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重慶商鋪?zhàn)赓U合同第一條【出租方和承租方】出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：_________________（出租方名稱或個(gè)人姓名）承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：_________________（承租方名稱或個(gè)人姓名）第二條【租賃物】甲方同意將其所擁有的位于重慶市_________________（地址）的商鋪出租給乙方使用，商鋪面積為_(kāi)________________平方米。第三條【租賃期限】本合同租賃期限為_(kāi)________________年/月/日至_________________年/月/日。第四條【租金與支付方式】1.租金總額為人民幣_(tái)________________元。2.租金支付方式：乙方應(yīng)按月/季度/年度支付租金，在每個(gè)期限屆滿之前的5日以內(nèi)，交至甲方指定的賬戶。3.若乙方未按期支付租金，甲方有權(quán)利終止本合同。第五條【押金與違約金】1.乙方應(yīng)繳納押金人民幣_(tái)________________元。2.乙方有以下違約行為的，應(yīng)按以下方式支付違約金：①擅自轉(zhuǎn)租：按當(dāng)期月租金的_________________倍支付違約金。②未經(jīng)甲方同意擅自改造房屋或違法違規(guī)使用房屋：按當(dāng)期月租金的_________________倍支付違約金。3.租期屆滿，乙方如未產(chǎn)生拖欠租金及違約金則甲方應(yīng)在收到乙方交還房屋并確認(rèn)房屋及配套設(shè)施完好后，無(wú)息返還押金。第六條【合同變更】若本合同發(fā)生變更，須經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。第七條【合同終止】1.乙方違反本合同義務(wù)，由嚴(yán)重違約到一般違約，甲方均有權(quán)利提前解除本合同。2.租賃期限屆滿，如乙方未逾期返還房屋或逾期返還房屋但經(jīng)雙方協(xié)商并達(dá)成一致，甲方需同意的，本合同期滿后自動(dòng)續(xù)約。第八條【爭(zhēng)議解決】本合同的解釋及履行發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，由乙方所在地人民法院管轄。第九條【附則】1.本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商補(bǔ)充。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。甲方：________

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