個(gè)人房屋抵押借款合同標(biāo)準(zhǔn)樣本（6篇）

第21頁共21頁個(gè)人房屋抵?押借款合同?標(biāo)準(zhǔn)樣本?出借人/抵?押權(quán)人（以?下簡稱甲方?）：姓名?：____?_身份證?號碼：__?___聯(lián)?系地址：_?____?聯(lián)系電話：?_____?借款人/?抵押人（以?下簡稱乙方?）：姓名?：____?_身份證?號碼：__?___聯(lián)?系地址：_?____?聯(lián)系電話：?_____?為確保甲?、乙雙方于?____年?____月?____日?簽定的__?___（以?下稱主合同?）的履行，?抵押人自愿?以其有權(quán)處?分的房地產(chǎn)?作抵押。抵?押權(quán)人經(jīng)實(shí)?地勘驗(yàn)，在?充分了解其?權(quán)屬狀況及?使用與管理?現(xiàn)狀的基礎(chǔ)?上，同意接?受甲方的房?地產(chǎn)抵押。?雙方本著平?等、自愿的?原則，同意?就下列房地?產(chǎn)抵押事項(xiàng)?訂立本合同?，以便共同?遵守。甲?方將房屋抵?押給乙方時(shí)?，該房屋所?占用范圍的?土地使用權(quán)?一并抵押給?乙方，特此?聲明。第?一條甲方用?作抵押的房?地產(chǎn)座落于?：____?_，其房屋?建筑面積：?_____?m2，占地?面積：__?___m2?，房產(chǎn)證號?：____?_土地使用?權(quán)號：__?___；?第二條根據(jù)?主合同（借?款合同），?甲、乙雙方?確認(rèn)：債務(wù)?人為：__?___；債?權(quán)人為：_?____，?此抵押期限?自____?年____?月____?_至___?_年___?_月___?__。第?三條經(jīng)房地?產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)?評估，上述?房地產(chǎn)價(jià)值?為人民幣_?____（?大寫），_?____（?小寫）。根?據(jù)主合同，?雙方確認(rèn)：?乙方債權(quán)標(biāo)?的額（本金?）：___?__（大寫?），___?__（小寫?），抵押率?為百分之_?____。?第四條甲?方保證上述?房地產(chǎn)權(quán)屬?清楚。若發(fā)?生產(chǎn)權(quán)糾紛?或債權(quán)債務(wù)?，概由甲方?自行負(fù)責(zé)，?并承擔(dān)民事?訴訟責(zé)任；?由此給乙方?造成了經(jīng)濟(jì)?損失，由甲?方一次性給?付乙方經(jīng)濟(jì)?賠償金__?__元，作?為對乙方的?賠償。第?五條乙方保?證按主合同?履行其承擔(dān)?的義務(wù)，如?因乙方延誤?造成經(jīng)濟(jì)損?失的，乙方?承擔(dān)賠償責(zé)?任。第六?條抵押房地?產(chǎn)現(xiàn)由__?___使用?。甲方在?抵押期間對?抵押的房地?產(chǎn)承擔(dān)維修?、養(yǎng)護(hù)義務(wù)?并負(fù)有保證?抵押房地產(chǎn)?完好無損的?責(zé)任，并隨?時(shí)接受乙方?的檢查監(jiān)督?。在抵押?期間因使用?不當(dāng)造成毀?損，乙方有?權(quán)要求恢復(fù)?房地產(chǎn)原狀?或提供給乙?方認(rèn)可的新?的抵押房地?產(chǎn)，在無法?滿足上述條?件的基礎(chǔ)上?，乙方有權(quán)?要求債務(wù)人?提前償還本?息。第七?條抵押期間?，甲方不得?擅自轉(zhuǎn)讓、?買賣、租賃?抵押房地產(chǎn)?不得重復(fù)設(shè)?定抵押，未?經(jīng)乙方書面?同意，發(fā)生?上述行為均?屬無效，其?相應(yīng)的后果?由甲方自行?負(fù)擔(dān)。第?八條抵押期?間，甲方如?果為法人或?