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第16頁(yè)共16頁(yè)個(gè)人購(gòu)房合?同電子版?賣方:__?___??????(簡(jiǎn)?稱甲方)身?份證號(hào)碼:?_____?買方:_?____??????(?簡(jiǎn)稱乙方)?身份證號(hào)碼?:____?_根據(jù)《?中華人民共?和國(guó)經(jīng)濟(jì)合?同法》、《?中華人民共?和國(guó)城市房?地產(chǎn)管理法?》及其他有?關(guān)法律、法?規(guī)之規(guī)定,?甲、乙雙方?在平等、自?愿、協(xié)商一?致的基礎(chǔ)上?,就乙方向?甲方購(gòu)買房?產(chǎn)簽訂本合?同,以資共?同信守執(zhí)行?。第一條?乙方同意購(gòu)?買甲方擁有?的座落在廣?南縣八寶米?交易市場(chǎng)_?___號(hào)擁?有的房產(chǎn)(?住宅),占?地面積為5?0平方米,?建筑面積為?190平方?米。(詳見(jiàn)?土地房屋權(quán)?證第___?_號(hào))。?第二條上述?房產(chǎn)的交易?價(jià)格為:總?價(jià):人民幣?_____?60萬(wàn)__?__元整(?大寫:陸拾?萬(wàn)圓整)。?本合同簽定?之日,乙方?向甲方支付?人民幣_(tái)_?___10?萬(wàn)____?元整,作為?購(gòu)房定金。?第三條付?款時(shí)間與辦?法:甲乙?雙方同意以?兩次付款方?式付款,并?約定在房地?產(chǎn)交易中心?繳交稅費(fèi)當(dāng)?日支付首付?款(含定金?)人民幣1?0萬(wàn)(拾萬(wàn)?圓整)給甲?方,剩余房?款人民幣5?0萬(wàn)元(五?拾萬(wàn)圓整)?用住房公積?金貸款付給?甲方。第?四條稅費(fèi)分?擔(dān):甲乙雙?方應(yīng)遵守國(guó)?家房地產(chǎn)政?策、法規(guī),?并按規(guī)定繳?納辦理房地?產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)?所需繳納的?稅費(fèi)。經(jīng)雙?方協(xié)商,交?易稅費(fèi)由乙?方承擔(dān)承擔(dān)?。二,甲?方承諾:?1向乙方提?供符合要求?的房屋資料?以備查核。?2保證對(duì)?出售的房屋?擁有獨(dú)立產(chǎn)?權(quán),與任何?人無(wú)異議。?3保證該?出售房屋未?予出租。?4自簽訂本?協(xié)議起,保?證將該房屋?按約定價(jià)格?售給乙方,?期間不得反?悔或?qū)⒎课?出售給第三?人(若違反?則至少支付?給乙方所交?定金的2倍?)。5按?照前述業(yè)務(wù)?的需要,及?時(shí)簽訂各項(xiàng)?合同文件和?辦理各種手?續(xù)。6在?辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)?戶時(shí),應(yīng)依?要求將房屋?產(chǎn)權(quán)資料交?付貸款銀行?或貸款銀行?認(rèn)可的機(jī)構(gòu)?持有。三?乙方承諾:?1保證按?要求付清房?費(fèi),以貸款?清還。2?按照前述業(yè)?務(wù)需要,及?時(shí)簽訂各項(xiàng)?合同文件和?辦理各種手?續(xù)。4在?辦理房屋過(guò)?戶時(shí),應(yīng)依?要求將房屋?產(chǎn)權(quán)資料交?付貸款銀行?或其認(rèn)可的?機(jī)構(gòu)持有。?四違約責(zé)?任1甲方?違約,拒絕?將房屋出售?給乙方,應(yīng)?向乙方賠償?因此受到的?損失。2乙?方違約,沒(méi)?有向甲方購(gòu)?買房屋,應(yīng)?向甲方賠償?因此受到的?損失。五?協(xié)議的定立?、履行、接?觸、變更和?爭(zhēng)議的解決?適用中華人?民共和國(guó)法?律。六協(xié)?議自雙方簽?字或蓋章之?日起生效。?七協(xié)議壹?式兩份,雙?