修理修繕合同書

修理修繕合同書本合同書由甲方、乙方雙方自愿，根據(jù)相關法律法規(guī)和合同約定，經(jīng)友好協(xié)商簽訂。甲乙雙方在此立約如下：第一條修理內(nèi)容及標準甲方承諾將其房屋出現(xiàn)的瑕疵進行修繕，保證房屋能夠正常使用，具體修繕內(nèi)容如下：修補房屋外墻及基礎外露部分的損壞；修補室內(nèi)龜裂、滲水、起泡等現(xiàn)象；更換損壞的門窗及門窗配件；修復損壞的地板、瓷磚等地面；修復墻、頂、梁等部位的鼓包、開裂、滲漏等現(xiàn)象；完善內(nèi)外環(huán)境衛(wèi)生設施，如粉刷墻壁、清洗管道等；其他必要的維修工程。修理所需的材料應達到國家標準。甲方應在修理完成后向乙方提供修繕內(nèi)容及所使用材料的清單。第二條修理工期甲方應當在雙方約定的工期內(nèi)完成修繕工作，具體工期為從該合同生效之日起的20個自然日內(nèi)完成工作。第三條服務期限修繕工程項目的質(zhì)保期從交付使用之日起6個月。在質(zhì)保期內(nèi)，如果因甲方未達到合同約定的品質(zhì)水平造成的瑕疵，甲方應當承擔相關修復工作。第四條工程費用本次維修的費用由乙方承擔，總費用為人民幣YYY元（大寫），結算方式如下：乙方應在合同生效后，于三日內(nèi)向甲方支付30%的費用，作為工程預付款，用于采購材料和進場費用；在整個修繕工程完成后，甲方應發(fā)放正式的工程施工合同及其它有關發(fā)票等單據(jù)后，乙方應立即清繳余款。如由于甲方未按期完工的原因而造成的延期，甲方應當承擔延期費用，具體金額為每延期一天，甲方應賠償乙方工程總費用的X%，作為違約金。第五條違約責任如因甲方原因?qū)е鹿こ萄悠诓⒂绊懥艘曳降恼Ｊ褂?，甲方應承擔違約責任，包括承擔相應的賠償責任。如因乙方原因?qū)е录追讲荒馨磿r施工，甲方有權終止本合同，并對乙方已經(jīng)支付的工程預付款進行全額的退款。第六條合同終止合同履行期限屆滿或者甲乙雙方簽署終止協(xié)議的，本合同自動終止；在合同履行期限屆滿之前，若發(fā)生不可抗力因素，致使甲方不能完成工程的，本合同自動終止。第七條法律適用與爭議解決本合同適用中華人民共和國法律。如因履行本合同發(fā)生爭議，相關雙方應協(xié)商解決。協(xié)商不成的，相關雙方應向相關法院提起訴訟。第八條附則本合同自雙方簽字之日起生效；本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力；