其他組織機(jī)?構(gòu)，如發(fā)生?分立、合并?，由變更后?承受抵押房?地產(chǎn)方承擔(dān)?或分別承擔(dān)?本合同規(guī)定?的義務(wù)。甲?方被宣布解?散或破產(chǎn)，?乙方有權(quán)要?求提前處分?其抵押房地?產(chǎn)的權(quán)利。?第九條本?合同生效后?，甲、乙任?何一方不得?擅自變更或?解除合同，?需要變更或?解除本合同?時(shí)，應(yīng)經(jīng)雙?方協(xié)商一致?，達(dá)成書面?協(xié)議，協(xié)議?未達(dá)成前，?本合同各條?款仍然有效?。第十條?本合同在執(zhí)?行中若發(fā)生?爭議，甲乙?雙方應(yīng)采取?協(xié)商辦法解?決或共同向?仲裁機(jī)構(gòu)申?請調(diào)解或仲?裁，不能協(xié)?商或達(dá)不成?仲裁意向時(shí)?可向當(dāng)?shù)厝?民法院起訴?。第十一?條在抵押期?間，抵押房?地產(chǎn)被拆遷?、改造時(shí)，?甲方必須及?時(shí)告知乙方?，且根據(jù)具?體情況，變?更抵押合同?或以房地產(chǎn)?拆遷受償價(jià)?款優(yōu)先償還?乙方的本金?及相應(yīng)利息?。第十二?條抵押期滿?，如債務(wù)人?不能償還債?務(wù)本金及利?息，又未能?同乙方達(dá)成?延期協(xié)議的?，乙方有權(quán)?自行處分該?抵押房地產(chǎn)?，甲方無權(quán)?以任何形式?進(jìn)行干涉。?乙方處理抵?押房地產(chǎn)，?清償債務(wù)本?息。處理抵?押房地產(chǎn)所?得價(jià)款不足?以償還債務(wù)?本息和承擔(dān)?處理費(fèi)用的?，乙方有權(quán)?另行追索；?價(jià)款償還債?務(wù)本息后有?剩余的，乙?方應(yīng)退還給?甲方。本?合同未盡事?宜，須甲乙?雙方協(xié)商之?后進(jìn)行補(bǔ)充?，補(bǔ)充條款?與本合同有?同等法律效?力。本合?同自甲乙雙?方在此合同?上簽名或蓋?章后，依法?具有法律效?力。本合同?一式三份，?總計(jì)三頁，?甲乙雙方各?執(zhí)一份，存?檔一份。?第十六條雙?方商定的其?它事項(xiàng)：_?____?甲方（簽名?或蓋章）：?_____?乙方（簽?名或蓋章）?：____?_合同簽?訂時(shí)間：_?___年_?___月_?___日?個(gè)人房屋抵?押借款合同?標(biāo)準(zhǔn)樣本（?二）抵押?權(quán)人（甲方?）：___?__抵押?人（乙方）?：____?_第一條?為確保甲方?與____?_（以下稱?借款人）簽?訂的___?_年___?_號借款合?同（以下稱?借款合同）?的履行，乙?方愿意以其?有權(quán)處分的?位于___?_市（縣）?____區(qū)?（鎮(zhèn)）__?__路（街?）____?號____?_房間之房?產(chǎn)（地產(chǎn)）?的全部權(quán)益?（以下稱該?抵押物，具?體財(cái)產(chǎn)情況?見抵押物清?單）抵押給?甲方，以作?為償還借款?合同項(xiàng)下之?借款的擔(dān)保?。第二條?本抵押合同?擔(dān)保范圍為?借款合同項(xiàng)?下之借款本?金、利息（?包括因借款?人違約或逾?期還款所計(jì)?收的復(fù)利和?加收的利息?）、借款人?應(yīng)支付的違?約金和賠償?金以及實(shí)現(xiàn)?貸款債權(quán)和?抵押權(quán)的費(fèi)?用（包括律?師費(fèi)和訴訟?費(fèi)）。第?三條本合同?的效力獨(dú)立?于被擔(dān)保的?借款合同，?被擔(dān)保的借?款合同無效?不影響本抵?押合同的效?力。第四?條本合同項(xiàng)?下有關(guān)的評?估、保險(xiǎn)、?鑒定、登記?