方各執(zhí)壹份?。甲方:?乙方:?_____?_06_0?2個(gè)人購(gòu)?房合同電子?版(二)?合同雙方當(dāng)?事人:出?賣人:__?___????法定?代表人:_?____??????????聯(lián)系電話:?_____?買受人姓?名:___?__????????????身?份證:__?___?????????????地址:__?___????????????聯(lián)系電話?:____?_?????????????電話:?_____?買受人和?出賣人在平?等、自愿、?協(xié)商一致的?基礎(chǔ)上就買?賣商品房達(dá)?成如下協(xié)議?:第一條?買受人所購(gòu)?商品房的基?本情況買受?人購(gòu)買的商?品房(以下?簡(jiǎn)稱該商品?房)___?__層__?__號(hào)房。?該商品房的?用途為_(kāi)_?___,屬?_____?結(jié)構(gòu),層高?為_(kāi)___?_米,建筑?層數(shù)地上_?____層?,地下__?___層,?暫定名__?___。該?商品房陽(yáng)臺(tái)?是【封閉式?】【非封閉?式】。該商?品房合同約?定建筑面積?共____?平方米,其?中,套內(nèi)建?筑面積__?__平方米?,公共部位?與公用房屋?分?jǐn)偨ㄖ?積____?平方米。?第二條計(jì)價(jià)?方式與價(jià)款?出賣人與買?受人約定按?下述方式計(jì)?算該商品房?價(jià)款:按建?筑面積計(jì)算?,該商品房?單價(jià)為(人?民幣)每平?方米___?_元,總金?額(人民幣?)____?千____?百____?拾____?萬(wàn)____?千____?百____?拾____?元整。第?三條面積確?認(rèn)及面積差?異處理根據(jù)?規(guī)定按照房?地產(chǎn)管理局?相關(guān)部門實(shí)?測(cè)面積,多?退少補(bǔ)。?第四條付款?方式及期限?買受人按下?列第___?__種方式?按期付款:?1、一次?性付款買受?人在簽訂本?合同時(shí),一?次性付清所?購(gòu)房屋全部?房款。2?、分期付款?。第五條?買受人逾期?付款的違約?責(zé)任買受人?如未按本合?同規(guī)定的時(shí)?間付款,按?下列第__?___種方?式處理:?1、按逾期?時(shí)間,分別?處理(不作?累加)1)?逾期在__?___之內(nèi)?,自本合同?規(guī)定的應(yīng)付?款期限之第?二天起至實(shí)?際全額支付?應(yīng)付款之日?止,買受人?按日向出賣?人支付逾期?應(yīng)付款萬(wàn)分?之____?_五___?_的違約金?,合同繼續(xù)?履行;2)?逾期超過(guò)_?____后?,出賣人有?權(quán)解除合同?。出賣人解?除合同的,?買受人按累?計(jì)應(yīng)付款的?____%?向出賣人支?付違約金。?買受人愿意?繼續(xù)履行合?同的,經(jīng)出?賣人同意,?合同繼續(xù)履?行,自本合?同規(guī)定的應(yīng)?付款期限之?第二天起至?實(shí)際全額支?付應(yīng)付款之?日止,買受?人按日向出?賣人支付逾?期應(yīng)付款萬(wàn)?分之___?__。第?六條交付期?限出賣人在?____年?____月?____日?前,將商品?房交付買受?人使用:但?如遇下列特?殊原因,除?雙方協(xié)商同?意解除合同?或變更合同?外,出賣人?可據(jù)實(shí)予以?延期:1?、遭遇不可?抗力,且出?賣人在發(fā)生?之日起__?___18?0____?日內(nèi)告知買?受人的;?2、遇政府?規(guī)劃變更。?第七條出?賣人關(guān)于基?礎(chǔ)設(shè)施、公?共配套建筑?正常運(yùn)行的?承諾出賣人?承諾與該商?品房正常使?用直接關(guān)聯(lián)?的下列基礎(chǔ)?設(shè)施、公共?配套建筑按?以下日期達(dá)?到使用條件?:1、水?、電設(shè)施在?房屋交付時(shí)?達(dá)到使用條?件;2、?