沿街商鋪租賃合同

沿街商鋪租賃合同合同雙方甲方：________________（以下簡稱甲方）地址：________________聯(lián)系電話：_____________乙方：________________（以下簡稱乙方）地址：________________聯(lián)系電話：_____________合同租賃期限本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租賃物及用途甲方在其擁有的位于______（地址）沿街商鋪內(nèi)的____號房屋內(nèi)，向乙方出租使用。租賃物具體描述如下：面積：____________平方米用途：____________租金及支付方式乙方應于簽訂合同時一次性支付全年租金人民幣________元。若乙方未按期支付租金，應按逾期未付租金____%的利率向甲方支付滯納金。押金乙方應在簽訂合同后_____日內(nèi)向甲方支付押金人民幣_______元。合同終止時，甲方有權(quán)在扣除因乙方違約所產(chǎn)生的費用后，將押金全部或部分退還給乙方。使用期間的管理費用乙方在使用租賃物期間，應按照約定承擔水、電、氣、物業(yè)管理、消防檢查等應由乙方承擔的費用。如因乙方未按約定支付相關(guān)費用而產(chǎn)生的違約金、罰款等，由乙方承擔。維修和保養(yǎng)租賃期間由于裝修、設(shè)備使用等造成租賃物損壞的，由乙方承擔修理費用。甲方有義務進行日常的維修和保養(yǎng)，但如因乙方的使用造成房屋、設(shè)備或設(shè)施的損壞，由乙方承擔維修費用。稅費免稅。如相關(guān)稅費政策發(fā)生變化，依照稅收法律法規(guī)修改。違約責任甲方未按期交付租賃物的，應返還乙方已支付的租金及押金，并承擔相應違約責任。乙方未按期支付租金并被甲方通知后仍不支付的，甲方有權(quán)解除合同并收回租賃物，并扣除乙方已支付的押金作為違約金。租賃期間，乙方違反國家法律、法規(guī)或與本合同約定的規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同并收回租賃物，并要求乙方支付違約金。合同的解除和終止合同期限屆滿或合同另有約定時，本合同自動終止。本合同在租賃期間任何一方均不得擅自解除。如確因經(jīng)營困難需終止合同，甲、乙雙方應經(jīng)友好協(xié)商，達成書面協(xié)議。其他本合同一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。本合同如有未盡事宜，依照國家法律法規(guī)及其他相關(guān)規(guī)定處理。合同簽訂本合同于____年____月____日在_