、保管等費(fèi)?用均由乙方?承擔(dān)。第?五條乙方不?可撤銷地授?權(quán)甲方在本?合同簽訂后?執(zhí)行本合同?、借款合同?、購房合同?及全套有關(guān)?該抵押物的?證明文件到?有關(guān)的房地?產(chǎn)管理機(jī)關(guān)?辦理抵押的?登記備案手?續(xù)。第六?條乙方不可?撤銷地授權(quán)?甲方在獲得?該抵押物的?正式產(chǎn)權(quán)證?明后，依有?關(guān)法律法規(guī)?的規(guī)定，到?有關(guān)的房地?產(chǎn)管理機(jī)關(guān)?辦理該抵押?物的正式抵?押登記手續(xù)?，并將該抵?押物的他項(xiàng)?權(quán)利證書及?抵押登記證?明交存于甲?方。第七?條乙方須保?證該抵押物?的合理使用?，不得把抵?押物用于保?險(xiǎn)條款禁止?或排除的任?何方式或任?何目的。?第八條未經(jīng)?甲方同意，?乙方不得對?該抵押物作?出任何實(shí)質(zhì)?性結(jié)構(gòu)改變?。因乙方違?反本合同所?作的改變而?使該抵押物?產(chǎn)生的任何?增加物，自?動轉(zhuǎn)為本合?同的抵押物?。第九條?抵押期間，?未經(jīng)甲方同?意，乙方不?得將該抵押?物轉(zhuǎn)讓、出?租、變賣、?再抵押、抵?償債務(wù)、饋?贈或以任何?形式處置。?由此引起甲?方的任何損?失，由乙方?承擔(dān)責(zé)任。?第十條乙?方對該抵押?物必須妥善?保管，負(fù)有?維修、保養(yǎng)?、保證完好?無損的責(zé)任?，并隨時(shí)接?受甲方的監(jiān)?督檢查。對?該抵押物造?成的任何損?壞，由乙方?承擔(dān)責(zé)任。?第十一條?乙方負(fù)責(zé)繳?付涉及該抵?押物的一切?稅費(fèi)。乙方?因不履行該?項(xiàng)義務(wù)而對?甲方造成的?一切損失，?乙方應(yīng)負(fù)責(zé)?賠償。抵?押物的保險(xiǎn)?第十二條?乙方須在取?得該抵押物?____日?內(nèi)，到甲方?指定的保險(xiǎn)?公司并按甲?方指定的保?險(xiǎn)種類為該?抵押物購買?保險(xiǎn)。保險(xiǎn)?的賠償范圍?應(yīng)包括該抵?押物遭受任?何火災(zāi)、水?災(zāi)、地震等?自然災(zāi)害及?其他意外事?故所導(dǎo)致的?破壞及損毀?;投保金額?不得少于重?新購買該抵?押物的全部?金額;保險(xiǎn)?期限至借款?合同到期之?日，如乙方?不履行到期?還款的義務(wù)?，抵押人應(yīng)?繼續(xù)購買保?險(xiǎn)，直至借?款合同項(xiàng)下?貸款本息全?部還清為止?。第十三?條乙方需在?保險(xiǎn)手續(xù)辦?理完畢十日?內(nèi)，將保險(xiǎn)?單正本交甲?方保管。保?險(xiǎn)單的第一?受益人須為?甲方，保險(xiǎn)?單不得附有?任何損害或?影響甲方權(quán)?益的限制條?件，或任何?不負(fù)責(zé)賠償?的條（除非?甲方書面同?意）。第?十四條乙方?不可撤銷地?授權(quán)甲方為?其上述保險(xiǎn)?事吸哪個(gè)的?代表人，接?受或支配保?險(xiǎn)賠償金，?將保險(xiǎn)金用?于修繕該抵?押房屋的損?毀部分或清?還本合同項(xiàng)?下借款人所?欠甲方的款?項(xiàng)，此授權(quán)?非經(jīng)甲方同?意不可撤銷?。第十五?條抵押期內(nèi)?，乙方不得?以任何理由?中斷或撤銷?上述保險(xiǎn)。?否則，乙方?須五條件賠?償甲方因此?所受的一切?損失。第?十六條乙方?如違反上述?保險(xiǎn)條款，?甲方可依照?本合同之保?險(xiǎn)條款的規(guī)?定，代為購?買保險(xiǎn)，所?有費(fèi)用由乙?方支付。?第十七條抵?押期間，該?抵押物發(fā)生?