菜市場(chǎng)出租協(xié)議

菜市場(chǎng)出租協(xié)議一、出租方和承租方出租方：名稱：_______________地址：_______________法定代表人：_______________聯(lián)系電話：_______________承租方：姓名（公司名稱）：_______________地址：_______________負(fù)責(zé)人姓名：_______________聯(lián)系電話：_______________二、物業(yè)租賃出租方同意將（地址）的菜市場(chǎng)的一定區(qū)域出租給承租方進(jìn)行物業(yè)租賃。三、租賃期限本協(xié)議簽訂后開始起算，租賃期限為（年/月/日）至（年/月/日）。如需續(xù)租，需提前90天向出租方書面申請(qǐng)，并在租賃到期日之前，與出租方進(jìn)行重新協(xié)商。四、租金、押金及付款方式租金：租金為每月/季的（金額）元（幣種）。押金：承租方需在租賃期開始前繳納押金（金額）元（幣種）給出租方作為保證金，租期屆滿后扣除租期內(nèi)產(chǎn)生的費(fèi)用后歸還。付款方式：租金每月/季度預(yù)付/后付（選擇）。租金如未按期繳付，則每逾期一天需加收全部租金（金額）%的滯納金。五、用途限制承租方只能將出租區(qū)域作為菜市場(chǎng)出售蔬菜、水果、肉類等的營(yíng)業(yè)用途，不得私自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、出租、改變使用性質(zhì)等行為。承租方需保持菜市場(chǎng)內(nèi)部及周邊環(huán)境衛(wèi)生，不得傾倒污水、垃圾等污染環(huán)境。六、維修與保養(yǎng)承租方應(yīng)按期對(duì)租賃區(qū)域進(jìn)行維修、清潔、保養(yǎng)等工作，以保持菜市場(chǎng)內(nèi)部環(huán)境衛(wèi)生。出租方將對(duì)租賃區(qū)域進(jìn)行共管，進(jìn)行公共區(qū)域的維護(hù)和保養(yǎng)。七、違約責(zé)任承租方不得損壞或毀壞租賃區(qū)域房屋及設(shè)備，如有損壞或毀壞，應(yīng)當(dāng)立即通知出租方維修或更換，若因承租方的原因?qū)е滦枰鼡Q房屋或設(shè)備，所有費(fèi)用承擔(dān)由承租方。承租方在租賃區(qū)域內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)，應(yīng)該承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，如果造成的損失和影響出租方就要對(duì)出租方進(jìn)行賠償。八、協(xié)議解除本協(xié)議期限屆滿后，如無續(xù)約需求，自動(dòng)解除協(xié)議。九、爭(zhēng)議解決在履行本協(xié)議的過程中，出現(xiàn)爭(zhēng)議由兩方當(dāng)事人協(xié)商解決，如未能協(xié)商解決，應(yīng)當(dāng)提交杭州仲裁委員會(huì)進(jìn)行調(diào)解。通過仲裁無法解決爭(zhēng)議，可向人民法院起訴。十、協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字并蓋章后生效，并取代雙方以往的所有書面或口頭協(xié)議。出租方（蓋章并簽字）：_______________日期：___________