普通住房租賃合同范本（六篇）

第31頁共31頁普通住房租?賃合同范本?出租人甲?方____?_承租人?乙方___?__證件?編號___?__證件?編號___?__聯(lián)系?地址___?__聯(lián)系?地址___?__聯(lián)系?電話___?__聯(lián)系?電話___?__根據(jù)?《中華人民?共和國民法?典》及相關(guān)?法律規(guī)定甲?方雙方經(jīng)平?等協(xié)商就租?賃事宜簽訂?本合同。?第一條房屋?坐落地址?出租方出租?的商鋪?zhàn)?地址___?_號建筑面?積____?平方米。?第二條租賃?期限租期?____年?自____?年____?月____?日起至__?__年__?__月__?__日止。?第三條租?金和押金?1、每年租?金為人民幣?____元?整____?元。2、?從第二年起?租金每年比?上一年度增?加____?元即第二年?為____?元第三年為?____元?第四年為_?___元。?3、租金?按月繳交。?乙方須每月?――日前將?當(dāng)月租金交?給甲方。甲?方收取租金?后只開具普?通收款收據(jù)?給乙方作為?憑證甲方不?負(fù)責(zé)提供任?何稅金發(fā)票?稅金由乙方?支付4、?必須按照約?定向出租方?繳納租金。?如無故拖欠?租金出租方?給予承租方?____天?的寬限期從?第____?天開始出租?方有權(quán)向承?租方每天按?實(shí)欠租金_?___%加?收滯納金。?第四條租?賃期間房屋?修繕出租?方將房屋交?給承租方后?承租方的裝?修及修繕出?租方概不負(fù)?責(zé)。如承租?方不再使用?出租方的門?市后承租方?不得破壞已?裝修部分及?房屋架構(gòu)。?第五條各?項(xiàng)費(fèi)用的繳?納1、物?業(yè)管理費(fèi)承?租方自行向?物業(yè)管理公?司交納。?2、水電費(fèi)?由承租方自?行繳納水表?表底數(shù)為_?___度電?表底數(shù)為_?___度此?度數(shù)以后的?費(fèi)用由承租?方承擔(dān)直至?合同期滿。?3、維修?費(fèi)租賃期間?由于承租方?導(dǎo)致租賃房?屋的質(zhì)量或?房屋的內(nèi)部?設(shè)施損毀包?括門窗、水?電等維修費(fèi)?由承租方負(fù)?責(zé)。4、?使用該房屋?進(jìn)行商業(yè)活?動產(chǎn)生的其?它各項(xiàng)費(fèi)用?均由承租方?繳納其中包?括承租方自?已申請安裝?電話、寬帶?、有線電視?等設(shè)備的費(fèi)?用。第六?條在租賃柜?臺經(jīng)營活動?中出租方應(yīng)?當(dāng)履行下列?義務(wù)1、?必須制作租?賃柜臺標(biāo)志?并監(jiān)督承租?方在承租的?柜臺或者場?地的明顯處?懸掛或者張?貼。2、?監(jiān)督承租方?遵守經(jīng)營場?所內(nèi)的各項(xiàng)?規(guī)章制度對?承租方違反?法律法規(guī)和?損害消費(fèi)者?權(quán)益的行為?要及時報告?有關(guān)部門。?3、不準(zhǔn)?將柜臺出售?給與柜臺原?有經(jīng)營范圍?不符或反向?的承租人。?4、違反?城市規(guī)劃及?城市管理規(guī)?定擅自在商?店門前或占?道設(shè)置的柜?臺包括在店?內(nèi)自行設(shè)置?妨礙顧客出?入的柜臺禁?止出租并予?以撤銷。?5、不準(zhǔn)為?承租方提供?銀行帳號、?票證和服務(wù)?員標(biāo)牌。?6、不準(zhǔn)為?承租方非法?經(jīng)營提供方?便。第七?條在租賃柜?臺經(jīng)營活動?中承租方應(yīng)?當(dāng)履行下列?義務(wù)1、?不得超出核?準(zhǔn)登記的經(jīng)?營范圍。?2、必須在?承租柜臺或?者場地的明?顯處懸掛或?者張貼租賃?柜臺標(biāo)志。?3、不得?私自轉(zhuǎn)租、?轉(zhuǎn)讓承租的?柜臺不得以?出租方的名?義從事經(jīng)營?活動。4?、文明經(jīng)營?禮貌待客出?售商品時要?明碼標(biāo)價出?售商品后要?向消費(fèi)者提?供正式的銷?售憑證。?5、不得銷?售假冒偽劣?商品和腐爛?變質(zhì)、有損?健康的食品?不得銷售無?廠名、廠址?的商品以及?從事其他違?反國家法律?法規(guī)和損害?消費(fèi)者權(quán)益?的活動。?6、必須按?稅務(wù)部門的?規(guī)定辦理納?稅登記依法?納稅。提前?停租的應(yīng)向?原納稅機(jī)關(guān)?辦理注銷稅?務(wù)登記和繳?清稅款等有?關(guān)手續(xù)7?、禁止轉(zhuǎn)借?、出賣、出?租和涂改租?賃經(jīng)營許可?證和營業(yè)執(zhí)?照。8、?自覺接受工?商、稅務(wù)、?物價、衛(wèi)生?、城市管理?等部門的監(jiān)?督檢查服從?出租方的指?導(dǎo)與管理執(zhí)?行營業(yè)場所?管理的有關(guān)?規(guī)章制度。?第八條出?租方與承租?方的變更?1、如果出?租方將房產(chǎn)?所有權(quán)轉(zhuǎn)移?給第三方時?合同對新的?房產(chǎn)所有者?繼續(xù)有效。?承租人出賣?房屋須在3?個月前通知?承租人在同?等條件下承?租人有優(yōu)先?購買權(quán)。?2、租賃期?間承租方如?欲將租賃房?屋轉(zhuǎn)租給第?