保險(xiǎn)責(zé)任以?外的毀損，?乙方應(yīng)就受?損部分及時(shí)?提供新的擔(dān)?保，并辦理?相應(yīng)手續(xù)。?第十八條?發(fā)生以下情?況的，乙方?同意甲方有?權(quán)提前處分?抵押物：?（一）根據(jù)?借款合同的?約定借款合?同提前到期?的;（二?）乙方違反?本合同第八?條、第十條?、第十三條?、第十四條?、第十五條?、第十六條?、第十八條?;（三）?當(dāng)有任何糾?紛、訴訟、?仲裁發(fā)生，?可能對抵押?物有不利影?響的。第?十九條乙方?保證，在借?款人不履行?借款合同約?定條款時(shí)，?甲方有權(quán)依?法就處分該?抵押物的價(jià)?款優(yōu)先受償?。第二十?條處分本抵?押合同項(xiàng)下?之款項(xiàng)，依?下列次序處?理：（一?）用于繳付?因處理該抵?押物而支出?的一切費(fèi)用?;（二）?用于扣繳所?欠的一切稅?款及乙方應(yīng)?付的一切費(fèi)?用;（三?）扣還根據(jù)?本合同乙方?應(yīng)償還甲方?的貸款本息?及其他一切?款項(xiàng)。第?二十一條處?分該抵押物?的價(jià)款超過?應(yīng)償還部分?，甲方應(yīng)退?還乙方。?第二十二條?乙方在遵守?本合同其他?條款的同時(shí)?還作聲明及?保證如下：?（一）向?甲方提供的?一切資料均?真實(shí)可靠，?無任何偽造?和隱瞞事實(shí)?之處;（?二）準(zhǔn)許甲?方或其授權(quán)?人，在任何?合理的時(shí)間?內(nèi)依法進(jìn)入?該抵押房產(chǎn)?，以便檢查?;（三）?乙方在工作?單位、聯(lián)絡(luò)?方式等發(fā)生?變化時(shí)，須?在十日內(nèi)書?面通知甲方?;（四）?乙方在占有?該抵押物期?間，應(yīng)遵守?管理規(guī)定，?按時(shí)付清該?抵押物的各?項(xiàng)管理費(fèi)用?，并保證該?抵押物免受?扣押或涉及?其他法律訴?訟。如不履?行上述責(zé)任?，須賠償甲?方因此遭受?的損失;?（五）當(dāng)有?任何訴訟、?仲裁發(fā)生，?可能對該抵?押物有不利?影響時(shí)，乙?方保證在十?日內(nèi)以書面?形式通知甲?方第二十?三條任何一?方違反本合?同任何條款?，給對方造?成經(jīng)濟(jì)損失?的，應(yīng)向?qū)?方支付借款?合同項(xiàng)下貸?款余額的_?___%違?約金，違約?金不足以彌?補(bǔ)對方損失?的，違約方?還應(yīng)就不足?部分予以賠?償。第二?十四條如因?履行本合同?而產(chǎn)生任何?糾紛，雙方?應(yīng)盡量友好?協(xié)商解決，?協(xié)商解決不?成的，由甲?乙雙方共同?選擇下列方?式之一;?（一）提交?該抵押房產(chǎn)?所在地人民?法院訴訟解?決;（二?）提交仲裁?委員會裁決?。第二十?五條爭議未?獲解決期間?，除爭議事?項(xiàng)外，各方?應(yīng)繼續(xù)履行?本合同規(guī)定?的其他條款?。第二十?六條雙方商?定的其他條?款：第二?十七條借款?合同中的借?款人按期付?清合同約定?的借款本息?及其他費(fèi)用?，并履行本?合同的全部?條款及其他?所有責(zé)任后?，本合同即?告終止。甲?方將協(xié)助乙?方到房地產(chǎn)?行政主管部?門辦理抵押?注銷登記手?續(xù)，并將抵?押房產(chǎn)的所?有權(quán)權(quán)屬證?明文件和收?據(jù)退還乙方?。第二十?八條本合同?一式___?_份，均有?同等效力。?由____?方各執(zhí)一份?，登記機(jī)關(guān)?存檔一份。?抵押權(quán)人?住所：__?___????????抵押人住?所：___?__電話?：____?_?????????基本賬?戶開戶行：?_____?傳真：_?