、《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，達(dá)成以下協(xié)議，共同遵守并執(zhí)行。3.服務(wù)內(nèi)容房源發(fā)布：甲方將乙方提供的房源通過自身平臺及與其他渠道共享，進(jìn)行信息發(fā)布。房源推廣：甲方利用自身渠道、人脈等資源，將房源有效推廣，提升曝光率和出售或出租效果，促成乙方出售或出租.手續(xù)代辦：甲方將乙方提供的房源進(jìn)行核實并代為辦理相關(guān)文件、證件，以及提供相應(yīng)資料、手續(xù)。中介服務(wù)：甲方為乙方提供與買家或租客的聯(lián)系、洽談、簽約等中介服務(wù)，促成交易的順利完成。4.合作期限本合同自簽署之日起（日期），至（日期）終止，雙方協(xié)商一致，可延期履行或解除合同。5.甲方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利：有權(quán)查詢、收集、使用乙方提供的相關(guān)信息，包括但不限于房源信息、簽約買賣或租賃協(xié)議、身份證明等資料信息。有權(quán)將乙方提供的房源信息發(fā)布在甲方平臺及其他渠道并進(jìn)行推廣，提升房源曝光度和成交率。有權(quán)在必要時進(jìn)行房源實地核查、拍照等手續(xù)代辦工作。有權(quán)代表乙方與潛在買家或租客進(jìn)行協(xié)商、洽談、簽約等中介服務(wù)，促進(jìn)交易的順利完成。甲方義務(wù)：在合同期限內(nèi)按雙方約定提供服務(wù)，確保房屋交易的順利完成。保護(hù)乙方的知情權(quán)，對甲方平臺及其他信息渠道發(fā)布的信息進(jìn)行核實并及時更新。保護(hù)乙方及交易過程中的個人信息不被泄露，并嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)。建立完善的服務(wù)體系，及時解決乙方交易過程中的問題，確保公平、真實、誠信、公開的原則執(zhí)行。6.乙方權(quán)利與義務(wù)乙方權(quán)利：有權(quán)了解甲方提供的中介服務(wù)內(nèi)容及服務(wù)質(zhì)量，并提出建議或意見。有權(quán)要求甲方詢問買家或租戶的信息以及交易進(jìn)展，并及時接收甲方查詢、收集和使用個人信息情況的告知。在甲方不違反國家法律法規(guī)規(guī)定的前提下，根據(jù)個人意愿選擇中介服務(wù)方、交易對象。乙方義務(wù)：在房屋出售或出租之前，提供真實可靠的房源信息及證件資料，確保房源信息真實、準(zhǔn)確、合法。接受甲方核實房源信息、拍照、配合辦理相關(guān)手續(xù)以及提供必要的交易資料。完成甲方交付的委托事項，并及時反饋交易進(jìn)展信息及自身需求、意愿。7.費用本合同無需支付任何違約金、補償金等費用。甲方在提供房地產(chǎn)中介服務(wù)的過程中，如涉及到相關(guān)費用（如廣告宣傳等），需要與乙方另行協(xié)商，確定具體金額及支付方式。8.違約責(zé)任如甲、乙任一方違反合同條款，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。本合同生效之前，如有一方提前違約，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц?0%的違約金；如合同生效之后，一方提前解約，對方有權(quán)要求合同約定期內(nèi)的服務(wù)費用。對于甲方在履行過程中的違約行為，乙方有權(quán)向行業(yè)主管部門投訴，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商，進(jìn)行調(diào)解。如調(diào)解不成，雙方可以依法向有權(quán)機關(guān)申請仲裁或提起訴訟。10.其他約定本合同未盡事宜，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如無法協(xié)商一致，則參照國家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。