養(yǎng)殖用地租賃合同

養(yǎng)殖用地租賃合同本合同由甲方（出租方）和乙方（承租方）約定，雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，達(dá)成如下租賃協(xié)議：第一條租賃的房屋及位置甲方同意將其所擁有的養(yǎng)殖用地出租給乙方，在此細(xì)化租賃房屋及其位置確定如下：地址：（詳細(xì)地址）租賃用途：作為養(yǎng)殖場的養(yǎng)殖用地，進(jìn)行養(yǎng)殖、飼養(yǎng)等養(yǎng)殖業(yè)務(wù)。面積：（具體面積）其他說明：（如有）第二條租賃期限本合同租賃期限自（日期）起，至（日期）止，共計(jì)（租賃時(shí)間）個(gè)月。第三條租金及支付方式租賃期間，甲方同意將該養(yǎng)殖用地出租給乙方，并由乙方每月支付（租金金額）的租金。租金應(yīng)在每個(gè)月的（日期）前支付給甲方。若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)在催告后解除合同。第四條使用權(quán)及管理乙方有權(quán)根據(jù)租賃目的使用甲方出租的房屋，但不得違法亂紀(jì)，擾害居民生活和社區(qū)安寧，損壞公共財(cái)產(chǎn)。乙方有義務(wù)妥善管理租賃用地，防止盜竊、火災(zāi)及其他事件造成的損失。乙方應(yīng)當(dāng)遵守國家法律法規(guī)、《動物防疫法》、《畜禽養(yǎng)殖管理?xiàng)l例》等規(guī)定，確保在租賃用地內(nèi)進(jìn)行的養(yǎng)殖合法合規(guī)。第五條維修及裝修如養(yǎng)殖用地因乙方的原因損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修繕費(fèi)用。乙方不得隨意擅自改變租賃用地的結(jié)構(gòu)和格局，如需進(jìn)行裝修或施工，需提前征得甲方同意并聲明保證上述工程符合法規(guī)要求。第六條合同解除雙方本著平等、公正、自愿的原則簽訂本合同，如雙方需變更或解除本合同，須經(jīng)書面協(xié)商一致并簽署變更或解除協(xié)議。甲方有權(quán)在下列情況下解除本合同：（1）乙方未按期支付租金，或嚴(yán)重違反與甲方所達(dá)成的協(xié)議；（2）乙方將該養(yǎng)殖用地轉(zhuǎn)租或以其他方式擅自處分；（3）乙方或其工作人員有違法或違紀(jì)行為，嚴(yán)重影響租賃用地單位或相鄰居民正常生產(chǎn)和生活秩序的；（4）因不可抗力、政府征用等原因不得已解除合同的；（5）發(fā)生甲方喪失使用權(quán)等其他正當(dāng)事由。乙方應(yīng)當(dāng)自定性質(zhì)、用途、地址等明確知道該租賃用地已被政府征收等情況，在簽訂合同時(shí)應(yīng)當(dāng)自行承擔(dān)相應(yīng)風(fēng)險(xiǎn)和損失。第七條法律適用及爭端解決在租賃過程中，如出現(xiàn)爭議，雙方應(yīng)該友好協(xié)商解決。若協(xié)商無效，可提交當(dāng)?shù)毓茌牱ㄔ禾幚怼１竞贤挠喠?、解釋和?zhí)行均適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。第八條協(xié)議變更本協(xié)議不得隨意變更，任何變更均需經(jīng)雙方合同書面協(xié)商并簽署書面協(xié)議。第九條合同效力本合同自雙方當(dāng)事人簽字生效，并具有合同法律效力。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。甲方