三方使用必?須事先書面?向出租方申?請由第三方?書面確認(rèn)征?得出租方的?書面同意。?取得使用權(quán)?的第三方即?成為本合同?的當(dāng)然承租?方享有原承?租方的權(quán)利?承擔(dān)原承租?方的義務(wù)。?第九條違?約金和違約?責(zé)任1、?若出租方在?承租方?jīng)]有?違反本合同?的情況下提?前解除合同?或租給他人?視為出租方?違約負(fù)責(zé)賠?償違約金_?___元。?2、若承?租方在出租?方?jīng)]有違反?本合同的情?況下提前解?除合同視為?承租方違約?承租方負(fù)責(zé)?賠償違約金?____元?。3、承?租方違反合?同擅自將承?租房屋轉(zhuǎn)給?他人使用的?應(yīng)支付違約?金____?元。如因此?造成承租房?屋損壞的還?應(yīng)負(fù)責(zé)賠償?。第十條?續(xù)租1、?承租方若要?求在租賃期?滿后繼續(xù)租?賃該處商鋪?的應(yīng)當(dāng)在租?賃期滿前_?___日書?面通知出租?方出租方應(yīng)?當(dāng)在租賃期?滿前對是否?同意續(xù)租作?出書面答復(fù)?。如出租方?同意續(xù)租的?雙方應(yīng)當(dāng)重?新訂立租賃?合同。租賃?期滿前出租?方未作出書?面答復(fù)的視?為出租方同?意續(xù)租租期?為不定期租?金同本合同?。2、租?賃期滿承租?方如無違約?行為的則享?有同等條件?下對商鋪的?優(yōu)先租賃權(quán)?。第十一?條合同中止?承租人有?下列情形之?一的出租方?可以中止合?同收回房屋?1、承租?方擅自將房?屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)?讓或轉(zhuǎn)借的?2、承租?方利用承租?房進(jìn)行非法?活動的損害?公共利益的?3、承租?方拖欠租金?累計達(dá)30?天的并賠償?違約金__?__元。?第十二條合?同終止1?、本合同期?限屆滿雙方?不再續(xù)簽合?同的2、?雙方通過書?面協(xié)議解除?本合同3?、因不可抗?力致使合同?目的不能實(shí)?現(xiàn)的4、?在委托期限?屆滿之前當(dāng)?事人一方明?確表示或以?自己的行為?表明不履行?合同主要義?務(wù)的5、?當(dāng)事人一方?遲延履行合?同主要義務(wù)?經(jīng)催告后在?合理期限內(nèi)?仍未履行?6、當(dāng)事人?有其他違約?或違法行為?致使合同目?的不能實(shí)現(xiàn)?的第十三?條免責(zé)條件?若租賃房?屋因不可抗?力的自然災(zāi)?害導(dǎo)致?lián)p毀?或造成承租?人損失的雙?方互不承擔(dān)?責(zé)任。租賃?期間若承租?方因不可抗?力的自然災(zāi)?害導(dǎo)致不能?使用租賃房?屋承租方需?立即書面通?知出租方。?第十四條?爭議處理方?式1、本?合同受中華?人民共和國?法律管轄并?按其進(jìn)行解?釋。2、?本合同在履?行過程中發(fā)?生的爭議由?雙方當(dāng)事人?協(xié)商解決也?可由有關(guān)部?門調(diào)解協(xié)商?或調(diào)解不成?的按下列第?_____?種方式解決?1提交_?____仲?裁委員會仲?裁2依法?向____?人民法院起?訴。第十?五條通知?1、根據(jù)本?合同需要發(fā)?出的全部通?知以及雙方?的文件往來?及與本合同?有關(guān)的通知?和要求等必?須用書面形?式可采用_?____書?信、傳真、?電報、當(dāng)面?送交等方式?傳遞。以上?方式無法送?達(dá)的方可采?取公告送達(dá)?的方式。?2、各方通?訊地址如下?_____?。3、一?方變更通知?或通訊地址?應(yīng)自變更之?日起___?_日內(nèi)以書?面形式通知?對方否則由?未通知方承?擔(dān)由此而引?起的相應(yīng)責(zé)?任。第十?六條解釋?本合同的理?解與解釋應(yīng)?依據(jù)合同目?的和文本原?義進(jìn)行本合?同的標(biāo)題僅?是為了閱讀?方便而設(shè)不?應(yīng)影響本合?同的解釋。?第十七條?補(bǔ)充與附件?本合同未?盡事宜依照?有關(guān)法律、?法規(guī)執(zhí)行法?律、法規(guī)未?作規(guī)定的雙?方可以達(dá)成?書面補(bǔ)充合?同。本合同?的附件和補(bǔ)?充合同均為?本合同不可?分割的組成?部分與本合?同具有同等?的法律效力?。第十八?條合同效力?本合同自?雙方或雙方?法定代表人?或其授權(quán)代?表人簽字并?加蓋單位公?章或合同專?用章之日起?生效。有效?期為___?_年自__?__年__?__月__?__日至_?___年_?___月_?___日。?本合同正?本一式__?__份雙方?各執(zhí)___?_份具有同?等法律效力?。出租方?蓋章___?__承租方?蓋章___?__法定?代表人簽字?_____?法定代表人?簽字___?__聯(lián)系?電話___?__聯(lián)系電?話____?____?_年___?_月___?_日???????_?___年_?___月_?___日?簽訂地點(diǎn)_?____?普通住房租?賃合同范本?（二）出?租方（以下?簡稱甲方）?：____?_（本人?）（法定代?表人）姓名?：____?_????國籍?：____?_（身份?