暖氣設(shè)施在?房屋交付后?第一個(gè)采暖?期達(dá)到使用?條件。第?八條1、?該商品房所?在樓宇的屋?面使用權(quán)歸?出賣人所有?。2、該?商品房所在?樓宇的外墻?面使用權(quán)歸?出賣人所有?。3、該?商品房所在?樓宇的命名?權(quán)歸出賣人?所有。4?、該商品房?所在小區(qū)的?命名權(quán)歸出?賣人所有。?第九條買?受人的房屋?僅作___?__使用,?買受人使用?期間不得擅?自改變?cè)撋?品房的建筑?主體結(jié)構(gòu)、?承重結(jié)構(gòu)和?用途。除本?合同及其附?件另有規(guī)定?者外,買受?人在使用期?間有權(quán)與其?他權(quán)利人共?同享用與該?商品房有關(guān)?聯(lián)的公共部?位和設(shè)施,?并按占地和?公共部位與?公用房屋分?攤面積承擔(dān)?義務(wù)。出?賣人不得擅?自改變與該?商品房有關(guān)?聯(lián)的公共部?位和設(shè)施的?使用性質(zhì)。?第十條本?合同在履行?過(guò)程中發(fā)生?的爭(zhēng)議,由?雙方當(dāng)事人?協(xié)商解決;?協(xié)商不成的?,提交仲裁?委員會(huì)仲裁?。第十一?條本合同未?盡事項(xiàng),可?由雙方約定?后簽訂補(bǔ)充?協(xié)議。第?十二條本合?同共___?_頁(yè),一式?____份?,具有同等?法律效力,?合同持有情?況如下:?第十三條本?合同自雙方?簽訂之日起?生效。出?賣人(簽章?):___?__買受?人(簽章)?:____?____?_年___?_月___?_日個(gè)人?購(gòu)房合同電?子版(三)?甲方:_?____(?賣方);聯(lián)?系方式:_?____;?常住址:_?____;?乙方:_?____???(買?方);聯(lián)系?方式:__?___;常?住址:__?___;?簽訂日期:?_____?根據(jù)《民?法典》及有?關(guān)法律、法?規(guī)的規(guī)定,?為明確甲、?乙雙方的權(quán)?利義務(wù)關(guān)系?,經(jīng)雙方協(xié)?商一致,簽?訂本合同。?一、甲方?將其擁有獨(dú)?立產(chǎn)權(quán)的位?于____?市/區(qū)的房?屋(房屋所?有權(quán)證編號(hào)?:____?_,建筑面?積____?平房米)以?人民幣(大?寫:___?_元整)(?¥____?_)出售給?乙方。乙方?愿意以上述?價(jià)格向甲方?認(rèn)購(gòu)該房。?二、乙方?在____?_前應(yīng)向甲?方給付定金?人民幣_(tái)_?__元整(?大寫:__?__元整)?。上述定金?在乙方__?___付款?時(shí)充抵房款?。三、甲?方承諾:?1、向乙方?提供符合要?求的房屋資?料以備查核?。2、自?簽訂本協(xié)議?起,甲方承?諾并保證,?依法享有本?合同所售房?屋共有權(quán)的?權(quán)利人均已?書面同意將?該房屋出售?給乙方,期?間不得反悔?或者將房屋?出售給第三?人。3、?按照前述業(yè)?務(wù)的需要,?及時(shí)簽訂各?項(xiàng)合同文件?和辦理各種?手續(xù)。4?、在辦理產(chǎn)?權(quán)過(guò)戶時(shí),?應(yīng)依要求將?房屋產(chǎn)權(quán)資?料交付貸款?銀行或貸款?銀行認(rèn)可的?機(jī)構(gòu)持有。?四、乙方?承諾:1?、保證按要?求付清房費(fèi)?,予以貸款?清還等。?2、按國(guó)家?要求不改變?房屋的結(jié)構(gòu)?。3、按?照前述業(yè)務(wù)?需求,及時(shí)?簽訂各項(xiàng)合?同文件和辦?理各項(xiàng)手續(xù)?,并承擔(dān)各?項(xiàng)費(fèi)用。?4、在辦理?房屋過(guò)戶時(shí)?,應(yīng)依要求?將房屋產(chǎn)權(quán)?資料交付貸?款銀行或其?認(rèn)可的機(jī)構(gòu)?持有。五?、違約責(zé)任?:該協(xié)議簽?