建宅用地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

建宅用地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書建宅用地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書甲方：（出讓方）地址：電話：身份證號(hào)碼：乙方：（受讓方）地址：電話：身份證號(hào)碼：鑒于甲方是合法擁有并登記的建宅用地的所有權(quán)人，甲方愿意將該建宅用地轉(zhuǎn)讓給乙方，并乙方愿意接受該建宅用地的轉(zhuǎn)讓，雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的1.1甲方同意將其位于（地址）的建宅用地（以下簡稱“轉(zhuǎn)讓標(biāo)的”）轉(zhuǎn)讓給乙方。1.2轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的具體位置、面積、權(quán)屬情況等詳細(xì)情況詳見附件《建宅用地轉(zhuǎn)讓清單》。第二條轉(zhuǎn)讓條件2.1乙方同意按照約定支付轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的轉(zhuǎn)讓價(jià)款。2.2轉(zhuǎn)讓價(jià)款的支付方式、時(shí)間和地點(diǎn)等詳見附件《建宅用地轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付協(xié)議》。第三條轉(zhuǎn)讓手續(xù)3.1甲方應(yīng)當(dāng)向乙方提供以下轉(zhuǎn)讓手續(xù)：（1）建宅用地的權(quán)屬證明文件原件；（2）建宅用地的土地使用權(quán)證；（3）建宅用地的規(guī)劃許可證；（4）建宅用地的建設(shè)工程規(guī)劃許可證；（5）其他與本次轉(zhuǎn)讓有關(guān)的文件和手續(xù)。第四條保證與承諾4.1甲方保證其是轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的合法所有權(quán)人，有權(quán)處分該建宅用地，并不存在任何其他人對(duì)該建宅用地享有權(quán)利的情況。4.2甲方保證該建宅用地不存在爭議、糾紛、抵押、查封等問題。4.3甲方保證提供的轉(zhuǎn)讓手續(xù)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，并承擔(dān)因提供虛假、不準(zhǔn)確、不完整的轉(zhuǎn)讓手續(xù)給乙方造成的一切損失和責(zé)任。第五條違約責(zé)任5.1若甲方違反本協(xié)議約定，未能按時(shí)履行轉(zhuǎn)讓義務(wù)，甲方應(yīng)向乙方支付相應(yīng)的違約金。5.2若乙方違反本協(xié)議約定，未能按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，乙方應(yīng)向甲方支付相應(yīng)的違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任。第六條爭議解決6.1本協(xié)議的解釋、履行和爭議解決適用中華人民共和國法律。6.2若雙方就本協(xié)議的履行發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他事項(xiàng)7.1本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效。7.2本協(xié)議的附件是本協(xié)