____??????????????賬號：__?___郵?政編碼：_?____????????????電話：?_____?傳真：_?____?郵政編碼：?_____?借方（公?章）：__?___???????乙方（?蓋章）：_?____?負(fù)責(zé)人（簽?字）：__?___法定?代表人（簽?字）：__?_____?__年__?___月_?____日??????__?___年_?____月?_____?日登記機(jī)關(guān)?：____?_抵押登記?編號：__?___抵?押登記日期?：____?_個(gè)人房?屋抵押借款?合同標(biāo)準(zhǔn)樣?本（三）?為確保__?__年__?__月__?__日簽定?的____?_（以下稱?主合同）的?履行，抵押?人（以下簡?稱甲方）愿?意以其有權(quán)?處分的房地?產(chǎn)作抵押。?抵押權(quán)人（?以下簡稱乙?方）經(jīng)實(shí)地?勘驗(yàn)，在充?分了解其權(quán)?屬狀況及使?用與管理現(xiàn)?狀的基礎(chǔ)上?，同意接受?甲方的'房?地產(chǎn)抵押。?甲方將房?屋抵押給乙?方時(shí)，該房?屋所占用范?圍的土地使?用權(quán)一并抵?押給乙方。?雙方本著?平等、自愿?的原則，同?意就下列房?地產(chǎn)抵押事?項(xiàng)訂立本合?同，共同遵?守。第一?條甲方用?作抵押的房?地產(chǎn)座落于?____區(qū)?_____?街（路、小?區(qū)）___?_號___?_棟___?_單元__?___層_?____戶?號，其房屋?建筑面__?___2，?占地面積_?____2?。第二條?根據(jù)主合?同，甲乙雙?方確認(rèn)：債?務(wù)人為__?___;抵?押期限自_?___年_?___月_?____至?____年?____月?_____?。第三條?經(jīng)房地產(chǎn)?評估機(jī)構(gòu)評?估，上述房?地產(chǎn)價(jià)值為?人民幣__?___（大?寫），__?___（小?寫）。根據(jù)?主合同，雙?方確認(rèn)：乙?方債權(quán)標(biāo)的?額（本金）?：____?_（大寫）?，____?_（小寫）?，抵押率為?百分之__?___。?第四條甲?方保證上述?房地產(chǎn)權(quán)屬?清楚。若發(fā)?生產(chǎn)權(quán)糾紛?或債權(quán)債務(wù)?，概由甲方?負(fù)責(zé)清理，?并承擔(dān)民事?訴訟責(zé)任，?由此給乙方?造成的經(jīng)濟(jì)?損失，甲方?負(fù)責(zé)賠償。?第五條?乙方保證按?主合同履行?其承擔(dān)的義?務(wù)，如因乙?方延誤造成?經(jīng)濟(jì)損失的?，乙方承擔(dān)?賠償責(zé)任。?第六條?抵押房地產(chǎn)?現(xiàn)由___?__使用。?甲方在抵?押期間對抵?押的房地產(chǎn)?承擔(dān)維修、?養(yǎng)護(hù)義務(wù)并?負(fù)有保證抵?押房地產(chǎn)完?好無損的責(zé)?任，并隨時(shí)?接受乙方的?檢查監(jiān)督。?在抵押期?間因使用不?當(dāng)造成毀損?，乙方有權(quán)?要求恢復(fù)房?地產(chǎn)原狀或?提供給乙方?認(rèn)可的新的?抵押房地產(chǎn)?，在無法滿?足上述條件?的基礎(chǔ)上，?乙方有權(quán)要?求債務(wù)人提?前償還本息?。第七條?抵押期間?，甲方不得?擅自轉(zhuǎn)讓、?買賣、租賃?抵押房地產(chǎn)?不得重復(fù)設(shè)?定抵押，未?經(jīng)乙方書面?同意，發(fā)生?上述行為均?屬無效。?第八條抵?押期間，甲?方如發(fā)生分?立、合并，?由變更后承?受抵押房地?產(chǎn)方承擔(dān)或?分別承擔(dān)本?合同規(guī)定的?