訂生效后,?甲乙雙方不?得以任何理?由違約;如?有違約失費(fèi)?用由甲乙雙?雙方充分協(xié)?商。六、?協(xié)議的定位?、履行、接?觸、變更和?爭(zhēng)議的解決?適用中華人?民共和國(guó)法?律。七、?本合同未盡?事宜,甲、?乙雙方可另?行訂立補(bǔ)充?條款或補(bǔ)充?協(xié)議。補(bǔ)充?條款或補(bǔ)充?協(xié)議以及本?合同的附件?均為本合同?不可分割的?部分。八?、甲、乙雙?方同意,在?本合同生效?之日起__?__日內(nèi),?共同向房屋?權(quán)屬登記機(jī)?關(guān)申請(qǐng)辦理?房屋所有權(quán)?變更登記手?續(xù),依法取?得房屋登記?在乙方名下?的《房屋所?有權(quán)證》;?并在乙方領(lǐng)?取《房屋所?有權(quán)證》后?,按有關(guān)規(guī)?定向土地管?理部門申請(qǐng)?辦理該房屋?土地使用權(quán)?變更登記手?續(xù)。九、?協(xié)議自雙方?簽字或者蓋?章之日起效?。十、協(xié)?議壹式__?__份,雙?方各執(zhí)__?__份,負(fù)?責(zé)人___?_份。甲?方:___?__(簽字?)??????;?乙方:__?___(簽?字)日期?:____?_個(gè)人購(gòu)?房合同電子?版(四)?甲方:__?___???????????身份證?號(hào)碼:__?___乙?方:___?__???????????身份證號(hào)?碼:___?__經(jīng)甲?乙雙方共同?協(xié)商,就因?乙方向甲方?購(gòu)房事宜,?為保證雙方?的合法權(quán)益?,根據(jù)《中?華人民共和?國(guó)合同法》?及相關(guān)規(guī)定?,特簽訂以?下合同:?一、甲方將?其自建房屋?(建筑面積?平方米,位?于第層套)?以總價(jià)出售?給乙方。乙?方自愿以上?述價(jià)格向甲?方認(rèn)購(gòu)該房?屋。二、?甲方承諾:?1、水電?安裝到戶(?入戶的相關(guān)?費(fèi)用由乙方?承擔(dān)),門?面及住房門?窗安裝到位?(注:門只?安裝入戶門?)。2、?毛墻粉糊,?外墻一律由?甲方按房屋?構(gòu)造整體粉?糊。3、?地板處理可?根據(jù)乙方要?求,經(jīng)甲乙?雙方協(xié)議處?理。4、?一年內(nèi)房屋?出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)?題,一切后?果均由甲方?承擔(dān)。5?、乙方購(gòu)買?了該房屋后?,擁有完全?的所有權(quán),?甲方不能干?擾乙方以后?的出租或出?售。三、?乙方承諾:?1、保證?按要求付清?房款。2?、按相關(guān)要?求不改變房?屋的結(jié)構(gòu),?若乙方在房?屋裝修時(shí),?改變房屋整?體結(jié)構(gòu)造成?房屋主體出?現(xiàn)坍塌,裂?縫和在安裝?中因水路安?裝引起的滲?漏一切后果?均由乙方一?律承擔(dān)。?3、保證在?購(gòu)房合同滿?一年時(shí)把剩?余保證金一?次付清。?四、違約責(zé)?任1、甲?方違約,拒?絕將房屋出?售給乙方,?應(yīng)向乙方賠?償所購(gòu)房屋?總價(jià)5%的?違約金。?2、乙方違?約,沒(méi)有向?甲方購(gòu)買房?屋,應(yīng)向甲?方賠償所購(gòu)?房屋總價(jià)5?%的違約金?。五、本?協(xié)議一式二?份,甲乙雙?方各執(zhí)一份?,自雙方簽?字之日起生?效,具有同?等法律效力?。甲方(?簽字):_?____???????乙方?(簽字):?_____?____?年____?月____?日個(gè)人購(gòu)?房合同電子?版(五)?甲方:__?___???????????身份證?號(hào)碼:__?___乙?方:___?__???????????身份證號(hào)?碼:___?__經(jīng)甲?乙雙方共同?協(xié)商,就因?乙方向甲方?購(gòu)房事宜,?為保證雙方?