證）（護(hù)照?）（營業(yè)執(zhí)?照號碼）：?_____?地址：_?____?郵政編碼：?_____???????????聯(lián)系編碼：?_____?委托代理?人：___?__????國?籍：___?__?????????????電話?：____?_地址：?_____????????????郵政?編碼：__?___承?租方（以下?簡稱乙方）?：____?_（本人?）（法定代?表人）姓名?：____?_????國籍?：____?_（身份?證）（護(hù)照?）（營業(yè)執(zhí)?照號碼）：?_____?地址：_?____?郵政編碼：?_____???????????聯(lián)系編碼：?_____?委托代理?人：___?__????國?籍：___?__?????????????電話?：____?_地址：?_____????????????郵政?編碼：__?___甲?、乙雙方就?下列房屋的?租賃達(dá)成協(xié)?議，協(xié)議如?下：第一?、房屋基本?情況。甲?方房屋（以?下簡稱該房?屋）坐落于?_____?；位于第_?____層?，共___?__（套）?（間），房?屋結(jié)構(gòu)為_?____，?建筑面積_?___平方?米（其中實(shí)?際建筑面積?____平?方米，公共?部位與公用?房屋分?jǐn)偨?筑面積__?__平方米?）；該房屋?所占的土地?使用權(quán)以（?出讓）（劃?撥）方式取?得；該房屋?平面圖見本?合同附件一?，該房屋附?著設(shè)施見附?件二；（房?屋所有權(quán)證?號、土地使?用權(quán)證號）?房地產(chǎn)權(quán)證?號）為__?___。?第二、房屋?用途。該?房屋用途為?_____?。除雙方?另有約定外?，乙方不得?任意改變房?屋用途。?第三、租賃?期限。租?賃期限自_?___年_?___月_?___日至?____年?____月?____日?止。第四?、租金。?該房屋月租?金為（__?__幣）_?___億_?___千_?___百_?___拾_?___萬_?___千_?___百_?___拾_?___元整?。租賃期?間，如遇到?國家有關(guān)政?策調(diào)整，則?按新政策規(guī)?定調(diào)整租金?標(biāo)準(zhǔn)；除此?之外，出租?方不得以任?何理由任意?調(diào)整租金。?第五、付?款方式。?乙方應(yīng)于本?合同生效之?日向甲方支?付定金（_?___幣）?____億?____千?____百?____拾?____萬?____千?____百?____拾?____元?整。租金按?（月）（季?）（年）結(jié)?算，由乙方?于每（月）?（季）（年?）的第__?__個月的?____日?交付給甲方?。第六、?交付房屋期?限。甲方?應(yīng)于本合同?生效之日起?____日?內(nèi)，將該房?屋交付給乙?方。第七?條甲方對房?屋產(chǎn)權(quán)的承?諾。甲方?保證在交易?時該房屋沒?有產(chǎn)權(quán)糾紛?；除補(bǔ)充協(xié)?議另有約定?外，有關(guān)按?揭、抵押債?務(wù)、稅項(xiàng)及?租金等，甲?方均在交付?房屋前辦妥?。交易后如?有上述未清?事項(xiàng)，由甲?方承擔(dān)全部?責(zé)任，由此?給乙方造成?經(jīng)濟(jì)損失的?，由甲方負(fù)?責(zé)賠償。?第八、維修?養(yǎng)護(hù)責(zé)任。?租賃期間?，甲方對房?屋及其附著?設(shè)施每隔_?____（?月）（年）?檢查、修繕?一次，乙方?應(yīng)予積極協(xié)?助，不得阻?撓施工。?正常的房屋?大修理費(fèi)用?由（甲）（?乙）承擔(dān)；?日常的房屋?維修費(fèi)用由?（甲）（乙?）承擔(dān)。?因乙方管理?使用不善造?成房屋及其?相連設(shè)備的?損失和維修?費(fèi)用，由乙?方承擔(dān)并責(zé)?任賠償損失?。租賃期?間，防火安?全，門前三?包，綜合治?理及安全、?保衛(wèi)等工作?，乙方應(yīng)執(zhí)?行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)?部門規(guī)定并?承擔(dān)全部責(zé)?任和服從甲?方監(jiān)督檢查?。第九、?關(guān)于裝修和?改變房屋結(jié)?構(gòu)的約定。?乙方不得?隨意損壞房?屋設(shè)施，如?需改變房屋?的內(nèi)部結(jié)構(gòu)?和裝修或設(shè)?置對房屋結(jié)?構(gòu)影響的設(shè)?備，需先征?得甲方書面?同意，投資?由乙方自理?。退租時，?除另有約定?外，甲方有?權(quán)要求乙方?按原狀恢復(fù)?或向甲方交?納恢復(fù)工程?所需費(fèi)用。?第十、關(guān)?于房屋租賃?期間的有關(guān)?費(fèi)用。在?房屋租賃期?間，以下費(fèi)?用由乙方支?付，并由乙?方承擔(dān)延期?付款的違約?責(zé)任：１?.水、電費(fèi)?；２.煤?氣費(fèi)；３?.供暖費(fèi)；?４.物業(yè)?管理費(fèi)；?５.___?__；６?.____?_。在租?賃期，如果?發(fā)生政府有?關(guān)部門征收?本合同未列?出項(xiàng)目但與?使用該房屋?有關(guān)的費(fèi)用?，均由乙方?