租土地協(xié)議書(shū)

租土地協(xié)議書(shū)協(xié)議書(shū)甲方：（出租方）地址：電話：身份證號(hào)碼：乙方：（承租方）地址：電話：身份證號(hào)碼：鑒于甲方擁有位于（土地所在位置）的土地，并具備合法的所有權(quán)或使用權(quán)；鑒于乙方有意租用該土地進(jìn)行（農(nóng)業(yè)/養(yǎng)殖/建設(shè)等）目的；經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條：租賃土地信息1.1甲方同意將其擁有的位于（土地所在位置）的土地租給乙方使用，土地面積為（具體土地面積）。1.2租賃期限為（具體租賃期限），自（起始日期）起至（終止日期）止。第二條：租金及支付方式2.1乙方同意按照以下方式支付租金：（1）首期租金支付：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽署之日起（具體天數(shù)）內(nèi)支付首期租金，金額為（具體金額）；（2）年度租金支付：乙方應(yīng)按照協(xié)議約定的支付日期，每年支付租金，金額為（具體金額）。2.2乙方應(yīng)按照甲方指定的賬戶支付租金，支付方式可以為現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬或其他雙方協(xié)商一致的方式。第三條：土地使用權(quán)3.1甲方保證其擁有或具備合法的土地所有權(quán)或使用權(quán)，并保證租賃土地不受到任何第三方權(quán)利的限制。3.2乙方有權(quán)在租賃土地上進(jìn)行合法的（農(nóng)業(yè)/養(yǎng)殖/建設(shè)等）活動(dòng)，但不得超出租賃及相關(guān)法律法規(guī)所限制的范圍。第四條：土地管理及維護(hù)4.1甲方負(fù)責(zé)對(duì)土地進(jìn)行基本的維護(hù)和管理，確保土地的基本條件、環(huán)境和生態(tài)保持良好狀態(tài)。4.2乙方在租賃期間應(yīng)按照農(nóng)業(yè)/養(yǎng)殖/建設(shè)等活動(dòng)的需要，對(duì)土地進(jìn)行合理的管理和維護(hù)，保持土地的良好狀態(tài)。第五條：違約責(zé)任5.1若乙方逾期支付租金超過(guò)（具體天數(shù)），甲方有權(quán)要求乙方支付逾期租金的（具體比例）作為違約金。5.2若乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意，私自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或改變租賃土地用途，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付相應(yīng)的違約金及賠償金。第六條：協(xié)議解除6.1在租賃期滿后，雙方如無(wú)異議，本協(xié)議自動(dòng)終止，雙方互不承擔(dān)其他責(zé)任。6.2如乙方在租賃期間提前解除本協(xié)議，須提前（具體天數(shù)）書(shū)面通知甲方，并支付相應(yīng)的違約金。第七條：爭(zhēng)議解決7.1本協(xié)議的履行與解釋適用中華人民共和國(guó)的法律。7.2如因本協(xié)議產(chǎn)生任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，應(yīng)提交至甲方所在地人民法院解決。第八條：其他事項(xiàng)8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。8.2本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，并對(duì)雙方具有約束力。8.3本協(xié)議的附件包括（租賃土地位置圖、租賃土地使用規(guī)范等），附件與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：