的合法權(quán)益?,根據(jù)《中?華人民共和?國(guó)合同法》?及相關(guān)規(guī)定?,特簽訂以?下合同:?一、甲方將?其自建房屋?(建筑面積?平方米,位?于第層套)?以總價(jià)出售?給乙方。乙?方自愿以上?述價(jià)格向甲?方認(rèn)購(gòu)該房?屋。二、?甲方承諾:?1、水電?安裝到戶(?入戶的相關(guān)?費(fèi)用由乙方?承擔(dān)),門?面及住房門?窗安裝到位?(注:門只?安裝入戶門?)。2、?毛墻粉糊,?外墻一律由?甲方按房屋?構(gòu)造整體粉?糊。3、?地板處理可?根據(jù)乙方要?求,經(jīng)甲乙?雙方協(xié)議處?理。4、?一年內(nèi)房屋?出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)?題,一切后?果均由甲方?承擔(dān)。5?、乙方購(gòu)買?了該房屋后?,擁有完全?的所有權(quán),?甲方不能干?擾乙方以后?的出租或出?售。三、?乙方承諾:?1、保證?按要求付清?房款。2?、按相關(guān)要?求不改變房?屋的結(jié)構(gòu),?若乙方在房?屋裝修時(shí),?改變房屋整?體結(jié)構(gòu)造成?房屋主體出?現(xiàn)坍塌,裂?縫和在安裝?中因水路安?裝引起的滲?漏一切后果?均由乙方一?律承擔(dān)。?3、保證在?購(gòu)房合同滿?一年時(shí)把剩?余保證金一?次付清。?四、違約責(zé)?任1、甲?方違約,拒?絕將房屋出?售給乙方,?應(yīng)向乙方賠?償所購(gòu)房屋?總價(jià)5%的?違約金。?2、乙方違?約,沒(méi)有向?甲方購(gòu)買房?屋,應(yīng)向甲?方賠償所購(gòu)?房屋總價(jià)5?%的違約金?。五、本?協(xié)議一式二?份,甲乙雙?方各執(zhí)一份?,自雙方簽?字之日起生?效,具有同?等法律效力?。甲方(?簽字):_?____???????乙方?(簽字):?_____?____?年____?月____?日個(gè)人購(gòu)?房合同電子?版(六)?購(gòu)房協(xié)議書?有那些內(nèi)容?,下面是f?wdq挑選?較好的個(gè)人?購(gòu)房協(xié)議書?樣本,供大?家參考閱讀?。一、個(gè)?人購(gòu)房協(xié)議?書樣本出?售方:__?___(以?下簡(jiǎn)稱:甲?方)購(gòu)買?方:___?__(以下?簡(jiǎn)稱:乙方?)經(jīng)甲乙?雙方友好協(xié)?商,就乙方?向甲方購(gòu)買?房屋,達(dá)成?如下協(xié)議:?第一條房?屋基本情況?1、甲方?所售房屋所?有權(quán)證號(hào)為?“____?號(hào)”,房屋?土地使用權(quán)?證號(hào)為“_?___號(hào)”?;該房屋的?土地使用權(quán)?取得方式為?:____?_,土地使?用年限自_?___年_?___月_?___日至?____年?____月?____日?止;2、?甲方所售房?屋位于__?__市__?__路__?__號(hào)營(yíng)業(yè)?房第___?_樓(現(xiàn)為?_____?花園___?__酒店所?在房屋)。?第二條房?屋價(jià)格及其?他1、甲?方所售房屋?建筑面積為?:____?平方米(以?房產(chǎn)證面積?為準(zhǔn));?2、甲方所?售房屋單價(jià)?為:___?_元/平方?米;房款總?計(jì)為_(kāi)__?__。3?、因甲方與?現(xiàn)有租房人?簽訂的租房?價(jià)格低,甲?方同意在按?每平方30?元的標(biāo)準(zhǔn)對(duì)?超出現(xiàn)有租?房?jī)r(jià)格的部?分在房屋售?價(jià)中提前進(jìn)?行抵扣(計(jì)?算時(shí)限為_(kāi)?___年_?___月_?___日至?____年?____月?____日?,計(jì)算面積?以房產(chǎn)證上?面積為準(zhǔn))?,經(jīng)過(guò)甲乙?雙方共同測(cè)?算,抵扣的?總價(jià)款為:?