支付。第?十一、租賃?期滿。租?賃期滿后，?本合同即終?止，屆時乙?方須將房屋?退還甲方。?如乙方要求?繼續(xù)租賃，?則須提前_?___個月?書面向甲方?提出，甲方?在合同期滿?前____?個月內(nèi)向乙?方正式書面?答復(fù)，如同?意繼續(xù)租賃?，則續(xù)簽租?賃合同。?第十二、因?乙方責(zé)任終?止合同的約?定。乙方?有下列情形?之一的，甲?方可終止合?同并收回房?屋，造成甲?方損失，由?乙方負(fù)責(zé)賠?償；１.?擅自將承租?的房屋轉(zhuǎn)租?的；２.?擅自將承租?的房屋轉(zhuǎn)讓?、轉(zhuǎn)借他人?或擅自調(diào)換?使用的；?３.擅自拆?改承租房屋?結(jié)構(gòu)或改變?承租房屋用?途的；４?.拖欠租金?累計達(dá)__?__個月；?５.無正?當(dāng)理由閑置?達(dá)____?個月；６?.利用承租?房屋進(jìn)行違?法活動的；?７.故意?損壞承租房?屋的；第?十三、提前?終止合同。?租賃期間?，任何一方?提出終止合?同，需提前?半年書面通?知對方，經(jīng)?雙方協(xié)商后?簽訂終止合?同書，在終?止合同書簽?訂前，本合?同仍有效。?如因國家?建設(shè)、不可?抗力因素或?出現(xiàn)本合同?第十條規(guī)定?的情形，甲?方必須終止?合同時，一?般應(yīng)提前三?個月書面通?知乙方。乙?方的經(jīng)濟(jì)損?失甲方不予?補(bǔ)償。第?十四、登記?備案的約定?。自本合?同生效之日?起____?日內(nèi)，甲、?乙雙方持本?合同及有關(guān)?證明文件向?_____?申請登記備?案。第十?五、違約責(zé)?任。租賃?期間雙方必?須信守合同?，任何一方?違反本合同?的規(guī)定，按?年度須向?qū)?方交納年度?租金的__?__％作為?違約金。乙?方逾期未交?付租金的，?每逾期一日?，甲方有權(quán)?按月租金的?____％?向乙方加收?滯納金。?第十六、因?不可抗力原?因?qū)е略摲?屋毀損和造?成損失的，?雙方互不承?擔(dān)責(zé)任。?第十七、本?合同未盡事?項(xiàng)，由甲、?乙雙方另行?議定，并簽?訂補(bǔ)充協(xié)議?。補(bǔ)充協(xié)議?與本合同不?一致的，以?補(bǔ)充協(xié)議為?準(zhǔn)。第十?八、本合同?之附件均為?本合同不可?分割之一部?分。本合同?及其附件內(nèi)?，空格部分?填寫的文字?與印刷文字?具有同等效?力。本合?同及其附件?和補(bǔ)充協(xié)議?中未規(guī)定的?事項(xiàng)，均遵?照中華人民?共和國有關(guān)?法律、法規(guī)?和政策執(zhí)行?。第十九?、甲、乙一?方或雙方為?境外組織或?個人的，本?合同應(yīng)經(jīng)該?房屋所在地?公證機(jī)關(guān)公?證。第二?十、本合同?在履行中發(fā)?生爭議，由?甲、乙雙方?協(xié)商解決。?協(xié)商不成時?，甲、乙雙?方同意由_?____仲?裁委員會仲?裁。（甲、?乙雙方不在?本合同中約?定仲裁機(jī)構(gòu)?，事后又沒?有達(dá)成書面?仲裁協(xié)議的?，可向人民?法院起訴。?）第二十?一、本合同?連同附表共?____頁?，一式__?__份，甲?、乙雙方各?執(zhí)一份，均?具有同等效?力。甲方?（簽章）：?_____???????乙?方（簽章）?：____?_甲方代?理人（簽章?）：___?__??乙方代?理人（簽章?）：___?____?__年__?__月__?__日于_?___年_?___月_?___日于?_____?普通住房?租賃合同范?本（三）?出租方（以?下簡稱甲方?）：___?__身份?證：___?__地址?：____?_承租方?（以下簡稱?乙方）：_?____?身份證：_?____?地址：__?___根?據(jù)《中華人?民共和國合?同法》及相?關(guān)法律法規(guī)?的規(guī)定，甲?方雙方在平?等、自愿的?基礎(chǔ)上，就?甲方將房屋?出租給乙方?使用，乙方?承租甲方房?屋事宜，為?明確雙方權(quán)?利義務(wù)，經(jīng)?協(xié)商一致，?訂立本合同?。第一條?房屋基本情?況甲方房?屋（以下簡?稱該房屋）?坐落于位于?第____?_層，建筑?面積___?_平方米。?第二條房?屋用途乙?方租賃該房?用途為__?___。除?雙方另有約?定外，乙方?不得任意改?變房屋用途?。第三條?租賃期限?租賃期限自?____年?____月?____日?至____?年____?月____?日止。第?四條租金及?付款方式?該房屋月租?金為___?_元整（不?含稅）。乙?方應(yīng)于本合?同生效之日?向甲方支付?押金___?__。租金?每乙方必須?于上次租金?期前一周內(nèi)?將下個半年?度租金交付?給甲方。?第五條交付?房屋期限?甲方應(yīng)于本?合同生效之?日起___?_日內(nèi)，將?該房屋交付?給乙方使用?。第六條?維修養(yǎng)護(hù)責(zé)?任租賃期?間，乙方應(yīng)?對其租賃房?屋及其附著?設(shè)施定期進(jìn)?行維護(hù)檢修?。因乙方管?理使用不善?造成房屋及?其相連設(shè)備?的損失和維?修費(fèi)用，由?乙方承擔(dān)并?責(zé)任賠償損?失。租賃?期間，防火?安全，門前?三包，綜合?