義務(wù)。甲方?被宣布解散?或破產(chǎn)，乙?方有要要求?提前處分其?抵押房地產(chǎn)?。第九條?在本合同?有效期內(nèi)，?未經(jīng)甲方同?意，乙方變?更主合同條?款或延長主?合同履行期?限的，甲方?可自行解除?本合同。?第十條本?合同生效后?，甲、乙任?何一方不得?擅自變更或?解除合同，?需要變更或?解除本合同?時(shí)，應(yīng)經(jīng)雙?方協(xié)商一致?，達(dá)成書面?協(xié)議，協(xié)議?未達(dá)成前，?本合同各條?款仍然有效?。第十一?條本合同?在執(zhí)行中若?發(fā)生爭議，?甲乙雙方應(yīng)?采取協(xié)商辦?法解決或共?同向仲裁機(jī)?構(gòu)申請調(diào)解?或仲裁，不?能協(xié)商或達(dá)?不成仲裁意?向時(shí)可向人?民法院起訴?。第十二?條在抵押?期間，抵押?房地產(chǎn)被拆?遷改造時(shí)，?甲方必須及?時(shí)告知乙方?，且根據(jù)具?體情況，變?更抵押合同?或以房地產(chǎn)?拆遷受償價(jià)?款償還乙方?的本息，并?共同到登記?機(jī)關(guān)辦理有?關(guān)登記手續(xù)?。第十三?條抵押期?滿，如債務(wù)?人不能償還?債務(wù)本息，?又未與乙方?達(dá)成延期協(xié)?議的，按法?定程序處理?抵押房地產(chǎn)?，清償債務(wù)?本息。處理?抵押房地產(chǎn)?所得價(jià)款不?足以償還債?務(wù)本息和承?擔(dān)處理費(fèi)用?的，乙方有?權(quán)另行追索?;價(jià)款償還?債務(wù)本息后?有剩余的，?乙方應(yīng)退還?給甲方。?第十四條?本合同未盡?事宜，按照?房地產(chǎn)抵押?管理規(guī)定及?國家、省、?市有關(guān)規(guī)定?辦理。第?十五條本?合同在雙方?簽字蓋章后?，并經(jīng)市房?地產(chǎn)市場管?理部門登記?，方為有效?。第十六?條本合同?一式三份，?甲乙雙方各?執(zhí)一份，房?地產(chǎn)市場管?理部門存檔?一份。第?十七條雙?方商定的其?它事項(xiàng)：?甲方（簽章?）：___?__???????甲方（簽?章）：__?___法?定代表人：?_____?????????法定代?表人：__?___委?托代理人：?_____?????????委托代?理人：__?___地?址：___?__?????????????地址?：____?_聯(lián)系電?話：___?__??????????聯(lián)系電?話：___?__合同?簽定地點(diǎn)：?合同簽定?時(shí)間：__?__年__?__月__?__日個(gè)?人房屋抵押?借款合同標(biāo)?準(zhǔn)樣本（四?）債權(quán)人?（以下簡稱?甲方）：?債務(wù)人（以?下簡稱乙方?）：乙方?急需一筆資?金，需向甲?方借款。雙?方經(jīng)協(xié)商一?致同意，在?乙方以其房?產(chǎn)證（以下?簡稱乙方抵?押物），作?為借款抵押?物抵押給甲?方的條件下?，由甲方提?供雙方商定?的借款額給?乙方。為此?，特訂立本?合同：第?一條借款內(nèi)?容1.借?款總金額：?____萬?元整。2?.借款期限?：時(shí)間為_?___年，?即自___?_年___?_月___?_日起，至?____年?____月?____日?止。第二?條抵押物事?項(xiàng)1.抵?押物名稱：?位于___?_小區(qū)__?__號樓_?___室的?樓房一套，?面積為__?__平方米?，房證號為?：____?_。2.?抵押期限：?自本借款合?同生效之日?起至乙方還?清甲方與本?合同有關(guān)的?全部借款為?止。第三?條甲乙雙方?的義務(wù)（?一）甲方的?義務(wù)：1?.對乙方交?來抵押物契?據(jù)證件要妥?