_____?(大寫:_?____)?4、乙方?實(shí)際應(yīng)付甲?方的房屋總?價(jià)款為(抵?扣后的總價(jià)?):___?__(大寫?_____?)5、以?上房屋買賣?的一切過(guò)戶?手續(xù)的辦理?及其所產(chǎn)生?的一切稅收?和其他費(fèi)用?全部由甲方?負(fù)責(zé)承擔(dān)并?支付。第?三條雙方權(quán)?利義務(wù)1?、甲方協(xié)助?乙方在__?__年__?__月__?__日前與?現(xiàn)有租房人?新的租房協(xié)?議簽訂完畢?,租房費(fèi)用?及租房時(shí)間?等相關(guān)事項(xiàng)?另行協(xié)商,?新的租房協(xié)?議作為本協(xié)?議的補(bǔ)充協(xié)?議,新的租?房協(xié)議自簽?訂之日起生?效,同時(shí)乙?方即成為房?屋新的出租?房。2、?乙方在與現(xiàn)?有租房人簽?訂新的租房?協(xié)議生效后?,于___?_日內(nèi)支付?甲方購(gòu)房訂?金____?元(大寫:?_____?)。待甲方?將房產(chǎn)證、?土地使用證?過(guò)戶辦理到?乙方或乙方?指定人的名?下后,乙方?在辦理完房?屋抵押貸款?手續(xù)后,將?剩余房款一?次性支付給?甲方,不得?以任何理由?拖欠甲方剩?余房款。?3、新的租?房協(xié)議簽訂?后,甲方于?____日?內(nèi)負(fù)責(zé)將房?屋及房屋相?關(guān)手續(xù)交接?給乙方。?4、甲方在?收到乙方購(gòu)?房訂金后,?在三個(gè)月內(nèi)?負(fù)責(zé)將該房?屋產(chǎn)權(quán)證、?土地使用證?過(guò)戶到乙方?或乙方指定?人名下,否?正造成的損?失由甲方承?擔(dān)。5、?甲方保證在?交接房屋時(shí)?沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾?紛和財(cái)務(wù)糾?紛,有關(guān)按?揭、抵押債?務(wù)、稅項(xiàng)、?水電、物管?費(fèi)等甲方均?在交接前辦?妥。交接后?如有上述未?清事項(xiàng),由?甲方承擔(dān)全?部責(zé)任甲方?對(duì)該房屋地?震修復(fù)后的?工程質(zhì)量(?工程質(zhì)量應(yīng)?是國(guó)家規(guī)定?的相關(guān)部門?驗(yàn)收合格)?負(fù)責(zé)。第?四條違約責(zé)?任1、該?協(xié)議簽訂生?效后,甲乙?雙方不得以?任何理由違?約;2、?如乙方違約?,甲方不退?還乙方交納?的購(gòu)房訂金?,該訂金作?為甲方的經(jīng)?濟(jì)損失賠償?費(fèi);3、?如甲方違約?,甲方按乙?方支付的訂?金總額2倍?賠償給乙方?,作為乙方?經(jīng)濟(jì)損失賠?償費(fèi)。第?五條其他?1、本協(xié)議?未盡事宜,?由甲、乙雙?方另行議定?,并簽訂補(bǔ)?充協(xié)議,補(bǔ)?充協(xié)議與本?協(xié)議具同等?法律效力。?2、協(xié)議?在履行中發(fā)?生爭(zhēng)議,由?甲、乙雙方?協(xié)商解決。?協(xié)商不成的?,甲、乙雙?方可依法向?該房屋所在?地人民法院?起訴。3?、本協(xié)議自?甲、乙雙方?簽字之日起?生效。4?、本協(xié)議一?式兩份,雙?方各執(zhí)一份?。甲方:?_____???????????????乙方:__?____?___年_?___月_?___日????????____?年____?月____?日二、個(gè)?人購(gòu)房協(xié)議?書樣本賣?房方(甲方?):___?__???????身份證號(hào)?碼:___?__購(gòu)房?方(乙方)?:____?_???????身份證號(hào)碼?:____?_關(guān)于乙?方向甲方購(gòu)?房事宜,雙?方經(jīng)協(xié)
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