治理及安全?、保衛(wèi)等工?作，乙方應(yīng)?執(zhí)行當(dāng)?shù)赜?關(guān)部門規(guī)定?并承擔(dān)全部?責(zé)任和服從?甲方監(jiān)督檢?查。第七?條關(guān)于裝修?和改變房屋?結(jié)構(gòu)的約定?乙方不得?隨意損壞房?屋設(shè)施，如?需改變房屋?年月內(nèi)問結(jié)?構(gòu)和裝修或?設(shè)置對房屋?結(jié)構(gòu)構(gòu)成影?響的設(shè)備，?需先征得甲?方書面同意?，投資由乙?方自理。?第八條關(guān)于?房屋租賃期?間的有關(guān)費(fèi)?用在房屋?租賃期間，?以下費(fèi)用由?乙方支付，?并由乙方承?擔(dān)延期付款?的違約責(zé)任?：1.水?費(fèi)：2.?電費(fèi)：3?.物業(yè)管理?費(fèi)：（由乙?方自付）?在租賃期，?如果發(fā)生政?府有關(guān)部門?征收本合同?未列出項(xiàng)目?但與使用該?房屋有關(guān)的?費(fèi)用，均由?乙方支付。?第九條租?憑期滿租?賃期滿后，?本合同即終?止，屆時乙?方須將房屋?退還甲方。?甲方按本合?同附件設(shè)施?表驗(yàn)收房屋?及其附屬設(shè)?施，確定其?完整性，并?確認(rèn)乙方無?任何拖欠費(fèi)?用后，退還?乙方押金。?如乙方要求?繼續(xù)租賃，?則須提前_?___個月?向甲方提出?，如甲方同?意繼續(xù)租賃?，在合同期?滿前___?_個月內(nèi)給?乙方答復(fù)，?并重新簽定?租賃合同。?第十條因?乙方責(zé)任終?止合同的約?定乙方有?下列情形之?一的，甲方?可終止合同?并收回房屋?，造成甲方?損失，由乙?方負(fù)責(zé)賠償?;1.擅?自將承租的?房屋轉(zhuǎn)租的?;2.擅?自將承租的?房屋轉(zhuǎn)讓、?轉(zhuǎn)借他人或?擅自調(diào)換使?用的;3?.擅自拆改?承租房屋結(jié)?構(gòu)或改變承?租房屋用途?的;4.?拖欠租金累?計達(dá)___?_個月;?5.利用承?租房屋進(jìn)行?違法活動的?;6.故?意損壞承租?房屋的;?7.___?__第十?一條提前終?止合同租?賃期間，任?何一方提出?終止合同，?需提前半年?書面通知對?方，經(jīng)雙方?協(xié)商后簽訂?終止合同書?，在終止合?同書簽訂前?，本合同仍?有效。如乙?方違約提前?退房，甲方?不退押金。?如因國家?建設(shè)、不可?抗拒因素或?出現(xiàn)本合同?第十一條規(guī)?定的情況，?甲方必須終?止合同時，?一般應(yīng)提前?一個月數(shù)名?通知乙方。?乙方的經(jīng)濟(jì)?損失甲方不?予補(bǔ)償。第?十二條違約?責(zé)任租賃?期間雙方必?須信守合同?，任何一方?違反本合同?的規(guī)定，按?年度須向?qū)?方交納年度?租金的__?__%作為?違約金。乙?方逾期未交?付租金，每?逾期一日，?甲方有權(quán)按?月租金__?__%向乙?方加收滯納?金。第十?三條本合同?未盡事項(xiàng)，?由甲、乙雙?方另行議定?，并簽訂補(bǔ)?充協(xié)議。補(bǔ)?充協(xié)議與本?合同不一致?的，以補(bǔ)充?協(xié)議為準(zhǔn)。?第十四條?本合同之附?件均為本合?同不可分割?之一部分。?本合同及其?附件內(nèi)，空?格部分填寫?的文字與印?刷文字具有?同等效力。?本合同及?其附件和補(bǔ)?充協(xié)議中未?規(guī)定的事項(xiàng)?，均遵照中?華人民共和?國有關(guān)法律?、法規(guī)和政?策執(zhí)行。?第十五條本?合同在履行?中發(fā)生爭議?，由甲、乙?雙方協(xié)商解?決。協(xié)商不?成時，則由?甲方所在地?司法所解決?。第十六?條本合同連?同附表共_?___頁，?一式___?_份，甲、?乙雙方各執(zhí)?一份，均具?有同等效力?，雙方簽字?生效。甲?方（簽章）?：____?_???????乙方（簽章?）：___?__日期?：____??????????????日期?：____?_普通住?房租賃合同?范本（四）?出租方（?以下簡稱甲?方）___?__承租?方（以下簡?稱乙方）_?____?根據(jù)《中華?人民共和國?合同法》、?《中華人民?共和國城市?房地產(chǎn)管理?法》及有關(guān)?法律、法規(guī)?規(guī)定，為明?確甲、乙雙?方的權(quán)利義?務(wù)關(guān)系，經(jīng)?雙方協(xié)商一?致，簽訂本?合同。第?一條甲方將?自有的坐落?在____?市____?_街___?__巷__?__號的房?屋____?棟____?_間，建筑?面積___?_平方米、?使用面積_?___平方?米，類型_?____，?結(jié)構(gòu)等級_?____，?完損等級_?____，?主要裝修設(shè)?備____?_，出租給?乙方作__?___使用?。第二條?租賃期限?租賃期共_?___個月?，甲方從_?___年_?___月_?___日起?將出租房屋?交付乙方使?用，至__?__年__?__月__?__日收回?。乙方有?下列情形之?一的，甲方?可以終止合?同，收回房?屋：1、?擅自將房屋?轉(zhuǎn)租、分租?、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)?