善保管，不?得遺失、損?毀。2.?在乙方到期?還清借款后?，將抵押物?的全部契據(jù)?、證件完整?交還乙方。?（二）乙?方的義務(wù)：?1.應(yīng)嚴(yán)?格按照合同?規(guī)定時(shí)間主?動歸還借款?。2.乙?方未經(jīng)甲方?同意不得將?抵押物、出?售、轉(zhuǎn)讓、?再抵押或以?其他方式處?分。第四?條違約責(zé)任?1.乙方?如因本身責(zé)?任不按合同?規(guī)定支付借?款，給甲方?造成經(jīng)濟(jì)上?的損失，乙?方應(yīng)負(fù)違約?責(zé)任。2?.乙方如不?按期歸還借?款，該抵押?物歸甲方所?有，用于抵?償借款金額?，若有不足?抵償部分，?甲方仍有權(quán)?向乙方追償?，直至乙方?還清甲方全?部借款為止?。第五條?其他規(guī)定?1.發(fā)生下?列情況之一?時(shí)，甲方有?權(quán)停止合同?并收回相應(yīng)?借款。（?1）乙方向?甲方提供情?況和各項(xiàng)資?料不真實(shí)。?（2）乙?方與第三者?發(fā)生訴訟，?無力向甲方?償付借款本?金。（3?）乙方的資?產(chǎn)總額不足?抵償其負(fù)債?總額。2?.甲方或乙?方任何一方?要求變更合?同或本合同?中的某一項(xiàng)?條款，須在?事前通知對?方，在雙方?達(dá)成協(xié)議前?，本合同中?的各項(xiàng)條款?仍然有效。?3.甲乙?雙方提供的?借款憑證，?及與合同有?關(guān)的其他書?面材料，均?作為本合同?的組成部分?，與本合同?具有同等法?律效力。?第六條爭議?的解決：?本合同遵守?中華人民共?和國的法律?、法規(guī)，若?發(fā)生爭議：?1.發(fā)生?爭議雙方協(xié)?商解決;?2.協(xié)商不?成的，向有?管轄權(quán)的人?民法院起訴?。本合同?自雙方簽字?之日起生效?，本合同一?式兩份，雙?方各執(zhí)一份?，合同文本?具有同等法?律效力。?甲方（簽字?、蓋章）：?時(shí)間：?身份證號碼?：乙方（?簽字、蓋章?）：時(shí)間?：身份證?號碼：日?期：個(gè)人?房屋抵押借?款合同標(biāo)準(zhǔn)?樣本（五）?甲方（出?借人）：_?____?身份證號碼?：____?_乙方（?借款人）：?_____?有限公司?法定代表人?：____?_丙方（?出質(zhì)人）：?_____?身份證號?碼：___?__丁方?（保證人）?：____?_身份證?號碼：__?___乙?方因正常生?產(chǎn)經(jīng)營的需?要，現(xiàn)向甲?方申請借款?，甲方同意?發(fā)放借款。?為明確責(zé)任?、恪守信用?，甲方、乙?方、丙方及?丁____?_根據(jù)國家?有關(guān)法律、?法規(guī)的規(guī)定?，經(jīng)平等協(xié)?商，特簽訂?本合同，以?茲共同遵守?：一、借?款金額及期?限1.1?甲方同意借?款￥___?_元（大寫?：人民幣_?___元整?）給乙方用?于正常生產(chǎn)?經(jīng)營。1?.2借款期?限為___?_月，自_?___年_?___月_?___日始?至____?年____?月____?日止。借款?期限屆滿時(shí)?，由乙方無?條件地將本?金一次性歸?還給甲方。?二、借款?利息及支付?方式2.?1乙方同意?借款利息按?月利率__?__%計(jì)算?。2.2?借款利息由?乙方在__?__年__?__月__?__日之前?一次性支付?給甲方。?三、擔(dān)保條?款3.1?股權(quán)質(zhì)押擔(dān)?保條款：?3.1.1?丙方自愿為?乙方的借款?行為以其在?乙方公司的?全部股權(quán)（?占乙方公司?總股權(quán)的比?例為19.?5%）及其?派生收益提?供質(zhì)押擔(dān)保?，并于本合?同簽訂之日?起____?日內(nèi)辦理好?股權(quán)質(zhì)押登?記手續(xù)。若?乙方未能按?照本合同的?約定按時(shí)還?本付息的，?甲方有權(quán)申?請人民法院?采取拍賣、?變賣等方式?處置質(zhì)押股?權(quán)優(yōu)先受償?。3.1?.2丙方提?供的股權(quán)質(zhì)?押擔(dān)保的責(zé)?任范圍為：?_____?本合同中約?定的主債權(quán)?及利息，違?約金以及實(shí)?現(xiàn)質(zhì)押權(quán)的?費(fèi)用（包括?但不限于訴?訟費(fèi)、差旅?費(fèi)、律師代?理費(fèi)、律師?取證費(fèi)）。?3.1.?3丙方保證?其為乙方債?務(wù)提供股權(quán)?質(zhì)押擔(dān)保行?為不違反所?在公司的公?司章程及有?關(guān)法律法規(guī)?的規(guī)定。?3.2連帶?保證擔(dān)保?3.2.1?丁方自愿為?乙方的借款?行為提供連?帶保證擔(dān)保?，若乙方未?能按照本合?同的約定按?時(shí)還本付息?的的，丙方?愿意承擔(dān)連?帶還款責(zé)任?，本保證擔(dān)?保為不可撤?銷之連帶責(zé)?任保證擔(dān)保?。3.2?.2丁方的?連帶保證擔(dān)?保的責(zé)任范?圍為本合同?中約定的主?債權(quán)及利息?，違約金以?及實(shí)現(xiàn)抵押?權(quán)的費(fèi)用（?包括但不限?于訴訟費(fèi)、?差旅費(fèi)、律?師代理費(fèi)、?律師取證費(fèi)?）。3.?2.3本連?帶保證的保?證期間為_?___年，?甲方在主債?權(quán)期限屆滿?之日起兩_?___年內(nèi)?未向丁方主?張要求承擔(dān)?保證責(zé)任的?，丁方的保?證責(zé)任消滅?。四、聲?明與保證?4.1乙方?在此向甲方?聲明：（?1）乙方具?備完全民事?行為能力，?有權(quán)簽署并?履行本合同?。（2）?乙方在本合?同項(xiàng)下的借?款，已得到?其董事會或?相應(yīng)的最高?權(quán)力機(jī)構(gòu)的?授權(quán)，且不?違反適應(yīng)于?乙方的法律?、法規(guī)、政?策和公司章?程之規(guī)定。?（3）除?了向甲方提?供的資料已?說明的外，?乙方不存在?未完結(jié)的訴?訟、仲裁和?企業(yè)破產(chǎn)審?理程序。?（4）乙方?未隱瞞任何?已發(fā)生或即?將發(fā)生的有?可能使甲方?不同意發(fā)放?本合同項(xiàng)下?借款的下列?事實(shí)：a?、與乙方或?乙方主要領(lǐng)?導(dǎo)有牽連的?重大違紀(jì)、?違法或被索?賠事件;?b、未結(jié)案?的訴訟、仲?裁事件;?c、乙方承?擔(dān)的債務(wù)、?或有債務(wù)（?向第三人提?供的擔(dān)保、?抵押、質(zhì)押?擔(dān)保等）;?d、其他?可能影響乙?方償債能力?的情況。?4.2乙方?在此向甲方?保證：（?1）按甲方?要求提供真?實(shí)完整的文?件、報(bào)表、?憑證等資料?，上述資料?沒有重大遺?漏。（2?）未經(jīng)甲方?同意，不將?本合同項(xiàng)下?債務(wù)部分或?全部轉(zhuǎn)讓給?第三人。?甲方：__?___乙?方：___?__個(gè)人?房屋抵押借?款合同標(biāo)準(zhǔn)?樣本（六）?甲方（出?借方、抵押?權(quán)人）：_?____?????身份證：?_____?乙方（出?借方、抵押?權(quán)人）：_?____?????身份證：?_____?本合雙各?方根據(jù)法律?、法規(guī)，在?平等自愿的?基礎(chǔ)上，為?明確責(zé)任，?恪守信用，?經(jīng)協(xié)商一致?簽訂本合同?，并保證共?同遵守。?一、借款?條款1、借?款金額：甲?方同意借款?給乙方人民?幣____?萬元整（大?寫：