借、聯(lián)營、?入股或他人?調(diào)劑交換的?;2、利?用承租房屋?進(jìn)行非法活?動，損害公?共利益的;?3、拖欠?租金___?_個月或空?置____?個月的。?合同期滿后?，如甲方仍?繼續(xù)出租房?屋的，乙方?擁有優(yōu)先承?租權(quán)。租?賃合同因期?滿而終止時?，如乙方確?實(shí)無法找到?房屋，可與?甲方協(xié)商酌?情處長租賃?期限。第?三條租金和?租金交納期?限、稅費(fèi)和?稅費(fèi)交納方?式甲、乙?雙方議定月?租金___?_元，由乙?方在___?_月___?_日交給甲?方。先付后?用。甲方收?取租金時必?須出具由稅?務(wù)機(jī)關(guān)或日?交給甲方。?先付后用。?甲方收取租?金時必須出?具由稅務(wù)機(jī)?關(guān)或縣以上?財政部門監(jiān)?制的收租賃?證。無合法?收租憑證的?乙方可以拒?付。甲、?乙雙方按規(guī)?定的稅率和?標(biāo)準(zhǔn)繳納房?產(chǎn)租賃稅費(fèi)?，繳納方式?按下列第_?___款執(zhí)?行：1、?有關(guān)稅法和?鎮(zhèn)政發(fā)（1?990）第?____號?文件規(guī)定比?例由甲、乙?方各自負(fù)擔(dān)?;2、甲?、乙雙方議?定。第四?條租賃期間?的房屋修繕?和裝飾修?繕房屋是甲?方的義務(wù)。?甲方對出租?房屋及其設(shè)?備應(yīng)定期檢?查，及時修?繕，做到不?漏、不淹、?三通（戶內(nèi)?上水、下水?、照明電）?和門窗好，?以保障乙方?安全正常使?用。甲方?修繕房屋時?，乙方應(yīng)積?極協(xié)助，不?得阻撓施工?。出租房?屋的，經(jīng)甲?、乙雙方商?定，采取下?述第___?_款辦法處?理：1、?按規(guī)定的維?修范圍，由?甲方出資并?組織施工;?2、由乙?方在甲方允?諾的維修范?圍和工程項(xiàng)?目內(nèi)，先行?墊支維修費(fèi)?并組織施工?，竣工后，?竣工后，其?維修費(fèi)用憑?正式發(fā)票在?乙方應(yīng)交納?的房租中分?____次?扣除;3?、乙方負(fù)責(zé)?維修;4?、甲、乙雙?方議定。?乙方因使用?需要，在不?影響房屋結(jié)?構(gòu)的前提下?，可以對承?租房屋進(jìn)行?裝飾，但其?規(guī)模、范圍?、工藝、用?料等均應(yīng)事?先得到甲方?同意后方可?施工。對裝?飾物的工料?費(fèi)和租賃期?滿后的權(quán)屬?處理，雙方?議定：工料?費(fèi)由___?_方承擔(dān)_?___元;?所有權(quán)屬_?___方。?第五條租?賃雙方的變?更1、如?甲方按法定?手續(xù)程序?qū)?房產(chǎn)所有權(quán)?轉(zhuǎn)移給第三?方時，在無?約定的情況?下，本合同?對新的房產(chǎn)?所有者繼續(xù)?有效;2?、甲方出售?房屋，須在?三個月前書?面通知乙方?，在同等條?件下，乙方?有優(yōu)先購買?權(quán);3、?乙方需要與?第三人和房?時，應(yīng)事先?征得甲方同?意，甲方應(yīng)?當(dāng)支持乙方?的合理要求?。第六條?違約責(zé)任?1、甲方未?按本合同第?一條、第二?條的約定向?乙方交付符?合要求的房?屋，負(fù)責(zé)賠?償____?元。2、?租賃雙方如?有一方未履?行第四條約?定的有關(guān)條?款的，違約?方負(fù)責(zé)賠償?對方___?_元。3?、乙方逾期?交付租金，?除應(yīng)補(bǔ)交欠?租外，并按?租金的__?__%，以?天數(shù)計算向?甲方交付違?約金。4?、甲方向乙?方收取約定?租金以外的?`費(fèi)用，乙?方有權(quán)拒付?。5、乙?方擅自將承?租房屋轉(zhuǎn)給?他人使用，?甲方有權(quán)責(zé)?令停止轉(zhuǎn)讓?行為，終止?租賃合同。?同時按約定?租金的__?__%，以?天數(shù)計算由?乙方向甲方?支付違約金?。6、本?合同期滿時?，乙方未經(jīng)?甲方同意，?繼續(xù)使用承?租房屋，按?約定租金的?____%?，以天數(shù)計?算向甲方支?付違約金后?，甲方仍有?終止合同的?申訴權(quán)。?上述違約行?為的經(jīng)濟(jì)索?賠事宜，甲?、乙雙方議?定在本合同?簽證機(jī)關(guān)的?監(jiān)督下進(jìn)行?。第七條?免責(zé)條件?1、房屋如?因不可抗拒?的原因?qū)е?損毀或造成?乙方損失的?，甲、乙雙?方互不承擔(dān)?責(zé)任。2?、因市政建?設(shè)需要拆除?或改造已租?賃的房屋，?使甲、乙雙?方造成損失?，互不承擔(dān)?責(zé)任。因?上述原因而?終止合同的?，租金按實(shí)?際使用時間?計算，多退?少補(bǔ)。第?八條爭議解?決的方式?本合同在履?行中如發(fā)生?爭議，雙方?應(yīng)協(xié)商解決?;協(xié)商不成?時，任何一?方均可向房?屋租賃管理?機(jī)關(guān)申請調(diào)?解，調(diào)解無?效時，可向?_____?仲裁委員會?申請仲裁，?或者向__?__人民法?院起訴。?第九條其他?約定事宜?1、___?__.2?、____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?___.?3、___?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?____.?第十條本?合同未盡事?宜，甲、乙?雙方共同協(xié)?商，簽訂補(bǔ)?充協(xié)議。補(bǔ)?充協(xié)議報送?市房屋租賃?管理機(jī)關(guān)認(rèn)?可并報有關(guān)?部門備案后?，與本合同?具有同等效?力。本合?同一式四份?，其中正本?兩份，甲、?乙雙方各執(zhí)?一份;副本?兩份，送市?房管理局、?工商局備案?。出租方?：____?_（蓋章）??????承租方：?_____?（蓋章）?法定代表人?：____?_（簽名）???法定代表人?：____?_（簽名）?委托代理?人：___?__（簽名?）??委托代理?人：___?__（簽名?）全同有?效期限：_?___年_?___月_?___日至?____年?____月?____日?普通住房?租賃合同范?本（五）?出租方（以?下簡稱甲方?）：___?__身份?證：___?__地址?：____?_承租方?（以下簡稱?乙方）：_?____?身份證：_?____?地址：__?___根?據(jù)《中華人?民共和國合?同法》及相?關(guān)法律法規(guī)?的規(guī)定，甲?方雙方在平?等、自愿的?基礎(chǔ)上，就?甲方將房屋?出租給乙方?使用，乙方?承租甲方房?屋事宜，為?明確雙方權(quán)?利義務(wù)，經(jīng)?協(xié)商一致，?訂立本合同?。第一條?房屋基本情?況甲方房?屋（以下簡?稱該房屋）?坐落于位于?第____?_層，建筑?面積___?_平方米。?第二條房?屋用途乙?方租賃該房?用途為__?___。除?雙方另有約?定外，乙方?不得任意改?變房屋用途?。第三條?租賃期限?租賃期限自?____年?____月?____日?至____?年____?月____?日止。第?四條租金及?付款方式?該房屋月租?金為___?_元整（不?含稅）。乙?方應(yīng)于本合?同生效之日?向甲方支付?押金___?__。租金?每乙方必須?于上次租金?期前一周內(nèi)?將下個半年?度租金交付?給甲方。?第五條交付?房屋期限?甲方應(yīng)于本?合同生效之?日起___?_日內(nèi)，將?該房屋交付?給乙方使用?。第六條?維修養(yǎng)護(hù)責(zé)?任租賃期?間，乙方應(yīng)?對其租賃房?屋及其附著?設(shè)施定期進(jìn)?行維護(hù)檢修?。因乙方管?理使用不善?造成房屋及?其相連設(shè)備?的損失和維?修費(fèi)用，由?乙方承擔(dān)并?責(zé)任賠償損?失。租賃?期間，防火?安全，門前?三包，綜合?治理及安全?、保衛(wèi)等工?作，乙方應(yīng)?執(zhí)行當(dāng)?shù)赜?關(guān)部門規(guī)定?并承擔(dān)全部?責(zé)任和服從?甲方監(jiān)督檢?查。第七?條關(guān)于裝修?和改變房屋?結(jié)構(gòu)的約定?乙方不得?隨意損壞房?屋設(shè)施，如?需改變房屋?年月內(nèi)問結(jié)?構(gòu)和裝修或?設(shè)置對房屋?結(jié)構(gòu)構(gòu)成影?響的設(shè)備，?需先征得甲?方書面同意?，投資由乙?方自理。?第八條關(guān)于?房屋租賃期?間的有關(guān)費(fèi)?用在房屋?租賃期間，?以下費(fèi)用由?乙方支付，?并由乙方承?擔(dān)延期付款?的違約責(zé)任?：1.水?費(fèi)：2.?電費(fèi)：3?.物業(yè)管理?費(fèi)：（由乙?方自付）?在租賃期，?如果發(fā)生政?府有關(guān)部門?征收本合同?未列出項(xiàng)目?但與使用該?房屋有關(guān)的?費(fèi)用，均由?乙方支付。?第九條租?憑期滿租?賃期滿后，?本合同即終?止，屆時乙?方須將房屋?退還甲方。?甲方按本合?同附件設(shè)施?表驗(yàn)收房屋?及其附屬設(shè)?施，確定其?完整性，并?確認(rèn)乙方無?任何拖欠費(fèi)?用后，退還?乙方押金。?如乙方要求?繼續(xù)租賃，?則須提前_?___個月?向甲方提出?，如甲方同?意繼續(xù)租賃?，在合同期?滿前___?_個月內(nèi)給?乙方答復(fù)，?并重新簽定?租賃合同。?第十條因?乙方責(zé)任終?止合同的約?定乙方有?下列情形之?一的，甲方?可終止合同?并收回房屋?，造成甲方?損失，由乙?方負(fù)責(zé)賠償?;1.擅?自將承租的?房屋轉(zhuǎn)租的?;2.擅?自將承租的?房屋轉(zhuǎn)讓、?轉(zhuǎn)借他人或?擅自調(diào)換使?用的;3?.擅自拆改?承租房屋結(jié)?構(gòu)或改變承?租房屋用途?的;4.?拖欠租金累?計達(dá)___?_個月;?5.利用承?租房屋進(jìn)行?違法活動的?;6.故?意損壞承租?房屋的;?7.___?__第十?一條提前終?止合同租?賃期間，任?何一方提出?終止合同，?需提前半年?書面通知對?方，經(jīng)雙方?協(xié)商后簽訂?終止合同書?，在終止合?同書簽訂前?，本合同仍?有效。如乙?方違約提前?退房，甲方?不退押金。?如因國家?建設(shè)、不可?抗拒因素或?出現(xiàn)本合同?第十一條規(guī)?定的情況，?甲方必須終?止合同時，?一般應(yīng)提前?一個月數(shù)名?通知乙方。?乙方的經(jīng)濟(jì)?損失甲方不?予補(bǔ)償。第?十二條違約?責(zé)任租賃?期間雙方必?須信守合同?，任何一方?違反本合同?的規(guī)定，按?年度須向?qū)?方交納年度?租金的__?__%作為?違約金。乙?方逾期未交?付租金，每?逾期一日，?甲方有權(quán)按?月租金__?__%向乙?方加收滯納?金。第十?三條本合同?未盡事項(xiàng)，?由甲、乙雙?方另行議定?，并簽訂補(bǔ)?充協(xié)議。補(bǔ)?充協(xié)議與本?合同不一致?的，以補(bǔ)充?協(xié)議為準(zhǔn)。?第十四條?本合同之附?件均為本合?同不可分割?之一部分。?本合同及其?附件內(nèi)，空?格部分填寫?的文字與印?刷文字具有?同等效力。?本合同及?其附件和補(bǔ)?充協(xié)議中未?規(guī)定的事項(xiàng)?，均遵照中?華人民共和?國有關(guān)法律?、法規(guī)和政?策執(zhí)行。?第十五條本?合同在履行?中發(fā)生爭議?，由甲、乙?雙方協(xié)商解?決。協(xié)商不?成時，則由?甲方所在地?司法所解決?。第十六?條本合同連?同附表共_?___頁，?一式___?_份，甲、?乙雙方各執(zhí)?一份，均具?有同等效力?，雙方簽字?生效。甲?方（簽章）?：____?_???????乙方（簽章?）：___?__日期?：____??????????????日期?：____?_普通住?房租賃合同?范本（六）?出租方（?以下簡稱甲?方）：__?___（?本人）（法?定代表人）?姓名：__?___?????國籍：__?___（?身份證）（?護(hù)照）（營?業(yè)執(zhí)照號碼?）：___?__地址?：____?_郵政編?碼：___?__??????????聯(lián)系編?碼：___?__委托?代理人：_?____???????????國籍?：____?_?????????????電話：?_____?地址：_?____????????????郵政編?碼：___?__承租?方（以下簡?稱乙方）：?_____?（本人）?（法定代表?人）姓名：?_____?????國籍：?_____?（身份證?）（護(hù)照）?（營業(yè)執(zhí)照?號碼）：_?____?地址：__?___郵?政編碼：_?____??????????聯(lián)?系編碼：_?____?委托代理人?：____?_???????????國籍：__?___?????????????電?話：___?__地址?：____?_???????????郵?政編碼：_?____?甲、乙雙方?就下列房屋?的租賃達(dá)成?協(xié)議，協(xié)議?如下：第?一、房屋基?本情況。?甲方房屋（?以下簡稱該?房屋）坐落?于____?_；位于第?_____?層，共__?___（套?）（間），?房屋結(jié)構(gòu)為?_____?，建筑面積?_____?平方米（其?中實(shí)際建筑?面積___?__平方米?，公共部位?與公用房屋?分?jǐn)偨ㄖ?積____?_平方米）?；該房屋所?占的土地使?用權(quán)以（出?讓）（劃撥?）方式取得?；該房屋平?面圖見本合?同附件一，?該房屋附著?設(shè)施見附件?二；（房屋?所有權(quán)證號?、土地使用?權(quán)證號）房?地產(chǎn)權(quán)證號?）為___?__。第?二、房屋用?途。該房?屋用途為_?____。?除雙方另?有約定外，?乙方不得任?意改變房屋?用途。第?三、租賃期?限。租賃?期限自__?_年___?月___日?至___年?___月_?__日止。?第四、租?金。該房?屋月租金為?（___幣?）___億?___千_?__百__?_拾___?萬___千?___百_?__拾__?_元整。?租賃期間，?如遇到國家?有關(guān)政策調(diào)?整，則按新?政策規(guī)定調(diào)?整租金標(biāo)準(zhǔn)?；除此之外?，出租方不?得以任何理?由任意調(diào)整?租金。第?五、付款方?式。乙方?應(yīng)于本合同?生效之日向?甲方支付定?金（___?幣）___?億___千?___百_?__拾__?_萬___?千___百?___拾_?__元整。?租金按（月?）（季）（?年）結(jié)算，?由乙方于每?（月）（季?）（年）的?第____?_個月的_?___日交?付給甲方。?第六、交?付房屋期限?。甲方應(yīng)?于本合同生?效之日起_?___日內(nèi)?，將該房屋?交付給乙方?。第七條?甲方對房屋?產(chǎn)權(quán)的承諾?。甲方保?證在交易時?該房屋沒有?產(chǎn)權(quán)糾紛；?除補(bǔ)充協(xié)議?另有約定外?，有關(guān)按揭?、抵押債務(wù)?、稅項(xiàng)及租?金等，甲方?均在交付房?屋前辦妥。?交易后如有?上述未清事?項(xiàng)，由甲方?承擔(dān)全部責(zé)?任，由此給?乙方造成經(jīng)?濟(jì)損失的，?由甲方負(fù)責(zé)?賠償。第?八、維修養(yǎng)?護(hù)責(zé)任。?租賃期間，?甲方對房屋?及其附著設(shè)?施每隔__?___（月?）（年）檢?查、修繕一?次，乙方應(yīng)?予積極協(xié)助?，不得阻撓?施工。正?常的房屋大?修理費(fèi)用由?（甲）（乙?）承擔(dān)；日?常的房屋維?修費(fèi)用由